イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

かなり薄いってことはないでしょう。

東向も壁や床の厚みも理解したうえで、検討しました。
妥協点はいくつかありますが、限られた予算のなかで、ここがうちは一番納得できたので申込みする予定です。

まだまだこれからが長いですよ

完売までってこと？

戸境壁は200mmあれば問題ないっていうのを聞きましたよ。

昔の分譲マンションは180mmが普通でした。

200mmは、普通ですよ。
二重壁は、標準と営業担当から説明されました。

東向きは、確かに真冬は乾きにくい。
でも、一年を通したら少しの期間なので、現在東向きの部屋に住んでいる私はあまり気にならないですね。

南向きは、確かに良いですが価格が高いです。

しかし、子供がいる私の家では、朝食を食べる時間が最高に光が入る東向きの部屋が気に入ってます。

どれをどうとるかは、本当に家庭によって違いますね。

この週末でまた申込み増えるかなー。
高い買い物なので慎重になりますが、みなさん決め手ってなんでしたか？

東向きと西向きだったら東向きの方が人気？

>>459
西向きの方が人気でしょ。

不動産の価値としては
南>東>西>北 だと聞いたことがありますよ。
あとは早起きなら東、ゆっくり起きるなら西、という風に生活スタイルによるでしょう。

私もそう聞きました。

他の価格表など見ても、東南角部屋って一番高いじゃないですか。
だから、南＞東＞西＞北だと思います。

ここみたいに東向きでもより南に近い部屋が価値が高いということ？

いやいや、そういう意味の東南ではなく、ここでいうと角部屋の東南が一番価値が高く、あとの東向きは眺望次第では？

集会所ってあるのかな？
図面集みる限りじゃ見当たらないんだけど…

集会所、1階のエントランスの隣にありましたよ。

管理人室とは別？

>>461
以前不動産関連に携わる仕事をしてました
不動産価値でいうなら
南＞東＝西＞北です
南は断然資産価値は高いですが
東、西は価値としては同じです
生活スタイル、好みなど人それぞれであり
あとは、部屋の向きの前に建物があるかないか
眺望なとで、東か西かは前後します
価値的でいうなら大差ないです

一戸建てで育った私には眺望とか日当たりとかあんまり気にならないな。

こだわるところは人それぞれですからまだ来週もありますしよく吟味してね。

二期の申込み状況ってどんなかんじでしょう。

11日〜18日ですから、まだわかんないです。

要望書は全戸に入ってるらしいのでひょっとしたら全戸で抽選かもしれませんね。

人気の部屋は倍率どのぐらいになりそうですかね？

２部屋で迷ってるのですが
抽選になりそうとのことでより倍率の低い部屋にしようかと１人で迷ってます。

倍率については営業担当者が相談に乗ってくれませんか？

話しを進めている以外にも気になる部屋がでてきたんですが

申し込みの時に、その時点で倍率とか抽選にならない部屋は教えてくれますよ。
早めに申し込めば、営業担当がいろいろ調整してくれます。

2期で、2部屋で迷ってるってどことどこですか？

406と407です。

中住戸と角部屋ってメリデメがはっきりしてるのに、そんなに悩むかな？
個人的には406はエレベーター前なので避けたいところです。

人それぞれ悩むポイントは違うんじゃない

角が嫌だという人がなかにはいるでしょう。

北側の角部屋は寒いと聞いたことがあるけどここはどうなんだろ？

南側の角部屋や中住戸と比べたら寒いでしょうね。
夏涼しい、風通しがいい、という利点もあり。

ほぼ申し込み確定なんですが、蓮根に馴染みがなくて悩んでます。
板橋区自体初めてで。
都内で大手町に出やすくてお手頃、と探していたらここになりました。
蓮根の住み心地っていかがですか？

今どちらにお住まいかによりますがのんびりしたものを求めていないなら少々がっかりする街かもしれませんね。

この街に興味を持ってもらえるのは嬉しいのですが。申し込み者が増えるのは…複雑なキモチです。

抽選は不安ですが、申し込み者が多いというのは嬉しいです。
ここを気に入ってる仲間が増えるかんじというか。

406は3LDKLじゃなくて、2DK+Sですよね。407の方がいいんじゃないですか？

406が3LDKで、407の角部屋が2DK＋Sじゃないですか。

大手町に直結しているのは便利。しかし、蓮根駅周辺はちょっと微妙ですね。
価格はリーズナブルですが、物件自体は狭いし、私はあまり魅力を感じないです。個人的意見で、すみません。

どっちも2LDK+Sでした。
407の方は収納が少ない。

>>493
人気なのでしょうが、申し込みを焦るほどの人気さがどこにあるのか分からないうちの一人です。
安い割には環境がまあまあ良い。これは良い事ですが
それ以外に魅力を感じれませんでした。
他の方の書き込みを見ていても仕様は物足りないと言われてる方が多いようだし
それでもここに申し込もうとする理由又は魅力は何なんでしょうか？
ここのどんなところが人気なのかイマイチよくわかりません。
やはり、値段重視の方が多いのでしょうか？

価値感は人それぞれだからムリに理解しようとしなくても良いのでは。

北側の部屋は収納は狭いけど角部屋なので魅力を感じます。
妥協してなんだけどね。

駅から信号を通らずにフラットで帰れますし、バルコニーが道路に面してないので電柱や電線も気にならない。私は設備より立地が気にいっています。

>>495
申込み予定です。
確かに街に魅力はあまりないと思います。
でも、のんびりできそうな環境が気に入ってます。
駅までフラットで大通りもないし、マンションの周囲は住宅というのも好みです。
マンションは最小限の共有スペースや仕様が逆に高感度高いです。
値段と比例しますし。

賑やかさや華やかさを求めるなら別のところでしょうね。

収納が多いから家具がいらなそう。広々使えます。