オープンレジデンス幡ヶ谷テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9他（地番）
交通：京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分
京王線 「笹塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.00平米～74.73平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2013-02-06 22:32:38
取り付け工事、大体3〜4万と言ったところですかね。
それいれても安そうですけどね。
確かに手間考えたら先につけちゃった方が楽かもしれないですね。
どんどん、やりたくなり、予算があがりますね＞_＜
カーテンだけでも20万ぐらい簡単にいきそうですね（笑）
どうでも、いいんだけど、植栽に桜植えて欲しいなぁー。
桜いいっすねー
完成が待ち遠しい！
1階部分の基礎ぐらいまで出来ましたね♪
間取り決定後は7月の説明会まで一段落かな。
住宅ローン、長期固定と変動悩みます。
労金が以外と長期固定低い。
7月の説明会ってなにやるんですかね？
桜は毛虫がひどそうだから私は嫌ですねー きれいなんだろうけど
中野や幡ヶ谷の既存物件をみると、エントランスがちょっと安っぽいのが気になるかも。
ちょっと負担してもいいからエントランスを立派にして欲しいと思ったり。。。でもこの物件のコンセプトには不要かな。。。
植栽、中野くらい欲しいなぁ…
エントランス、屋根くらい欲しいなぁ…
中も外もオプションが必要ですねぇ。
目の前の郵船の寮、公園か保育園になって欲しい。
公園も保育園も嫌だ。
公園は不特定多数の人が来るから、安全でなくなる。
保育園は園児の騒ぎ声がうるさいし、お迎えの自転車も邪魔そうだ。
マンションか、建売戸建じゃないのかな。
壊す時、騒音酷いだろうね。
保育園かぁ〜。建つ頃には、家の子は卒園かな〜（笑）
いずれにしても、あのままよりは、早く綺麗な建物が建ってくれることを希望します。
低層のマンションがいいですね。
しかもこのマンションからある程度距離をおいたかたちで。
うちも間取り変更大詰めです。一番楽しいところかもしれませんね。
クローゼットは備え付けでなく、イケアとかのものを検討中です。
クローゼットをとりやめると工事費が減額されるのでその分機能的な自分好みのものを
購入しようかと考えています。
壁紙やフローリング変更は意外にコストが安いのでお薦めです。
あと、OHDの営業さんに確認したところ、こちらの物件の価格、広さからすると
不動産取得税はかからないようですよ。
間取り変更、結構かかりますね。。。
特にキッチンまわりは高い。。。
悩みますね。
食洗機導入は、完成後に皆で他社に頼むとか♪
安く買えた分、安い仕様で満足するか、その分高くするか。
うちも迷ってるところです。
キッチン周りって、みなさんどんな事されるんですか？
オーブン、食洗機、IH?他にあるのでしょうか？
設計変更できますので、戸棚やカウンターを増設したり、キッチンの形自体を変えたりもできますよ。
担当者さんに伺うと、各部屋の収納を大きくされる方が多いみたいです。
