東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-04 08:18:35
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 46196 匿名さん

    みなさんありがとうございます。

    70才前半位までは、旅行、趣味である程度かかるかなと思っています。
    そのあとは、平均的な家庭ちょっと位で過ごすのだろうなと思ってます。

    あと、YouTubeなどに、歳取る前にお金はある程度は好きな事に使った方が良い、お金は貯めるより使う方が難しいと、いろいろな方が言ってるのを見て、確かに!と思いました。

    都心のマンションはかなり高騰して天井が見えないので、安いときにマンション買ってて良かったと思ってます。

  2. 46197 匿名さん

    >>46191

    そうなったら日本にいる老人ほぼ餓死w

  3. 46198 匿名さん

    >>46196

    結局の所、自分のさじ加減一つw勝手にせい!の究極やな。

  4. 46199 匿名さん

    >>46196 匿名さん
    ほぼ同じ考えですね。自分はマンション買っていない分金融資産が多く、すでにリタイアしちゃったけどね。当初の計画ではそろそろマンション買って、旅行など楽しんでいるはずだったのだがコロナで予定狂った。
    オミクロンって9割が無症状か軽症らしいし、ワクチンもある程度効果あるから、すごく感染しやすい風邪として扱って経済回した方がいいと思うのだが。

  5. 46200 通りがかりさん

    >>46199 匿名さん

    マンションをフルローンで買えば金融資産減らんよ。

  6. 46201 匿名さん

    といいますと??

  7. 46202 匿名さん

    >何なのこの10億単位稼ぎ自慢の流れwww

    ちょいちょいこの流れ来るよねw
    それだけ兄貴達が凄腕揃いってことやねw

  8. 46203 匿名さん

    >>46202 匿名さん
    別に自分がそうというわけでなくても、世間的に見てそんな感じだけどね。金融資産一桁億は結構普通にあるよ。特にリタイヤするときに店の経営権や不動産を譲渡するなど家業をエグジットした自営業の人とかだと何億もポンと手にするのが普通だからね。そこで目がくらんで無駄遣いしている人もしばしば目にするので、短気を起こしてブガッティ買ったりとかマンション買ったりしないで、よく考えて使ってほしい。次はもうそんな大金手に入らないのだから。

  9. 46204 匿名さん

    だいたい預金通帳の残高が億とかになると銀行さんがすっ飛んできてあの金融商品この金融商品とか勧めてくるが、言われるがままに買わないようにね。

  10. 46205 匿名さん

    >>46204 匿名さん
    よほど変な銀行じゃなければ、普通にインデックスの投資信託とか勧めてくるよ。

    たまに手数料高いの勧めてくる人もいるけどね。

  11. 46206 匿名さん

    今日は近場で車中泊。
    肉も酒も買って準備万端。

  12. 46207 匿名さん

    貯める&増やすと、使うのバランスと時期(年齢)に関して良い判断が出来ると人生さらによくなりますね。

    投資でなく居住用ですが、安い時期に都心に思い切ってマンション買って良かったやですが、かなりドキドキでした。
    使うのって本当に難しいです。

    でも、今の都心物件の価格だと思い切れなかったと思います。

  13. 46208 匿名さん

    >>46207 匿名さん

    兄さんがそう思うように今の人もドキドキしながらマンション買ってるんやで。

  14. 46209 匿名さん

    >>46203 匿名さん
    そりゃ一桁億円ならくさるほどおるやろ
    そんな話してるんじゃない

  15. 46210 匿名さん

    みんな匿名スレで下らない見栄を張るのはよしましょうw
    一端リタイヤすると余程のスキルと人脈でもないと勤め人で稼げる人は本当に少ない筈です。
    普通のサラリーマンで年収2千万の人もリタイヤ後再就職だと10分の1ですよw
    なので基本節約ですよ。家族と趣味には最低限使うけど、自分の服なんか年間2万も使いません。
    食糧もOKスーパーとか100円ローソンw。車もないと困るので安い中古で格安スマホ。
    一人外食の時は松屋やサイゼリア、立食い蕎麦で済ましています。意外と美味しいんですよね。
    子供が独立したら、いっそのこと,今の自宅を貸して田舎に引越そうかと考え初めていますw
    (金融資産も家もそれなりの含みはありますが,長生きのリスクは侮れません)

  16. 46211 匿名さん

    >>46210 匿名さん

    二極化してるのがよく分かるコメントだな。
    なんていうか、頑張れば良いことあるよ。

  17. 46212 坪単価比較中さん

    何を頑張っる、多数のオヤジは頑張れない。と思う
    再就職で1割取れればエリート、リタイヤおやじの仕事は旗振りか警備員くらい。金があっても非社交的で趣味がないオヤジは悲惨だし、金無いオヤジは更に悲惨だろうな。どう生きるか考えないとやばいね。

  18. 46213 匿名さん

    >>46210 匿名さん
    ぼくもそれ考えてます。
    リタイヤしたら今の家に住む必要もなくなるし。
    月30-40万くらいで借りてもらって、自分は都下とか千葉とかの田舎で暮らせば住居費は微々たるものですからね。
    株の配当と年金と家賃収入で税引き後80万円/月くらいあれば十分暮らしていけるのではないかと考えています。
    でも、夫婦で老人ホームに入るとなるとこれでも足りませんね。。。


  19. 46214 匿名さん

    >>46213 匿名さん
    私もそれを考えている一人ですが、問題は移住した先で地元の人の社会に溶け込めるかどうかですね。田舎の場合小学校の時から住民全員顔見知りというところも多く、はっきり言って学歴や職業、経済的な背景が全く異なる社会に飛び込むことになるので、スカした都会者などと変な評判でも立つとかえって住みづらいでしょう。老人ホームは元気なうちに申し込まないと入れません。悩ましいですが、同じホーム内に住む人たちの経済レベルが似ているので、今とあまり変わらないかなとも思います。

  20. 46215 匿名さん

    自分としてはこういうのに入れればなあ、と思っていますが。聖路加レジデンスとかこういうのに入るのは二桁億長者じゃないと難しいでしょうね。はあ

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0607/download/suma...

  21. 46216 坪単価比較中さん

    これは魅力あるよね三井。死ぬまでのリッチなヒマ潰しができる、つまらないけど。
    社会に溶け込めるか否かは場所というより社交性の問題だと思う。自慢じゃないけど人が面倒だから都会でも田舎でもコミュニティ作れないな。

  22. 46217 匿名さん

    >>46214 匿名さん
    いやいやー、田舎といっても見渡す限り田畑が続く寒村に行く気はありませんよー笑
    山手線から30分程度のエリアの駅近マンションなら、こと人付き合いの面では都心と変わらんと思います
    老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です(深刻)

  23. 46218 匿名さん

    >>老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です(深刻)

    痴呆進捗レベルって入ったらボケ進行が増すってこと?
    うちの親は逆に食生活良くなって体調良くてアルツハイマー進行が止まってるけどね。
    グレードは普通だけど、一人暮らしさせてた時より良いな。

  24. 46219 匿名さん

    >>46218 匿名さん
    それはよかったですね(^^)
    あなたの親御さんのような方ばかりだったらよいのですがね
    周りの方の痴呆が進んでいく様子を日々見るのはとても辛いそうです

  25. 46220 検討板ユーザーさん

    金の心配はいくら金があっても消えない精神病みたいなものよ。
    お金の心配しちゃう人は、人生で熱中できるものを探すとかマインドセットが必要だね。

  26. 46221 検討板ユーザーさん

    関西の高級老人ホーム、月に100万円かかるそうなんだが、都内で自分が歳をとったときどれくらいかかるのだろうか。おそろしい。

  27. 46222 匿名さん

    月20万を20年分残してれば死にゃしない。

  28. 46223 匿名さん

    >>46222 匿名さん
    管理費修繕積立金駐車場代で半分消えるのだが

  29. 46224 匿名さん

    >>46223
    もっと安いところへ。

  30. 46225 匿名さん

    >>46222 匿名さん
    インフレ来るから現金だけだと死ぬかもよ。

  31. 46226 匿名さん

    東京怖い。
    都心怖い。

  32. 46227 匿名さん

    げっ、まさか

  33. 46228 匿名さん

    テステス

  34. 46229 匿名さん

    テスト結果
    46226 chrome メダル
    46227 エッジ メダル
    46228 FF  若葉

    メダルだと目立ちすぎて恥ずかしいんだよなあ。
    かといってFF使わないし若葉ってのもなあ。
    一旦若葉に戻ってやり直すかな。

  35. 46230 匿名さん

    >>46225
    何人の老人死ぬんだよ。大震災以上の人災やんw

  36. 46231 匿名さん

    >>46230 匿名さん
    そうは言っても現実にインフレ始まっているぞ。
    消費者物価指数は通信費下落の影響を除くと昨年11月で前年同月比2%の上昇。食品など上がっているのが肌感覚でもわかる。
    企業物価も8.5%も上がっているから今年から値上げラッシュ来るよ。

  37. 46232 匿名さん

    >>46231 匿名さん

    敏感肌やね

  38. 46233 匿名さん

    俺は値上げしてないけど値上げしてみようかなあ。
    でも同業も安いからなあ。
    気が小さいからすぐ値引いちゃうしなあ。
    儲からないはずだよなあ。

  39. 46234 匿名さん

    ユニクロも値上げするらしい。庶民がデフレを望んでもインフレ来るぞ。
    都心のマンション価格は株価次第。日米グロース株が調整気味だから、このままなら年前半はせいぜい高値圏で横ばいだな。

  40. 46235 匿名さん

    まーインフレなら良いけどスタグフレーションならやばしだよね。
    前者なら老人大量飢え死にはないよ。

  41. 46236 通りがかりさん

    インフレは賃金も上がるからね。
    今のところコストプッシュのスタグフレーションぽい。

  42. 46237 匿名さん

    >>46235 匿名さん
    賃金が上がるかどうかにかかっているな。このまま物価だけ上がると日本はスタグフレーションかもね。

  43. 46238 匿名さん

    トンガの大噴火は大丈夫か? 世界的な気候変動で食品価格高騰になったりして。

  44. 46239 匿名さん

    >>46217 匿名さん
    老人ホームはあまり郊外にあると篭りっぱなしになるのであまりよくないかもしれないね。これからは都心にもどんどんできるみたいなので、普通にマンションを選ぶ感覚で住めるところも増えるのでは。

    郊外の老人ホームはとりあえず入居しておいて別荘として使い、普段は都心の自宅に住むというテクニックもありますよ。昔は老人ホームがど田舎しかなく生活水準が落ちるのを嫌う人はそうしてました。

  45. 46240 匿名さん

    >>46239
    郊外の老人ホームと都心の自宅とを行き来する程の元気があればそもそも老人ホームなんかに入る必要なくない?
    それに特に今じゃ頻繁に行き来するのはコロナでしにくいし、老人ホームでそんなことすりゃ浮くし、現実的じゃない気がする。

  46. 46241 匿名さん

    老人ホームなんか都心と郊外とで大して変わらんよ。
    むしろ近くに自然があった方が良い。
    都心にあったところで弱った体でどこ行きたいのよ。

    都心に慣れてて郊外なんかに行きたくないって場合は都心の老人ホームに入れば良い。

  47. 46242 匿名さん

    >>46240 匿名さん

    そりゃそうだw

  48. 46243 匿名さん

    >>46241 匿名さん

    そりゃそうだ

  49. 46244 匿名さん

    あぶさん

    合掌

  50. 46245 匿名さん

    >>46240 匿名さん
    >郊外の老人ホームと都心の自宅とを行き来する程の元気があればそもそも老人ホームなんかに入る必要なくない?

    普通はそう考えるんだろうけどね。実際には質の高いケアをしてくれるいい老人ホームって少なくて、人気のある一部のホームでは自分が必要な時に申し込んでも入居待ちになったり、重い身体障害を起こすような病気になってからだと入れないということもあって、実際には元気なうちに空きが出たら申し込むという人は結構いるんだよな。

    まあこの辺にいる30代が中心の人は親も若くて元気だろうからよくわからん話だろうが、親が年寄りになるとこの辺の話は色々と聞こえてくるようになる。

    実際、親が倒れて寝たきりになったはいいが、行き先がなくて泣く泣く家にひきとったものの介護で家庭崩壊なんて話はよくあるので、そういうのを見てしまうと早く入居権を押さえたいという気持ちになるのだろう。

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