クレアガーデン尼崎エグゼどうですか？
ＭＲオープン前にアッサリ？価格打ち出しましたね。
線路南側の今の相場が分かりませんので・・・安いのか高いのか。
所在地：兵庫県尼崎市常光寺1丁目24-1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩10分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレアガーデン尼崎エグゼ
[スレ作成日時]2008-01-30 14:03:00
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178 マンコミュファンさん
ここって小学校の場所まちがってるよね？
地図に載ってる小学校は閉校したはずなんだけど・・・-
1
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179 匿名さん
↑小学校のこと気にする以前に、根本的なことが大事だとみんな思ってんじゃないの。
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180 マンコミュファンさん
そっか～
みんな周辺環境は気にせんと、箱の中だけしか見んとマンション買うねんな～
けど、１年も前に閉校してる小学校を、いまだ徒歩５分とかって表示してるのはどうかと思うけど。 -
181 匿名さん
というより、ここは検討してないって事じゃない。
だから、どこに小学校があろうが関係ないでしょう。 -
182 マンコミュファンさん
表示どおりの小学校なら買ってたのに・・・
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183 匿名さん
杭瀬小学校って閉鎖してんの？？
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184 周辺住民さん
常光寺小学校が杭瀬小学校と統合して杭瀬小学校に
↓
杭瀬小学校建て替えの為、常光寺小学校が仮校舎に
↓
完成Ｈ２０年４月より杭瀬小学校に移転
物件ＨＰの地図に表示されてる小学校は、旧常光寺小学校ですな -
185 匿名さん
更新してないってことか
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186 周辺住民さん
更新していないということは、もうお金がつきたっていうことなんじゃないかな？
買った後が怖いね -
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187 匿名さん
どうでもいいよ、こんなマンション・・・っていうか・・・検討して人に興味あり。
何を基準に検討してるのか、具体的に知りたいよ。 -
188 ご近所さん
キャンセル住戸発生、７００万ダウン
ってチラシがうちのポストに入ってた。
外から見たらどう見てもまだ数件は残ってるようだが・・・ -
190 匿名さん
ＪＲ尼まで１５分？チャリンコ？どこが立地いいの？
はっきり言って、雨降ったらびしょぬれだよ-
1
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191 匿名さん
今日チラシはいってたよ。
キャンセル物件だって・・・
１年前にドーンと値下げして売ればよかったのに・・・
ＪＲ尼まで徒歩１５分、ましてや.南側。駅北の中古物件のほうが資産価値高いよ。 -
193 匿名さん
人気のJR尼崎駅でも駅から10分超えたり、線路から南側は人気ないもんなー
85㎡の築7年でも駅北側で5分以内なら4,500万くらいで成約するだけどあっち側はこの価格でも厳しいだろうなー
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005069744/
クレアガーデン尼崎エグゼ 3階
価格 2,990万円
間取り 3SLDK
専有面積 85.7m2（壁芯）
（バルコニー面積 26.23m2）
所在階/建物階 3階/8
主要採光面 南東
所在地 兵庫県尼崎市常光寺1丁目 [周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩11分
阪神本線 「杭瀬」駅 徒歩17分 [その他交通]
築年月 2009年2月(築7年) -
194 匿名さん
J尼10分でも築11年やとこんな値段なるんやな
https://www.athome.co.jp/mansion/1048281443/
中古マンション クレアガーデン尼崎エグゼ 3階 ３ＬＤＫ
価格 2,380万円
階建/階 8階建 / 3階
築年月 2009年2月(築10年10ヶ月) 専有面積 64.57m2 間取り ３ＬＤＫ
交通 ＪＲ東海道本線 / 尼崎駅 徒歩10分
所在地 兵庫県尼崎市常光寺１丁目
平米単価 36.86万円
管理費等 9,500円 修繕積立金 11,620円 -
195 匿名さん
同じ3階で似たような面積なのに600万も違ったらこっち買う方はまずおらんやろな
3年前に売り出てた広い部屋も3階だしこのマンションの3階は鬼門なんか？
https://www.athome.co.jp/mansion/1053938335/
中古マンション クレアガーデン尼崎エグゼ 3階 ２ＳＬＤＫ
価格 2,980万円
階建/階 8階建 / 3階
築年月 2009年2月(築10年10ヶ月) 専有面積 65.44m2 間取り ２ＳＬＤＫ
交通
ＪＲ東海道本線 / 尼崎駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 / 尼崎駅 徒歩11分
ＪＲ東西線 / 尼崎駅 徒歩11分
所在地 兵庫県尼崎市常光寺１丁目
平米単価 45.54万円
管理費等 9,600円 修繕積立金 11,780円 -
196 匿名さん
まだ売れて無かったのね。
去年秋の消費増税前に2,200万くらいにしてたら売れてたかも。
コロナ問題で桁違いの厳しさになるかもね。
クレアガーデン尼崎エグゼ 2680万円（3LDK）
4階 2,680万円 3LDK 64.57㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93476232/
クレアガーデン尼崎エグゼ 2798万円（3LDK）
3階 2,798万円 3LDK 64.57㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93756229/
中古マンション クレアガーデン尼崎エグゼ 3階 ３ＬＤＫ
3階 2,798万円 3LDK 64.68㎡ 東
https://www.athome.co.jp/mansion/6970245464/
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