売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：川村工営
南品川エリアの物件。大井町最寄り徒歩10分以内で、大規模やタワーではない
物件を待ってました。近隣の方や、検討比較中の方、情報交換お願いします。
公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/minamishinagawa28/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グレーシア南品川
[スレ作成日時]2013-06-03 22:45:47
すでに抽選終わってるんですね。場所、設備、向きを総合的に見るとかなりお買い得感があったのに、決断が遅すぎました。残念です。。人気小学校の学区で、駅から近い割に地味な地域のマンション紹介してください。
駅を出て東の小道は細く暗いですけど、飲屋街があるせいかそのおかげか、それなりに人通りがあって、安全だと思いますよ。街灯さえもう少し明るくなれば全然違うんでしょうけど。今後発展して行く地域だからそのうちだと思います。春の桜は本当に綺麗。
ここは防犯マンションなので空き巣に関しては少しましかもしれませんね。
火災は近隣は燃えるかもしれませんね。
家族の寝タバコの方がずっと怖いです。
駐輪場に自転車をきちんと駐輪せず、駐輪場脇に放置されている自転車が散見されます。住人の質が疑われます。やはりこういうところが大井町、南品川を感じさせますね。日本人以外の住民もいるみたいですし。
22への返信：同感です。この辺りは工場も多いですし、夜道が危険です。育児にふさわしい環境だとは思えない場所です。住人以外の人がたくさん出入りするエリはやはり治安は悪くなります。
この近辺はアジア系の中国人も近所及びこのマンションにも結構住んでいます。
つまり、そういう人たちが住むエリアだということです。それに納得して買うかどうかです。我が家はエリアを変えて購入しました。
この物件のすぐそばに不発弾がみつかり、処理のために住人が避難したみたいですね。まだ他にも不発弾はあるかもしれないので、
この近辺には住まないことを決意しました。工場もあり、治安悪そうですし。社会で成功している人はこのあたりには住まないと思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
