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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
702戸((事業協力者住戸207戸を含む)他に店舗・事務所・公益施設等(35区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上53階 地下2階建・塔屋1階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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886
匿名さん
そうまとめたいのは分かってる。
情報は虚心に受け取ろうよ。
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887
匿名さん
まとめなくても、そうだよ。
情報は正しく読まなきゃね。
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888
匿名さん
月島10年前も安くなかったよ。
今のほうが安いのでは?
変わらず億で売りたいKYいるけど、それは別として
あまり佃は安くなかった。
人口増加 江東区入ってないんだね。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
今後も需要が強いから郊外近郊物件に手を出すより経済的なリスクは低いとは思いますね。
887は情報を分析しない人でしょうか。
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891
匿名さん
888
ライオンズタワー、2004年分譲で安かったよ。
安さと中古の値上がりが、読売の週刊誌記事にまでなった。
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892
匿名さん
10年前は安かったんですよ。
888は情報を知らなかった人でしょうか。
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893
匿名さん
要するに買える人には
お買い得に近い物件って事ね。
工事中から狙っていたところだし
家族会議では買う事決定!しました。
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894
匿名さん
住まいサーフィンに新築時の坪単価が載っていました。
ライオンズタワー月島 236万
ファミール月島グランスィートタワー 215万
アイマークタワー 244万
参考にパークシティ豊洲 233万
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895
匿名さん
アイマークタワー244万が不憫だ。
こんなことになるなんて。
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896
匿名さん
アイマークの人達知らなかったのでしょうかね。
不憫ですね。北西部のほうが陽当たりいい。
キャビタルゲートも北西部も検討してます。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
いや、この場所の再開発話は昔からありましたよ。
再開発賛成の人達と反対の人達がいた。アイマークに住んで、知らなかったってことはないと思いますが。
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899
匿名さん
おい、アホマークタワーとかバカにするな。
キャピタルゲインパラダイス ⇒ キャピタルゲロまみれプアーズ
歴史は繰り返す。
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900
匿名さん
何年か前にこの物件の近隣説明会に出たけど
最後の質問タイムで何人かのアイマークの住民が
ヒステリックに計画反対を言っていたな。
この建物が建つせいでビル風が発生してしまうとかなんとか・・・
お前んとこの建物もビル風発生させてるのと違うんかい(笑)
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901
匿名さん
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902
匿名さん
この場所、そもそももんじゃ屋あったよね。二階の店。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名
もんじゃは地権者なので、確実に入ります。
だから、もんじゃタワー。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
しかし、ひどい事朝っぱら言うね。
そんなこと言うの良くないよ。
それぞれの事情あるんだから
自分に帰るよ。
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914
匿名さん
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915
ポン
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916
匿名さん
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917
匿名さん
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918
匿名さん
成功した人や資産価値を考える人は湾岸でマンションは買いません。
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919
匿名さん
残念だけどアイマークを●キブリ・タワーと呼んでるひとけっこういるよ。●キブリはこの辺の低層住民にとって切実な問題。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
では919さんに質問です。
ファミール月島は俗に何と呼ばれているでしょう?
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922
匿名
もんじゃ屋が入って欲く無いと思う気持ちは分かるけれど、残念ながらもんじゃ屋地権者がかなりいるので、このタワーの飲食店街はもんじゃ屋ストリートになる!オシャレな店が入る可能性はかなり低い。
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923
匿名さん
>>922
逆に考えるんだ!
もんじゃ屋も飽和状態だし差別化も必要
おしゃれなもんじゃ屋ってコンセプトの店だったら問題ない(笑)
つかオシャレの概念がよく分からん
どーせオープンカフェとかカジュアルなイタリアンとか言うんでしょ?
もうお腹一杯・・・
焼き魚定食とかある食堂のが100万倍マシ・・・
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924
匿名さん
もんじゃタワー。
焼き魚定食タワー。
坪250万ならありかも。
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925
匿名さん
テナントの事は営業さんにきいてみようっと。
何が入ってもいいけどね。書店入らないかな?
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926
匿名さん
このビルテナントでもんじゃ営業しても客は商店街もんじゃに行くんじゃ
地元民が利用する飲食店がいいね。
おいしい中華屋、和食、鰻、とんかつ。
あとは、銀行ATMでしょ、郵便局は無理かな。
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927
匿名さん
展望ラウンジではもんじゃが食べられると聞いたのですが本当ですか?
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928
匿名さん
えーーーーつ。展望ラウンジでもんじゃ。。
ガックシ。
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929
匿名さん
もんじゃ地権者さん、思い留まって下され。
違う商売考えたほうが タワー価値と利益上がるよ。
もんじゃ廃業してくれー。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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933
匿名さん
もんじゃタワーの名にふさわしいのはアイマークタワーでしょう。
キャピタルゲートはハイソ路線ですよ。
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934
匿名さん
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935
匿名さん
実際、もんじゃ通りにアイマークタワーはありますし。
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936
匿名さん
そのハイソ路線がとても痛々しいです。
by 害虫駆除業者
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937
匿名さん
月島駅徒歩5分内タワーマンション
需要>供給でしょう。更地がないからこれまでも今後も豊洲有明のように安易に建てられない。
佃
ライオンズタワー月島
ファミール月島グランスイートタワー
ザ・クレストタワー
(月島機械跡地にタワマン予定の未確認情報)
月島
アイマークタワー
キャピタルゲートプレイス
月島1丁目22,23,24番地計画
(賃貸:月島ムーンアイランドタワー)
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938
匿名さん
場所柄、眺望確保された部屋の供給は特に限定的です。
上手く値付けしているということでしょう。
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939
匿名さん
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940
周辺住民さん
もんじゃ論議に渇!
月島イコールもんじゃのイメージが強いのぬぐえないのは確か。毛嫌いするならゴキブリホイホイしてりゃ
いいのに。
地元居住者のもんじゃ通いは殆ど、または全くしていない。もんじゃの悪臭や煙が漂う不快な街ではない。
ここは、地区外の利用者で賑わっており、外国人そして修学旅行のバスツアでも訪れる活気と賑わいのある
街だよ。
もんじゃが気に入らなきゃゴキブリ批判は止めて寄り付かなければよいのに。
地権者のもんじゃや店では「丸山」「豊月」の2店があった。地権者の補償では、戻ってこないのと戻ってくる
二通りがある。「豊月」戻らない選択で佃で営業している。「丸山」はどちらかはしらない。ゼロかも知れないし
一店が開店するかもしれない、その程度である。再開発計画は基本的に店舗を増やす考えは無く、したがって
こじゃれた飲食店誘致の考えはないので、あったらいいなぁのお店論議は不毛。いま建設中の中層棟の1Fに
セブンイレブンの出店は確定した模様。
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941
匿名さん
>>940
そんなことみんな分かってる
ネガさんがもんじゃだけの街ってことにしたがってるだけだしさ
ただ以前築地に住んでた時に、
田舎のじっちゃんばっちゃんは漁師にでも転職したと勘違いしてたらしい
地方の人ならまだしも、東京で生まれ育った知人にも築地で働いてるの?と聞かれたこともあるw
生活上、実害は全くないと思うけど、イメージが独り歩きするのは確かだねw
月島に住んでる、っていうといちいち否定するのも面倒なくらい聞かれると思う
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942
匿名さん
ここは結構知ってる人が多いので、月島に引っ越すといったら、
あの駅直結のタワーですかと聞かれたり、会社に近くていいですねという反応になると思うよ。
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943
匿名さん
これじゃ、リバーシティでさえ
佃に住んでるって田舎の人に言ったら…のレベルの議論ですね。
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944
匿名さん
でた!佃リバーシティだ!おらたち湾岸族の雄!あー住みたい!
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945
匿名さん
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946
匿名さん
購入者「月島に住んでます。」
ご友人「もんじゃ焼き有名だよね。」
この会話を否定するのは無理。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
その会話、誰も否定しませんよ。そこに愛しさすら覚える、ある程度の余裕ある大人が住む街ですよ月島佃は。経済的に不自由なひとや、自分に自信がもてないひとが無理して住むと痛いという好例ですね。
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949
匿名
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950
匿名さん
持ち上げ過ぎず自虐すぎず住民の方に余裕があるのは好印象。
リバーシティ?とヘイトの論争除く。
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951
匿名さん
石川島(佃島とは別)
⇒ 石川島人足寄場(軽犯罪者の更生施設)
⇒ IHIの造船工場(都内の公害最前線)
⇒ リバーシティ
みなさん、あれだけのお金払って地歴とか調べないのかな。
分譲当時ならともかく、ちょっとググれば回避できたのに。
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952
匿名さん
当然分かった上で買ってるだろう。951みたいな買えないコンプと違って実際に払っているのだし。
キャピタルゲートだっていくらネガされても利便性に価値を感じる人は買う。
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953
匿名さん
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954
匿名
そう、買って資産価値の減価に泣きを見る。
東西南北をタワーに囲まれた稀有の立地。
未熟者が損して、野村が儲かる。
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955
匿名さん
950=952
ずいぶんな反応。おとなの余裕とやらは?中古はやく売れるといいですね。
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956
匿名さん
今日も皆さん見えない敵とのたたかいお疲れさまです。リラックス!
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957
匿名さん
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958
匿名さん
951 955 何で佃を憎んでいるの?嫌なことでもあった?
ちょっと憎悪剥き出しすぎるだろ。笑
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959
匿名さん
居住中の中古売りでてきてますねー。
どうしてもキャピタルゲートの買い替えではと思ってしまう
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960
匿名さん
ライオンズもいいなと思ってたけど佃じゃないし
ならば、キャピタルにしよう。割高だけど新築だからさ。
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962
匿名さん
今売るなら、別な理由では?
こことの買い替えならまだ早いでしょう。
年度末を過ぎた5月頃は、中古売りに不利だとも聞きますが。どーでもいいけど。
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963
匿名さん
960
ライオンズも佃ですよ。リバーシティじゃないけど。
だけど、超高層キャピタルの北方向になるライオンズがいいとは思えませんねえ。
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964
匿名さん
今のうち売り出してないと中古は売れない恐怖あるのでは?
売れたら、賃貸住まいに替えるとか自分ならそうする。
ライオンズの南にキャピタル建つから辛いね。
いいマンションだとおもうけど。
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965
匿名さん
ライオンズは、階高が高いなどいい点もありますが、
コーナー以外のサッシがペアガラスではないなど、それなりの点もありますよ。
オール電化も旧タイプのもので、エコキュート室外機を使わない方式です。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
湾岸住民と野●営業マンがキャッチボールしてるだけだからだよ。
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968
匿名さん
とんちんかんな周辺住民が常駐しすぎ。新築にしか興味ない大多数にはただの雑音。
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969
匿名さん
欲しい人本音だしてないんじゃ。
欲しい安く買いたい微妙。欲しい。肯定できる価格じゃない。
買うけど人気すぎると困る。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
大型物件なのに数人で一生懸命に盛り上げてる感じが…ネガが少ない=関心がない!?
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
購入検討中さん
検討者としては住民の方の声は聞きたいです。バイアスあっても修正すれば良いので。968みたいのは多分一人だろうけど最悪と思います。思い込み激しく妙にいじけていて何の情報も提供しない謎な人。
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975
匿名さん
974さんは釣られ過ぎ。まともな人が多そうでいいね。即決組が多いんじゃないかな。私も購入予定なのでヨロシク!
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976
匿名さん
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977
匿名さん
976です。高かろうがいいです。月島駅直結が魅力。
わが家の墓地も築地ですし、迷ってません。
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978
匿名さん
私はもう少し検討してから決めます。
なにがなんでも買いたい、って程ではありません。
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979
匿名さん
8,000組の問い合わせ
自己陶酔が加速する営業マン
極端に少ない情報
他の注目物件に比べて反応薄いスレ
これら事象が示すのは?
価格が高過ぎて需要読み間違えた?
まさか即日完売のパターン?
購入希望者としては不安になります。
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980
匿名さん
979さん大丈夫 うちも買います。
ちょっと高いけどこんなもんでしょ。
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981
匿名さん
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982
匿名さん
即日完売とはとても思えないけど。
条件悪い部屋の多さと価格から見て。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
ってことは、
見てるだけではない983さんも買わないし984さんも買わないってことですね。
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