リビオ西宮学文ソルファはどうでしょう？
所在地：兵庫県西宮市小松北町1-88
交通：阪神本線「武庫川駅」徒歩13分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ西宮学文ソルファ
[スレ作成日時]2004-02-17 21:07:00
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リビオ西宮学文ソルファ口コミ掲示板・評判
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346 匿名さん
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347 匿名はん
別の物件とは、どの辺りを購入されたのですか？
定価で買ってたりして、という事はその物件も値引きで買われたの
ですか？それならば、普通、値引額が高い方がいいと思うのですが・・。
厳しい目で見られて購入された物件是非参考にしたいと思います。
でも、購入されたのでは、もう用はないですよね？
それとも、こちらにしたら良かったと思われてるとか？ -
348 匿名はん
→343.346
[最後のほうの値引きはすごかったですから]というのはどのくらいか?、１割、それとも２割？
でも引いて他を買ったあなたの論ではそのぐらい引くのはあたりまえなんでしょ。
ということはすごいってのは、３割４割、
それはありえない。ということは引いたとしても（仮説、事実はしらん）あなたが買った１.２割と
大差ないのにすごくて不快といっている。
要するに矛盾している＝うそ、明らかに悪意に満ちた発言で不愉快極まりない。
大体もってそういううそ発言を平気で言う人間性に問題あるんじゃないですか。
そんな方がこのマンション買わなくて、住民の方は良かったですね。
部外者が見ていても不愉快です。 -
349 匿名はん
何はともあれ、完売したのですよ。
この乱立状態にあって仮に値引きしたとしても勝ちマンションでしょう。
『竣工から8ヶ月も経ってるよ』って？それがどうしたのですか？？？
最近の完売マンションは、低価格(2,000万円代ばかり）しか能の無い安普請マンションですから。
それなりのマンションは、多少残るもんですよ。
ここの価値が大きく下がるかどうかは、需要と供給。
さぁどうなるのかな？？？
自分は、『大きな値崩れは無い！』に150点！
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351 匿名はん
お手ごろかどうかは、購入者の年収にもよるので。
一般的にはお手ごろ価格帯の物件ですね。 -
352 匿名はん
久しぶりに見たら、結構荒れてますね・・。
友人が別マンションの営業をしていますが、やはり最後は何が何でも完売させたいようです。
もちろん売り出し当初の値引きはありえませんが、入居後の売れ残り物件については
かなり値引き交渉ができるそうです。（これは先に入居している方の手前、超極秘で行われます。）
ただ、これが結構難しいらしく、
人気のあるマンションは値引きなんかしなくても即日完売するので、値引きはあり得ません。
というか、余分に払ってもいいから当選させてくれって人も結構いるようです。（私もそう思います。）
ところが、マンションを前向きに検討している人に、「モデルルームの家具・照明全部つけます」とか、
「これぐらいでどうでしょう？」と言って値段を下げたりすると、二通りのタイプに分かれるとか。
一つ目は「それなら買う！」と言って喜ぶ人。
二つ目は「そんなことしないと売れないの？」と不審に思う人。
私も後者ですね。
348の方が書いている３割４割の値引きはあり得ないでしょう。
きっと別の物件を買ったというのは、値引きに応じない人気マンションを買ったのではないでしょうか？ -
353 匿名はん
何も荒れてませんが。住んでる方は皆さん満足されて住んでるようです。
それでいいじゃないですか。そしてそれがよい（住み主にとって）マンションてことじゃないですか。
人気マンションかどうかもどうでもいいし、マンションぐらい自分の目で見て自分で判断したらいいんです。
それにしても人のマンションの掲示板まで来てわざわざ難癖書き込むって言うのは、
はっきり言って趣味が悪いのか、よほど暇なのか。
もしくはクレーマー。はっきり言ってお育ちがよろしいようで。
そう前のお方、人気のあるマンションは即日完売ね。あるかもね。
しかし、どんなマンションにも間取りの悪いものや、条件の悪いものがあるはずです。
だから値段設定も部屋によってまちまちであって、・・・
人気マンション即日完売でラスト２・３邸から選ぶ人ってどんな人だろう。
だって人気かどうか知らないけど、選択の余地ないじゃない。はっきり言ってみる目がないから？
しかも即日完売って言ったって、すべての人がローン審査に通ったりするわけじゃない。
２割りぐらい通らなかったりキャンセルとか必ず出ますからね。人気マンションあわてて選ぶより。
ほんとに自分似合った住戸を選んだらいいでしょう。それが人気マンションにあるかもしれないし。
ローン審査でキャンセルになってるかもしれないし。一番人気部屋が最後でキャンセルされてるってこともあったり。
よくあるのが、最上階とかのいい部屋ね。よく売れ残ってます。
ここで難癖付ける方の理論では、売れ残りはよくない。の一点張り。
その最上階、悪くないですよ。悪いといったら、高い。
それが悪いのかもしれませんね。
人気マンションならどこでもいいってわけではないでしょう。みんな部屋選びするもん。
そして自分の判断で好きなところに住むだけ。それだけの話
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354 匿名はん
↑はぁ？文がようわからん。
とにかく、間取りも何も、周辺環境も含めてみんな総合判断するからなあ。
みんながマンションを選ぶ時の優先順位が高いものが揃えば人気になるし。
自分が欲しい環境はみんなも欲しいってことやからな。
時々な〜んも考えんと間取りだけ気に入って買うやつもおるみたいやけど。
ここに来て難癖書くってことはよっぽど何か嫌なことあったんちゃう？
とりあえず完売。それでまあいいやん。
完売したらこれって終わりと違うの？
個人的にはもうちょっと車入れやすかったらいいんやけどな〜。
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355 匿名さん
【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】
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356 匿名さん
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357 匿名さん
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359 匿名さん
【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】
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360 匿名さん
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361 匿名さん
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362 匿名さん
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363 匿名さん
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364 匿名はん
キャンセル住戸発生したそうです。
ageます -
365 匿名はん
今頃キャンセル住戸ですか？？？
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