物件比較中さん
[更新日時] 2021-10-15 13:32:14
デュオヒルズ府中多摩川についての情報を希望しています。
ショッピングゾーンも近くにあり、利便性がよさそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々な意見なども教えてください。
所在地:東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82(地番)
交通:京王線 「中河原」駅 バス4分 「四谷四丁目」バス停から 徒歩6分
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「四谷橋北」バス停から 徒歩6分
京王線 「中河原」駅 徒歩24分
南武線 「西府」駅 徒歩26分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.44平米~91.18平米
売主:フージャースコーポレーション
物件URL:http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2013-04-02 16:12:26
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82(地番) |
交通 |
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「府中四谷橋北」バス停から 徒歩6分 京王線 「中河原」駅 徒歩24分 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 バス17分 「府中四谷橋北」バス停から 徒歩6分 京王線 「中河原」駅 バス7分 「デュオヒルズ前」バス停から 徒歩1分 南武線 「西府」駅 徒歩26分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
187戸(他に管理事務室1戸、ヒルズスタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ府中多摩川口コミ掲示板・評判
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145
匿名さん
四谷小の向かい辺りの、多摩川の河川敷が整備されたらいいのになぁ~。関戸橋下は野球とかできるけど。
あれじゃぁ、雑木林で見た目が悪いよねぇ~。
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146
匿名さん
河川敷は国交省の管理下にあるので、なかなか整備などもしてくれないのが
現状らしいです。
確かに雑木林は、見た目は悪いのは凄くわかります。
例え国交省が動いて整備をしても河川敷は広いので住民からの要望など
国交省に多く寄せられてしまうので簡単には整備はしてくれないのかもしれません。
ですが子供が通う学校近くだけでも整備はしてもらいたいものです。
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147
匿名さん
昔ならともかく、最近は環境保全という問題がありますからね。
府中市内に限らず、多摩川河川敷を新しく緑地公園化するのは、
なかなか難しいと思います。
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148
匿名さん
>142さん
私は普段から西友で買い物をしておりますが、惣菜・お弁当関係は避けた方が良いのですか?
使っている食材が危険とか?よかったら詳しく教えて下さい。
雑木林は147さんが仰るように保全に力を入れられているようなので、
手を入れる事はなかなか難しいかもしれません。
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149
匿名さん
安さを優先にするとどうしても質が…ってところじゃないでしょうか。
西友はペットボトルや有名メーカーのお菓子等が安いので私もよく利用します。
学校近くに雑木林があるのでしょうか。不審者が隠れてたりすることもあるので
ちょっと不安ですね。この辺りの小学校は集団登下校なのでしょうか。治安はどうでしょう??
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150
契約済みさん
この物件売れているのでしょうかね~??
ホームページを見る限り不安になります。。。商品券2000円分差し上げますとか。。。
自分達が購入した価格より下げてきそうな感じがありますね。
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151
匿名さん
>150
もともと相場なりですから値下げがあってもそこまでは下がらないのでは。
あまり下がるのも「安過ぎない??」といった不安を覚える気がします、汗。
それに150さんのように既に契約された方にとっても今の価格で買ったということがステータスでもあると思います。
本当に条件的に売れにくい間取りだけ、値下げというのが理想かな~と。
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152
匿名さん
建築費も、マンション用地も上がりだしてきてるので今から値下げはほとんどないと思いますよ。
こちらに限らずですが建築費がとても上がってきているのと、消費増税の駆け込み需要もあったので、
これから売るものが減っていくとの事。これからの新築は値段が上がるか、そのままでも面積や設備がダウンすると思います。
金融緩和もあって今在庫を抱えるのはデベロッパーにとって悪いことでは無いですからね
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153
匿名さん
週末まとめ買いをすることもあるのでお肉や野菜がいつも安い西友は時々利用させてもらっています。たまーに惣菜も利用しますがやっぱり自分で料理した方がいいですね。簡単に鍋でも煮込みうどんでも。お弁当を買うなら専門のお店が近くにあるとうれしいですがどうでしょう。
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154
匿名さん
>153 お弁当も西友はいいほうだと思いますよ。具材の内容は好みがあると思いますけど、メガなんとかという量がとても多くて安いシリーズが西友にはあるはずです。お昼には大変人気なのだとか。時間が無いときには重宝しそうです。
まとめ買いとなるとやっぱり聖蹟まで行ったほうがいいかなぁ。飲み物にしても豊富でケース買いできますから。
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155
契約済みさん
今週は入居説明会が予定されていますね!楽しみだな~!
そろそろ入居者限定の掲示版を作成してほしいですね。
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156
匿名さん
>>155
ここの掲示板は自身で作ることもできるみたいですよ。でもまだ入居前ですから無いのだと思います。3月以降にはできて盛り上がるのでしょう。
本当は入居者の方々のレビューを拝見して検討したいという方も多いのでしょうねえ。
でもその時には既に人が住んでいる部屋が多数、どこでも買える状況にはありません。
これはどのマンションでも歯痒いことです…。
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157
購入検討中さん
この物件、将来、売却するとなると売れますかね~??
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158
匿名さん
>157 どうですかねぇ…東京だとやっぱり駅が近いことが最重要点??。と考えると売るときは厳しいと見ておくほうがいいように思いますが…。周辺住民さんからの評価が高ければ別かもしれないですね、中古でもいいから次はここに住みたい、みたいな。個人的には3ldkは厳しい気がします、面積的に…。4のほうはそこそこあるのでファミリー受けしそうじゃないですか。
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159
契約済みさん
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160
匿名さん
バス停からの距離もう少し近いと良かったですね。
バス停まで6分、さらに駅まで7分となると通勤や通学は大変そうです。
この立地だと車はないとふべんそうですね。
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161
匿名さん
たしかに聖蹟の駅を行き先として見ると遠いです。百草園のほうが近かったりして。
でもこのエリアって耳をすませばの舞台になった高台や乞田川の周辺の坂上とかに本当に住宅が多いんですよ。それでそこには人がたくさん住んでます。あの辺から駅までも遠いはずで、ここからは駅までフラットですよね。比較上は楽なんじゃないかなあと。
駅前のスクウェアとかは近過ぎて比較対象になりません。新築でもないですから属性が全く違います。
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162
申込予定さん
西友横の広大な空き地に何か施設が建設されるのでしょうか??
知っている方いますか??
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163
匿名さん
>>162
調べましたがまだ分かりません。
広いのとのことですが、西友のある敷地よりも広いようですか??
できれば店舗希望ですよね、勿論。
このマンションの立地としては近くにもっとお店が増えて欲しいことは誰しも願うことかと思います。
とにかく中河原も聖蹟も遠めは事実ですから。
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164
申込予定さん
≫163
敷地ですが西友の敷地と匹敵もしくはそれ以上だと思います。
なにかしらの店舗が入った複合施設がいいですね!
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