ネバーランド神戸下山手通ってどうですか？

民事再生の会社の物件とはまた別物ですか。

我が家は賃貸マンションですが、３日おきにここのマンションのチラシが投函されています。
またノーアポ直撃営業もしていて迷惑です。

一度見に行きましたが、すぐ隣のビルに携帯電話のアンテナがあり電磁波の影響がありそうで怖いです。
（特に１１～１５階）

また幹線道路沿いなのに、窓が複層ガラスでもなくかなりコストダウンした低スペックなマンションでした。

売れなくて困っているのもよく分かります。

ちょうど不動産バブル時に土地を購入したので、埋め合わせるように安価な建設費で低スペックで埋め合わせしたようですが、やはり地域柄の悪さや外国人の人も入居されていますので見送りました。

>>モデルルーム限定で３４０万円ダウンさせているようです。


その広告はオトリですね。
モデルルーム限定といいながら、他の物件でも値引きする
価値を下げないようにした上等文句です。
かなり売れ残っているようですよ。

まあアウトレットに回るのは間違いないですね。
低い値引きで飛びついて泣きを見ないようにしてください。

お部屋自体とファンクション類、価格は気に入ったので、購入しようかと思いましたが、、、。
担当営業が「本体価格の値下げできますので」と言ったので、交渉したところ、チーフOさんが出てきて、かなり渋られました。

結局、広告どおりの100万分の諸経費の値引きと、3330万の本体価格のうち、30万の値引きでとどまりました。
その値引きをする代わり、即金50万を要求されました。
週末3連休だったのに、「今日、無理なら明日必ずもってこい」と言われ、正直かなり引きました。

本来、営業は、それにプラス、クーラー、照明、家具など付けれるようなことを言っていたので、こちらとしては営業の仕方が印象が悪かったです。

地域性も、調べれば調べるほど良いことが出てこず、乳児がいますので諦めました。

とにかく、営業のやり方には気をつけてください。
人が入らないはずです。

1000円分では？

うちもポストにチラシが入っていました。現地はちょっと不便ですよね。

ここはやめました。だって営業さんがひどすぎ＞＜
高い買い物なので、気持ちよく買いたいですもんね。

先々週号の情報ではけ５５戸中９戸が販売中。
価格下げの他に家具付き分譲とか来場キャンペーンで１０００円分ギフトカードとか。

ホントここは失敗物件ですね。
まだ完売してないんですか！

ここの営業さんは、とても感じのいい方ばかりですよ

外車で客を送迎し、阪神高速３号神戸線で覆面パトカーで速度違反で捕まったと自慢しまくる営業マン。最低です

そういうしょうもない事を書いてる、貴方たちがよっぽどレベルが低いと思いますよ

＞Ｎｏ．２６しょうもないことではありませんよ。大きな買物をするのです。担当する営業マンの質や人柄により購入へ至るケースもあるでしょう。

若い担当者はしつこく訪問してくるし、上司はガラ悪いからやめました。

売れ残ったモデルルームが２室が値引きして広告でていますが、お買い得でしょうか？

私はネバーランドの箕面を３年前に購入したのですが、外壁にヒビがたくさん入ってマンション自体が傾いています。日本エスコンさんの系列の管理会社が管理していますが、とても不満があります。購入した方で１０世帯くらいは売却したり、賃貸物件にされて出て行っています。私も売却を検討中です。

１年前はここも選択肢のひとつでした。通勤アクセスがよかったので・・・

最上階の部屋を見ましたが、クオリティの低さに呆れて結局別のマンションを購入しました。

＞＞３９

正式なマンション名は？

このマンションのこと？

ネバーランドシエル箕面 ロワイヤルってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判（任意のレス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6671/res/941-991

どっちにしても、嘘なら名誉毀損ですよ。

ネバーランドについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%8D%E3%83%90%E3%83%BC%E3%...

おいおい、知らんけど、あそこで本当に傾いてたりしたら場所的にやばいんでないのか、、、

地下鉄　ＪＲ　阪急　阪神ともに近く問題ないし住みやすい

スーパー、コンビニ、郵便局、交番、消防署、病院、地下鉄、阪急、阪神、JR全て徒歩圏内でとても便利です。来年には大型スーパーライフが徒歩3分くらいの場所にオープン予定の為、さらに便利になります。管理費も高くないし、静かですので良い物件です。

三井から２階が売りに出てますね。

築年数浅いし、便利か。少し検討


http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FY1Q8A09/

どうのこうのと誰かが購入している物件について、あーでもない、こーでもないというのはいかがなものか？人それぞれの価値観の問題だし、買わなかったのか、買えなかったのか知らないが、小学生以下のいじめのようなコメントに呆れる。私は、それ程予算はないので、近隣の新築は買えないが、中古で見ている限り、価格相応の良い物件だと思う。

外観を見ましたが、雰囲気はよさそうなのに・・・。通勤も便利そうですよね。中古は出ていないようですが、住民の方なのか違うのか、不満もあるようで。

マンション自体が傾くのも気になりますし、どうなんでしょう。中古がこれから出てくるでしょうか。

うーん。ここ元は韓国学校でした。宇治川も環境がいいとはいえません。交通の便はいいです。

張り紙おばさんが住んでいる時点でナシ

もう住んでませんよね、張り紙おばさん。

築10年経って資産価値上がってるんか
さすがに4階は9階という上の階で面積広い比較があるから100万安いだけじゃ売れんやろけどな


https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_110/pj_91268412/
中古マンション
ネバーランド神戸下山手通
価格 3480万円
支払いシミュレーション
間取り 2LDK
専有面積 64.9m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：12m2
所在階/構造・階建 4階/RC15階地下1階建
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通７ 地図を見る
交通
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩4分
神戸高速鉄道東西線「花隈」歩7分
ＪＲ東海道本線「元町」歩13分
完成時期(築年月) 2009年11月


https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_110/pj_91486604/
中古マンション
ネバーランド神戸下山手通
価格 3580万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 76.61m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：10.15m2
所在階/構造・階建 9階/RC15階建
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通７ 地図を見る
交通
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩4分
神戸高速鉄道東西線「西元町」歩6分
ＪＲ東海道本線「元町」歩13分
完成時期(築年月) 2009年11月

さすがに来年春の引き渡しで中古マンションを買う方は少ないかもな
中古マンションは基本は即入居で現地見て判断ってなるから


https://www.athome.co.jp/mansion/1031614623/

中古マンション ネバーランド神戸下山手通 13階 ３ＬＤＫ
価格 3,490万円
階建/階 15階建 / 13階
築年月 2009年11月(築9年9ヶ月)
専有面積 72.13m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目 （地図を見る）

平米単価 48.39万円
管理費等 9,180円
修繕積立金 7,190円

引渡し 2020年3月下旬予定