23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>22000 匿名さん
そうなると中古は2000万くらい、郊外なら1000万くらいになるんですね！？
なんちゃって投資家が全滅ですね！笑

>22001

最近の新築より少し前の中古のほうが仕様はいいから、意外と中古は下げ渋るかも。新築も引き渡しを受けたら未入居でも同じ土俵の中古になるし。

>>22002 匿名さん
新築が半値になるなら中古も同等以上に割引かなきゃ誰も買ってくれないし借りてくれなくなるよ。
ここ数年で投資目的で買った奴は死んだな。笑

>>21999 匿名さん

外国人にモノやサービスを売ってる人たちからすると円高はキツイ。外国人相手の方が利益率が高いし、仕事が楽なんだよねー。貧乏になりたいわけじゃない。楽して儲けたい。

コロナで予定より早く帰国。

>>21997 匿名さん

接客しなくてもコップやおしぼりやフキンやシルバーに触る可能性

利回り3%4%で成功って世界だと、ムードが悪いだけでもなかなか厳しくなるね。

100円切る円高になると思ってたら、いきなり109円の円安に。
為替も上下の変動があっという間に急激に動くので良くわからない。
FXしてる人、生き延びているんだろうか？

難しおすなあ

>>22008 匿名さん
そりゃここの人達は凄腕だから上がろうが下がろうが毎日億単位で稼ぐでしょ。知らんけど。
あと、負けた話は書かないからね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200314-00000024-nkgendai-life

その一方、弱点があることも明らかになった。それは湿度に弱いということだ。加湿器を使い、湿度50％でカ氏72度（セ氏22.22度）にすれば、ウイルスの活動が収まることが判明したという。

本当でしょうか！？

与沢翼なら、FXで巨額の富を掴んだはず。
YouTubeでの報告が楽しみだ。

>2201
これが真実なら、梅雨の無い北海道以外は7月には収束するという事になるね。

為替は株と違って、値頃感がないから、損切りドテンも日常茶飯事
うねりに寄り添う事が重要！！

>22013

高温多湿のシンガポールでも感染者出てるからにわかには信じがたいが。

>>22015 匿名さん

室内冷房ガンガンだからね

サンデーステーションで放送あったけど、熱、咳で3回も受診、医師も保健所に検査を相談したのに断られ、その家族が救急車で運ばれてやっと検査したんだと。国の検査基準の犬だからこうなる。
日本は韓国よりは感染者数も死者数も少ないのに、致死率が韓国よりかなり高く、一部で野戦病院状態のイタリア、中国並みに高い理由が分かる気がしてきた。
中国の感染者数はピークアウト、施設も限定的でも再開し始めてる報道あるし、韓国も増加数は減速している報道あるね。

大手寡占、安倍、感染研を信じる馬鹿どもは、日本だけ検査が少ない後付レトリックに完全に騙されてるね。
同じくサンデーステーションによると、和歌山は積極検査で既に封じ込めに成功したようだ。国の検査基準にとらわれない独自の判断が成功した理由。東京は役所に相談しても検査に至るのは1%、和歌山は30%以上だってさ。総理、知事でここまで変わる。支持者次第だね。大手寡占のネット記事を鵜呑み、アベノミクスを信じる人には無理なこと。

東南アジアやアフリカに広がらない訳がはっきり分かりました。企業が加湿器買って品切れになったりして、でも冬の北海道は加湿器使っても湿度はなかなか上がらないね

>>22017 匿名さん
欧州でも検査をしない日本方式に変更始めてる国増えてきたけど。

感染者数は各国の検査基準で異なるけど死者数はごまかさない限り絶対的なものだから死者数が少ない日本は韓国やイタリアよりも安心できます
偏向テレ朝がソースではあまり説得力がない気がします

>22019

日本方式が成功したかどうかはまだわからない。専門家会議がここ１~２週間が山場とアナウンスしてから2週間たった今週も劇的には増えていないものの毎日新規感染者が５０名程度継続的に増えてるのが不気味。ここままで遷移するのか、収束するのか、激増するのか。

少なくとも徹底的に検査しても感染者激増を招いた韓国があるので、検査すれば防げるわけでもないってのはわかったけど、確定診断的に検査をすれば十分かどうかはまだわからない。

>>22008 匿名さん

簡単だよ。買った値段より高く売る。
売る値段より安く買う。これだけ。

本物ほど、簡単とか口が裂けても言わない！！

>>22011 マンション検討中さん
なんだ、日本がコロナに強いのはこれのせいだな

検査に関しては最初、何でやらんのや！何をモタモタしとるんや！って思った国民も理由聞いてある程度納得したわね。

あとはヤンキーですら広々とした駐車場でもきちんと自然に後ろ向き駐車する国民性が、
バイトの茶髪の姉ちゃんでもサボらずパンを一つ一つビニール袋に入れる国民性が割と功を奏してる。
ばらまきに行った親父とか渋谷に集まるとかライブ問題とかもあるが全体としてはまずまず。

スーパー銭湯、まずまずの入り。

>理由聞いて

理由説明してないと思うけど。検査能力に対して実際に検査してる人数が少ないって突っ込まれて確認中のままでしょ。その後誰も突っ込まないのも疑問だけど。

>>22021 匿名さん
死者数が少ないんだから成功でしょ。

>>22026 匿名さん
23区でスーパー銭湯併設型の分譲マンションなんてあったっけ？

>22028

現時点では死者は少ないけど、市中感染が蔓延してるのに気づかずこれから重症化が爆発の可能性も否定できないよね。クラスターがー散発しているのも気がかり。特にデイケアセンターでってのが。

>>22023 マンコミュファンさん

本物が何か知らんが、
その簡単が凡人にはできないんだよ。

>>22030 匿名さん

マスコミに踊らされたチキンが一羽。

お隣の国が致死率が日本より低いと自慢しているらしい。日本の4割の人口しかない小国のくせに、70人を超す死者を出している現実から目をそむける、如何にも彼の国らしい対応。

>22033

お隣さんは北方に爆弾抱えてるからね。まだ、感染者いないといってるけどそもそも検査体制無いからだったりして。

北のお国は将軍様が基本疾患を抱えているせいか、コロナウィルスには異様なまでにナーバスだね。

というか、
ウイルスを認知してからまだ1-2ヶ月しか経ってない時点で抑え込めてるかどうか、今回のウイルスの特性をかんがえれば判断できないはずである。
それを既に抑え込めてるとかインフルと比較にならんとか笑える。インフルなんて年間の死者数と比較されてもね…感染して発症までタイムラグがあるのだから時間差で指数関数的に急増することもあり得ると考えるべきだと思う。

安倍さんがコロナは軽症って言うてるやん。

大丈夫だよ、もうじきみんな感染するから。重傷者の発生が集中しないためにみんな努力しているという本質を理解していない。現在の努力をしている限りは指数関数的には増えないだろうが、コロナウイルスは第二のインフルエンザウイルスになる。ワクチンで抑え込めるのはおそらく再来年ぐらいになるだろうね。

>>22033 匿名さん

既に100カ国以上から何かしらの入国制限受けていたのに日本にだけ報復で入国制限し返す国ですからね
人口に占める死亡率が一番ごまかしようがない数字ですね

>>22017 匿名さん
だから、アベノミクスの定義はよ。
これを聞くからと言って安倍支持者と
決めつけはしないよね、当然。
思い込みでイジメする人ではないだろうから。

ここの書き込みは不動産のプロが複数書き込んでるから雑誌記事やブロガーよりも的確で参考になるし情報が早い。

え？？

プロ？

ど、、、どこに？

検査がポンコツだからな、例えば熱で来たのをかたっぱしから検査をしたとしよう。コロナ感染者の２?３割といわれる検査偽陰性者に、検査が陰性でも感染が否定できないから家に引っ込んでろと言っても全員出社して他の社員にうつして回るよ、間違いなく。だって生活かかっているのに検査陰性で休むバカいないでしょ。

消費税減税はよ。
ゼロでええで。

>>22042 匿名さん

ここだよここ。
なんかあったらこのプロに聞いて。

>>22043 匿名さん
そんなオタメゴカシ本気で信じてるの
？ふつうの会社には有給があるのよ？
自営やトレーダーと違いね

>>22046
有給消化なんてできない人の方が多いよ。使命感を持って仕事をしているものだよ、普通はね。休めるわけがない、目の前の仕事は私の人生そのものなのだから。

コロナショックでも売れる物件があるという事実がどうやら混乱の原因のようですね。

＞不動産のプロ

まあ、関係者のステマが紛れ込んでるよね。

ここに書き込んでいるプロ、というのは　１）物件を貶すだけ貶して素人を遠ざけてお得に物件を手に入れたい不動産ブローカー（最近はマスクの転売に忙しい）　２）物件を買わせるために利点を申し立てる販売側の手先　３）地域の不動産価値を高めたい地元の不動産関係者　あたりではないかと。素人勢としては　１）買えないルサンチマンを解消するために金持ちのようなフリをしてデマを書く人　２）買った物件を貶されると悔しいので反応してしまう購入者　３）巻き添えを食って地域全体を誹謗中傷されて怒りに燃える周辺住民　４）人を怒らせる書き込みをして相手をしてほしい寂しい人々　などが加わってカオスになっているのがこの掲示板

>>22050 匿名さん
それな。

>>22047 匿名さん
それ、論理破綻してるよ？
そう言う人は、検査しなくて確定してないなら、ふつうに出社するから、どちらにせよ、移す。
そして、ホントに仕事のこと考えたら、自分のチームに感染させないのが重要。

>物件を貶すだけ貶して素人を遠ざけてお得に物件を手に入れたい不動産ブローカー

いないいないｗ

>物件を買わせるために利点を申し立てる販売側の手先

いないいないｗｗ

>地域の不動産価値を高めたい地元の不動産関係者

いないいないｗｗｗ

いるのは床屋談義が好きな親父だけ

>>22053 匿名さん

それな。

>ホントに仕事のこと考えたら、

それが何割おるかって話

ホントの金持ちなら〇〇する（〇〇しない）
ホントに自信があったら〇〇する（〇〇しない）

この手の話は全部幻想

>>22052
例年インフルエンザの時期になると、俺インフルエンザの検査陰性だったからって出てくる同僚が一人や二人はいる。傍目にしんどそうなんで距離とって接するけどね。正社員っていろいろ大変なんだよ。わかる？

>>22055 匿名さん
結論。ホントの仕事好きはいないから
検査しなくても出社して人にうつす。
検査しない方が良いと言う理論は無理ある。

>物件を貶すだけ貶して素人を遠ざけてお得に物件を手に入れたい不動産ブローカー

そんなのいるならこんなサイトじゃなくて裏垢作ってツイッターで騒ぐ方が遥かに効果あるって

>物件を買わせるために利点を申し立てる販売側の手先

そんなのいるなら一刻も早くここを脱出して意識高い系ＦＢでもやる方が遥かにマシ

>地域の不動産価値を高めたい地元の不動産関係者

そんなのホントにいるなら速攻でインスタやって街の写真上げる方がマシ

各々成果は保証しないが、少なくともここで油売ってるより賢い
ホントにこういう奇特な人がいるならね

>検査しない方が良いと言う理論は無理ある。

無理があるかどうか俺は賛成も反対もしないが、
日本国内では当初「なんで検査しないんだ！おかしいだろ！」って思ってた人も
岩田センセの「告発」で「やっぱ日本おかしいやんけ」と立ち上がろうとした人も
その後の岩田センセを含む「専門家」の話を聞いて「え、そうなの？今のままでいいんだ、そうなんだ」って流れになったわね。

連日ＴＶに出て「日本ヤバい、検査しろ」って母ちゃん先生見て「先生が言うならそうかも」って思いかけた国民も
別の先生に「あの先生、このパニック時に毎日ＴＶに出れる位暇な人だから信じちゃダメよ」っていわれてそっちを取っちゃったよね。

最初は専門家と信じた上か下か右かのセンセ、実は感染病って水虫の専門家やでって話になって
そっちに乗っかっちゃったよね。

>>22059 匿名さん

流れはそのとおりだよね。
医療崩壊回避が必要なことは、韓国大邱とイタリアの実情見て、ここはコンセンサスでしょう。
検査陽性でも軽症なら借り上げホテルに隔離という大阪モデルは注目してる。痛んでいるホテル業界への合理的な公的資金投入にもなっているのが一石二鳥でいいアイデアに見えるんだけど、どう？
東京でも追随してくれれば多少でも不動産価格の下支えにもなる。オリンピック延期ならキャパは山ほどあるしね。

>>22059 匿名さん
そう。なんでそうなるかは、よくわからん。

>>22061
ホテル隔離の件は他に隔離するより配膳上げ下げが出来そうだな、とは思うけど
医者やナースが足りるのか足りないのか、ホテルが数少ないだろうが予約を断ったりして
準備したとして、2週間、1か月で落ち着いてしまったら、その後まともにやっていけるのか、とか全く事情が分からないのでなんとも言えないな。

あとは、日本人だから全体としては真面目だとは思うけど、保菌者といえど事実上健康な人を各地のホテルに何千、何万、何十万と隔離して大人しくしてるものなのか、どうなるのかとかもさっぱり見当付かないので。

熱でた人が病院に殺到するから検査しない、のがまだわかる。

>>22056 匿名さん
いるよね、そう言う迷惑なジャンギー
本人は仕事してるツモリで自分がいないと
回らないと思い込んでたり
仕事抱え込みだからたちが悪いし
マネジメントできないタイプ
迷惑

>>22062
やっぱ岩田センセの「告発」をよく聞いてみたら
「船内の危険区域の仕分けがダメ」ってだけで船に閉じ込めるのも当然、普通の人を検査しないのも当たり前、日本は何も間違ってない、って話で、
他の医者も「日本間違ってないよ。岩田さんは変人だけど岩田さんともそこは同じでしょ」って事になったのが大きかったんじゃないかな。

その後の揚げ足取りメディアのインタビューにも岩田センセが「まずまず日本順調だよ」ってスタンス崩してないのでむしろ皆拍子抜けした感じ。

>>22063 匿名さん

22061だけど、客観的なご意見ありがとう。こういう風に他の人の意見が聞けるのが、掲示板のいいところだね。自分も引き続き考えて見たい。
東京で一つ思ったのは、例えばアパがこれから竣工のホテルを東京で持っていること。アパくらいの規模があれば、予約は別アパに移せるし、上手く使えないかなあ。
アパは例示ね。たまたまもうすぐ竣工のホテルを知っているので。

>>22065
先生質問です！風邪ではないのですが
二日酔いの方が酔拳パワーで契約取れるって調子に乗った事がある人はアウトですか？

>>22065 匿名さん
そう言う人は検査しないならしないで
出社してくる。

>>22068 匿名さん
他人に迷惑かけないなら、好きにおし

>>22067
最初俺もクルーズ船でどんどん増えてる時は単純にどうなってんの？
病院連れてって全員検査してやりゃいいじゃん、って普通に思ってたよ。

今は、ピンピンしてる外人を何千人も日本語しか通じない病院に連れてって
お前らヤバイから2週間大人しくしとけって言っても当時の状態だと無理だったと思うけどね。

>>22067 匿名さん

孫さんにアパ1棟買いをしてもらえば、リアルにありうる話になりそう。マスクの次はそれだよ！
都心なら大病院から医師・ナースも巡回で回せるんじゃないかね？

>>22066 匿名さん
誤解生んだかもしれんが、
日本の対応が悪いとも、
検査しないのが良いとも悪いとも
思ってはいない。
ただ、しない理由がそれだと、
府に落ちない人もいるかと。

病院パンクするし
リスク増える、とかにすれば、とは思う。

俺はこれを見た時、やっぱり船に閉じ込めといて正解だったんだと思った。
・

しつもん！
検査は船内でも出来るよね？
クルーズ船に限れば　検査＝病院いく
ではなくない？

>>22073
>病院パンクするしリスク増える、とかにすれば、とは思う。

いやいや、書いてないけど、これも含まれてるよ。
検査に押し寄せてパニックになるだけじゃなくて
検査しても7割程度の精度しかない事、その為、無菌者を保菌者に間違える事もあるし
無菌者を保菌者に間違えたとしても検査だけじゃなく2週間の隔離、接触者の洗い出しと説得と検査が必要になる。
逆に保菌者を無菌者として間違えてる結果がでた場合は、無菌者のお墨付きを与えてしまう事で余計自由に出歩いてしまう事もあるってところまでがセットになってる。

無菌者を保菌者に間違えたとしても検査だけじゃなく2週間の隔離、接触者の洗い出しと説得と検査が必要

>>22075 匿名さん
>しつもん！検査は船内でも出来るよね？クルーズ船に限れば　検査＝病院いくではなくない？

船内で出来るので船内で検査して、船内で隔離してた。
で、それが当初何故なのかが分からなかったので皆どういうこと？
なんですぐ病院に連れて行かないの？そりゃ増えて当然でしょ？状態だった。
そこへもってきて岩田センセの「告発」だったので「すわ、日本ヤバい、政府おかしい。何か隠してるのか？こりゃ日本大失敗だろ」って最初は飛びついたんだよね。

日本のメディアもアメリカのなんとかセンターとかフランスの「専門家」とか引っ張り出して日本はおかしい、日本は失敗した、日本は笑われてるって自分達でやりだしたよね。

検査数絞るのは仕方ないにしても、絞るなら最後まで絞らないと駄目だね。途中から精度が上がったとか、受け入れ先が準備できたとか様々の理由で検査数増やすと、見かけ上の陽性患者の実数が増えていつまでも終息宣言出せなくなっちゃう。
実数は増えてるけど陽性率が下がってるから解決って理屈を外国や世論が受け入れるかは結構微妙だと思う。患者は出続けてるけど、これはこういう病気だからある程度は諦めましょうっていうのを皆に納得させるのは大変だよなぁ。

>>22076 匿名さん
貴方完全に大本営のスピーカーだよ。
それが感染研の疫学調査目的で始めてしまったミスを取り繕う大本営シナリオ、思惑通り。信じていたらちょろい国民。

保健所の検査拒否で発見が遅れ、入院の是非の判断が遅れ、致死率が高くなり、無自覚だから感染も広がっている。検査ではパンクしない。入院必要ない軽症なら自宅待機でいい。使われていない宿、ホテルでもいい。沢山ある。税金どんどん使えばいい。誰も文句言わない
日本だけ検査数が異常に少ない、致死率が高い。検査しないのに死者で感染を把握できていない患者は本当にいないと言えるのか？諸外国と比べ検査数が桁違いに少ない。

特に、陰性なら無菌者のお墨付きの懸念も完全コピペで屁理屈の極み。国民をばかにしてる。
症状あるから検査。陰性でも検査の性質の説明をして治るまで自宅待機を要請すればいい。検査拒否で患者が自宅待機する可能性が高くなるはずがない。むしろ必要ないから出歩くし家族に感染する。検査すれば7割だろうが陽性を速く見つけ、速く対処できるのは事実。
御用の意見を全部鵜呑みにせずにもっと考えよう。世界は日本を評価していない。

>>22066 匿名さん
「船内の危険区域の仕分けがダメ」ってだけではなく、それが致命的ミス。それが、隔離せず培養したことになるから。
実際は長期間の船内仕分けも難しいし、密室で効果も期待できない。部屋に閉じ込めても乗客全員に食事や検査同意書の紙を素手で渡して回収。感染が広がるのは当然。

促進全員検査して、症状や検査結果に応じで、病院、ホテル、プレハブに分散すればよかった。

>>22079 匿名さん
トランプさんやマクロンさんが連絡してくるくらいだから、一応うまくいっているのではないでしょうか？

>>22079 匿名さん
日本は検査してなくも致死率は世界の中で最低です。

エントランスの防犯カメラをサーモカメラに
変更したら中古価格キープできますよね？
次の理事会で提案しよっと

>>22083 マンション検討中さん

誰が見つけて、その後どうする？
自宅に入れなくするの？

>>22084 匿名さん
もちろんシャットアウトです
37.5℃以上だったら自動ドア解錠できないように制御します

クルーズ船、収容施設のキャパの問題で下船させることができなかったのは仕方がないとして船内隔離した後に乗員に食事を配らせたのは失敗でしょ。隔離後に乗員が乗客に食事を配りながら会話してる映像もテレビで放映されている。あれじゃ乗員が感染していたらウィルスまき散らしてるようなもの。少なくとも先に乗員を検査して陰性の乗員のみが対応するか、自衛隊が入ったのだからそういうことは自衛隊がやるべきだった。

隔離後は感染は広まってないってのは怪しいから調べるべき。ただ、安倍政権じゃ無理かな。不都合なことは隠ぺい。

>>22085
続出して中古価格下がるなんて事にならないようにお気を付けくださいませ!(^^)!

スペイン全土で外出制限　非常事態、首相の妻も感染
スペインでは閣僚2人の感染も既に確認されている。

>>22078 匿名さん
いや、終息宣言するのが目的ではないよね？
そう言うところがおかしいと言うか、
政治家視点に毒されてる。

>>22085 マンション検討中さん

夜風邪気味で帰ってきて入れなかったらどうするの？

朝日新聞　編集委員の不適切投稿を謝罪　新型コロナウイルスは「ある意味で痛快な存在かもしれない」

朝日新聞社は14日、同社記者の小滝ちひろ編集委員が13日にツイッターで新型コロナウイルスに関する不適切な投稿をしたことを謝罪した。ツイート内容は「（略）戦争でもないのに超大国の大統領が恐れ慄く。新コロナウイルスは、ある意味で痛快な存在かもしれない」というものだった。同社は、報道姿勢と相容れない行為だったと重く受け止め、専門的な情報発信を担う「ソーシャルメディア記者」を取り消し。本人は「過ちを認め「心からおわびします。深く反省しています」と謝罪しているという。同記者の投稿に、インターネット上で批判が殺到していた。

>>22090 匿名さん
警備員が非常用備品のテントを渡します
提供公園ならトイレも水栓もありますので

>>22091 匿名さん

反米反日親中親韓朝日らしいですね

　朝日新聞記者の小滝ちひろ編集委員（57）が13日、ツイッターに不適切な投稿をしました。本社は、報道姿勢と相容れない行為だったと重く受け止め、専門的な情報発信を担う「ソーシャルメディア記者」を取り消しました。本人が説明やおわびなしにアカウントを削除したことも不適切でした。深くおわびします。

炎上してトンズラするもそれも失敗か。

ダイプリで日本の対応を結果論でたたきたいのだろうけど、イタリアに続いてフランスも食料品薬局など以外は全店休業になった。
総合的に見れば、日本のゆるい対応が初期を除いて成功していると感じる。
日本でイタリアやフランスの事態が起こればと思えば、現状は満足すべきだろう。

>>22093
父ちゃん情けなくて涙出てくらぁ

自然と過度に自粛してしまう国民性が感染症の防止に役立っているっぽい？

>>22095 匿名さん

もともとの衛生観念の違いも大きいでしょうね。日本人は子供の頃からうがいしろ手洗えなどと言われてるからね。

>>22097
ヤンキーですら広々とした駐車場でもきちんと自然に後ろ向き駐車する国民性が、
バイトの茶髪の姉ちゃんでもサボらずパンを一つ一つビニール袋に入れる国民性が割と功を奏してると思います。

>>22098
そうですね。大きいですね。小学生の時から自分達で掃除する習慣を持つ国民性と
フランスの「ポイ捨て何が悪い？俺たちがゴミ捨てるから掃除夫の仕事があるんだろｗｗｗ」っていう
国民性の違いは大きいですね。

＞22098
そうですね。海外に行けば街中での日本の衛生環境のすばらしさが分かります。
握手やハグしないので、挨拶で直接接触しないのも良いですね。
それとヨーロッパは移民、スラム街も多いのでさらに衛生面に問題ある。

>22097

それはあるかもね。ただそれが経済を委縮させちゃう。

コロナばらまくぞ見たいのが出ちゃったのが今までの日本と違うような。

＞22102
エイズの時もいたような気が。民度の低い人は一定数どの時代にもいる。

>>22099 匿名さん
フランスだけでなく中国もそうよ。

>>22089 匿名さん
でも終息宣言出ないといつまで経っても元の生活には戻らんよ。今回の見て気づいたでしょ？誰もイベント延期だの営業休止だの自分の責任で判断できないって。首相がお願いすれば法的拘束力無くたって皆従うのは責任逃れられるからだよ。だから元に戻る時も一緒。
終息宣言あれば株価も上がってくるし、宣言無しにオリンピックなぞありえない。まあ私はオリンピックはどれでもいいけど。

若葉w

>>22105 匿名さん
経済視点の方でしたか。
本末転倒にならないようにだね。

時期は別として収束宣言がいずれ出るのは間違いない
それによって株価も確実に戻る
年高値まで戻らなくても半値戻しは確実
億ション買える富裕層が今回の株安被害をむざむざ食らってる訳ない
みな早々にポジション減らして次の上げにスタンバイしてる
半値戻しでも十分資産が増える結果になる
逃げ遅れたりむざむざ損を取りに行ったのは年金
結果として貧乏人の資産が目減りし富裕層の資産が増える
よって都心億ション2億ション購買層はますます元気に
郊外庶民はますます苦境に
なお湾岸民はどっちか知らん

>22108

影響が大きくならないように必死だね。自粛モードにいったん入ったら戻らないよ。

安倍総理の失敗は全国的に自粛ってやっちゃったこと。ちゃんと検査して感染者を把握して、感染の多いエリアを封じ込めるってことしなかったから全国的に委縮しちゃった。

感染の多い北海道の外出自粛は正しかったと思うけど、その評価が高かったから追随しちゃったのがまずい。

景気対策して回復しても借金を将来に残すだけだからね。

>>22110 匿名さん
それが出来る兵站（検査薬と医者、検査者）が確保できるなら、ベストだろう。
しかし、実際には検査薬足りない。
絵に書いた餅。

>>22108 マンション検討中さん
この曲面で株仕込むリスクと踊るなら、その覚悟はしないとね。

経済理由で終息してないのに終息宣言とか
また下落するだけだから。

アベノミクスで実態以上に株高になってただけだから

安倍や消費税失策でコロナ前に株価上がらなかっただけかもよ

>>22113 匿名さん
アベノミクスって、株高を演じられるほど効果出てたっけ？

>>22114 匿名さん
じゃあ安倍政権じゃなくまともな政権だったら株価もマンションももっともっと上がってたってこと？？？

>22115


株と不動産だけ上がってた。

>>22109 匿名さん
永遠に戻らないのですか？
ブラックマンデーもリーマンショックも結局は戻りましたが。。。
あ、バブル崩壊は戻ってないか。

>>22117 匿名さん
大企業の給与も上がってた
最低賃金も上がってた

>22119

給料上がる以上に年金とかいつの間にか上がってたんで手取りは増えてない。

上がった上がったって貨幣価値も考えろ！！

いつの間にかといえば今年から一定以上の所得があると所得税上がるんだよね。

コンビニでカップ麺の類を昼飯にするおっさん、オバシャン、若い兄さん、ねぇちゃんを目にすると悲しくなるわ…

>>22123
まあな。でも東京だとそういうのが>>22123より金持ちって事もワンチャンあるで

>22188

バブル崩壊はその後失われた十年を招いた。

>>22125
先輩の人生も失われた10年だったのけ？

まぁ、ないとは言わんけど、俺スーパーカーが足だし…
カップ麺は、ある時しか食わん

>>22120 匿名さん
>給料上がる以上に年金とかいつの間にか上がってたんで手取りは増えてない。

そりゃ兄ちゃん、転職した方がええかも知れんで

>>22127
先輩、都会だから車もって無いっていう人に本音コメントを。

>22126

バブル崩壊後10年かけて下がったちょうど底でマンションをゲット。次のチャンスは10年後かな。定年のタイミングで買い替えにはちょうどいいかも。10年おきに住まいサーフィンをもくろんではいたんだけど。

>>22130
となると地元に戻る選択肢はもう全くナッシングですか。
好みのエリアとか変わってきた？

>>22117 匿名さん
それも世界的にみたら全然上がってない
つまり、経済政策は不成功

カップ麺すすってても…貧乏と金持ちの見分け方を教えます。

目が死んでるか、死んでないか

あと、靴と財布がきれいがどうか

女だと、ブランドモンのロゴの入ったバックを持ってる奴はアウト！！

>株と不動産だけ上がってた。

株は楽勝ペースだったね。
株周りの人間にとって確実にアベノミクスの効果はあったな。
多少の振り落としは当然あるものの、ほとんどずっとごっつあん状態だったな。
ビクビクしながら数字とにらめっこしなくても正月にテキトーに買って持ってて
年末に売るとか誕生日に買って1年後に売るだけでボーナス状態だった。

株は誰かの爺ちゃんの話じゃないけど、配当もよくなったから
安値仕込みだと長期で持ってるだけでも旨味がでるようになったのが株主的には有難い。

>22134

そういう人が今、慌てて証券会社に電話してるんだろうね。

アベノミクスで株高は、嫉妬組も滅茶凄かったからなあ。

>>22132 匿名さん
アベノミクスで所得も欧州、韓国に追い抜かれたね。生産性も先進国最下位に転落。実資賃貸も日本だけ低下。民主党のときは全部逆の水準、動き。安倍信者は狡猾な売国奴、外国の工作員なんだよ。日本人なら犬並みの馬鹿なのかも。小選挙区制だから、2割の犬を調教すれば選挙に勝てるからね。安倍信者にお手！おチンチン！とすれば反応するから。

>>22129 匿名さん
ヘル中さんは世間知らずだね。港区内陸でも新築は駐車場設置率急減。中古は空き待ちなんて昔話。埋まらずに管理費不足で困ってるよ。外にも募集する始末

>>22128 匿名さん
>>22123 マンコミュファンさん
今の安倍政権の失政の成果。信者は責任放棄に便利な自己責任という３文字熟語がお好き（責任は漢字一文字にすることで閣議決定）

>>22137 匿名さん
誰も嫉妬しないよ。視野狭窄の安倍信者は海外知らない。負けたんだよ。

>>22136
というか、そいつらは株だけじゃなくてマンション購入にもこぞって参加したから
どうなるのかってのはあるな。

不動産ツアーとかやるとか、定年した爺ちゃんややり手っぽい人間だけじゃなく
こいついかにもオタクだろう、デイトレーダーっていうかニートレーダーだろってのがいっぱい来てたのよ。

>>22133 マンコミュファンさん
靴と財布はブランドのマーケティング。簡単に騙されるね。忙しい金持ちはすごい汚いよ。目も死んでる。仕事と寝るだけだから

>>22136 匿名さん
今どき電話で売り買いせんわ！

それ、本当に金持ちか？
俺の格言に富裕層は、富遊層ってのがある。

>22142

オペレーター経由って今でもあるよ。

フィオレンティーナのFWドゥシャン・ヴラホビッチが新型コロナウイルス(COVID-19)感染から現在までを語った。

イタリアでは死者は1000人を超え、発生源の中国に次ぐ甚大な被害となっている。

ヴラホビッチは感染を疑った出来事や感染後、そして現在をこう話している。

「僕は自宅で眠っていたら、熱が出て汗まみれになって目が覚めたんだ」

「体温を計ったら、37度くらいだったから薬を飲んでクラブに電話した。熱はどんどん高くなっていって、夕方には39度になったから病院に行ったんだ。こんなに悪くなるなんて思ってもみなかったよ。だけど、今は休んでいるから大丈夫さ」

「今、僕にできるのはしっかり休むことだけなんだ。14日後には隔離期間が終わる。人から離れていないといけない。チームメイトには会っていないけど、彼らは大丈夫だと思うよ」

>今どき電話で売り買いせんわ！

>俺の格言に富裕層は、富遊層ってのがある。

>オペレーター経由って今でもあるよ。

おもろい。

証券会社から1000円以上、下落した日に今後の展望ってレポート送ってくるけど、ずるずる下方修正。火消ししたいんだろうけど、逆効果。

ここの火消しもね。

>>22143 マンコミュファンさん
俺の格言もっと聞かせて！

マンションブロガーたちがコロナショック後の市況をどう判断するか。「買いたい時が、買い時です。」は何も言ってないに等しい。

オペレーター経由だと手数料が割高。
NETの無いころは約定代金の１パーセントちょいあった。
１０００株単位だったし、１００万で１万以上の手数料。あの頃は証券会社ぼろもうけだったな。

しかしこのスレは悲観論者が多いね
日本潰れろと言わんばかり
そんなに嫌ならどっか他所の国行けば？
23区のマンションなんて無価値になると思ってるんだろ
このスレで経済論かましてマウント合戦して何が楽しいの？

>>22151 マンション検討中さん
悲観的者が多いと思うなら逆張りすれば？
不動産にしろ株にしろ多数と同じ行動とってる限り大きく勝てないわけだから、悲観的者が多いという情報も利用しなさいよ。

＞＞22149
いつも買い時しか言わないならもう不動産屋と同じですね

＞22151
日本だけ見ていたら、そこまで悲観する必要はない。
ところが世界をみると、想像以上の事態悪化が起こりつつある。

>>22152 匿名さん
もちろん、、W印旛にがっつり突っ込んでますよ

>>22150 匿名さん
今時でも、自宅に来てもらって売り買いしてますよ。この急変では無連絡、無行動。

>>22138 匿名さん
安倍政権がクソで諸外国に追い抜かれているのは同感だが、かといって文句ばかり言ってても始まらないので、この政権の経済政策に乗っかる形で投資はする。別に感謝もしてないし政策が変わればこちらの振る舞いも変わるだけ。随分長いこと自民党には投票してないが、恨み言ばかり言って何もしてないとしたらそれはそれで滑稽だし、掲示板の素人評論は一文にもならんよ。

乗っかったんじゃなくて乗せられたんでしょ
今回の暴落で首吊った人も多いんじゃない

>>22158 買い替え検討中さん
まあ言葉通りの首吊りかどうかは別にして、比喩的意味での首吊りになった方は多かれ少なかれいらっしゃるでしょうね。。。
でも、景気循環があるからこそ、そういった方も復活のチャンスが今後改めて訪れる、そう信じたい。


甘いですか。

>>22138 匿名さん
政府が自己責任言うようになったらおしまい。
貧乏は周りを巻き込んでいくし、テロの始まりでもある。
貧しい人が増えると貧しい人が以外も巻き込まれていく。

>>22160 匿名さん
そうなるとテロ対策がマンション価値維持の重要課題になりますね
総合設計・公開空地が忌避され、一般設計のゲーテッドマンションがトレンドに
塀の中にはドーベルマン型の警備ロボットが哨戒に当たり、不審者が侵入したらドローン型の警備ロボットが唐辛子スプレーを噴射

>>22158 買い替え検討中さん
別に乗せられたでもいいけど、そういうあなたはこの７年間「乗せられるわけにはいかない」ってずーっと定期預金でもしてたの？違うでしょ？

氷河期世代がだいぶ待遇見直されたのに
新たな氷河期が生まれるのは避けたいな

社会全体が疲弊していくから。

>>22129 匿名さん
マウントはスーパーカーだが
マイペースなカッコ良さはバイクのが上よ。

>>22145 匿名さん
本当wのプロはちゃんとしてるな。
感染者で熱あるのに迷惑顧みず
会社に出社してくる奴らとは違う。

>>22163
ウチ的にはチャンスなんで求人出しますよ、来週

>>22166 匿名さん
ですよね。
うちも中途採用強化する。

このあいだビールの缶を捨てに行ったらうちのマンションの資源ゴミの量が今日はなんかやたら多いなと思ったんだけどこう言う話だったのね

缶ビールの販売好調 家で飲む機会増えたか 新型コロナウイルス
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200315/k10012332551000.html

家飲みで缶ビールというといろいろ想像ができるね、結構儲かっているところはありそう。

>>22162 匿名さん
定期するお金もない人もいるからね？

>>22168 匿名さん
あと、エログッズ。風俗いけないから。
ネトフリ系やアプリ課金も。

>>22166 匿名さん
す　ば　ら　し　い

マンコミュで盛り上がっているマンションは買うな、と言われました。なぜでしょうか。

>22172

さくらで盛り上がってるだけだからかな。

>>22173 匿名さん
若葉の間違えでは？

>>22163
>>22166 匿名さん
氷河期世代が生まれた最大の原因はバブル世代の雇用の維持を優先したから。仕事できない、なんでも印刷、電話、報告だけの会議、パワハラを指導と正当化、数学、英語ができない。バブル世代は給料が高いから、若い人と入れ替えれば一気に生産性はよくなる。この際、内部留保全部使っても追い出すべき。

>>22168 匿名さん
その分飲食店のビールは減る。リッター当たりのGDPのプラス寄与が大きいのは飲食店の方。飲食店の人件費がまるまる削られる。
儲かるのはスーパー、通販、宅配、ネット視聴関連。冷凍、缶詰、保存食、ゲームも儲かっている。巣ごもり、引きこもり、中食系はチャンスだろうね。
ただ、単価、GDPが安いものばかり。合計は激減へ。新幹線、飛行機の運休、イベント中止、繁華街すっからかんはすごいよ。リーマンショックでもなかった。

>>22175 匿名さん
優秀なおっさんもいれば、クズな若者もいるよ。処遇含めて適切な配置が出来てない会社は勝手に沈むよ。
むしろそんな人員抱えても、利益出せる企業の経営者は優秀なんだろうな。

>>22175 匿名さん
生まれた年で人の能力が決まるのか
証明できたらノーベル賞ものだな

>>22177 マンション検討中さん

たぶん会社のバブル入社のおじさんにボコボコにされたんでしょうね。
そのおじさんは優秀なんだろうなー。

でもまあ若葉が氷河期世代ってのはわかった。そしてバブル世代を追い出してもらわないとポジションが貰えないということもよーくわかった。辛いわな。でもわし年上バブル世代の部下２人いるけど、英語も話せるし普通に仕事できるよ。何でも印刷・電話とか一体いつの時代の話だよ。

>>22175 匿名さん
できない奴って何でも人のせい、環境のせいなんだよなw

資格をとってキャリアアップしたり起業したりして汗をかいているロスジェネも多い。みんなが割りを食っているわけじゃないけどね。若さを売り物に体力や忍耐だけに頼ってきた人は、これから中高年になると大変だろうな...

>>22181 匿名さん
悪い環境でも生き残れてる人は当然優秀だからね。
その時代、国立医学部は入試10倍は下らないから女医は超優秀。

就職氷河期を乗り越えて入社してきたから優秀かと思いきやゆとり教育で学ぶこと知らないからつかないんだよね。

>>22182
大学への数学のコラムで理学部数学科の先生が毎年のようにボヤくよね、どいつもこいつも医学部に行ってなんで数学やりに来ないんだって。

で、マンション動向は？

>>22183 匿名さん
いつの氷河期よ。
ゆとりは就職氷河期ではないが。
就職氷河期はゆとり教育ではないし
人口多かったから入試倍率もバブルや
今より高かったはず。

数学では食えないからね。
食えないとマンションも買えない。
医学部いくさ。女子ふるい落とすために
何故か医学部なのに数学が傾斜配点で高いから
数学得意な奴が集まりがち。

>>22183 匿名さん
医学部の場合はそうでもなくて
今の60代世代だと私立なら偏差値40台でも入れたり。

確かに純粋数学は食えないけど、応用数学は今はIT、AI、金融とかデータサイエンスで結構いけるんじゃないかな。
私は仕事をセーブしているからまあまあ程度だけど、良いポジションを見つけられたから比較的楽に稼げている。文系の中で数学を知っているから優位にたてるというのもある。

医師はただただすごいなと思う。

＞医師はただただすごいなと思う

そんな事ないよ。
医師免許さえあればAGAみたいな外来傀儡で2000万程度でいいなら楽に稼げる世の中だよ。

今朝のダウ先物や日経平均先物が超絶大暴落中！
金融緩和や財政出動ではコロナショックは止められないことが明白になった。
日経平均は今月中に1.4万円割れ、来月中には1万円割れ、来年には5000円になる。
23区内のマンション価格は少なくとも半値、最悪は8割減になる。新築マンションは買ってはいけない。恐ろしい事態になってきた。

若葉の懐具合のほうが恐ろしいわ

とりあえずリストラ始まらないとなんとも

>>22189 匿名さん
まあそうなんだろうけど、学位とって国家試験に受かっただろうから。まあその時の貯蓄ですね。

>>22193 匿名さん
FRB緊急利下げ1%

日経下がってるんだが、、、、、ダメだ。

爺ちゃんにさっきまた電話をしたら笑ってた...
年寄りって強いな

バブル崩壊をうまくすり抜けた人だから、大概のことは大丈夫なんだろう

とりあえず、ローン金利は下がりそうだね。

今回の下げ相場で全力ナンピン買した個人投資家、終わった感が漂うな。
しかし今日も取引開始わずか45分で500円近く上下する荒っぽい展開。

過去5年だと日経平均は最安値に近づいているけれど、過去10年と考えるとまだまだ最安値とは言えないんだな。これ見ているとアベノミクスは偉大だった。

>>22199 匿名さん
逆だよ。それ屁理屈
米国株はリーマン前の高値を大幅に上回っている。日本はどうかな？
アベノミクスはインチキだったことが誰でも分かるはず

近隣に再開発のないマンションはこれで終わるだろうね。

>>22183 匿名さん
ゆとりと氷河期とバブルは世代が違う。調べよう


>>22181 匿名さん
みんな？マクロ、統計的な視野もてない？企業の経費構造、人材構造も知らないんだね。


>>22177 マンション検討中さん
競争率が違うよね？簡単な統計

[一部テキストを削除しました。管理担当]

>>22202 匿名さん
>競争率が違うよね？簡単な統計
能力は当該年の受験とか就職の成否で左右されるものではない

>>22203 マンション検討中さん
競争率、競技人口が高い分野ほどレベルが高い。馬鹿でもスポーツ想像すれば分かるでしょ？統計でも明らか。企業も採用倍率を上げるために頑張ってるのは有名。10人から3人選ぶより50人から3人選ぶ方がレベル高いよね？そうやって、上から決まっていく。漏れた人は下に流れる。バブルは本来なら採用されないレベルでも大量に採用されたんだよ。

バブル世代は人口が少なくて、採用が多かった。バブル世代は能力が低いからリストラ対象。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

>>22199 匿名さん
一人当たりGDPで日本÷韓国はアベノミクスで一貫して低下。日本÷欧州も同じ。実質賃金も一貫して低下。民主党のときはどちらも上昇していたのに。

＞とりあえず、ローン金利は下がりそうだね。


残念だけど、金利はもう下げ余地がないんだよね。
マンション価格低下は確実だけど、低金利のままこれが起こるのかどうかは、いまだ未知の領域だ。

>>22206 匿名さん
そう思います。金利低下はこれ以上は無理（銀行が潰れてもっと全体の経済にマイナス）。給料はそもそもずっと上がってない。これからリストラ、採用減、給料カット、コロナ対応で日本の信用低下。マンション価格が上がる環境にはない。
個人の話は別。経済全体ね

マンションも日本全体も住む場所で完全二極化
ある意味格差が世界水準。

株価が下がることで格差は縮まると思うけど。低位平準化で。

>22209
富める者が入れ替わるだけ。
これを機に没落する富裕層もいれば、のし上がって富裕層の仲間入りする人もいる。

アメリカの利下げで世界金融は大混乱。アメリカの銀行は自社株買いはしないと宣言し、ドイツ銀行は破綻の瀬戸際。ドイツ銀行が破綻するとリーマンショックの10倍のインパクトがあると言われている。最悪、23区内の新築マンションは8割下がる。大手デベの株価は高値から6割も暴落中でいずれ10分の1になる。世界恐慌が発生した中で新築マンションは買ってはいけない。暴落相場の中で購入したら茹で蛙になる。

金融資産数十億と言っても保有自社株込みのオーナーが多いからかなり目減りしている。
株価戻れば、また復活するけど。

>>22204 匿名さん
>バブルは本来なら採用されないレベルでも大量に採用されたんだよ。

そんなレベルの人は入社後5年もしないうちに淘汰されてますよね？
どんだけ甘い世界のこと想定してるの？？？

>>22204 匿名さん
人の能力は入社した会社によって後天的に形成されると考えてるんだね。
まともな人間は自分の周りの狭い世界に留まらす視野を広く持ち自己研鑽に励むものだ。
貴方は何でもかんでも世代のせいにしないで自分の価値を高める努力をするべき。

五輪特需全力の新興ホテル業者や民泊勢は全滅だろうな。
空中族も売りや引き渡しのタイミングが悪い奴は厳しいだろう。

直近でリーマン震災時みたいに年度末を越せそうにないカタカナデベの投げ売りみたいなのは期待できないね。
当面大手デベは様子見だろうし・・・

もちろん年度内を見込んでた物件も多々ある訳で、
個人法人に関わらず、そういった物件を買い叩くチャンスではある。
もう明らかにＤＭ増えてるし、決済条件付きで3億→2億みたいなのもチラホラｗ
ただ元値が高過ぎるエセ値下げみたいなのもまだまだ多い。

大暴落と揶揄されつつもかの悪夢のような政権の時代よりもまだ株価が高いという現状...
リストラされる弱い立場の人がいる一方で、この荒波の中をたくましく身一つで泳ぐ強い立場の人もいる。マンションを買えない人は増えるだろうが、一方でマンションを買える人はあいかわらずいるだろうね。

>>22204 匿名さん
>>バブル世代は能力が低いからリストラ対象
いやあお花畑だね。バブル世代は能力が低いからリストラ対象だと思ってるの？単に年齢だよ。今40代の氷河期生き残りは50人に3人の優秀な人だから50代になってもリストラされないとでも？楽しみにしててね。

日本経済終了でマンションが安くなるって誰得?
俺、今日死ぬから食費安くなるわ、ってぐらい愚かな結論

極端なリストラで大量放出した元社員から自社で蓄積した技術情報や経営情報が他国のライバル企業にダダ漏れしてキャッチアップを早めたという過去を反省していると思うんだけどね。書類にサインさせるだけで機密が守れると思っているとでも思っているのかな。

去年買って引き渡し二年後とかの物件の契約者は
もう悪夢を見ているかのような日々を過ごしていることでしょうね

また職人達が奴隷にできる時代が来るんだ！材料も安い、土地も安い！給料はどうなるかな…

>>22220
二年間考えて手付け放棄か否かを判断すればいいんだから余裕でしょう。
年明けの引き渡しで、これから旧家を売る奴は悪夢を通り越して終了だと思う。
余剰資金のつもりで頭金等を運用に回してたらトリプル・・・

職人は絶滅して奴隷どころかこっちが奴隷

>>22222 匿名さん

それは、違います。
マンション価格のピークが2019年
株価安の影響がマンション価格に現れるのは2021年

昨年契約＋来年引き渡しの物件が最も悲惨な運命を辿ることに議論の余地はないです。

マンコミ民ならそんなセンスのない物件を買うはずはないでしょうし、無意味な議論かもしれませんね。

最近の平社員は昇進を嫌がるっていいますしね。
サラリーマンは気楽な稼業ときたもんだ、とかの植木等様も歌っておられます
バカにしているのではないですが、いろいろな責任から逃れているという点はプライスレス

そういえばバッハ会長もWHOに判断丸投げしていましたね、俺の責任で中止にゃできないとね。でも、下っ端じゃないんだからちゃんと自分で決断して返り血浴びて欲しい気がします。

まあもう誰もがオリンピックは無理だと思っているね。トランプのお墨付きもあるし、延期でいい。

追加金融緩和きたね！
これでマンションの価格はますます上がることになった。検討者は買っておくべきだった。

>>22221 マンション検討中さん
材料海外製で工場動かないからたりてない。
安いどころか調達不可。
マンションはマスクみたいにならないが
材料はそれに近い。

>>22227 匿名さん

ｗ

>>22227 匿名さん
利下げ、利下げ

地銀の経営悪いとこは
この際見捨てたか。
地方経済や中小企業は死んで、
東京一極集中と内部留保大企業主義が
ますます加速する。

安倍ちゃん文句いう人は
信じてないのに
何故追加で緩和できないと信じられてたのかは謎。

>>22227 匿名さん

REITも日銀買入対象。
https://www.boj.or.jp/announcements/release_2020/k200316b.pdf

ちなみに、危機時は、報道だけでなく、当局原典当たる必要がある。

>>22231 匿名さん

それな。

不動産は国策かよ

>>22231 匿名さん
素晴らしい

日銀はREITを今までも買ってるしね。

強いな、経団連

市場は今日の日銀の緩和発表を評価せずだったね。

日経平均、429円01銭安の1万7002円04銭で終了＝東京株式

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20200316-00000131-jijf-market

>>22237 匿名さん
発表直後にグンと上がったんだよ。
でもまた同じだけ下がった。
結局は株価次第だからね、マンション価格って。
また明日が楽しみだ。

>>22227 匿名さん
>>22230 匿名さん
日米中韓で株価の下落率を比較しよう！　
割り算があるから安倍信者にはハードル高いかな？
金利下がらないって言ったよね？

PCR検査するってことは、インフルとかの検査して陰性だったからだよね。力士からコロナ出たら、新たなクラスターもありうる。

発熱の千代丸40度に上昇　ＰＣＲ検査受けあす結果

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200316-23160279-nksports-fight

>>22237 匿名さん

予想通りの結果で期待はずれ

>22241

織り込み済みなら下げないでしょ。

明日の日経も下げかな。しかし判断遅いよね。年末には消費増税で落ち込んでいた。このタイミングだと追い打ちをかけるだけのことに。

日銀、景気判断引き下げ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200316-00000076-kyodonews-bus_all

ただいまサイゼリアで食事中。最近は月一ペースかな。
ちなみに丸亀製麺とドンキはまだ入ったことない。

リーマン時代の晩年はノルマを達成出来ないどころか後輩にもどんどん抜かれてさっぱりだったな。

皆さん(の会社)はこの年度末、数字は出来そうですか？

やっぱ不況も株も関係ない医者が無敵だわ。

>>22245 匿名さん
医者になるには地頭と金が必要です。

>>22246 匿名さん
国立なら金はいらないよ。
そのかわり、頭がよりいるけど。
女性だと特に。

医者になってもコロナウイルスに感染してコロリと逝ってしまったらもとも子もないよ。

不景気になっても、失業しても、とりあえず暖かい家と家族があればいいやと思っている。

彼女の兄貴が公立病院の院長→●●長になってるけどいくら位貰ってるのか。

しかし、俺もそんな年になったんだな。

>>22249 匿名さん
クミ長？
クビ長？

>>22244 匿名さん
この年度末はかなりの数字が出せると思いますが、来期予想どうすんべかね？

>>22247 匿名さん
何か究極的につまんないね。国立安いのは当たり前。女性の件もニュースの受け売り。
理系の分野で医学部が一番女性多いよ。
ちなみに、数学と生物の難易度調整で男女比をある程度コントロールできるのは公然の秘密。

安倍信者とバブル世代は何も知らないんだな。
アベノミクスで日本の株価、所得は海外比較で大きく没落。悪夢はアベノミクス。割り算できれば分かること。
バブル崩壊で過剰債務と設備は解消した（し過ぎた）けど、過剰雇用は未解決。
最近の内定取り消しはバブル世代の給料を半分にすれば回避できる。ただ、そんな優先順位の会社には入らないのが正解。
バブル世代はFランク大より簡単に大企業に入って、中々やめないから大企業の年代構成はそこがいびつだよね。辞めたらどこも採らないから定着率が高い。

>>22250
企業長ってやつ。民間の理事長みたいなもんか。
国立医出だから若い時はたらい回しだとか、仲間で国産車は俺だけみたいな事言ってたけど
思った以上に出世してて、いやはやって感じ。
俺も一応社長の端くれなんだけど、こういうのと比較されると全然だねｗ

クライアントの医者（こっちは民間法人）は手広くやっててメディアでコラムも書いてるけど香水プンプンで身なりは経済ヤ●座みたいだし、いろいろだね。

なんか他人のコメントにケチつけないと死んじゃう病気のやつがいるね。
他人にはつまらん、受け売りという割に、聞いたことある話ばかり＆面白くない。へーっていう新しい発見も特にない。

ここ数週間張り付いてるコピペ連呼の若葉ちゃんです

>>22255
>>22256
人生うまくいってないとどうしてもあんな感じになるね。
別スレでも同じことやってるし、せめてリアル社会で問題起こさないようにして欲しいですわ。

>>22251
おー年度末は問題なしですか。さすがですね。
次年度は・・・なんとも言えませんね。

>>22254 匿名さん
国立の大学病院とかだと給与安いよ。
サラリーマン管理職と変わらない。
ただし、出世すれば名誉職だし
医師はそもそも当直バイトの割がよいから
他で稼ぐ。

>>22257 匿名さん
煽って相手してもらいたいだろうね。
自分、人生で自民に投票したことないし氷河期世代だけと
安倍信者のバブル世代扱いだから
人の意見なんて読まずに煽ってるだけかと。
だから、相手せずにスルーが一番。
議論なんかしたら思うツボ。

金も名誉も学歴も重要だけど、やっぱ健康寿命が第一！！

低所得者はタバコと缶コーヒーとカップ麺をやめて、高給とりの社畜リーマンはちゃんと運動して睡眠とらんと

頑張って週３通ってたスポーツジムやむを得ず休会したよ。

日経平均先物が暴落中、もうすぐ15000円台。来月には日経平均は10000円割れ。日本企業の時価総額は300兆円失われたのに日銀のETF買い入れはわずか12兆円。
リーマンショックを超えた世界不況がきた。23区内のマンションは半値以下になる。新築マンションは買ってはいけない。

ダウが歴史的な大暴落で取引停止になりましたね。FRBの金融緩和は逆効果だった。恐ろしい事態になっています。世界は終わる。 23区のマンションも歴史的な大暴落に襲われる。

>>22261 マンコミュファンさん
筋トレと自炊でオメガ3と不飽和脂肪酸考慮した生活送れば問題なし！
炭水化物はちゃんと取らないと元気出ないし
脂肪摂取量も増えるぞ！
筋トレは独房トレで自宅で！
健康は日々の努力が一番大事。

>>22264 匿名さん
歴史に立ち合う瞬間
逆に楽しい

>22264

日銀総裁がリーマンショックとは違うと発言したその夜。認識甘いのが露呈して日本市場はもっとひどいことに。

ダウが約3000ドルの超絶暴落、日経平均先物も15800円、朝には14000円台になる。アベノミクス崩壊、デベ倒産、不動産大暴落。23区内のマンションが激安で買える時代がくる。今購入したら半値になるよ。

年金・・・吹っ飛んだな

>22269

犯人は安倍政権。

NYダウ、つまりはトランプでしょ。

>>22269 匿名さん
雇用もね。新卒かわいそうだよ。

>>22270 匿名さん
安倍信者とバブル世代。

また新たな氷河期世代が生まれるなら
胸がいたむ。
あんなサバイバル、受験戦争や
競争、ブラックな働き方に
慣れてない世代にはしんどかろう。

>>22263 匿名さん
借りても住めるしね

>>22267 匿名さん
福井元日銀総裁も逆立ちしてもゼロ金利に戻らないって言ってたよね。
目の前の経済活動の縮小を見れば、リーマンショックより悪い。新幹線運休だから。
国債買入れ増額と財政出動の組み合わせが、日銀の信用にも本当はいいのにね。

>>22271 匿名さん
米国株はリーマン前の高値を上回っている
米国は韓国のドライブスルー検査を取り入れ
何もかも日本が出遅れ

アベノミクスで日本が韓国に学ぶ時代に
https://www.asahi.com/amp/articles/ASN3G6JR3N3GUHBI01R.html

何もかも吹き飛ぶな

>>20665 匿名さん
>>20890 匿名さん
原価で価格が決まる？下げるデベはない？
提灯記事を真に受けて真偽を自分で考えない、コピペする理由が知りたいです。

NY上がってるね

もう株式市場は壊滅状態。明日は15000円を巡る攻防か？
不動産相場も数年かけて2012年頃の価格まで行きそうな感じだな。

[NO.22281～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

NYダウの終値は3000ドルの歴史的大暴落！もう2万ドルは割れるね。日経平均も追随して1.5万円割れとなり、更にオリンピック中止で1万円割れとなる。世界恐慌が吹き荒れて23区内のマンションは半値以下になることが確定した。新築マンションは買ってはいけない。

>>22287 匿名さん
新築は価格あげすぎたツケを払うことになりましたな。デベの心境やいかに。

ニートレーダーの床屋談義ｗ

貧乏人の集まるこのスレは相変わらず平和で何より!(^^)!

ダウ3000ドルの暴落だなんて漫画や映画の世界だな。株価暴落で凄まじい逆資産効果が生まれて不動産も暴落だね。23区のマンション価値は3分の1になるかもね。ローン組んじゃった人はヤバいね。不動産投資している人はもっとヤバい。

ダウは上げすぎたから。
日経平均と数字が並ぶぐらいがお似合い。
一時はそうだったんだから。

これだけリスクオフなのに米金利上がってきたな。
社債金利も上がってる。
もしかしたら短プラも上げるんじゃないか。
変動が動き出すかもしれん。

こんな状況でマンション売る奴も買う奴もいないだろ、撤退だ撤退

>>22292 匿名さん
債権退避で正解か

日本の長期金利も上がってきた。
世界中が信用収縮から金利が上昇し始めているのに
優良企業とはいえ今の短プラで貸すの低すぎ
変動が上がり始めたらローン破綻する人続出する
阿鼻叫喚だな

>>22295 匿名さん
と言うか、アメリカ1か月も外出制限でたら、日本に輸出しているエネルギーや食料、供給出来るの？

物資不足による物価高が現実味おびてきたね。
流通しぬと、モノがあっても行き渡らないから。

金や株はデータで問題ないが
食糧や資源はデータ化出来ないからねえ。

　
＼　　暴落厨ｻﾞﾏｰw
　 ＼　↓
　 　 ＼／＼　　暴落厨ｻﾞﾏｰw
　 　 　 　 　 ＼　↓
　 　 　 　 　 　 ＼／＼　　暴落厨ｻﾞﾏｰw
　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼　↓
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼／＼　　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼

>>22299 匿名さん
サラリーマン大家も↓

世界経済破綻による逆資産効果でマンション購入者や株・不動産投資家は全滅でしょうね。
全世界の株式時価総額が数千兆円減ったのでリーマンショック時を遥かに上回るダメージ。
トランプも景気は後退すると認めた。23区の新築マンションも平均坪単価370万円から185万円まで下落する。新築マンション買ったら人生詰みますよ。

株下がろうが景気悪かろうが全然影響無いけどいいのあったら買うよ

若葉ちゃんが新築マンション買う夢が叶うといいね。

素人なのでこちらにお伺いしてよいのかわからないのですが、よろしければご意見聞かせてください…
中古マンションを購入し、今度ローンの契約があります。
不動産も金融も全くの素人なのですが、いまの状況で変動金利で組むのは危険でしょうか？夫婦共働き、ペアローンの予定です。

10年で返せるなら変動でも良いでしょう
30年借りるなら保険だと思って固定のほうが安心

コロナ次第かな。長引いて財政出動連発すると、財政赤字で国債暴落、金利上昇リスクも考える必要も出てくるかも。

少なくとも株価下落で年金枯渇のリスクは大きくなった。

>>22303 匿名さん
買うのが夢と思いたい。過去の自分と重ねて。そして今の自分は成功者だと思いたい。そんなところかな？スレに無関係、他人には無益な書き込みはやめてね。
買わなくてもいいとこに住めるから。新築も短期で買い換えを繰り返さないとすぐに中古。でも新築買った人はもう売っても大した金にならないから無理だろうな。ずっとローン、割高中古人生を送るんだよ。

なんのこっちゃｗ

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響を語るスレ（知識板）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

お前らと違ってハイレベルな議論が続いている　

コロナショックはワクチン開発と普及によって社会全体に免疫がされるようになればいずれは収束する。個人的な感想を述べるなら世界中が完全に収束するまでは最大2年程度じゃないかな。医療インフラの整備や世界的な感染症対策ネットワークの構築など復興に向けて大胆な投資が行われるはず。それまでは寝ていようと思う。

>>22043 匿名さん
>>22020 マンション検討中さん
安倍応援団は検査しないことに賛成、都合悪いニュースは偏向で解釈。診療、検査拒否が相次いでいる。
病院に殺到する？陰性なら出歩く？症状あるのに検査しない方が危険だよね
https://www.google.co.jp/amp/s/jp.mobile.reuters.com/article/amp/idJPK...

>>22307 匿名さん
じゃあどうしてここにいるの？

とある母親は症状があり3回も受診して医師が検査要望するも、保健所が条件に該当しないから検査拒否。その間に家族全員が感染して、祖母が救急車で運ばれ陽性が判明。濃厚接触者としてようやく検査して陽性。
これをテレビ朝日だからを理由に偏向、説得力ないという安倍信者。韓国よりかなり致死率が高いことは誤魔化す安倍信者。検査すると病院に殺到、陰性なら出歩くと国民をバカにする安倍信者。
日本の検査数は桁違いに少ない。医師の判断で検査すればいいだけなのに。
アメリカも韓国のドライブスルー方式を取り入れている。

相変わらず若葉は周回遅れ。それも３周位遅れてるな。

>>22304
短期的に短いとこの金利は上がるかもしれないけど長期金利は変わらん。
こういうパニック時に少しでも金利が上に行くと、すぐに財政破綻からの金利上昇を煽る奴がいるけど、変動一択でいい。
結局日本はデフレから抜け出せない。金利は上がらない。
仮に上がりそうになったらその時繰上げ返済すれば良い。

>>22309 匿名さん
役に立つ情報一つでもあれば紹介したら？

>>22312 匿名さん
つまり精神論だけが根拠でそれだけを書いたのね。役に立たないのは理解して。バリュエーションや効用じゃないと意味がない。住宅だからね

>>22314 匿名さん
是非新しい情報を書いて。これ言うと逃げるんだよな。安倍信者は
韓国に負けたんだよ

>仮に上がりそうになったらその時繰上げ返済すれば良い。

ハハハ、金持ちイケメンの登場だな。さすがイケメン。さすが金持ち。

相変わらず若葉は苦しんでるねーｗ

>仮に上がりそうになったらその時繰上げ返済すれば良い。

俺も言ってみたい。
君たち、金利が上がるならサクッと繰上げ返済すればいいんだよ。

韓国より致死率が高い。検査数が異常に少ない、医師が依頼しても拒否される。
世界では非常識なことを平気で正当化して国民の生命を危険に晒す安倍信者
https://www.google.co.jp/amp/s/jp.mobile.reuters.com/article/amp/idJPK...

>>22319 匿名さん
ひたすら逃げる、煽るだけ、野次るだけの安倍信者。
韓国に経済、所得、先端特許、大学ランキング、コロナ対応で全敗した安倍信者

>>22315 検討板ユーザーさん
日本の長期金利がたった5日で0.2%も上がってますよ
今までこんな動きありませんでした
債権の専門家のレポートでも
これは注意した方が良いかもだって

>>22323
定期的にレポートおねしゃす

>>22323 匿名さん
金利上がったら銀行が買うから問題ない。金利高い債券を銀行がほっとく訳がない。

>22325

わかってないのかな。金利上がるってことは債券安だよ。

>22323

株が下がったら普通は債券シフトで金利下がるんだけどね。それと逆の動きしてるから確かに要注意。

>>22315 検討板ユーザーさん
デフレから抜け出せなければ全員死亡だけどね
死ぬくらいなら円を刷りまくるよ
って、もう刷ってるけどw

>>22326 匿名さん
だからコピペ人間はやなんだよ。そんな簡単なこと誰でも分かってるよ。知らなかったから説明したいの？相場変動は毎日ある。このまま金利上がり続けない（安くならない）よ。銀行買うから。

お札刷りまくったら信用不安で円と国債の暴落をまねく。

>>22328 eマンションさん
死なないよ。実質賃金低下の方が悪夢、経済にマイナス

>>22327 匿名さん
毎日そうじゃない。この程度のことは過去何回もあった

>>22330 匿名さん
ステレオタイプだね。それやってるけど暴落しないじゃん。国債買われてるからだよ。

>>22330 匿名さん
他国はもっと刷ってるからね
その結果が今であり、コロナみたいなきっかけで大暴落が起こる

>>22331 匿名さん
リセッション待ちの人？

>22332

お札を刷って国債を買い上げる。自転車操業だからいつか破綻する。

>>22335 匿名さん
国の場合は違う。中小企業や清貧感覚で判断すると失敗する
特に今の状況では破綻への道のりは遠い

>>22335 匿名さん
しない。その時に消費増税、利上げすればいいだけ。兆しの段階でインフレ沈静化できる。
日本はその兆しもないのに、貴方みたいにインフレのデマに踊らされ、デフレ推進してきたんだよ。検査しなくていい、病院に殺到する、陰性なら安心するというのを信じるのと同じ

>>22332 匿名さん
しないよ
国債なんて別に問題じゃない
国民の借金がーとか信じてる人？

>>22335 匿名さん
身内同士で借金しあって回しても破綻なんかせんがな

>>22320 匿名さん
麻生あたり、言いそう。

>>22339 匿名さん
それは違う。自分は破綻しない派だけど
自転車だから身内でもお金の動きが止まれば破綻する。まず止まらないから大丈夫と言うべき。預金増、国債増は連動するから。

>>22341 匿名さん
そだね。

>>22341 匿名さん
何も違ってないじゃんw

>>22337 匿名さん
消費税ゼロ派だが、仮にやるにしても
今回はタイミングがな。

>>22343 eマンションさん
まあ、つまり身内同士で
回遊させれば問題ないと言いたいのでしょう。
そのつもりで書いたし。

>>22334 eマンションさん
ちと違う。嘘や誤解を訂正してるだけ。
国債は大丈夫だと思うよ。0%でも低いのに、ちょっと金利上がってビビリすぎ。
ちなみに売られた理由は、日銀による利下げ観測の剥落（利下げしなかった）と、金融機関の少額の現金確保→貸出が重なったからだと思うよ。一部の取引先の資金繰りがきついと思う。
ただ、日銀が大量に買うし、金融機関も金利高い国債は喉から手が出るほど欲しい、自己資本比率高いから問題ない。
というか金利が上がらないことが問題。そっちで金融機関は死にそう。だから日銀の追加利下げ、マイナス金利深堀りは考えにくい。

>>22346 匿名さん
銀行も今は他に儲ける方法がないからね。

20304です
ここに書いてよい内容なのかもわからず、ご相談させていただいたのに、ご回答くださった皆さまありがとうございました！
投資等は全くしておらず、NISA等ですらよくわかっていないド素人で金融知識に疎いので、アドバイスいただけて嬉しいです。
素人からすると、コロナで不況になり金利はしばらくはあがらないのでは？→変動でよいかなと思っていました。
頭はすこし入れられますが、金利が安かったので手元に残して35年で組む予定でおりました。
もう少しよく考えてみます。
はやくコロナが落ち着くといいですね…

22346さんのおっしゃる通りかと。
少しでも金利上がれば、国内金融機関がここぞとばかりに買うから無問題。
いずれにせよ長期金利ターゲットの範疇でしか金利は上がらない。

>>22340 匿名さん

ンムフフフ、確かに。

まじか。
じゃあ例えば2019年に契約して2021年引き渡しとかだと、歴史上最高値のマンション価格で契約してしまった挙句に引き渡し時は金利高＋マンション相場下落局面で、りあるに最悪じゃん。

探せば意外とあるんじゃないか？こんな嵌め込み物件