物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47番2、48番3、50番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸(事業協力者住戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月上旬予定 入居可能時期:2014年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン本郷口コミ掲示板・評判
-
270
匿名さん
-
271
匿名さん
>266
この間取りの1階はないと思います。
エントランスフロアのすぐ上だから売れにくいのでは?
-
272
匿名
>271
一階はとっくの昔に売れてるよ。そんなことくらい調べてからにしては。
-
273
匿名さん
ここ地上5階建てになってるけど実際は6階建てだからね
地下1階は地上1階にあるんで
-
274
匿名さん
地上1階の駐車場のフロア含めて4階建じゃないですか?住居としては3階建かた。売れ残りは、そのうちの2階(実質的には3階部分)との認識です。
-
275
匿名さん
エントランスと駐車場は建築申請と同じ地下1階にしてるのか?紛らわしいな。
実質3階としても車の音はうるさいから売れない訳だね。
-
276
匿名さん
でも、それなら2階の部屋も同じだと思いますけどね。2階と3階で価格が大分違うんですかね。
-
277
匿名さん
やはり駅近でもなく、閑静でもない中途半端なマンションで、しかも交通量が多い道に面しているから、購入意欲が鈍る。
もう少し安くすれば売れるんじゃないですか?
-
278
匿名さん
川名も売れ残ってますし、やはり値引きするしかないでしよ。積水さん!!
-
279
匿名さん
4300万円位が妥当な価格かと。いくら積水でも、本郷で4750万円はちょいと高い。
-
-
280
匿名さん
印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税、消費税、
管理費・修繕積立金(一時金+日割分のみ)、引越代、家具等購入代(100万円分)、
ローン提携手数料、ローン保証料、団体信用生命保険、火災保険料+地震保険(初年度分)
を無料にしちゃうとか?
-
281
匿名さん
今日たまたま現地の前を通り過ぎました。
うーん、2階も3階(売り物件)も私は買いません。
バルコニーから大通り丸見えだと思います。
逆に言えば・・・・・・。
-
282
匿名さん
-
283
親同居さん
でも残りあと1戸だよ。
ベランダからこにゃにゃちわであっても。
-
284
匿名さん
その1戸がなかなか売れないんだよね。
売れ残りのチラシが来たのが昨年末だったかな?
-
285
匿名さん
価格下げるしかないでしょう。ここの販売が終われば積水も上社の販売に注力できるでしょう。早いとこ叩き売ってしまえばいいのに。
-
286
匿名さん
-
287
匿名さん
価格がもう少し下がれば必ず売れます。名古屋人はプラウドとグランドメゾンのブランドに弱いですから。
-
288
匿名さん
-
289
匿名さん
-
290
匿名さん
住民同士の妬みなんかは、積水は知ったこっちゃ無いですよね。
残りの1戸が売れればいいんですから。
先ずは1割引からスタートで(笑)
-
291
匿名さん
絶対内緒にしてもらうことが条件でしょうね。契約書にもその旨書いてあったりしてね。1割引きなら買いですね。
-
292
匿名さん
売れ残りを定価で買うのはもったいないですね。折角よい物件が安く買えるチャンスですから頑張って値下げ交渉しましょう。私は、買いたくても買えないボンビーオヤジなので、手が届く人が羨ましいです。いい物件だと思いますよ。名古屋でマンション購入検討中ならここはお薦めです。
-
293
匿名さん
アトラスタワーの話をチラつかせて値引き交渉ですよ。
ここの定価だとアトラスタワーの高層階が買えちゃいますからね。
-
294
匿名さん
-
-
295
匿名さん
>アトラスタワーの話をチラつかせて値引き交渉ですよ。
策士ですな・・・。
-
296
匿名さん
アトラスとの比較なんて皆さん当然やっていることです。
簡単には値段下げないですよ。
-
297
匿名さん
-
298
匿名さん
-
299
匿名さん
-
300
匿名さん
アトラスタワーに比べて立地面では有利な点は無いと思いますが、値引きしなかったんでしょうか…。
駅から歩くわりには、通り沿いで閑静な住宅街でも無いし。
実物が見れる事と消費税に関しては良いとは思いますが。
-
301
匿名さん
値引きしたんじゃないですか?
しないで売れたなら、とっくに売れてると思います。
したのであれば、どのくらい値引きしたんですかね?
-
302
匿名さん
-
303
匿名さん
釣りじゃないです。
営業さんに聞きましたよ、検討されてるかたは確認してみてください。
-
304
匿名さん
ここは外壁のデザインがおしゃれだと思う
新築物件のほとんどは、墓石を縦か横にしたようなマンションばかり
ここは目立つ
-
-
305
匿名さん
CGだと墓石を並べた感じにしか見えないけど、そんなに洒落た外観なの?
-
306
匿名さん
通りすがりで見ただけだけど、そんなにおしゃれでしょうか?
少なくとも目立つとは思えません。
-
307
匿名さん
私は車で走ってたら、通り過ぎちゃいました。
気が付かなかったので、たぶん目立っては無い感じなのでしょう。
-
308
匿名さん
-
309
匿名さん
>307
あの道を間違えるはずはありません(笑)
通りからは奥に伸びてる感じですから、存在感はイマイチかも。
目立つという意味では、やはりアトラスタワーですよね。
-
310
匿名さん
-
311
匿名さん
お洒落なデザインで目立つと言う方も居ますし、営業マンがそのような説明をしたのでは?
本郷のシンボル的なマンションになりますみたいな。
-
312
サラリーマンさん
シンボルにはならないでしょうね。
派手さはないけど、いいマンションだと思いますよ。
アウトポール設計だともっと高級に見えたと思いますが。
HPのCGのように南西からのアングルは良いと思います。
東から見るとイマイチですね。
-
313
匿名さん
昨日見てきたけど、周囲と比べて際立つような雰囲気なにもないじゃん!
-
314
匿名さん
310さんに同感です。
名駅や栄のシンボル的な建物に住みたい方もいるとは思いますが
家族で静かに暮らすにはこれくらいがいいです。
というか、もともと派手を好む方が選ぶ立地ではないのでは?
-
-
315
匿名さん
改めて見てみました。
今度は通り過ぎないように注意して(笑)
特に洒落た感じは無くて、通りから見ると前後の賃貸マンションよりは豪華かなってレベルですね。
売れ残り住戸は実質3階ではあるけど、車の音はうるさそうですね。
駅から結構歩いてこの環境だと、うちは検討外って感じです。
奥の住戸なら良かったかもしれませんが。
-
316
匿名さん
-
317
匿名さん
-
318
匿名
高い買い物だから気に入って買わないとね 迷ったあげく消去法では悔いが残る
-
319
匿名
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件