物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2015年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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63
匿名さん
駅まではどうやってみなさん行かれるご予定ですか?
歩いていけない距離ではないですが
(他の方も書かれていますが、千葉女子の学生さんも歩いていますし)
買い物して帰ってくることを思うと
自転車の方が便利かなとも思っています。
駅周辺に駐輪場があればいいのですけれどね。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
昨日の発表会では今ひとつわからなかったが、相当割安になりそう。期待してますよ三井さん
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66
匿名さん
利便性ではウェリスに劣りますが、環境の良さには注目してます。
ウェリスの価格が良い目安になりますね。インパクトのある価格で対抗して欲しいです。
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67
匿名さん
駐輪場の空きってあるのでしょうか。使いたい場所が使えればいいのですが。
予定価格帯、最多価格帯を見ると良心的なラインになりそうですね。
共用施設の充実度を考えると割安感あります。さすが大規模物件です。
間取りも一般的な田の字型、柱の食い込みも少ないタイプなので悪くないです。
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68
匿名
プラウド船橋をベンチマークとして比較すると500万円位割高に感じました。
徒歩20分や都内までの時間を考えると通勤にも不便だし、買い物環境や設備・仕様・先進仕様を比べても全てにおいて落ちそうなので、500万円位下げないとかなり苦しいのではないでしょうか。
部屋も立地を考えるとかなり狭いですし、資材価格などの高騰も影響しての価格なのでしょうね。
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69
匿名
地元民からすると、ここは稲毛でもなく小仲台でもなく、穴川で括られる。
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70
匿名さん
64さん
そうなんですね。結局駅から5~6分歩くのなら、マンションの駐輪場から自転車を
出して、また駅で置いて、歩いてとなると同じ位になってしまうのかな。
300世帯以上になると、マンション一つで街といった感じがしますね。
たいした事ないかもしれないけど、マンションの中にどんぐりのなる木があるのは
すごい素敵だなと思います。
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
とくめい
72さん
『昨日の説明会では、このマンションに住む小学生は、小中台小学校ではなく別の小学校になるらしい』
ということでしょうか?
学区外バス通学が気になり新船橋物件を見送ったので、このマンションの小・中学校がどこになるかしっかり知りたいのです。
もう少し詳細をご存知でしたらご教示下さると嬉しいです。
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74
匿名さん
歩いて数分に小学校があるのに遠い小学校に行かされるのはあり得ないですよね!私は地元住民ですが小中台小学校ではないのならこのマンションは残念ですが無しです。
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75
とくめい
74さん
73です。同意です。今回は300戸台規模のマンションで、
それを受け入れることで小学校がパンクしてしまう程ではないと思っているのですが…
それか、既に小中台小学校が定員いっぱいいっぱいなのでしょうか⁈
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76
匿名
同意ですね。
過去の経験から、プラウド船橋の様な規模の大きい街の方が行政は動くと思います。
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77
匿名
地元民です。正確な事は確認頂ければと思いますが、小仲台小がパンクしそうで、近隣の学区変更を行っているのは事実です。
マルエツの辺りは、小仲台小から小仲台南に変更になりました。
こちらのマンションも可能性はあると思いますよ
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78
匿名さん
マルエツの近くのマンションは割りと南小学校に近いけどここから他の小学校はかなり遠いイメージがあります。それにこのマンションだけすっぽり違う小学校になるのは不自然です。でもまあ違う小学校になったら仕方ないので購入は私はやめます。公務員住宅ができてからパンクしたのでしょうか…まあ早く建てたもん勝ちですね。
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79
匿名さん
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80
匿名さん
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81
by 匿名さん
物件前の通りは14号から16号にむかう車や逆に高速からおりたトラックやダンプが
14号にむかうのに結構通ります。
渋滞は滅多におきませんが騒音とか排気など気になる人は駄目かもしれません
逆に車があれば高速にも14号にも千葉方面など行けるので便利なところもあります。
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82
匿名さん
バイパスができたのでダンプはあんまり通りませんけど。
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