プラウド鎌倉岩瀬ってどうですか？

第一期の登録期間は延ばしてないですね。うそくさいネガ情報が多すぎます。

プラウドに恨みがあるのかな？

イソップの寓話に「すっぱい葡萄」ってのがありましてね。

甘いレモン、っていうのもあるぞ。
想像していたほど良くもないのに、良いものと思い込もうとする。。。

この掲示板の雰囲気とモデルルームの盛況っぷりにギャップを感じる… 営業の方は、掲示板に変な情報あると潰しにかかるのかと思ってましたよ。よく知ってるはずの申込者も倍率上がらないように静観ですかね。明日契約が確定すれば掲示板の雰囲気もかわるかな。
変な情報、同じようなネガキャンにもうウンザリです。

このタイミングでのネガは申込者が倍率下げようとしている可能性もあるね。

ネガ情報や意見に左右されて迷うようなら買わない方が良いでしょう。本当に買いだと思っている人は関係なく買えばいい！

所詮、掲示板ですから。間違ってる情報が多いですよ。モデルルームで感じる雰囲気のほうが現実ですよね。

＞250
モデルルームはお化粧だらけ。

モデルルームの雰囲気はイベントで時間合わせれば盛況という演出出来るから、平日行ってみれば静かに検討出来たのに。
一部除いた掲示板の情報に踊らされるのも、売り手に踊らされるのも、どちらも避けたいですね。
竹中とプラウドってことや、直床で縦長ってことなどの、客観的事実が自分に合うかどうか。
駅から現地まで歩いてみてない人もいるようですから、ネガじゃなくてももう少し考えたらどうかと思ってしまいますけど。
思ったより遠いですよ。

まもなく1期申込〆切。
どんな感じでしょうか。

完売とのことです。

この掲示板全体に言える傾向だけど、人気物件ほどネガ書き込み続きますよね。
逆に一目見てああこりゃ駄目だって物件はネガ書き込みが続かない。

それで完売なんですね。
素晴らしい。

ネガがいるのには他にも理由があるのでは。ここのポジはいい加減なことも平気で書き込むようですし。
ポジでもネガでも客観的な仕様や立地については、ウソでないものは参考になります。

だから、どちらかというと完売というウソ情報の方がいらないと思います。

ポジ的な嘘情報の書き込みはアンチのマッチポンプでしょう。

ここのネガは全然客観的ではないですが。主観と感情のみで一人の人間が延々と書き続けてますね。

駅徒歩11分
商業地区側
隣の建物による視界、日照の妨げの可能性
直床
階高がとれていない
縦長の間取り

まとめてみましたが、これが主観的？感情的ですか？

逆に
言葉を間違うなんてヒマでアホ
完売した
ネガの書き込みは1人でやっている
竹中工務店なら(無条件に)安心

これはいかがでしょう。
子供でもどちらが客観的か分かりそうですね。

都合の良い部分だけ抜き出して印象操作はいかがなものかと。
と言うかここに張り付いて一生懸命ネガってたのがまるわかりですね。

しかし安無精を馬鹿にされたのがそんなに悔しかったの？

これきっと登録した人なんですよね？

毎回荒れていて、いくらなんでも残念すぎます。普通にスルー出来ないものでしょうか…

業者でしょ

>>259
子供でもわかるのが
あなたはここが売れると困るということ。

日本人の９９．９％はここが大人気だろうが売れ残ろうがどうでもいい
利害関係ない。
どうでもいい物件

0.1％って10万人ですが。。。
そんなに興味があったから売れたわけですね。

ちゃんと計算してからネガってね。
このアホっぷりは同一人物ですな。

どんぐりの背比べ

みんな言ってる事、やってること似たりよったりですよ。もうこういうのやめたらどうですか。まだ、これから販売になる住戸もあるはずで検討している人もいるので。個人の感想を言うのは自由ですが、否定的意見を全面に押し出す必要はないと思いますよ。

259は尤もだと思います。

ここのポジさんというか、契約者さん？嫌な感じがしますし、怖い。
上の書き込みにも、全面でなく前面だろうとか突っ込むんだろうか。
ちなみに私は265さんとも別人ですからね、アホっぷりが一緒とか、酷いこと言わないで下さいね。

「全面」は変換ミス。


「安無精」は言葉知らず。

確かに雰囲気良くない。
1人ならまだいいけど、何人もこういう契約者がいるなら大変。120戸くらいのコミュニティでは、1人でも本当は嫌です。
賢いなら察してほしい。契約者も検討者もいい気持ちしないことに。ネガが喜ぶだけです。

もっともです。

スレが上がってるからこの物件と関係無い奴もあつまってくるからね。
スレの雰囲気が悪いとか何とか言ってるネガさんの自作自演もあるだろうし。

支持層が27ｍって、ここはかなり地盤緩いエリアなんですか？

>>273
支持層の深さと言う観点では35メートル以内であれば良好とされるようです。
ちなみに西新宿の高層タワー群は強固な地盤が浅い位置にあるので杭を打たずベタ基礎なのですが、その深さは20メートルです。

しかしジオダス http://www.jiban.co.jp/geodas/
のデータを見ると直ぐ側で軟弱地盤との調査結果が出ているようです。
支持層まで杭を打たない建造物の場合は地盤改良が必要となるかもしれませんね。

昨日の朝、この物件のHPを見たら、124戸完売と表示されていたけど、いつの間にかまたもとに戻っている。まだ完売していないんだ。

もともと1期は110戸しか販売してないので、見間違いではないでしょうか。
私が昨日HP 見たときは、完売したかどうかの記載はありませんでしたよ。
先程見たら110戸完売と記載されていますね。

デベは売れたといっていますが、再登録住戸が何戸出るか。
見ものですね。

どう考えてもこの立地の直床物件にしては高すぎますから。
買っちゃった人には申し訳ないけど。

277には無理だったんでしょうね、この物件。

1期110戸ってすごいですね。普通は50戸づつくらいで3期くらいに分けて売り出すもんじゃないんですか？周りの物件はそんな感じですよね。

当初は第一期75戸くらいの予定でしたが、どんどん増えて110戸になりました。結局抽選は110戸中20戸ちょいでしたよ。

この物件の価格は、確か、住まいサーフィンによる沖価格と、そんなに変わらなかった。ここは、価格では良い物件だった。

キャンセルが出ても、落選した人で埋まりそうですね。

110戸完売って、超人気物件じゃないですか！
ここのネガ見て断念してしまったが、いま思えば申し込めばよかった。

他人の意見を判断材料の大部分にしてるうちは、どの物件でも同じこと。どんな物件でも短所はある。

こちらの物件の地図をみていてふと思ったのですが、商店街と商店会の違いって
なんなんでしょうか。地図をみると、商栄会商店街と仲通商店会、駅前商店会
というのがあるんですよね。おそらくイトーヨーカドーがこんなに近くにあるので
そこで買い物をすませてしまう事が多いかと思うのですが、商店街の雰囲気なども
好きなのでたまには行ってみたいななんて思っているのですがね。

再登録がありますよ。
いいと思うならどうぞ。

駅から遠い直床郊外物件なんて、私は、というか、冷静な人間の多くはいりませんけど。
契約者さんにはすみません。悪気なく、個人的な評価ですので、気にしないで下さいね。

286さん、質問ですが直床の郊外物件って何が嫌なんですか？個人的な評価と言いつつ
冷静な人間と表現されてます。感情的ですよね！？
私は契約済ませて転勤などなければ住むことになりますが、批判的なコメントは非常に残念です。駅近くで静かなところなんて笠間の一部だけですよ。アップルマンションも線路際だし、三菱近辺は電線が目立つし、反対口は買い物なんてコンビニもしくは、大分離れてコーナンだけです。かたやモノレール沿いはフジスーパーありますが、駅から大分離れますし、道路が整備されてなくてあぶないです。個人的にはあのエリアほど良い物件はありません。どの辺りがあなたの希望ですか？プラウド鎌倉もありますが、商店街に近過ぎて少しうるさいという感想です。直床にしても音だけ意識するならば、直床の方が良いです。リフォームするならば二重がベターかもしれませんが。批判するのであればもう少し具体的に宜しくお願いします。
契約者の皆様
先週登録会に参加しまして勝手ながら後方の席から様子を拝見してました。優しそうな方が多そうで良かったです。

まあまあ、「再登録」って専門言葉を使うあたり、完全に他業者のやっかみですよ。胸を張ってスルーしましょう。反応すると面白がってまたネガりますから。

286さん、質問ですが直床の郊外物件って何が嫌なんですか？個人的な評価と言いつつ
冷静な人間と表現されてます。感情的ですよね！？
私は契約済ませて転勤などなければ住むことになりますが、批判的なコメントは非常に残念です。駅近くで静かなところなんて笠間の一部だけですよ。アップルマンションも線路際だし、三菱近辺は電線が目立つし、反対口は買い物なんてコンビニもしくは、大分離れてコーナンだけです。かたやモノレール沿いはフジスーパーありますが、駅から大分離れますし、道路が整備されてなくてあぶないです。個人的にはあのエリアほど良い物件はありません。どの辺りがあなたの希望ですか？プラウド鎌倉もありますが、商店街に近過ぎて少しうるさいという感想です。直床にしても音だけ意識するならば、直床の方が良いです。リフォームするならば二重がベターかもしれませんが。批判するのであればもう少し具体的に宜しくお願いします。
契約者の皆様
先週登録会に参加しまして勝手ながら後方の席から様子を拝見してました。優しそうな方が多そうで良かったです。

駅徒歩11分、少し歩きますが、住宅街の静けさがあるこちらの立地は個人的に気に入っています。駅から近い方が確かに便利だし、資産性は高いですが、住むなら静かな方がいいと思いました。駅前まで行けば栄えている商店街、すぐ近くにヨーカドーがあり、生活の利便性の良さも決め手となりました。直床なのは確かに残念でしたが…。人それぞれ、決め手となる条件の優先順位が違うでしょうから、色んな意見があると思います。284さんの言うとおり、どんな物件にも長所、短所はありますよね。

入居後、IHにできるのかなぁ？
ガスコンロからIHに変更するオプションが高くて悩み中です。

契約者が優しそう？
びっくり。ここの過去ログ見たら、ポジの雰囲気最低だね。
説明会で何が分かったかしらないけど、他の物件では見られないほどの嫌らしい契約者がいるのは、この掲示板があったからこそ分かったこと。目を逸らさず、ちゃんと対応した方がいいよ。