ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

独壇場ですな

金額的には、魅力を感じます。
あと共用施設が凄い充実しているのもいいと思います。
こんなにいろんな施設があるマンションは、初めてみました。
ちょっとしたホテル並みですね。
大型マンションだけど、安っぽい感じがしなくていい。

建物の価値だけ考えてもお得感ある。2000代で戸建て建ててもあのクオリティの建築にはならない。

残り28戸から足踏み状態が一ヶ月以上

レス番がずいぶんとびとびですね。
残ってるレスは賞賛レスが多い。
ネガレスは集中的に消されているのですか？
そうだとすると気をつけて検討したほうが良いみたいですね。

竣工後１年以上経っても、まだまだ売れ残っているところもあるというのに、
引渡し前には完売の三菱地所ブランド追浜パークハウスはすごいですね。

人気のあるマンションらしいですが、共有施設も気に入ってしまいそうです。
その共有施設を理由に購入という訳にもいきませんよね。でもやはり立地的なものもあるのでしょうか。

追浜は、海も近いので、夏場は海水浴もそんなに大変な思いをしてまで行く感じでも無いですよね。

>ヤフー不動産ランキングで二位

一位はシティタワー武蔵小杉か。
全然、比較にならんだろ。
いい加減なランキングだな。

必死なのはかまわないのですが。
検討者が寄りつかなくなっちゃてるのですよね。

足踏み状態が一ヶ月以上とのことですし。
大丈夫なんですかね？

去年の夏以来久しぶりに見たけど更にパワーアップしてないですか？
何で放置されてるの？

現地を見てきましたが　やはり坂がきついですね＾＾；
トンネルとその近辺の道のりと　
住民スレ見ると　エレベーター使用が
地域住民にも開放されている点が
ちょっと不安材料ですね・・・
パークハウスブランドは魅力ですが
総合的に見ると　こちらの物件は自分向きではないかもです

E棟って車所有の人ばっかかな？車を持つ気がないのでA棟とか狙っておけばよかったかなと思ってます。

ここは、削除が凄いですね。
そんなに荒れたレスが多いのでしょうか。
住民版をチラ見すると、部外者の子供が施設を壊したり、自転車をパンクさせたりしているらしい。
部外者が簡単に入れるマンションって嫌ですね。
エレベーターを地域住民に開放する意味ってなんでしょう。

バルコニーに設置してあるエコキュート給湯器って邪魔にはならないですか？

新子安で施工ミスだって。地所、終わった。

>932

建設の条件として周辺住民と協定結んだみたい。

防犯の観点からもエレベーターは住人だけにして欲しい。
部外者に開放するなら、有料にして欲しい。
これが出来ないなら買わない

>>936
建設着手時に地域と交わした協定を一方的に反故にするなんて無理だし、
仮にできたとして、近隣との間の関係が最悪状態でスタートするマンションなんか本当に買いたいか？

できない＝買わないなら、買わないって結論しかないだろ。
実現不可能な希望なんて持つだけ時間の無駄だから、さっさと結論だしな。

眺望や共用施設が素敵で悩みましたが、わたしは住民スレのエレベーターや共用施設の近隣住民問題を見て購入見送りました。
将来のエレベーター修繕費も住民の修繕積立からか…と思うと、無償解放、自分はモヤモヤした気持ちが残りそうで。

また、現地に行った際、近隣住民の方の通り道になっていたのでセキュリティ面も気になりました。

私は一期で購入したので住みはじめるまで
分からなかったのですが
この状況がわかっていたら見送っていたと思います。
エレベーターは協定結んだとは聞いていませんでした、
善意で開放してる的な説明でしたので
あとから変えられるのかとも思ってました。
ただ、それ以外はとてもいいマンションなんですけどね

>939

近隣協定については重要事項としてちゃんと説明しているはず。重要事項説明のときにもそういった説明をしていたのなら、重要事項説明義務違反なので、契約解除もできなくはないかも。

デザインアワードではなく省エネ・照明デザインアワード。外観とかのデザインが対象ではないんだよね。

E棟の販売時期が微妙に遅くなってるんですけど
D棟完売してからの販売になるんですかね？

マンションの販売時期なんて予定は未定といったところ。先行した棟の売れ行きとか、新たな検討者の集まり具合で決まるわけだから、遅れるのはいい知らせではないって事。

>943
重要事項説明書に書いてあれば、重要事項説明義務違反による契約解除は無理

Ｄ棟を検討していますが、現在あと何戸残ってるか知ってる方いらっしゃいますか？あとＤ棟を検討されてる方や見送った方で難点や気になる点は何でしょうか？
急に職場が変わり、この辺りで探しはじめたので、教えていただけると助かります。