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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
702戸((事業協力者住戸207戸を含む)他に店舗・事務所・公益施設等(35区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上53階 地下2階建・塔屋1階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
この業界、どこも腹黒いよ。
株価上昇で浮かれてるし、間違いなく強気価格になります。
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502
匿名さん
無謀な高値にできないよう検討者組合作りたい位ですねえ。
それなりの値段ならいいけど、
金融緩和 株上昇 こんな時 不動産買いは不安。
昔のバブルで 買った人損したもの。
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503
匿名さん
アベノミクス以前に土地の取得をし、施工会社とも契約をしたはずの物件で強気な値段設定をするというのは便乗以外の何物でもありませんね。強者側であるデベが弱者側の購入希望者の足元を見て吹っかけてるだけですよね。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
ないですww
直結にいくらまで払えるのか?ということです。
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506
物件比較中さん
月島は、中央区だし、都心にも近くていいのだけど、
タワーマンションには乱立感があって、そこはネックだよなぁ。。
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507
匿名さん
遼君タワー見に行ったとき、もっと駅近ならって話になったの
そしたら営業に
駅近といってもあんな所にタワマンびっしりじゃあw
そのうち淘汰されますよw
ってここをプゲラされたのが忘れられない
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508
匿名さん
遼君タワーの所にも、タワマンが並ぶわけだが。駅遠なのに。
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509
物件比較中さん
まあ、そうは言っても、晴海は、月島のことをとやかく言ってないで、
乱立すらできるか怪しい自分のこと心配してればいいと思うのだけど。
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510
匿名さん
でも遼君タワーは、駅遠以外は魅力的な設備など満載でしたよ。
それでいて安かったし。
角部屋の抽選に外れたからやめたけど。
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511
匿名さん
黒田バブル アベノミクス 消費税UP この物件
買う方としては タイミング悪い。アベノミクスで
収入が めちゃ増えた人って少ないでしょう。
価格だけ高いなら 冷静に買わない結論です。
発売価格次第。
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512
匿名さん
食洗機が無かった遼君タワー、
1期1次で売れ残った南角部屋が、その後も出てましたよ。
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513
匿名さん
駅から遠くても歩いて心地いいなら良いが、橋渡って、晴海通り越えて、実質15分オーバー、ではつらい。
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514
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名さん
ゴルフの下手なガキのマンションなんかどうでもいい。
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518
匿名さん
いよいよ本日、説明会ですね!
価格わかったらアップしますね。
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519
匿名さん
今日の午後から価格で荒れるスレとなると予想しておく。
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520
匿名さん
荒れ模様な予定価格だったら、予約キャンセルします。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
どうなんでしょう。
あまりに参考価格が出ている部分が少なくて何とも言えません。
感覚的ですが平均すると360くらいのように思えます。
下層部は地権者住戸がかなり多い印象でした。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
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531
匿名さん
上層部380〜420、中層部360〜390、下層部340〜360
まあ、アベノミクス価格では仕方がないレベルでしょうか?
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532
匿名さん
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533
匿名さん
極狭もんじゃタワーのくせに
馬鹿臭くなるほど高過ぎ
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534
匿名さん
528ですが、
531さんの下層部340〜
というのは間違いです。下層部310~くらいの感じだと思いますね。
ただ、そんな部屋はごくわずか。
ひとつ言える事は
中低層の南側角部屋を希望している人は、撤退するしか無いです。
ほとんど全部地権者住居になっていました。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
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537
匿名さん
勝ビューもそうだけど
やっぱ地権者が多い物件て良くないね
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538
匿名さん
確かに・・・
地権者が、幅を利かせる訳よ!
明日行くけど、多分この価格じゃ無理だね?
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539
匿名さん
高層階しか買う気ないけど、400位って事?
それだけ出して住む価値があるかどうか、ちょっと考えるなあ。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
まあそれでも売れちゃうんだろうね。中野ツインみたいに。。
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543
匿名さん
むしろここが他の湾岸タワーと同様もしくはそれ以上に売れずにどれだけ悲惨な状況になるのかに興味が移りました。。。
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544
匿名さん
中野と供給過剰地域の月島では話が全く別。
そもそも10年以内に70%の確率で水没する地域に誰が高額投資するか。
豊洲シンボルの二の舞だな。
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545
匿名さん
中野ツインなんて、たかだか234戸です。規模が違います。
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546
匿名さん
月島のあたりって新築タワーは供給過剰でないよね。
佃は新築が出る余地ないし、グーグルマップの航空画像(拡大するとバードビューになる)で見ると環境は段違いに素晴らしいけど駅から歩く。月島側も別のところはまだ数年先だし、こちらの方が格上。
野村がこの価格で出しているのだから、実勢価値こんなものなんでしょうかね。
麻痺してきて、永久眺望であろう高層の方が割安に見えてくる。
駅直結のエレベーターで数十秒上がると眺望が開けている・・・魅力はあると思います。
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547
匿名さん
行かれた方、
低層棟の方はどうだったかも、報告をお願いします。
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548
匿名さん
低層練は今回対象外でした。
ほとんど地権者の住戸です。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
いや供給過剰だから駅前のマンションが売れ残ってんだろ。
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