物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月中旬予定 入居可能時期:2015年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近畿菱重興産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー口コミ掲示板・評判
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226
匿名さん
三菱地所レジデンス 南青山のスレッド
何回も新設されてますね…
内部告発なんですね。
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227
匿名さん
カルメニで同じ風景ならわざわざ大枚はたいて買う意味ないな
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228
買い換え検討中
でもマンションが建てば、カルメニからの眺めはマンションが邪魔になって、花火も見えなくなるかも知れませんね!
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229
匿名
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230
匿名
いくら三菱でも数百億の損失はでかいな
こっちの物件の価格にも影響が出なければいいが・・・
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
そうそう、日本を代表する帆船の、日本丸 たまにですが寄港します。
あの美しい船体を部屋から見下ろせるなんて素敵ですね。
そして、夜間に出航する大型客船のために、観覧車の電飾でメッセージなんて企画もあります。
ますます楽しみが増えそうです。
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234
匿名さん
大手の安心感と高級感が売りだったのに、欠陥だったら困るわな。
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235
匿名さん
230じゃないですが、引渡し直前の販売中止で、売上総流れに加え、一戸あたり平均3000万の違約金でしょ?違約金の中に手付金も含むらしいが。
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236
買い換え検討中
今回の事案を教訓にして、神戸ハーバーランドタワーは間違い無いものになるでしょう。 販売価格は相場で決まるものなので、影響ないと思っています。
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237
匿名さん
当方も230ではないですが
平均1億4000万円の物件で総戸数86戸。
契約は83戸。
これだけで100億円は超えます。
全て合意解約ですので売上計上無しで予定していたものが未収になります。
しかも違約金分として平均1人3000万円と言われています。
(手付けが1割で平均1000万円強を含む)
さらに、工事はほぼ完成していますので材料費や人件費などの支払いはされていたでしょう。
三菱地所は鹿島や関電工へも調査の上負担してもらうような感じらしいですが…
内部告発であったり隠蔽疑惑もあるみたいですので、三菱地所ブランドへの影響も大きいので大損失でしょうね。
他の物件への影響もどうなるかわからないでしょうね。
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238
買い換え検討中
色々な見方・考え方があると思いますが、高品質の物件を適正な価格で販売する事でしか信頼回復は図れないのでは? ここで手抜き物件を販売したり、相場より高く売ったりして、損失をカバーしようなんて事をやろうとしても、市場で受け入れられる筈は無いでしょう。逆に価格を下げないと買ってくれなくなるのでは?なんて期待したりしてます。 今年度に特損計上しても、この程度でこの会社が赤字に転落なんて事は無いと思いますが・・・
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239
匿名さん
東京の物件で問題あったとしても、ここが高くなるとか安くなるとか関係ない気がするけど...
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240
匿名さん
問題発覚のグランスレッド全部読んだの?
指摘者は初めは全く信用してもらえないような扱いで、大手だからそんな事は無い!
と言う感じだったのが蓋を開ければこの状態。(笑)
大手だから大丈夫なんて事は無いという事だよな。
ましてや割引なんて(笑)失笑するね。
増税で材料は上がる、人手不足なのに安価で建設されたら、益々手抜きしてるんじゃね?って疑って掛かるわ。
東京でこんな騒ぎになってこれから東京五輪関係の建設現場増えて、いい人材は関東に持って行かれるとか不安持たないのかね…。
工事は本家は何もしないよ。下請けだよ。
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241
匿名さん
テラス中山手、トアロード
ともに病院跡地
あんまり用地強くないね
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242
匿名
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243
匿名さん
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244
匿名さん
画になりますね、風景的には。
でも室内からはまったく違いますから一度見てみたいものです。
この画像の見える位置から自分の住んでいるマンションを眺める休日。
こんな日も悪くありません。
この位置にカフェテラスなんてあったら最高ですよね。どれだけ自分のマンション好きなんですかって話ですが。
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245
匿名さん
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