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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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870
匿名
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871
匿名さん
少なくとも側面か裏面がタワーパーキングだったらよかったのにね。ダミーなんてしなくて壁でも、そうは気にならなかったかと。
正面だから最悪なのです。
当初計画では壁だったのを周辺住民の苦情を受けてダミーバルコニーにしたって話だけど近くから見れば無機質な壁と似たようなものです。
駐車場をマンションに抱き込むから台形のようないびつな形にせざるを得なかったというのも残念な事です。
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872
匿名さん
デザインに関して素人個人の見解はいらないんじゃない?
例えば、コート内のタワマン1棟ずつ、外観評価しても人に依るし、それぞれとしか言いようないでしょう。
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873
匿名さん
デザインは玄人が作って、一般大衆が楽しみ評価するもの。デザインが玄人の、玄人による、玄人のためのものであったら本末転倒。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
外観が気になる人は、広告等で遠目の建物画像を見て判断するより、ある程度形が出来てから実物のダミーバルコニーを目視で確認してから検討した方がよいという提案です。
後悔しなくて済むからね。
1期でめぼしい部屋は売れてしまったと思うから、これから検討なされる方はじっくりと判断できる余裕があるのではないでしょうか。
入居してダミーバルコニーを見つめるたびにため息なんて事にならないようにね。
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876
匿名
たかがダミーバルコニー見てため息ついちゃうほど、ちっさな人間っているのかな。
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877
匿名さん
ここを貶したいだけの目的の人が、あーでもないこーでもないと難癖つけているだけでしょう。
誰も気にしちゃいませんよ。
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878
不動産業者さん
プラウドも良いけど、ここは噂通り買いだね。
無理やりなネガティブ発言が多いのもその裏付け。
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879
匿名さん
難癖のつもりではないんですけど。
少なくとも低層部分はダミーと言えど周囲の住戸と同様に窓、サッシを配置するくらいの細やかな配慮が必要ではないでしょうか。
デベに提案したい。
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880
匿名さん
今のままで十分売れているようです。
早く決断しないと、なくなっちゃいますよ・・・
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881
匿名
ダミーバルコニーに窓とか付けたら管理費上がるでしょう。今ので満足して下さい。
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882
匿名さん
住んでない部屋にサッシが並ぶのもちょっと怖い…
むしろガラス張りにして格納されてる車が見れたら面白いな。車好きにはたまらん。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
建設現場をみると、なぜか鉄製の非常階段を3階分ぐらい先に設置して、あとから駐車場部分のPC柱を組んでる。
階段だけポツンとそびえてるのは、ちょっと滑稽。こういう組み立て方は初めて見たけど、何か理由があるのかね。
あと免震だけあって、柱や梁が、規模の割りに細い感じ。
ごめん、どうでもいい事で。
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885
匿名さん
パーキングかかえてるタワマンでダミーバルコニーにしてるのいくらでもあるじゃん
無機質な壁よりも格段にデザイン性に優れてる
ダミーバルコニーのタワマン、たしかキャナルコートにもあったよね
日当たりの悪い北をパーキングにして、台形デザインにしたことで東、南、西と全てに少しでも長い時間日が入るような形、最高じゃないですかっ
3LDKを検討している方は、これだけ70平米以下の3LDKが沢山あるタワマンはそうないから借りに今後、同じくらいの坪単価物件出てきても価格は上がってしまうから厳しいですよ~
特に新豊洲の3LDKは最低でも72平米くらいでしょうし平均坪単価はここより上だろうからね~
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886
匿名
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887
匿名さん
ダミーバルコニーは鳩の巣にぴったり。ここは動物に優しいマンションです!
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888
匿名
最近は
からすが朝かあかあうるさい、
鳩レベルであればいいかも。
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889
匿名さん
南向き、南東角の低層階は、日当たりは良さそうですが、晴海通りの排ガスが結構気になりますでしょうか?ベランダで洗濯物を気にせず干したいのですが。
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890
匿名さん
南東角は晴海通りから30m以上離れてるから気にならないと思いますよ。車が入れない歩道沿いですし。
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891
匿名
いつまでもダミーバルコニ話題のネガ男くんは、鳩の餌になるのがぴったり。
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892
匿名さん
890さん
ありがとうございます。南東角なら車の音もそこまで気にならないかもしれませんね。夏でも気にせず窓も開けられるかな。
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893
匿名さん
いやいや排ガスはさすがに諦めるしかないでしょう。30メートルって目の前ですよ。高層を買えない人は受け入れてください。
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894
匿名さん
やはり気になりますか。南に面した高層は湾岸道路の音が響くらしいと聞き、眺望にはこだわりがないので低層が良いかなと思ったんですけど…静かで日当たりの良い環境は期待しちゃいけませんよね。
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895
匿名
894さん>
前の歩道よく歩きますが静かですよ。低層でも向かいは車庫なので日当たりいいし。
893さん>
最近は低層も高層もそんな価格かわらないじゃん(笑)
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896
匿名
静かというのは
違うでしょ。
ちょっと言い過ぎですよ。
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897
匿名さん
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898
匿名
南側は高速道路の音がいつも聞こえるけど、うるさくはない。
低層階なら殆どの人は気にならないレベルでは。
ただ、静かというのは言いすぎかもね。
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899
匿名さん
子育てとか住環境重視ならプラウドの方がいいと思う。
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900
匿名さん
そうだよね。
晴海通り沿いというだけで危険を感じますね。
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901
匿名
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902
匿名さん
子育て環境考えるなら、間違っても湾岸埋立地なんか選ばない。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
湾岸埋め立て地は区画整理されて公園が多いし、道路も整備されて安全だし、同世代のファミリーも多いしで子育てにはいいよ。
何を間違っちゃったか教えてほしい。
多分、大した問題では無いと思うが。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
子供が飛ばされるような強風が年中吹いてるエリアなんだが。
風の子って意味かい?
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
匿名さん
やっぱりグロス価格が高いとこのエリアでは買い手が来ないってことなんでしょうね。
部屋狭くても安ければ中古でもいけると思うのだが。
ただ、ここは竣工前新築青田買いと違って、ダミーバルコニーを見て買い意欲を失うかもしれないけどね。
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911
匿名
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912
匿名さん
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913
匿名さん
近所に住んでるが、子どもが飛んでくの見たことないぞ。
風ネガて、ほんと現地知らずの妄想ばかりだな。
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914
匿名さん
大人でも吹き飛ばされそうな風が吹く事はありますよ。
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915
匿名
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916
匿名さん
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917
匿名さん
内陸より風強いのは確か。
海沿いでは当たり前。
大して害ないし、夏場は涼しい。
冬場は寒いが、内陸よりは気温が下がらない。
嫌なら住まなけりゃよいだけ。
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918
匿名
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919
匿名さん
湾岸のような強い風が吹く内陸地域は無いですよ。
海風、陸風の原理を考えてみてください。
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