| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目849番7の一部他(底地)、習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内55街区2画地・3画地(仮換地・保留地) |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩9分 (南口) 総武線 「津田沼」駅 徒歩9分 (南口) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩12分 (北口) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩12分 (北口) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (南口)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
62戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス口コミ掲示板・評判
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207
匿名さん
205さん、206さん
谷津小は近くて通学は良いですが、基本案になった場合、児童が増えすぎて環境は悪化しますよ。
だから周辺の谷津住民は反対しているのです。
通学以外ではむしろ向山小の方が条件はいいかもしれません。
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208
匿名さん
207さん
小学生ですよ?通学って、すごく大事ですよ。何いってるんですか?あなた本当にマンションの入居者ですか?
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209
匿名さん
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210
匿名さん
これはモンスターとはいいませんから。
どちらにお住まいの方かしりませんけど、ご自分のお子さんは向山にいれたらいいじゃないですか。
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211
マンション住人
で、209はどこの地区の人?マンション住人じゃないね。
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212
マンション住民さん
207さん 206です。
確かにそれは一理あると思います。
向山小そのものは全然良いと思います。
ただし、自分達エリアの学区が変わることで、他のエリアの奏住民が適性人数となった谷津小に通うのが納得できないんてす。わがままと言われれば、わがままもしれませんが、親なら安全な通学路で通学させてあげたいと思うのは当たり前だと思います。
本当に難しい問題です。もし向山になった場合は、交換条件として安全な通学路の整備を絶対に行わせるべきだと思います。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
私も奏三丁目だけ他の小学校になるのは納得できません
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215
マンション住民さん
通学の安全性から判断することも大事ですが、小学校の環境も考えた方がいいです。すでに子供が谷津小通っているから変更はやっぱりしたくないと考える一方で、これだけ環境悪化するくらいなら向山に・・・とも迷っちゃいます。送迎バスであったり、踏み切りの対応ができるなら、ですが。
谷津小は現時点で習志野市でトップクラスの過密状態です(児童1人あたりの運動場面積ワースト3位、同じく敷地面積ワースト1位)。これから児童数がおよそ1.8倍(1,000人 > 1,800人)になることが予想されてます。
運動会なんて場所取りは朝6時から。とった場所から競技が見えるわけではなく、休憩&お昼用。並ばない人はお昼を食べる場所がないので、開放される教室や体育館を使うわけですが、その場所取りに競技中から30分も並ぶ。写真撮影ゾーンは入れ替え&立ちっぱなし。自分の子供が出てるときだけトラックに近づいて撮影して戻ってくる。でもって、子供が参加できる競技はわずか。
プールや体育館、グラウンド、各種教室の時間割を見たことがあるでしょうか。現在でも使用スケジュールがきつきつです。理科なんかは、ゆっくり実験をする時間も少ないし、実験結果を保管する場所もわずか。プールは数クラス合同が当たり前で、レーンを使って泳ぐとなると待ち時間がめちゃ長い。
この状況なのに児童数が1.8倍になる、グラウンドも道路拡張で狭くなる。
向山に行かない案だと、5-6年生が中学校の敷地に移転となるみたいですが。管弦楽部はどうなるのか、行事がどうなるのか、先生が対応できるのか、高学年と低学年の交流はなど、これはこれで問題山積みです。そもそも5-6年生が移転したって、谷津小学校内の児童数は1-4年生だけで現在(1-6年生合計)の1.3倍が見込まれてますから、現在より環境が悪くなる可能性は高いです。
時間があるなら天気の良い日に、お昼休みをのぞきにいってみるといいです。児童がギュウギュウで、土ぼこりの中で、遊んでます。
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216
ご近所さん
噂では、市域全体の小中学校について、習志野教委が学区再編成を検討中らしいですよ。
広大な人参畑だったころと現在では、同じ市内でも地域の勢いが全く変わってきています。
ただ、心配なのは市域全体だと同じ幼稚園に通園している子供たちが、小学校は別々になる
など混乱があるのではないかと。
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217
匿名さん
他の人が幸せになるのは許せない。みたいな発言に聞こえるけど。
模範を示す大人が・・・かなりひきます。
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218
匿名さん
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219
マンション住人
運動場などの問題は、また別だと思います。市らがこれだけ大規模な開発を許可して進めている以上、今まで同様の広さの運動場を確保できるとは限らないですし、果たしてする必要もあるのかなと。都会など、運動場がもっと狭いところもありますが、イコール環境が悪いとは思いません。
向山に、と思ってらっしゃるようですが、向山自体、児童のキャパオーバーの見積もりになっているのご存知ないんですか?
奏三丁目っていうと、宅地のあたりですか?
案には、奏をばらばらにして、市内遠くの空いている小学校に通わせる案もあるみたいですよ。
いっそ、奏の杜の中に、新しい学校を作ってもらえたらいいですねぇ。
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220
匿名さん
214です
単純になぜ三丁目だけなんだろう?と思ったのです。
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221
マンション住人
もちろん、現状では谷津小学校に通わせたいですよ。そこは変わりませんし、譲れません。
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223
マンション住民さん
谷津小が良いのは、単に近いからではなく、音楽コンクールで
全国大会優勝するなどの素晴らしい実績があるから。
できればウチも谷津小がいいんだけど、これほどのマンモス小に
なるとちょっと考えますねー
テラス購入時、学区見直しがあって必ずしも谷津小に入れるとは
限らないと説明は受けてるから、今さら騒ぎ立てるつもりはない
ですよ。踏切が怖くて学校に通えないなんて、どんだけ過保護なのよ。
それより、なぜ津田沼小学校が再編案に出ないのか。
こんなに市を挙げての取り組みだったら、現津田沼小学校区を
袖西に移し、奏の一部を津田沼小に移すなど、玉突きでやる
案もあるだろうに。建て替えたばかりで敷地も広大だから、
増築案だって谷津小よりかはゆったりするはず。
なんでだろう?
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224
匿名さん
223さん
踏み切りだけじゃないんだけど。全然違うよね、通る道の環境からひと気の有無から。まあ、不満に思わないいい子ちゃんは素直に言われた所に行けば。
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225
マンション住民さん
224さん
いやな言い方だな。谷津小に通わせたい親がこんなモンペばかり
だと思うとウンザリするわ。通る道の環境って・・・習志野に
何期待してんの? ちなみにずっと習志野市民ですよ、わたし。
223さん
テラスからは向山も津小も同じくらいの距離。
うちも谷津小じゃなくてもかまわないけど、袖西だけは勘弁してほしいわ。
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228
匿名さん
モンスターペアレントとは、非常識かつ理不尽な要求を学校などに繰り返し要求することを言います。例えば、同じクラスの気に入らない子が合奏会で指揮をとるのが許せない、自分の子にやらせろ!とかですね。
公立の義務教育で、自宅から徒歩1、2分の場所に小学校があるならそこに通わせたいと思うのは常識はずれな事ではありませんので、この場合はモンペとは言いません。
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229
匿名さん
津田沼小は空き教室がないということで受け入れ不可。
新しい校舎なので通わせたい方もいらっしゃると思うのだが残念。
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