大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-10-03 16:02:07

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主:三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/尼崎D.C.グランスクエア



こちらは過去スレです。
尼崎D.C.グランスクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-08 21:02:06

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尼崎D.C.グランスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 351 契約済みさん

    ここは認定長期優良住宅ですか?

  2. 353 契約済みさん

    352さん、ここはDCの契約者専用の掲示板です。
    パークハウスの掲示板ではありません。

  3. 354 匿名

    このサイトは分岐しすぎ。同じのがいくつもある。
    管理人しっかり仕事をしなさい。

  4. 355 契約済みさん

    >354

    え?検討版と入居者専用版の二つしかないですよ?
    何を持って
    >このサイトは分岐しすぎ。同じのがいくつもある。
    と言ってらっしゃるんでしょうか?

    まさかとは思いますが、1000件ごとの過去スレの事ではないですよね。

  5. 356 匿名

    入居者専用版が3つもあるからですよ。
    パート3まであります。

  6. 357 匿名

    ちなみに
    ここはパート2です。パート3はもっと活発です。

  7. 358 匿名

    パート3ってどれ?

  8. 359 契約済みさん

    ここは「契約済、入居者専用スレ」のパート1です。

    パート3まであるのは 「検討スレ」です。
    従ってパート2があるのも 「検討スレ」です。
    しかもパート2は既に閉鎖済みです。

  9. 360 契約済みさん

    どういった掲示板か理解されずに書き込みされている方がいらっしゃるので
    話の方針が間違えたところへ進んでしまうのですね。

    一度スレッド名をご確認の上、書き込み頂きますようよろしくお願いします。

    ------
    マンションの完成が楽しみですね。
    たまに見るたびに完成している階数を数えています。

    先に質問されているマンションの仕様についての質問、私もすっかり頭から抜けています。
    契約時にいただいた資料に再度、目を通してみる必要がありますね。

  10. 361 匿名さん

    完売はいつなの?

    1か月前に契約率90%だったけど

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  12. 362 匿名

    ノースを契約した方にお聞きしたいのですが、
    最初に契約した方は全ての住戸のなかから好きにえらべたのでしょうか。
    それとも第1期ではここから選ぶとか指定されてたのでしょうか

    今、選べるのが残り少ないのですがいってしまえば残りものなんでしょうか

  13. 363 契約済みさん

    残り物とあえて残してるところと

    デベさんは巧みな販売戦略で

    魚を釣り上げていきます。

    最初から全戸自由には売り出していません。

  14. 364 契約済みさん

    362さん

    たしか、2.3階の低層、9階前後の中層、20階の高層部分の分譲で、部屋のタイプは東半分が大半だったように思います。最初から、2期3期に売る部屋が決まっていたようでした。

  15. 365 362

    返答ありがとうございます。
    売れ残りとも限らないわけですね。
    他と比べてもいい物件だとは思うので前向きに考えようとおもいます



  16. 367 契約済みさん

    >366さん

    高層階高額物件は残ってないですよ。
    断言するならちゃんとモデルルームとかに行って、
    正しい情報を確認してから発言しましょうね。

  17. 368 匿名

    不足していると聞きましたが、駐車場は確保できましたか?

  18. 369 契約済みさん

    確保できました\(^o^)/

  19. 370 内覧前さん

    パークイースト契約者です。

    内覧会 とても楽しみです!
    内覧会は業者の方に来て見てもらう方の方が多いのでしょうか?

    うちは 家族と両親・弟といきますが、ちゃんとチェックできるか
    ドキドキです。これは持って行ったらいい!というものがあれば
    教えてください。

  20. 371 入居済みさん

    内覧会楽しみですね!
    傷や汚れは結構あるので家族で協力されたら問題ないです!
    業者は雇う必要ないですよ!インターネットに
    内覧会でのポイントなど詳しく載ってるサイトがありましたので
    プリントアウトして持って行きました!
    見るポイントを決めてついでに採寸をし、オーダー家具、カーテンを予定してたので業者にも
    採寸きてもらいました。
    入居後は気になるところがあれば管理人さんに言ったらすぐ長谷工さんがきてくれるので大丈夫でした!
    うちの時は極寒の季節だったのでホッカイロ持参しましたがかなり寒かったです…
    以外と時間かかります!イーストさんは真夏なので扇風機など涼をとれるグッズの持参をお勧めします!
    家族分と業者の方のスリッパお忘れなく!

  21. 372 内覧前さん

    371さん 370です。

    アドバイスありがとうございます。
    早速、チェックリストをプリントアウトし、スリッパ・うちわなども
    準備しました!

    入居後でも長谷工さんが来てくれると聞いて 何だか少しほっとしました。

    当日は楽しんで&がんばってきます。

  22. 373 マンション住民さん

    昨晩イーストの横にパトカーが3台来て人が集まっていましたが喧嘩?
    何があったのでしょう?昼間は全くわかりませんが夜になるとこの辺り
    一変しますので夜の一人歩きは注意したほうがよさそうです。

  23. 374 入居済みさん

    そうなんですか!?
    とにかくロケット花火の大きな音と
    騒ぐ声が聞こえてましたね…
    夏休みが始まった途端ですね。
    基本的に公園は火気厳禁。うちは市役所にクレーム出してます。
    看板たててもらいましたが、意味がない時は周知できるように
    対策を考えてと言ってます。
    少しでも花火でマンション汚れたら訴える勢いですよ。
    マナー位守れない奴にはとことんいきます。

  24. 375 匿名さん

    近所の者ですが、そんなに花火だの喧嘩だのが絶えないのですか?
    うちも公園には、1分もかかりませんが、まったくそのような様子はうかがえません。
    静かで、安全な公園だと思っていましたが、考え違いでしょうか?

  25. 376 内覧前さん

    No.373
    ほんとに購入者ですか~?ここは昼と夜そんなに変わらないよん。
    駅も近く、人通りも多いので夜の一人歩きも当然大丈夫ですよ。

  26. 377 匿名

    とりあえず、大袈裟に言いたいだけでしょう。

    一時、公園が毎晩煩いって投稿が連日あったのが、
    毎日話を作るのに疲れて無くなってたのに、
    また出だしたのね。。。。迷惑な話です。

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  28. 378 匿名さん

    公園がうるさいってのは、ねつ造なんですか??

  29. 379 入居済みさん

    ねつ造するメリットは?!
    昨日も11時半すぎてんのにサッカーやたむろやうるさかったわ!
    しかも親子でね。夜中遊ぶのはいいけど騒ぐのはマナー違反。
    自分とこの庭でしてね。
    投稿が連日あって、なくなったのは皆さんが警察に通報したたまもの!
    週に何回も警察に電話したのは人生初。
    マシになったかと思ったら夏休みはいったらこれ…
    クソ暑い中無料で遊びたいんでしょうね!イースト前の路駐も不愉快。
    目の前のタイムズ使えば?何百円かも払えないのかしらねー

  30. 380 契約者

    捏造かどうかなんてどうでもいいです。
    公園が騒がしいって情報は過去レスを見ればわかります。散々書かれてあるので。
    ただ、連日のように今日は花火で煩い、今日は若者が騒いでるといった実況中継的な投稿が必要だとは一切思いません。皆様そうは思いませんか?

  31. 381 匿名さん

    思いません
    リアルタイムの実況中継は 効果があります

  32. 382 匿名さん

    不要だと思います。
    ここで発言して何の意味があるか全く理解出来ません。

  33. 383 匿名

    住居環境を知るための一つの情報としては、私は必要かと思います。確かに実況中継的なものはいりませんが、そのような迷惑行為が発生している頻度や程度を知りたいので「何月何日・何時~何時まで」「若者何名くらいで」「それに対する警察の対応」くらいまでキッチリ書いてくださると有り難いです。

  34. 384 匿名さん

    迷惑行為が気になるんなら撮影してYouTubeに投稿してよ

  35. 385 匿名さん

    あ、それいいですね。証拠にもなるし。
    いつも迷惑行為を実況中継されている方。
    YouTubeにアップしたら教えて下さい。

  36. 386 匿名さん

    つまりあの公園は騒がしいということですね。
    DCを検討している身には、重要な内容だと思います。

  37. 387 契約済みさん

    今日イーストの内覧行ってきました。
    個人的には窓さえ閉めれば騒音は気にならなかったです。
    ただ鉄橋はうるさいかも…
    自分が細かいだけなのか指摘事項が多すぎた。クロスは継ぎ目の浮きと汚れみるだけで結構あります。
    食洗機とか扉の稼働するような角は欠けたりしてることがあるので、これからの方々は注意してみてくださいね。

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  39. 388 内覧前さん

    ここが騒がしいと思うようじゃ、駅近には住めないよ。ぜんぜん騒がしくないやん。

  40. 389 契約済みさん

    パークイースト契約済みの者です。

    目が覚めてしまった為、夜分の書き込み失礼します。

    387さん、内覧会の様子ありがとうございます。
    今日日曜日に内覧会予定ですが、他の方がどんな感じだったのか
    気になっていたので、助かりましたm(__)m
    知り合いに一級建築士の方が居るので同行をお願いしています。
    しっかり見てきたいと思います。

    ありがとうございました(^^)

  41. 390 契約済みさん

    イースト内覧会行って来ました。387さんと同じで細かい指摘事項が多すぎ。クロスの継ぎ目、ふすまの汚れ、剥がれ などずさんな仕上げにビックリ!!。すぐに直ったのもあったのでもう少し業者でチェックするべき。直らなかった箇所は入居説明会で確認予定。

  42. 392 匿名

    私もイースト内覧会にて、指摘箇所は少なかったです。大人4人で手分けしてあちこちチェックしましたが、本当に細かな汚れを3箇所見つけた程度でした。そして、その場でキレイに直してもらえました。

    確かにベランダに出て鉄橋を通過する電車の音を聞いた時は少々驚きましたが、部屋に入り、室内チェック中には全く気にならず(作業に集中しているせいもあり)心配していた程でもありませんでした。

    それより、高層階からの景色の素晴らしさと開放感、あとは共用部分の広々とした廊下に感動しました。

  43. 393 契約済みさん


    内覧会行きました

    我が家も指摘箇所はありませんでした。
    391.392さんも書かれているように 私も初めは鉄橋を渡る際の電車の音にびっくりしたの
    ですが、長時間居ると慣れて気にならない様になりました。
    主人や両親は最初から気にならなかった様です。
    ベランダからの眺めが最高で子供は電車が見えるのが嬉しいみたいです!

    392さんも書かれているように 共用部分の廊下が想像以上にゆったりしていたのが とても
    嬉しいです。
    マンション自体もっとギチギチに作られていると覚悟してたのですが(笑)
    広々で明るい印象でした。
    気になるのはエレベータ2機が連動していないことと、駐場が一家族 二台ってことです。
    うちは四台あるので・・・・後の二台は空きがあればとのこと。あるのかな?

  44. 394 契約済みさん

    今日パークイースト内覧会を終えました。
    私達は洗面台のあの大きな鏡が割れていた事から始まり、13ヶ所ぐらい指摘ヶ所がありました。
    あと、駐車場にちょっと問題がでたようで、当選しているかたでも止められない方も出てくるかも…?と、お話しがありました。

    どうか、無事に皆さんスムーズにイーストに入居できますようにm(__)m

    残りあと少し楽しみですね(^^)

  45. 395 入居前さん

    深夜に失礼します。
    イースト契約者です。内覧会お疲れ様でした。
    JRの音が結構うるさかったこと、低層階のためか
    東側の部屋が暗かったことが気になりましたが、
    指摘事項は少なかったです。

    いよいよ引越しですね。
    みなさん、引き渡し、引っ越しはいつごろにされますか?
    うちは大安吉日の23日に引き渡し、9月になって引っ越そうかなと思います。
    本当は8月中に引っ越したいけれど、お子さんの夏休み中にと考えたり、
    家賃の都合上、月内にという事情のためか、8月中は大混雑のようですね。

  46. 396 契約済みさん

    駐車場の件 止められないとなるとどうなるのでしょうね?

  47. 397 匿名さん

    イーストの東側の部屋ってどこ?

  48. 398 匿名

    車はタイムズに置くことになりますかね
    高くつきます

    残念です

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  50. 399 契約済みさん

    駐車場もあるという理由でマンション買ったし タイムズになったら金額も
    だいぶ高くなるので、普通にマンションで借りた以上の金額は負担してもらえるように
    言うつもりです。
    あちらのミスなので それくらいしてくれるよね。
    本当にどうなるのでしょうね。

  51. 400 フロント入居済み

    内覧会していらっしゃいましたね。こちらから拝見していました。
    イーストさんからフロントがどう見えるのか・・・・気になります。
    階数や角度によってかなり部屋の中まで丸見えだったりしましたか?

    駐車場の問題は何なのでしょうか?工事中横を何回も通りましたが
    床をやり直し?スムーズな工事の様には見えませんでした。

    そうそう、鉄橋の音は窓を開けるとめっちゃ煩い。入居して4か月、まだ慣れません。
    夜の公園も・・・・・けどそれ以外はお買いものにも便利だし大変満足しています。
    お隣さんとも楽しく連帯していきたいです。

    余談ですが近々「COCOE」は「キューズモール」と改名するらしいです。
    他の系列と名前を統一するだけでつぶれちゃった・・・ではないということなのでご安心を。

  52. by 管理担当

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