広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
301
周辺住民さん
商業施設はまだしもマンションはものすごく安く土地を仕入れたので、採算はあまり関係ないと思います。
人手不足はあるかもしれませんね?
-
302
周辺住民さん
あと、湾岸地域はマンションの大量供給が続きますので、タイミングの問題があるかもしれませんね。
-
303
マンション投資家さん
まさかの世界最大の祭典「オリンピック」が東京のこの当該地区に決定したので、
その関係で、このガーデンシティー予定地の広大な空き地に目をつけた
大きな力を持った組織がいるかもしれませんね。
なので、建設を一旦凍結。
東京都とか、日本国とか・・・・。ちょっと待った!って言ってるのかな。
-
304
周辺住民さん
-
305
匿名さん
-
306
匿名さん
少々時間かかっても質の良いMSと、
豊洲や台場同様にならないような
差別化された商業施設になってほしい。
-
307
匿名さん
オリンピックに合わせて計画を見直しだろうし、ポジティブサプライズだね。
-
310
匿名さん
現段階の有明のマンションで、すぐに入居できる物件で売れ残っているものはないね。ブリリア有明シティタワーも入居前ですし、残りも少ない。
有明に関しては、今のところここ以外にマンションの建設が予定されてないから、今から作ってオリンピック前に入居可能物件として販売するのが最もよさそうだけど。
それにしても、地盤改良工事くらいそろそろはじめたらいいのに。
-
311
匿名さん
晴海、勝どきに大量に供給が控えてるからそれも関係あるかもね。そこより高くは難しいだろうし。
それにしても有明の開発スピードは遅いな。この環境が気にいっているからいいものの、せめてにぎわいロードは早々に完成してくれよ。
-
312
ご近所さん
マンション乱立で、小学校・保育園・幼稚園の問題もデカイですね。
実は、この4月に有明地区に「湾岸サテライト保育」なる江東区の
デカイプロジェクトがスタートしてますよ。検索すれば情報が出てきます。
有明に「ややメガ保育園」が出来てます。
Ps:
今週の土曜日、「有明小」で有明こども祭りが開催されるよ。ちょっと行って来ます。
-
-
313
周辺住民さん
-
314
ご近所さん
-
315
マンション住民さん
-
316
ご近所さん
これぞ 未来都市 有明!
我が家には車がないので、GWも有明とお台場回遊で終っちゃいそうです。
-
317
匿名さん
-
318
入居前さん
以前すみふ社長も
2020東京五輪の決定を踏まえ
有明GCの開発計画も言ったん白紙にして
再検討する、と明言していたので、
開業時期は当然遅れるでしょうね。
遅れるからには、期待以上のものを
つくってもらわないといけませんね!
-
319
匿名さん
2020年まで棚上げってことですかね。
マンションは見通したたなくて、IKEAとかに変更になんてことは。。。
-
320
匿名さん
IKEAに毎日家具でも買いに行くのかよ。。
それとも毎日ホットドックでも食べるのか?
IKEAなんて不要
-
321
匿名さん
-
322
匿名さん
スミフの営業さんがAGCのことが最近議題にあがったらしいと
言ってましたが、詳細が社内メールで来てないってことは
まだまだ先の話になるんじゃないかって言われました。
シティタワー有明がやっと終わって、豊洲のが後数戸になって
これから月島とドゥ・トゥールが始まってってなると
営業さんの主観ですけどまだマンション建てるの?
って感じみたいです。
BMCも終わってないですしね。
-
323
匿名さん
6月から工事開始と聞きましたがそれも変更になったのですか?
にぎわいロードの工事もようやく動きだして、来月にはこっちも動き出すと思っていたのに。
台場カジノもくもいき怪しい雰囲気。決まった時はすごく盛り上がっていましたのに、結局どうなるのかはなってみないとわかりませんね。
五輪までに有明に警察署誘致しているという話だけは決まってほしいですね。
-
324
周辺住民さん
-
325
匿名さん
ですね。
やはり建築費高騰の影響でしょうか?
あるサイトでムーミン村テーマパークは豊洲周辺
にできるんでわ?という予想がされてました。
まさか……??
-
326
主婦さん
有明のマンションの資産価値がグングン上昇中
のらえもんヒルズでも建てたら即日完売間違い無しです
-
327
匿名さん
>>325
そもそもあの会社に本当に出来るんでしょうか・・・
株価も業績も芳しいとはいえないような・・・・
-
-
328
匿名さん
今ならここ無理してでもやりたい場所なはず。
何かしら情報でてきても良さそうなのに。
ドゥトゥール売れ行き次第なのか?
-
329
匿名さん
江東区で有明第二小中学校が 30 年開校予定の建設スケジュール案が作成されていますね。
合計48 クラスの非常に大規模な小中学校の予定ですが、有明でここ以外に他にマンションを作る予定や土地もありません。
ここに建設しないと子供のいない小中学校となってしまうため、何棟かは 30 年入居として建設することが考えられますね。
ブリリア有明シティタワー用には、すでに有明小中学校が増設始まることからも、そう考えられますね。
逆算すると、来年、再来年建設開始でも充分間に合いますね。
企業としては、オリンピックもありますし、2019年(31年)にショッピングセンター含めて大体が完成するスケジュールで販売できると最も良いでしょうね。
-
330
匿名さん
情弱だな~
有明第二小中学校の建設予定地はもう決まってるよ。
ちゃんと調べろよ
-
331
ご近所さん
よく読もう。
小中学校の建設予定地は、建設スケジュール案まで書いているんだから、ブリリア有明シティタワー横ってわかってるでしょ。
マンションがガーデンシティにできないと、子供足りないって意味で書かれていると思うよ。
情弱とか書く前に、文章を読み解く力つけた方がいいね。
ここに関して、根拠もない適当な情報しか出てこない中、良い情報だと思うけど。
情報に強いなら、新しい情報だしてみましょう。
-
332
匿名さん
倉庫等にデベがアプローチしているのは業界じゃ有名な話。
-
333
匿名さん
>ブリリア有明シティタワー用には、すでに有明小中学校が増設
ちがくね?
-
334
匿名さん
確かに有明小中学は増築予定です。
これは間違いない情報
-
335
匿名さん
-
336
匿名さん
第二小学校はBACのすぐお隣でしょ?
有明小は別にBACのために増築しているわけじゃないっしょ。
-
337
匿名さん
江東区は大体3000戸に小中学校1校という方針だから、有明第二小中学校は
合計2800戸程度のいわゆるブリリア3兄弟専用って考えた方がいいよ。
AGC住民は位置関係的にも有明小中の方かね。
まぁ、少なくとも現時点で第二に通う子供が足りないってことはないな。
-
-
338
匿名さん
増築は28年使用開始で 12クラス追加予定ですね。
30年に48クラス、1500人規模の小中学校を新たに建設ということで、ブリリア3兄弟の子供をこちらに移して、AGC はどちらでもOKという感じかな。どちらにしても、新しい学校建設前にAGC 作ってしまうと今の学校だとキャパが足りてない。
AGC建設については、江東区と学校について協議しているということだったので、入居を30年ターゲットに建設予定にしている可能性は高いですね。
中央区はマンション建てまくってて土地もないし学校をどうするんだろって思ってたけど、小中学校においては江東区の方が考えているのかな。
-
339
匿名さん
> マンションがガーデンシティにできないと、子供足りないって意味で書かれていると思うよ。
はぁ?
-
340
匿名さん
>>330
これだからBAC住民は・・・ってまた言われるぞ
しっかりせい!
-
341
匿名さん
もう7月。
本当に何も動きもなければ情報もない。
来年1月一部開業は変わらないとの事でしたが、
それももう無理ぽいですね。
-
342
周辺住民さん
本当ですよね?広報すらない
住友不動産は企業責任を果たしてほしいです。
-
343
匿名さん
なんだ、オリンピック決まって計画立て直してるの知らんのかね?
-
344
匿名さん
-
345
デベにお勤めさん
シャチョさんが年始の挨拶で言ってなかったっけ?
オリンピック決定を踏まえて〜って。
ソース出せと言われても、ごめん、うる覚えだから出せないわ。
-
346
匿名さん
資材高、人手不足で2020年以降着手のパターンだと思う。
-
347
匿名さん
オリンピックの仮設競技場の跡地がどうなるかだよね。2020年頃の景気を踏まえて判断されるのだろうけど、どんな利用になるのかな…。
-
-
348
匿名さん
2020年以降着手はさすがにないような…。
このエリア物価が一番あがるのがオリンピック
直前って言われてるのに。
そこは絶対逃さないでしょう。
-
349
匿名さん
このままなら、江東区長のいうケーブルカー
のほうがよほど先に出来てしまうんでわ?
とまでおもってしまいます。
-
350
匿名さん
近隣住民には、計画一部変更のお知らせが届いてるみたいだけどね。
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
44戸 / 1,539戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件