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<title><![CDATA[リビオ西宮学文ソルファはどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ西宮学文ソルファはどうでしょう？所在地：兵庫県西宮市小松北町1-88 交通：阪神本線「武庫川駅」徒歩13分]]></description>
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<title><![CDATA[365: 今頃キャンセル住戸ですか？？？]]></title>
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<title><![CDATA[364: キャンセル住戸発生したそうです。ageま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸発生したそうです。ageます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[359: 【荒れる原因となると判断しまして削除させ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[358: &gt;356すいませんでした。住んでる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;356すいませんでした。住んでる住民が気に入れば、それでよい事でした。私も生まれてから７軒目（購入は初めて）ですがでも思った以上に便利で、住みやすいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[355: 【荒れる原因となると判断しまして削除させ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[354: ↑はぁ？文がようわからん。とにかく、間取．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-26T03:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑はぁ？文がようわからん。とにかく、間取りも何も、周辺環境も含めてみんな総合判断するからなあ。みんながマンションを選ぶ時の優先順位が高いものが揃えば人気になるし。自分が欲しい環境はみんなも欲しいってことやからな。時々な〜んも考えんと間取りだけ気に入って買うやつもおるみたいやけど。ここに来て難癖書くってことはよっぽど何か嫌なことあったんちゃう？とりあえず完売。それでまあいいやん。完売したらこれって終．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[353: 何も荒れてませんが。住んでる方は皆さん満．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-26T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何も荒れてませんが。住んでる方は皆さん満足されて住んでるようです。それでいいじゃないですか。そしてそれがよい（住み主にとって）マンションてことじゃないですか。人気マンションかどうかもどうでもいいし、マンションぐらい自分の目で見て自分で判断したらいいんです。それにしても人のマンションの掲示板まで来てわざわざ難癖書き込むって言うのは、はっきり言って趣味が悪いのか、よほど暇なのか。もしくはクレーマー。は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/352/">
<title><![CDATA[352: 久しぶりに見たら、結構荒れてますね・・。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/352/</link>
<dc:date>2005-06-26T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに見たら、結構荒れてますね・・。友人が別マンションの営業をしていますが、やはり最後は何が何でも完売させたいようです。もちろん売り出し当初の値引きはありえませんが、入居後の売れ残り物件についてはかなり値引き交渉ができるそうです。（これは先に入居している方の手前、超極秘で行われます。）ただ、これが結構難しいらしく、人気のあるマンションは値引きなんかしなくても即日完売するので、値引きはあり得ませ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[351: お手ごろかどうかは、購入者の年収にもよる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/351/</link>
<dc:date>2005-06-25T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お手ごろかどうかは、購入者の年収にもよるので。一般的にはお手ごろ価格帯の物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/350/">
<title><![CDATA[350: ＞３４９ここもわりとお手頃な価格のような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/350/</link>
<dc:date>2005-06-24T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３４９ここもわりとお手頃な価格のような気がするのですが高級マンションと勘違いされていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/349/">
<title><![CDATA[349: 何はともあれ、完売したのですよ。この乱立．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-24T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何はともあれ、完売したのですよ。この乱立状態にあって仮に値引きしたとしても勝ちマンションでしょう。『竣工から8ヶ月も経ってるよ』って？それがどうしたのですか？？？最近の完売マンションは、低価格(2,000万円代ばかり）しか能の無い安普請マンションですから。それなりのマンションは、多少残るもんですよ。ここの価値が大きく下がるかどうかは、需要と供給。さぁどうなるのかな？？？自分は、『大きな値崩れは無い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/348/">
<title><![CDATA[348: →343.346[最後のほうの値引きはす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/348/</link>
<dc:date>2005-06-23T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[→343.346[最後のほうの値引きはすごかったですから]というのはどのくらいか?、１割、それとも２割？でも引いて他を買ったあなたの論ではそのぐらい引くのはあたりまえなんでしょ。ということはすごいってのは、３割４割、それはありえない。ということは引いたとしても（仮説、事実はしらん）あなたが買った１.２割と大差ないのにすごくて不快といっている。要するに矛盾している＝うそ、明らかに悪意に満ちた発言で不．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/347/">
<title><![CDATA[347: 別の物件とは、どの辺りを購入されたのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/347/</link>
<dc:date>2005-06-23T02:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別の物件とは、どの辺りを購入されたのですか？定価で買ってたりして、という事はその物件も値引きで買われたのですか？それならば、普通、値引額が高い方がいいと思うのですが・・。厳しい目で見られて購入された物件是非参考にしたいと思います。でも、購入されたのでは、もう用はないですよね？それとも、こちらにしたら良かったと思われてるとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/346/">
<title><![CDATA[346: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/346/</link>
<dc:date>2005-06-22T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/345/">
<title><![CDATA[345: ＞３４２　マンション買わないなら見る必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/345/</link>
<dc:date>2005-06-21T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３４２　マンション買わないなら見る必要なし！　　残念！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/344/">
<title><![CDATA[344: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/343/">
<title><![CDATA[343: 【不適切な投稿がありましたので削除させて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/343/</link>
<dc:date>2005-06-21T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/342/">
<title><![CDATA[342: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/342/</link>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/341/">
<title><![CDATA[341: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/340/">
<title><![CDATA[340: 普通のファミリーの人には、住み心地はいい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[普通のファミリーの人には、住み心地はいいですね。生活圏(徒歩）内にほぼ全て揃ってますからね〜。管理状態も悪くないし。夜もマンション内は明るく、セキュリティーもそれなりですしね。子供が多くて賑やかなのは、致し方ないところですが。知り合いの甲子園ラグーナや小曽根ライオンズと較べても、こっちで良かったと自画自賛しています。『住めば都』にしていきましょう。通勤も思ったほどしんどくないです。自転車ならすぐだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/339/">
<title><![CDATA[339: え？あれ？もうとっくに完売したのでは？も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[え？あれ？もうとっくに完売したのでは？もうＨＰもありませんよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/338/">
<title><![CDATA[338: やっと完売したのかな？普通に生活するには．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やっと完売したのかな？普通に生活するにはいいと思うけど特に羨ましいとは思わないですけど・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/337/">
<title><![CDATA[337: ほんと、いい所ですよね。色々言ってた人は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ほんと、いい所ですよね。色々言ってた人は、うらやましかったんでは？生活をするにはベストな場所。一つ残ってるみたいだけど、売れちゃいましたね・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/336/">
<title><![CDATA[336: わかりました。なるほど、しかし１０年の家．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-06T08:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりました。なるほど、しかし１０年の家賃１５００万使ったと思えばいいということですが、それはちょっともったいないような。１０年ではまだきれいですよ。そこまでは落ちないように思いますけど。しかもローン返済してまた１５００+ローンで次ぎを買うのでしょうか？たとえばですけど。ちなみに、賃貸物件の値段の高い地域は、マンションも値段が下がりにくいとの話は一般的な話し。下がらないわけではないにしろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/335/">
<title><![CDATA[335: ＞334さんこの辺りで１年近く賃貸物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/335/</link>
<dc:date>2005-06-06T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞334さんこの辺りで１年近く賃貸物件を探しましたが、築浅、分譲貸しであれば、軽く月１５万はしますよ。だから、半額で売れたら１０年間賃貸で借りているのと同じくらいになると(手数料や税金は別にして）考え、購入しました。半額よりもっと大幅に値下がっていたら、さらに１０年くらいは住み続けるしかないかもしれませんが・・・。今は子育て重視で、この環境を選びましたが、永住する気はありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/334/">
<title><![CDATA[334: 325この物件以前にもっと値下がりした物．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-06T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[325この物件以前にもっと値下がりした物件大量に出るでしょうから、ここにだけレベルの低い人が集まる的な考えは、あなたがねたんで書いている誹謗中傷に過ぎないでしょう。328たった1000枚すって何になるのでしょう。カラーとは単色カラーじゃなくてまともな多色印刷カラーの話です。表現悪くて失礼。まともにレイアウトしてやったら大変、しかもその頃に売れていたらそれこそ馬鹿みたい。でしょ329それはマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/333/">
<title><![CDATA[333: ここのマンションって嫌われてるんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-05T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションって嫌われてるんですか？まともなマンションなら、ここまで書かれないんじゃ？一体全体どんな恨みをかっているのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/332/">
<title><![CDATA[332: １０年後に半額ぐらいで売れたらいいなぁと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/332/</link>
<dc:date>2005-06-05T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年後に半額ぐらいで売れたらいいなぁと思っているのですが、どうでしょう？ちょうどローンも終わるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/331/">
<title><![CDATA[331: まぁまぁ　＞３２７さん、３３０さん　お二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/331/</link>
<dc:date>2005-06-05T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁまぁ　＞３２７さん、３３０さん　お二人とも馬鹿丸出しですよ。『先見の目』　→　『先見の明』が正解です。このご時世、中古マンションの価値が下がるのは当たり前。ただし、インフレが起きれば話は別。価格は上がるかもしれない。といっても価値は下がるが。価格と価値　しっかり把握しましょうね３３０さん『マンション使い捨て？』あなたの年収、資産はいかほどですか？？？もちろん納税者番付けに登場されているのですよ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/330/">
<title><![CDATA[330: ＞３２７値下がるに決まっているじゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/330/</link>
<dc:date>2005-06-05T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３２７値下がるに決まっているじゃないですか（笑物価が上がってるって？物価が上がっていてもマンションは中古だし今時マンションなんて使い捨て、先見の目が無いのはあなたですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/329/">
<title><![CDATA[329: 本当に値下がりしないとでも思っているんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/329/</link>
<dc:date>2005-06-05T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に値下がりしないとでも思っているんですか？私が知っている某地域マンションは築6年ぐらいで中古が新築価格から１２００万値下がって出ていました。友人が中古でここを購入したんですけど購入後5年経ってローン返済よりも値下がっていました（笑こちらのマンションよりも立地が良くずっといいマンションでしたけど。なんだか長期間ローン支払っている方が不憫で仕方がありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/328/">
<title><![CDATA[328: ＞３２５中古市場も需要と供給。このご時世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/328/</link>
<dc:date>2005-06-05T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３２５中古市場も需要と供給。このご時世値下がりは当たり前。たくさん売りに出せば、値下がりするし、売りが少なければさほど下がらない。ここは、コープが潰れない限り、大きく値下がりしない。不動産屋さんに聞いてみな。彼らが一番需要を把握しているからさ。＞３２４あと投げ込みようの1色手作りチラシなら、1000枚で3万もあれば上等なのが作れるわい。印刷業界知らなすぎ。1万でも受けるところある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/327/">
<title><![CDATA[327: 本当に10年で値下がりすかなぁ！消費税も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/327/</link>
<dc:date>2005-06-05T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に10年で値下がりすかなぁ！消費税も上がるし、物価も上がってそうだし。今の経済観念で考えているんじゃない325番さんは、先見の目がないんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/326/">
<title><![CDATA[326: 10年で値下がりしたら、近隣のライオンズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/326/</link>
<dc:date>2005-06-05T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年で値下がりしたら、近隣のライオンズとかグランコートとかマーパなんて激安物件になってるでしょうね特にマーパなんか凄そう!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/325/">
<title><![CDATA[325: ＞３２０中古で売られてどんどん住民の質も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/325/</link>
<dc:date>2005-06-05T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３２０中古で売られてどんどん住民の質も悪くなり築１０年ちょっとでびっくりするぐらいまで値下がるんですよ。元々手ごろな価格帯のマンションだから余計に心配ですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/324/">
<title><![CDATA[324: というか、残り一件で100万もかけてまと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/324/</link>
<dc:date>2005-06-05T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、残り一件で100万もかけてまともなカラーチラシ作るはずないでしょう。頭悪すぎ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/323/">
<title><![CDATA[323: 安くしまっせ　　って合図の手作りチラシ『．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/323/</link>
<dc:date>2005-06-05T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くしまっせ　　って合図の手作りチラシ『残り限定１棟　早いもの勝ち！』みたいな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/322/">
<title><![CDATA[322: 激チラシって何んですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/322/</link>
<dc:date>2005-06-05T04:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激チラシって何んですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/321/">
<title><![CDATA[321: ついに激チラシ投入。販売会社交代でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/321/</link>
<dc:date>2005-06-05T02:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに激チラシ投入。販売会社交代でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/320/">
<title><![CDATA[320: そりゃーどこのマンションも同じでしょ。転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/320/</link>
<dc:date>2005-06-05T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃーどこのマンションも同じでしょ。転勤でもう関西にはこない。とか、1,2年で手放すのはたいていマンションの質による物じゃない。それがどうした。ってかんじですね。それにこの規模なら１・２件抜けてもすぐ回復する。逆に言えば、ヨーロッパなどの集合住宅（パリとかの町はみんなそう）は、何百年住民が入れ替わることによって幽霊アパートにならない。入れ替わって当然、入れ替わらなかったら、マンションは爺婆ばっか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/319/">
<title><![CDATA[319: 半年経ってやっと完売、よかったね。来年辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/319/</link>
<dc:date>2005-06-04T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年経ってやっと完売、よかったね。来年辺り中古で出るんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/318/">
<title><![CDATA[318: 勝手に推測して売れたんじゃないかなーって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/318/</link>
<dc:date>2005-06-04T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝手に推測して売れたんじゃないかなーって発言をしました。しかしあと一件になったら、確実に売れたというのは営業じゃないとわかんないでしょ。また、ローン審査があとになってぺけポン食らうかもしれないし。間際になってキャンセルになることも。まあ気にするほどではないのでは。まあ買いたい人は残りないですから本当のところは営業の方にご確認ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/317/">
<title><![CDATA[317: あれ？なんか先々週くらいに、ここ完売って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/317/</link>
<dc:date>2005-06-04T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？なんか先々週くらいに、ここ完売って言ってなかったか？もしかしてガセ？来週見に来たらまた同じこと書いてたりして・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/316/">
<title><![CDATA[316: 完売ですか。あと１ットのチラシが先週入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32802/res/316/</link>
<dc:date>2005-06-03T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですか。あと１ットのチラシが先週入ってましたが。いやめでたしめでたし。ここらへんでこの規模は今後なかなかでなそう。小さいのはチョコチョコできそうですけど。しかし小さいのは雑居ビル入っていくようでちょっとね。だからといってさらに大きいのはわたしにはちょっとね。このマンション買った人はきっと後々良かったって思いますよ。祝]]></content:encoded>
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