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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
702戸((事業協力者住戸207戸を含む)他に店舗・事務所・公益施設等(35区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上53階 地下2階建・塔屋1階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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701
匿名
キャピタルゲートのHPに下記のように記載されておりました。これって、第1期322戸完売したということですか?
◆第1期322戸 全戸登録御礼
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702
匿名さん
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703
匿名さん
残念ながら、販売総戸数500戸(総戸数702戸)に対して6割程度売れただけでは、好調とは言えない。
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704
匿名さん
そうなのか。
第一期で総販売戸数の65%を売出し即日完売、平均倍率1.6倍。
好調なスタートかと思ったよ。
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705
匿名さん
やはり駅直結は強いな。
都営だけじゃなく東京メトロが特にイイネ。
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706
匿名さん
予定販売のところに申込がはいったということで、売れたわけではないのでお間違いなく。
キャンセルもこれから当然でてきますので。
タワーの場合、人気のないところがどうしても残る傾向にあるが、そこをどうするか。
まあ、野村が絡んでいるので抜かりなくやりますよ。
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707
匿名さん
つまり、登録ですから
抽選前や後でのキャンセルは計算してないって事ですかね?
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708
匿名さん
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709
匿名さん
申込時点で、ローン借りる人はちゃんと審査済みですよね。当然、、
また、全額キャッシュでとかいって、やはりお金調達できませんでした、とかもね。あとから親から反対された、とかね。埋め立て地はダメとかもね。(笑)
これだけの戸数あれば「とりあえずの申込」も当然いるでしょ。他との掛け持ちとかね。
規模が大きいので全部完売するにはそれなりにかかりますよ。都心部タワーなんて2年たってもまだ販売中、なんてありますよ。ww
即完の野村と異名はとりますが、タワーは苦手ともいわれているので、今回はどうでしょう。
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710
匿名
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711
匿名さん
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712
匿名さん
今更だけど直結エレベーターの意味が薄い。
なぜエスカレーターにしてくれないのだろうか。その方が数倍ましなのに。
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713
匿名さん
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714
匿名さん
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715
匿名さん
都心5区でいいマン探している。たまたまここを見た。
液状化マップでイエロー地域(1丁目はレッド地域もある)であるにもかかわらずチョイスする意味が理解できない。
もう3.11を忘れたのか? 大きなお金をどうせだすなら少なくとも安全なところをチョイスすべきだと思うが。
こういうと、大手だから大丈夫、と切り返すが、原発は大丈夫でしたか?大手ですよ。
特に(埋め立て)超高層はリスク高いです。ここは何メートの杭打ちですか?100mぐらい?高層こそ地盤のいいところにたてるべきなんです。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
では五日市町ですね。あそこくらいまでいけば直接基礎可能で地盤は万全。
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718
匿名さん
麻布十番のタワー、直接基礎ですが。ちゃんと調べて買ってくださいね。(笑)
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719
匿名さん
ここの下は埋没波触台地だったかと。イメージほどは悪くないんですよ。
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720
匿名さん
スレ違いですが、麻布十番のあたり、元は古川池という沼地なんですけど。。。
良く勉強されることをおすすめします。
都心5区でいいマンを見付けてくださいね。
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721
匿名さん
ネガコメントする人ってやはり買えない買わない人でしょうね。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
>720
海より沼地の方がましだよ。ww 眺望楽しんでね。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
早く入居したいです。楽しみです。
新しい部屋気持ちいいものだし、駅の通勤楽だし生活に余裕もてます。
初めての我が城です。
仕事がんばるぞー!
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726
匿名さん
海抜2.2mの場所を、35年ローンを組むなんて。
大丈夫かよ
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727
匿名さん
こんなこと言ったら江東区はほとんどここより海抜低い。
湾岸じゃなくてもね。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名さん
>725さん、私も同じです。これから始まるワケですから。頑張って稼ぎましょう!
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731
購入検討中さん
とりあえずここは高い。だから買えない人は悪いことばかり言う。
向かいのアイマークは月島では最安値物件だったから初めから住んでいて高く売れた人はラッキー。
アイマークとは別の人種が住むだろう。
アイマークはサラリーマンが多く、駐車場はがら空き。
ほとんど車を持たない人が住んでいる。
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732
尚
おバカさんが多いので回答しますね。
かなり囲まれ感の強い物件になりますが、大丈夫なんでしょうか。心配です。。
A、低層階に住む人は悲惨でしょう。
月島機械跡地55階予定という情報の詳細を御存知の方いらっしゃいませんか。
北東方面の部屋に影響ありますかね?重要事項で説明あるでしょうか?
A,頭悪いすね。あの場所に高層は立てることができません。だから低層階に住むなら問題が生じるかも。
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733
匿名さん
月島機械跡には55階建てはあの敷地では無理だと
思います。四方囲まれているのは佃のセンチュリーの低層階も
同じです。駅前戸建てに住んでいる人も同じです。
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734
匿名さん
どこから月島機械跡 55という数字が出てくるのでしょうね。
抽選後だからやっかみでしょうか。
建つとは思いますが55は無理でしょう。
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735
匿名さん
ココ欲しかったけど、一億は出せなかった。。。
老後に中古で再チャレンジしたい。
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736
住まいに詳しい人
ひがみ
そねみ
ねたみ
が目立ちます
買うつもりもない
買えない方はあまり書き込みしないほうがいいのではないでしょうか
見ていて醜いコメントが目につきます。
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737
匿名さん
「月島一丁目22・23・24番地区第一種市街地再開発事業」
36F
125m
・三井&丸紅
・建築は2012.5に大成建設に決定
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738
匿名さん
736さん 同感です。残念です。
我が家は喜びでいっぱいです。頑張って明るく感謝しつつ働きます。
人に優しくします。
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739
匿名さん
これまで、品がない書き込みは少なかったのに増えて来ましたね。
でもネガはやめてと言うコメントを書くとまたそれに反応されてしまうので、品のない書き込みは気高く放置!というスタンスでどうでしょう。
皆さんは、このマンションを購入できるアッパー層なのですから。
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740
匿名さん
有益な情報交換と今後の未来と発展的なご意見の場にしましょう。
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741
匿名さん
東雲がアッパー層? そういう表現がネガを呼ぶのでは?
東雲でアッパー層なら新豊洲も晴海も月島もみんな超アッパー層になるよ。
東雲は普通だよ。
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742
匿名さん
ここがアッパー層? 頭大丈夫か?
(51階より下は多くが億以下。)
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743
匿名さん
オイオイ 今までここが東雲だとずっと思っていたのかw
相手にしない と言う以前に 相手に出来ませんね
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744
匿名さん
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745
匿名さん
>>743
湾岸の色んなスレに出入りしてネガティブ活動してるもんだから、
ごっちゃになったんじゃないの?w
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746
匿名さん
8000万以上でアッパー層でいいの??
それで良いなら私もアッパー層!
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747
匿名さん
741は、東雲をディスろうとして、自分の月島に書き込んでしまったパターン。
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748
ご近所さん
1億2000万位の物件から、アッパーって感じになりますね。
6000万からがミドル。
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749
匿名さん
いえいえ、マンション所有しようと努力して獲得できた人は
素晴らしいですよ。金額云々ではありません。
額面いうのはよろしくないです。
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750
匿名さん
聖路加タワー抽選後にフロアーで素敵な紳士や婦人をみて嬉しくなりました。
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