主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336120/
[スレ作成日時]2013-06-02 05:02:27
701
どこの画像張ってるの？
＞702
震災が心配なら、湾岸ですよ。
ちゃんとした、知識を身につけたほうが良いですよ。
豊洲２，３丁目の再開発エリアの危険度は、5000番中、それぞれ4900番台、4800番台と、都内でも最も安全なエリアの１つです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm
しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/
>700:
>浦安の人にそう告げて。ディズニーでもダメだったね。もう埋立地は無敵なぐらいダメってこと。
ディズニーランド、震災後も入場者数は増えているようですね。
http://www.olc.co.jp/tdr/guest/
ネガさんダボハゼ釣り楽しいですか？
ザ・シンボル
豊洲の特徴って、蒲田を買えず諦めた層があつまりますが
それ以外はネガティブな事実が多いですよね！？
まず豊洲は、震度5程度の地震でアッサリ液状化し、
もともとゴミやヘドロなど有害物で作られた土地が故に
土壌汚染が酷く、超軟弱地盤と健康被害やリスクが懸念され
そして、豊洲は、足立ナンバーの地域になりますが、
足立ナンバーの湾岸は、葛西、豊洲、臨海町、辰巳、木場
いずれも震度5程度でアッサリ液状化した地域で、
それから、足立ナンバー地域の湾岸は、やっぱり同じように
どこもゴミやヘドロなど有害物で作られた土地であり
土壌汚染が深刻だし、それから共通点としてあるのが
とにかく足立ナンバー地域は、不思議と韓国朝鮮人が多く
そして、共産党や公明党がいつも影響が強いのが特徴ですが、
そこらへんを気にしてしまうか否かが、検討の焦点ですかね
さすがに蒲田飛ばしでは
誰も釣れないでしょ
いい勝負だからなぁ。
>>721 はいつもの不良不動産屋の登場。
反論コメントが出来なくなると何時ものことを書いてくる。
液状化って何ですか？
六価クロム鉱滓事件は何ですか？
低下速度長継続時間地震動って何ですか？
あんたがボーリング調査して地質やN値を知ったのですか？
超巨大地震動のあとに火山活動はあるのですか？
上記の全ての質問に答えなさい！
足立ナンバーと些細なネガを貼ってきたり意味がないことばかりしている。
今頃、何で京急沿線なのか？
諦めたと言う根拠とその証拠を出しなさい。
津波の予測は下記のものが最新で出ていますよ。
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-6...
この地域は大丈夫なようですね。
さらなる強化も検討されているようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaigan-keikaku/keikaku.pdf
確かに、豊洲は震度5程度で簡単に液状化しましたが、
足立ナンバーの湾岸は、いずれも何処も液状化してました
そして、もともと足立ナンバー地域の湾岸エリアは
もともと何処もゴミやヘドロで土地が作られてる故に
土壌汚染が酷く、豊洲、葛西、東雲、辰巳、臨海町、新木場など
いずれも足立ナンバー地域の湾岸ですが、やはり
それらの埋め立て地エリアは液状化に土壌汚染が深刻で
健康被害やリスクが激しく懸念されますが、その代わりに
豊洲や葛西や、臨海町や東雲や辰巳や新木場などの
足立ナンバー地域は確かに格安です。リスクもありますが
そして、やはり何故か不思議と足立ナンバー地域って、
韓国朝鮮人の方々や共産党や公明党が影響強い地域ですけど、
そこらへんわ、どのように考えるかですね？！
豊洲って、足立ナンバーの地域？小岩や綾瀬や葛西と同じ？！
しかも海抜０地帯で、そのうえ土壌汚染も深刻なうえに、韓国朝鮮人や共産党や公明党ばかりな地域って、それだけでも個人的には遠慮したいすね、いくら格安で買えるエリアだとしても
豊洲って購入者の大半が、京急蒲田の再開発に乗り遅れた人なようナンバーの地域は、不良外国人が多かったようですが、蒲田のような再開発エリアはホワイトカラー外国人が急増し、液状化も土壌汚染も無いし、それらが羨ましいのでしょうね？！
なんか住民のシャドウボクシングにも悲壮感が漂ってきたね。
人間が知らないことなんてまだまだあるよ、地球には。
人間の科学力ごときが地球に勝てるわけがないだろ。
そういう思い上がった考えだから津波に飲み込まれて溺死する。
三陸でも、巨大堤防を作って安心しきっていた街が津波に飲み込まれてたくさんの死者を出した。
イスタンブールのデモで湾岸オリンピックが決まっちゃいそうですね…
エレベーター再起不能で階段水汲みレースだろw
住み続けられればの話しだがなw
>>731
あんたは、それを言っといて完璧を要求しているのか？
あんたが住んでいるRC造建築は手抜き工事が絶対に無いんだな？
科学技術には人智故に限界がある。
絶対の安全を要求するなら、人力で出せる最高速度、人力で踏み台から飛べる高度、等利用するな。
利用しているのは、ある程度妥協しているからだろ。
あんたのような考え方は、この災害列島に住めるわけがない。
地球のヘソと言うべき、豪州でも住んだらどうだ？
人生で一度も体感地震に遭う事もなく過ごせるだろ。
あそこは火山すら無いし、非常に安定した大地だかr。
だからといって、よりによって埋立地に住むことはないよ。
>>737
相変わらず馬鹿。
あんたがボーリング調査して地質とN値を知ったのか？
何で埋立地でない内陸部の新函館駅で地盤改良工事を施工したのか？
これは紛れもなく不同沈下対策、つまり液状化対策だろ。
あんたの考え方では、橋梁のケーソンすら施工できない。
それに何回言ったらわかるんだ？
内陸の山奥で膨大な量の地下水の存在や、長岡市の液状化。
ここのネガは噴砂しただけが液状化したと思っているようだ。
それも不良不動産屋の可能性が高いから始末が悪い。
実に素人消費者以下で榊と変わらない様だ。
地歴なんてあてにならない。
ボーリング調査は、とても重要。
中古売り出し中のスーパーポジさんが無事に売れたとたんスーパーネガモンスターと化すんですね。
至極クリティカルですな。
湾岸は都内でも地震に強い地域の一つだからなあ。
>エレベーター再起不能で階段水汲みレースだろw 住み続けられればの話しだがなw
そんな状態になったら、エレベータが修理されるまで一時的に別の所に住んだらいかがでしょうか？
ホテルに住むか、長期になるのであれば賃貸で十分ですね。
中古価格の下落が止まらない・・・
相変わらず蒲田君は自分の地域が
液状化で真っ赤、工場廃液で土壌汚染、狭隘道路で完全焼失の三拍子揃った危険度No.1なのを
反論できないでイライラしてるようですね（嘲笑）
エレベーターは揚程がでかいと直すのも大変だからな。
免震ならダメージも少ないと思うけど、湾岸を始めとする大型タワマンは地下駐車場を確保したいがために免震よりも制振だけを選ぶ傾向が高いからな。湾岸なら土地に余裕があるのだから別に立駐を作ればいいだろうに。本来なら広さに余裕のある埋立地のメリットを生かした開発をするのがいいのに、そうはならないで安全性よりも詰め込み効率を追求するのがデベの姿勢の問題点なんだよな。
んまあ、もう騙される奴はおらんだろ。
スーパーポジなど奇妙な事を考え出すのは、消費者ではない証だな。
関西人の話が出て来たが、関東も中京も関西も何もかも日本列島どこも311以降地震の活動期に入ったと言われているから巨大地震のリスクがある。
ネガはいつも降灰の問題を意識しない面では、浅間山、箱根の火山、草津、福島の吾妻山等関東に生誕から住んでいる人は火山が身近にあることがわかる。
小学の林間学校だって、富士山の風穴などは溶岩が冷え固まったものだから、肌で知っている。
それを知らないのが関西出身だと思う。
特に榊はもっとわからねぇ。
736みたいなキチガイがいるところには住みたくないなあ。
地震が多い島国に住んでるからこそ、よりリスクを避けるのは当然。
絶対安全な場所はないが、少しでも安全な場所を選ぶということだよ。
そうするとたかだか数年で作ったような地面に建つ高層ビルに住むなんてあり得ないわけだ。
>>750
『キチガイ』は、2chで好んで使われる2ch言葉。
むしろお前の様なのが、東京湾岸を避けて助かる。
反論はまともでは無く、自ら低脳を言っているようなものだ。
不動産屋って、物理的な事が超苦手なのがこのスレで多いんですな。
売ることしかかんがえていないから、災害列島と言う意識がない訳だ。
>>751
それを言っていたら、複雑な地質の日本列島にスーパーストラクチャーは施工できない。
少しと言ったってどこに安全な所があんのかよ。
硬い岩盤を選定した原発敷地が一番安全性が高い所。
それは何故か？
橋梁などのケーソンの基礎杭の役割に似たことが、硬い岩盤そのものがケーソンの役割だからだ。
原発敷地内が日本で安全レベルが高いところだ。
にも関わらず、これは活断層だ、いや動いていないと論争になっている。
日本列島はそういうもの。
自分で安全と信じていたところが、こんなはずじゃなかったとなっても誰が知るか？
埋立地マンションの住民板をみると、どこも殺伐としてる。
お里が知れるな。
安さと見た目に惹かれて豊洲を買った根なし草のにわか都民はいずれ必ず売り抜けようとしますから暴落します。
買うなら終の住み処に相応しい立地です。それがどこかと言えば地縁、血縁に近い場所ですね。
外部からの支持率ゼロパーセントなんだから、どんだけ擁護しても意味がない。
支持してるのは地震の神様くらいだろ。
住民必死過ぎだろ。
>>765
お前、不動産屋だろ。
検討者の消費者に成りすますな！
このeマンションは不動産業者が主役か？
住民板だけ住民を隔離しようとするのは、横暴だな。
このスレで何一つ有意義な情報として反論できなかった癖に。
素人消費者以下の榊にそっくり。
初期の一次取得者は惨めだな。
豊洲は京急沿線を買えなかった層が、価格的に一致するので蒲田とか買えなかった人達が集まりますが、もっと他の選択肢は無かったのでしょうかね？！
豊洲や、葛西や、辰巳、臨海町、新木場、東雲など、足立ナンバーの地域の湾岸は、確かに格安ですが、震度5程度でアッサリ液状化しちゃう超軟弱地盤だし、もともとゴミやヘドロなど有害物で作られた土地な故に、土壌汚染が酷いし、地面と健康被害の大リスクが伴いそ、ちょっと理解にくるしみます！
しかも、海抜０メートル地帯の豊洲や葛西や辰巳や東雲や臨海町や新木場などの、足立ナンバーの湾岸埋め立て地帯は、もし津波が来たら、即アウトで、怖くないですか？
それから、これは決して悪いことじゃありませんが、豊洲とか葛西とか、足立ナンバー地域は、不思議なことに、共産党や公明党や韓国朝鮮人の方々や、そういった勢力やコミュニティが多いですが、私個人的にはNO Thank Youなので、やはり理解に苦しみますね
粘着＊＊。
若い女子みたいな口調も失笑。
毎回コピペだし。
>>780
確かに。
酷すぎる大嘘も書いていますな。
それに昭和の京急のどこが魅力なのか？と。
>>しかも、海抜０メートル地帯の豊洲や葛西や辰巳や東雲や臨海町や新木場などの、足立ナンバーの湾岸埋め立て地帯は、もし津波が来たら、即アウトで、怖くないですか？
これ、大嘘。
アーバンドッグ・ららぽーとの護岸を見ればわかるし、幼児以下の不動産屋だとも。
葛西、辰巳、東雲、臨海町、新木場のどこがゼロメートルなのかよ？ と。
単なる足立ナンバーの中傷徘徊でしょう。
液状化も何回言っても何が問題なのか？ 一向にわかっていないアホですな？
最近は、中卒の営業だろ！ とか 医者に行けとか投稿が無くなっている。
>>779 は、レインボーブリッジ通行禁止にさせましょう。
SKYZの値下げは元々割高だったのが適正に近づいたと見るのが正しいかな。
市場予定地真横と微妙な立地なのに、ずいぶんと強気だなと思っていました。
豊洲全体の暴落には繋がらないと思いますよ。
レインボーブリッジ通行禁止w
（笑）
>震度5程度でアッサリ液状化しちゃう
この決め台詞好きだ。
埋立地で一生を終えるなんて悲しい人生だね。
俺は退職したら田舎に住むんだけどさ。
人が住んでいるところを匿名でディスってる方が無限大に空しくて悲しい人生だね。
こんな宵の口から。
退職後は病院とか考えると都内に残る方がいいかな。
相変わらず蒲田には一つも良い点は、なし。
風俗街と不良外国人居留地と廃液まみれの工場跡地しかないから
仕方ないけどね（笑）
>>791
そうそう2013年の現在、良いところは何もなし。
風俗街は江戸時代の東海道五十三次の頃からの流れでは？
やたらと蒲田を出してくる輩は江戸時代から商人の血統を持つ不動産屋でないのか？
『おらは、江戸っ子だぁ〜』
と言いそうな輩で。
そうすると超高層住宅と港湾技術を否定できるし。
東京オリンピックが楽しみですね。
値上がりするんで売却のチャンス。
なら、是非来て欲しい。
