23区内の新築マンション価格動向（その67）

＞全く寡占じゃない

都心タワマンは寡占で何も問題ない。

>>21185 匿名さん
ハイブランドもセール、値下げしてるよね。
並行業者にもながすし。
末端は下がるよ。売れないよりましなんだから
前向いて死ぬはドラマならいいけど、社員の生活背負う経営は違う

>21187

三井と住友って銀行や建設はとうの昔に統合してるのにね。

>>21186 匿名さん
いや、すでに手がけてる物件程度の個数だと、内部留保で余裕で養いそう。
あとは販売ではなく賃貸に変えたりしてビジネスモデル変える。
相場下げるよりデベ的にはその方が良いと思いそう。

買う方としては、そりゃ値下げして欲しいけどね。

>>21188 匿名さん
何社ある？とんでもない数。他の業界はもっと大手少ない　シェア大きい、再編してる
あと既に下げてるとこあるけど。個別名は迷惑になるから自分で調べて。デマ記事信じるより自分でかんがえようよ

>>21189 匿名さん
社員の生活背負う経営と言うのが、なんか中小の責任感強い社長さん思考。
大手はまず株主と会社存続。だから好景気でもボーナスは上がりにくい。

>>21191 匿名さん
だから3%なんてビジネスやるわけない
已に手掛けているのも売れないより下げてでも売った方がまし。当たり前のこと

若葉ちゃん、ごめん、ちょっと席外す。
無視してる訳ではないからね。

大手ゼネコンはここ数年の活況で儲けた分
建築売り切りビジネスからオフィス賃貸業等ストックビジネスに移行してたりするね

ネットの世界しか知らない若葉ちゃんは大企業倒産連鎖とか騒いでるけどね

>>21193 匿名さん
アホ。上場大手の経営と仕事したことないだろ？話したことないだろ？
まあ、売らないで待ち続けて、築古化を放っておかないよ。売って外に金回す。リスク事業で期待リターン3%はありえない。
資源配分が経営

プロの開幕が厳しい中、センバツも危ういね。というか休校要請の中、出場校が練習するのを黙認って安倍総理何やってるの。


プロ野球の開幕延期「望ましい」　対策連絡会議で専門家チームが見解

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200309-00714672-fullcount-base

>>21194 匿名さん

赤字より3%で回す方が良いと思わないのは、何故？
企業もFXや株やって利率比較するの？

>已に手掛けているのも売れないより下げてでも売った方がまし

それで思考停止したら言葉遊びで終わる

>>21196 マンション検討中さん
都市計画や再開発と同時進行でやる最新オフィス賃貸業は儲かるからね。
森ビルが段違いなのはそこ。

>>21195
>若葉ちゃん、ごめん、ちょっと席外す。

スマン、あんたちょっとレベル低すぎ。

>>21196 マンション検討中さん
どこに連鎖倒産？騒いでる？幻覚症状だね
往生際悪く売らないでコスト回収諦めるの？
本当にコピペ知識だね。円高、景気悪化でコストも下がる。ホテルもコロナ前から過剰、値下げ合戦
マンデベ寡占なんて現実社会では誰も思ってないよ。ネット民だけ

>>21200 匿名さん
それは、確かに思考停止になってるな

>>21203 匿名さん
工場閉鎖でそもそも原料やら部品が足りなくなって価格上がるのと、円高、どちらが影響大きい？

>>21202 匿名さん
お前がレベル低い。レベルとかで済ます中二病もお前
賃貸ビジネスとか全部コピペ。本当に恥ずかしいよ
会計、経営の基礎を勉強しろ

>>21205 匿名さん
質問ばっかだね。自分でかんがえようよ。
代替とか期間とか。コピペばっかだからそうなるんだよ

>21196

オフィス需要は景気の影響が住宅より大きいよ。

>>21204 匿名さん
じゃあどうするかがない。結局コピペと捨て台詞のみ

>>21201 匿名さん
99%マンションは森ビル関係ないよ。森ビルもこれまで相場次第だよ

ゼネコンは自分で建てて自分で貸せるから余計に強いんだよね
スーゼネが事業主体の下請け叩きはいつにもまして尋常じゃないんだろうねｗ

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

デイサービスで集団感染って大きいね。日帰りだから家族に広がってさらに会社でなんてことになったら・・・。

>>21198 匿名さん
外の方が感染リスク低いよ。選手だって若い。休みで施設内で遊ばれてもね

>>21211 マンション検討中さん
またコピペだ
利回り取れるのはオフィス。マンションの利回り計算したことある？オフィスより低いよ

>21214

練習の後ミーティングとかするでしょ。集まること自体がリスク。

>>21213 匿名さん
密閉施設内に集まるのは良くないね
会社なんか一番ヤバい

今日になって悲観論が激増。先週までは楽観論が頑張ってたんだけど。2万円割れが大きかったか。

>>21216 匿名さん
外でミーティングすりゃいい。街で遊ばれるよりリスク低いよ。絶対店入るじゃん

寡占、賃貸ビジネス、内部留保
全部コピペ知識、ちょっとリテラシー、計算できれば騙されない。

感染者、副業のコンビニバイト報告せず。アベノミクスのゆがみがコロナで露見か。

>>21218 匿名さん
増えてないよ。人格攻撃とコピペのあらしがしつこいだけ

>賃貸ビジネス、内部留保

若葉相手にこれ言ってる奴のレベル低すぎ。

>>21208 匿名さん
その通り。事実そのもの
だけとあらしはネット記事のコピペしかできないから言っても無駄、捨て台詞が関の山みたい

>>21218 匿名さん
刺激しないよう楽観論控えてる。

正直、もうあがるかさがるかなんて議論してる場合じゃないような。
どこまで下がるかが問題。
というかもう笑えないぐらい深刻じゃないか

>>21223 匿名さん
連中はネットコピペ、人格攻撃、捨て台詞しかできないから諦めよう。追い出すのみ。
連中の陳腐なコピペ脳はグーグルで事足りるしね

いや、ホント、暴言さえ無ければ良い論客なんだけどね。
言ってることは良いし。暴言以外は。

大相撲、無観客でも懸賞幕はやるんだね。あれ、完全にテレビ向けでしょ。NHKは広告しないってのに矛盾してる。コロナを機に改めて議論しないとね。スポーツ中継は球場とか広告だらけ。

>>21225 匿名さん
楽観論は大歓迎。どんな視点も必要。
ネットコピペデマ、人格攻撃、捨て台詞が問題なだけ

>>21226 匿名さん
そう？

>>21229 匿名さん
金ないと相撲運営できない。懸賞金は生活費、弟子、後輩をおごるのも当たり前
安い正義感で自粛言うやつは寄付しろ

>>21228 匿名さん
暴言？最初はどっちからですかね。それも集団で。暴言のみだし

春なのに、ため息花ひとつ。

>>21230 匿名さん
では暴言は失敗だね。
人格攻撃してない人まで書き込まなくなるから。
追い払いたいならそれでも良いけど。

>>21231 匿名さん
なら理由添えて反論しろよ。

>21232

懸賞自体は否定してないよ。NHKが放送してるのが問題なだけ。他の番組だと商品ロゴすら消してるのに。