東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-12 18:35:47
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 41101 匿名さん

    >>41097 匿名さん
    電通・パソナにむしゃぶりつくされる契約
     VS
    天下のNECに対し俺を舐めんじゃねえと、73億→38億に半値に値切って文句あるなら干すぞと脅す元電通マン大臣

    おもろいやん。

  2. 41102 匿名さん

    電通なんか中間搾取業者だからなくなればいいいのにな。

  3. 41103 匿名さん

    >>41102 匿名さん
    そうなればそうなってで各社の広告・広報担当の負荷も責任も増大するから悩ましいんだよね。

    今は「金は高いが電通(※大手)に頼んどきゃなんとかしてくれる(形が出来る)」
    又は「電通(※大手)に頼んで駄目ならしゃあない。社内で言い訳出来る」

    というのが客側にもあるんだけど、それを中小零細に頼んじゃうと
    「なんでそんなところを選んだんだ!ちゃんと比較検討したのか!」
    って怒られるから担当者が仕事を避けるようになったりね。

    電通(※大手)の代わりに受ける業者側も「そんな難しい仕事出来ねえよ。一部だけ下さいよ。」「そんな高額な案件失敗したら倒産しちゃうから請けられない」みたいになっちゃうしね。

  4. 41104 匿名さん

    電通の下請け、孫請け、ひ孫受けも
    「電通(※大手)の仕事だから面倒で難しいけど無理してでもやる」
    「訳の分からん会社の仕事ならそんなのやりたくねえ。高い金貰わんとやれない」ってのもあったり。

    これは広告業界だけじゃなく、それこそマンション建設でも車でも同じ様な事があるわね。

  5. 41105 匿名さん

    カネや税金が上層の一部だけで回ってるからいつまで経っても不景気だよニッポン。
    それにより格差社会、少子化、非実力社会による非生産性を生み出し、30年成長しない国へと落ちて行ったのである。
    何が悪い?政治が悪い。その政治家を選んだ国民が悪い。
    でももう遅いよ、優秀な人間は政治家なんかになりません。
    あーもう椅子取り合戦は始まった。
    沈んでいくしかないのか、あぁーニッポン。

  6. 41106 匿名さん

    >>41105
    小さい事で悩むなよ。そういう自虐的なところがあかんのよ。

    米・SNSから使用禁止を受けるアメリカ大統領
    仏・一般人にビンタされるフランス大統領
    英・速攻でコロナになって治ったと思ったら結婚したイギリス首相
    独・自国民が大晦日大量レ●プされても役に出来ないドイツ女首相
    伊・少女買●で7年禁固刑のイタリア元首相
    加・髭はやしてガキをごまかすも20秒言葉を忘れるカナダ首相
    韓・やめたら死ぬか捕まるお隣大統領

    世の中どこもかしこもこんなもんよ

  7. 41107 匿名さん

    >>41105 匿名さん

    沈んでいくね、さっさと稼いで海外に逃げるしかない

  8. 41108 名無しさん

    お前らいい歳なんだから批評ばかりではなく少しは自分でいい国にする努力しろよ
    天は自ら助くる者を助くだよ
    俺は努力して成果も出してきたぞ
    それは国にも役立つし自分にも必ず返ってくる
    港区タワマンに住めるようになれば、この国の発展の姿も豊かな自分も実感できるよ

  9. 41109 匿名さん

    >>41107 匿名さん
    海外のどこに逃げるんだよw

  10. 41110 匿名さん

    >>41108
    自分は努力してる、他は努力してないってずいぶん横暴な考えだな。
    お前みたいなのがドヤ顔でのさばってるからこの国は沈むんだよ。
    てかお前よりたぶん稼いでるけどな。

  11. 41111 匿名さん


    もう一般人が 中央線南側+山手線内側 に住める時代はこないのでしょうかね

    知らぬ間に世界を相手にするマーケットになっちゃいましたね、内側エリア

  12. 41112 匿名さん

    中央線の南側って、どこまで南までの地域ですかね?

  13. 41113 名無しさん

    >>41110 匿名さん
    一人しか釣れないな、、つまらん

  14. 41114 匿名さん

    >>41110 匿名さん

    >自分は努力してる、他は努力してないってずいぶん横暴な考えだな。

    そうじゃないと思うよ。
    単に>>41105みたいにブー垂れてるようなのに向けて言ってるだけでしょ。

  15. 41115 匿名さん

    日本のような国の格差程度で格差社会だと嘆いてたら外国なんてとても行けないわな。

  16. 41116 匿名さん

    電通が強かったのは媒体持ってたからでしょ。もうマス媒体なんて時代遅れ。中間搾取業なんて淘汰されていく運命よ。

  17. 41117 匿名さん

    なんか最近テレビ見ても通販番組と大昔のドラマの再放送、大袈裟な演技の韓流ドラマばっかり。ラジオをつければ港区の地元FMは朝のゴールデンタイムからKポップスの専門番組。この国のマスメディアはなんか私の好みと徹底して逆方向に行ってくれるよなあ。

  18. 41118 匿名さん

    >>41114
    ぶー垂れてるわけじゃなく世の中の不条理を嘆いてるだけよ。
    別に自分には関係ないが搾取される側は可哀想だなーと思うね。
    根性論を押し付けられ正当化されるわけだし。
    まーこういう格差社会の歪みはいつか跳ね返ってくるんじゃないか。

  19. 41119 匿名さん

    マンションが買えない事って恥ずかしかったり辛いことなんだろうか。
    もう一度フラットに考えてみたらどうだろうね、23区に住むことがすべてじゃない

  20. 41120 名無しさん

    >>41119 匿名さん
    同感です
    ほんとうにそう思います
    23区という括りで妙な価値観誇るのはおかしいですよね
    フラットに考えれば、都心5区かどうか、そこが価値観の境目ですよね

  21. 41121 匿名さん

    >>41119
    こんなところで「マンション買えないやつは~」とか言ってる奴はそれにも増して貧しいわけだ。
    そういう奴は優越感と同時に劣等感も持ち合わせてるからな。
    予算に合わないマンションに色々ケチ付けて荒らしてる奴も貧しいが、その逆も然り。

  22. 41122 匿名さん

    >>41121 匿名さん

    まあそうだね。
    その点このスレは比較的冷静な書き込みがあってすきだね。

  23. 41123 匿名さん

    >>41120 名無しさん
    都心5区に住むってのはもはや贅沢の域で、さらに新築マンションとなるともっと贅沢。でも、すごいのはそんな贅沢が可能な人がいっぱいいるってことだよね。

    一時話題になった美容外科の先生とか、あるところにはあるもんだね。

  24. 41124 匿名さん

    不動産を除く金融資産5億円以上の富裕層は日本に約10万世帯。
    3割が東京とすると約3万世帯。
    都心だと200世帯に1世帯程度は超富裕層とういことだね。

  25. 41125 匿名さん

    >>41124 匿名さん

    最近、ベントレーとかアップしてくれる人見ないですね。やはりサブスクだったか…

  26. 41126 匿名さん

    サブスクですらないのでは
    コーンズに行って車みせてくださーい、って言えば乗せてくれるよ。

  27. 41127 匿名さん

    そんな勇気すらないw

  28. 41128 名無しさん

    >>41124 匿名さん
    都心5区の世帯数は60万くらいやで

  29. 41129 匿名さん

    >>41128 匿名さん
    そうですね。41124で都心と書いたけど書き間違いで23区のつもりでした。
    都心5区で概算すると、3万世帯の超富裕層の2割がいると仮定して約60万世帯のうち6000世帯。3割なら9000世帯。
    67~100世帯に1世帯は超富裕層といったところですかね?

  30. 41130 匿名さん

    県立政令都市高校(県内トップ高校)出て関東圏国立大学→上場企業
    県立政令都市西高校(県内二番手枠高校)出て関東私立文系→上場ソルジャー部隊
    県立地方都市東高校(地元の普通の高校)出て地元大学→就職で上京

  31. 41131 匿名さん

    ●?県立■▲南高校(要は偏差値50程度)出て地元私立文系大学→東京ソルジャー部隊(気合型営業職)

  32. 41132 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  33. 41133 マンション検討中さん

    >>41129 匿名さん
    子供が都心の超おぼっちゃん校に間違って通ってる関係で富裕層に触れる機会が突然増えたわたくし庶民の見聞きしたところによりますと、おそらく超富裕層だなってお家は、各クラスに2人程度ですね
    その殆どは都心5区と世田谷区のようです
    この学校は特殊かもしれませんが、少なくとも50世帯に一世帯くらいは超富裕層だと思います

  34. 41134 匿名さん

    そうなんだよね。
    これが地方の人間にはなかなか感覚が掴めないんだよね。
    地方だと金持ちって言ってもせいぜい町医者とか鉄工所の社長とかそんなもんなんで。

  35. 41135 匿名さん

    >>41133 マンション検討中さん
    なるほど。50世帯に1世帯程度ですか。ということは都心5区に約12000世帯の超富裕層がいるということですね。東京の超富裕層の4割程度が都心5区に集中しているのか。あるいは東京全体の割合がもっと多いのかもしれませんね。
    5億円超の金融資産に加えて不動産も保有している人が多いんだろうね。

  36. 41136 ミゲルさん

    纏めると港区とそれ以外という理解で良い?

  37. 41137 マンション検討中さん

    >>41135 匿名さん
    どうでしょうね?
    そうしたデータが存在するのかどうか分かりませんが、このスレの皆さんの肌感覚的に、そんなもんですかね?

  38. 41138 マンション検討中さん

    >>41136 ミゲルさん
    私の子供の学校が千代田区だからなのかもしれませんが、学校関係で出会う富裕層の皆様は、皇居より南側、特に増上寺あたりから先の方は、ニューカマーな皆様がお住まいだと認識されているように感じます
    庶民の私から見ると港区というだけで憧憬の地ですが、ハイクラスな方々は、港区でも違いが見えるようです

  39. 41139 坪単価比較中さん

    >>41137 マンション検討中さん
    50世帯に1、つまり2%が5億の富裕層
    それが10億になるとどれくらいになるのでしょうか?
    5億はなんとなく行けそうだけど10億の壁はありそうな気がする

  40. 41140 坪単価比較中さん

    >>41138 マンション検討中さん
    当然だろう
    港区も広いし町も多数あり、その中でも格差大でしょ

  41. 41141 マンション検討中さん

    >>41139 坪単価比較中さん
    私もなにぶん庶民なので、5億と10億とかの想像が付くわけではないのです
    私が推察するに、この人は2億や3億というレベルではないな、という方を富裕層だとして発言させていただいております
    ただ、ほんとうにその人が富裕層なのか、一族が富裕層で、その人も相続でいずれ富裕層になるのか、その辺は分かりません
    いずれ相続で、という方も、振る舞いは既に富裕層そのものなのではないでしょうか?

  42. 41142 マンション検討中さん

    >>41140 坪単価比較中さん

    ぼくじゃなく>>41136さんに言ってあげてください

  43. 41143 坪単価比較中さん

    ちょっと分からないけど、相続で富裕層振っていたら残念
    それに相続で富裕層はそんなにいないと思う
    本当に持っている人は自分でゼロからスタートした人しか知らないな

  44. 41144 坪単価比較中さん

    >>41142 マンション検討中さん
    はい

  45. 41145 坪単価比較中さん

    >>41136 ミゲルさん
    10億以上持っているのは港区渋谷区じゃないかな
    50億以上になると港区がダントツでしょ
    今ガッチリ稼いでいる若い連中は港区、昔ながらのチョイ稼いでいるオッチャンは散っているかな、多分

  46. 41146 匿名さん

    そのレベルの人がたかが日本で一番高いだけの場所に魅力を感じるかどうかは疑問だけどね。

  47. 41147 ミゲルさん

    >>41145 坪単価比較中さん
    港区渋谷区の内陸高台を持っておけばひとまず的な感じですかね。港区でも海沿いはイケてないですし。

  48. 41148 坪単価比較中さん

    >>41146 匿名さん
    日本に住んでいる人は思うんじゃない
    海外にも分散はしているけど

  49. 41149 坪単価比較中さん

    >>41147 ミゲルさん
    海沿いも眺望だけはいいけどね
    実際内陸高台はいいとこあるし、高級感、整然と小綺麗(汚い建物なし)か小洒落た店、美味しいレストラン、楽しく生活できそう

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