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匿名さん
[更新日時] 2024-05-06 19:07:50
>>75240 検討板ユーザーさん
人口問題研究所の最新の推計では
2050年まで増加 千代田、中央、港、文京、台東、墨田、江東、品川、荒川
2045年ピーク 目黒、世田谷、渋谷、杉並、豊島、板橋、足立
2040年ピーク 新宿、大田、中野、北、葛飾
2035年ピーク 練馬
既に減少中 江戸川
資産価値がどうこう、なんていう不動産業者のバカなセールストークに引っかかり、無理なローンを組んだら破産ですよ。
家庭も崩壊し、橋の下に住むことになります。
不動産業者なんか、客の人生はどうでもいいですからね。
自分の営業成績以外は興味ないんです。
リセールが強いのは有明
オイニーが強いのは港南
消滅可能性自治体の最新版が公表されて話題になっている
地方は悲惨だね
東京も少子高齢化で若年女性は減るが地方に比べたらはるかにマシだ
金融所得に課税するんですって
それなら金融所得ないけど不動産資産持ってますって層の圧勝ですわよね
そんなことって許されるのかしら？
金融所得長者って不動産購入資金を投資に回し、細々と賃貸生活してる人も多いのですよ
だとしたら、都心や湾岸不動産の固定資産税とかも爆上げさせないと不公平でございます
それをしないなら、不動産は更なる高騰に見舞われますわよ
皆さんよろしくて？
>>75255 匿名さん
株の配当を社会保険料の計算に入れるようにしたいらしい。
自分は確定申告して今年から払っているからほぼ影響ないけど、反対する人は多いだろう。
自民党は次の選挙は負けるね。
https://mainichi.jp/articles/20240425/k00/00m/010/263000c
マンションより賃貸でその資金運用派は大爆死だなwww
ギリギリローンズで株の配当を当てにしてる人も大爆死だwww
日本人全員大爆死 笑
それにしても1億のマンションなんてどうやったら買えるんだ？
何でそんな金あんだよwww
>>75256 匿名さん
これ、確か今年から確定申告してる人の保険料は増税になったんだよ。
それで確定申告した人だけ増税するのは不公平だから、確定申告しない人も増税しようということだよね。
安西先生
マンションが、ほしいです
>>75248 マンション検討中さん
更新ってことは定借ではないということですよね？
でしたら、借主は値上げを拒否すればいいだけですよ。
拒否しても貸主が追い出すことは出来ないですし。
借地借家法で借主は強く守られていますので既に入居している方への値上げは難しいです。
これから入居する方にとっても購入の値上げに対して賃貸の値上げは僅かですしね。
私は購入派ですが、都心を余裕で購入できる方以外はこういう時期ですし賃貸で様子を見る人も増えるでしょうね。
増税しても格差大が進むだけで何も変わらないよ。
注文住宅もコロナ後は毎年1割くらい上がり続けてるみたい。人はいないし5年後には大手以外残らないって言うね。しばらくはマンションも良くて高止まりかな。
>>75264 購入経験者さん
あなたはお年寄？
新基準の借地借家法では大家の権利が大幅に強化されていて、居座る賃借人を簡単に追い出せるように改善されている。自分もアパートや一軒家を賃貸ししているけど、更新も戸建含め最初から２年更新にして、その都度立ち退きしやすいよう半年前に大家が出ていけと通知すれば借主はでていかねばならないことと、賃料の見直しをその都度するような契約にしている。都の賃貸契約書の雛型もそんな内容になっている。
それが嫌なら貸さないだけ。うちはそれでも今は満室だよ。
