ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画

最近このスレ盛況ですが内容が希薄で・・・

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約者専用スレも、盛り上がってほしい。

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全然売れてない。なんで。

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人気ないのですかね。

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結構売れてるでしょ。残りは低層階や狭い住戸が多そうですが。

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順調に売れてるそうでしたよ。
ものが良いからか、営業もあまりしつこくないです。

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問題は低層階ですよね。ここをどう売り切るかが営業さんの頑張りどころでしょう。

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北は低層階数戸程度、南はほぼ一階のみ。
現地行くと南一階も西側はお買得な気するんですがね？

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良いフロアはすぐに売れるんですよね。どこのマンションでも
売れ残る部屋が大変なだけで。ほとんど低層階

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かなり売れてますよ。残りほんと数戸ですし。
自分の家の近くのポスターが、ずっと貼ってありましたが、いつの間にか
剥がされていました。完売しそうなのかなと？

以外と西側人気でしたよ。横の道路とは距離ありますし、
目の前の道路が気にならなければ、日当たりは問題ないですしね。

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なんといっても人気の東山地区ですからね

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３千万円台の住戸は洋室がサービスルーム(納戸)扱いですが、日当たりが相当悪いのでしょうか？
N-E2プランは、そこそこ広くて収納も充分だと思いましたが。

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ここって道路挟んで南側に寮ありますけど、
寮取り壊し→マンション建設→日当たり悪くなる
みたいなことないんですかね？

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ない

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私もないと思います。高さ制限ありますし、
日影になるくらい高い建物が建つことはなかなかありえないです。

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>>512
法律上の採光基準を満たしていないから、納戸扱いにせざるを得ないんですよね。
値段から鑑みても、かなり暗いのではないかと予想されます。

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駅前や商業地だと将来的に高さ制限緩和されることがあるし、
名古屋市もそっちの方向で都市計画は進めてる
でもマンションばかりの住宅地で、
いきなり容積率建ぺい率緩和されて高いビルがってことは少ない

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同じ高さのマンションが建ったら、低層階は日当たりが悪くなるよね。
南棟の価値が下落かな。

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>>518
そこはこのマンションの数少ない気になる点かも？
価格に織り込まれてますが。

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例えマンションが建っても道路には北側にしか面してないから北側は駐車場になり大丈夫！って思い買いました。将来は分からんし

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