こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
こちらは過去スレです。
パークタワー横浜ステーションプレミア の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-11-14 16:20:00
こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
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[スレ作成日時]2005-11-14 16:20:00
早速、外観イメージの変更ですね。でも、69さんのおっしゃる通り壁ビルよりは良いかも。。。また、高層タワーも日照やランドマーク方面の夜景を考えるとこの位置が無難なような気がします。
さて、この週末は知人の子供と一緒に「アンパンマンこどもミュージアム」へ行ってきました!
いやー予想以上に混んでてビビリました。(^^; で、施設内の中庭(広場)からパークタワーが見えたのでそっちに気を取られてしまいました。早く住みたい。。。
セガの外観イメージ見てみました。
私もスリムになって良かったと思います。絵を見る限り少し高速道路から後退しているようで我らパークタワー住民にとっては嬉しいですね。とはいえ、絵のタワーの位置だとちょうどみなとみらい線が地下を走っているあたりだなんですよね。う〜ん、まだまだイメージでしかないのかな?
それにしても本当に早く住みたいですねぇ。でも!もうあと10ヶ月切りましたね!すでに2年近く待ったことを考えれば、もうすぐですね♪
帷子川にかかる万里橋の袂にあった「高島自治会館」が遂に取り壊されました。
ということは、パークタワー2F部分にできるペディストリアンデッキを、
横浜駅側にも通す工事が始まるのでは・・・と期待しています。
もし駅直結通路が完成すれば、駅から徒歩4分が更に短縮されますね。
本当に楽しみですよ。
でも、郵便局の場所はどうなるんでしょうね。
きちんと再開発して欲しいものです。
マンションコミュニティーに戻ってきましたねー。
なんか写真が投稿できるみたいなので早速テスト♪
先日、パークタワー見たさにランドマークの展望台に上ってきました。で、その写真です。
>205さん
デッキはどうやら郵便局を避けてかけるようなんですよね。
↓既出ですが
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/46741160.html
206さん、ありがとうございます。
きちんと屋根の付いたペデストリアンウォークになって欲しいと思います。
いやあ、それにしても待ちきれないなあ〜
横浜市のHPを見ると、万里橋交差点歩道橋の予算は付いてますし、高島自治会館が工事の遅れの原因だったようですから、これも解決したということで工事は進むと思います。ですが、どこまで続くのかが書いてないんですよね。交差点をまたぐのは間違いないようですが、今回郵便局を越えて横浜駅まで行くのでしょうか??行ってほしいものです!!
駅が近い等の便利さに魅かれて西側を購入しました。
パソコンを買いネットサーフィンをしていたら最近偶然このページを発見し、以来時々覗いています。
有効な情報が提供されていてとても興味深く読んでいます。これかも宜しくお願いします。
それにしてもパソコンの便利さに驚きます。エクセルとワードの世界から抜け出した思いです。
交差点をまたいだ後、京急と郵便局の間を京急沿いに進み、みなみ通路の現在シャッターが下りている所に繋がると思っています。
違ったらごめんなさい。
210さん、私もそうだといいなあと思って、郵便局横の小さい踏み切りのところで、マジマジ
観察してみたのですが、京急と郵便局の間ってものすごく狭いですよね。
人一人通るくらいの幅で・・・あそこにつながるとした場合、京急の上にかぶさるように
デッキをかけ、駅みなみ通路の真ん中あたり(シャッターのとこ?)で下に降りる構造にする
必要があるかも。。
そうなると結構な工事になるので、すぐはムリかなあ?と思っています。
でもそうなるとほんとに便利になって良いですよね。
ここの物件は立地が命ですからね。
で、屋根ありですか?このペデストリアンウォーク。
どなたか知ってます?
私も211さんのように,京急線路脇,のぞきにいったのですが,スペース全くないですよね.それで,デッキに関して,市役所に電話して聞いてみました.今年中に万里橋交差点歩道橋(パークタワーから高島自治会館まで)ができるそうです.そこから横浜駅みなみ東口へは,郵便局も含め,地権者の同意をとりながら開発を進めるとのことなので,もう少し時間がかかりそうな話でした.屋根はどうなんでしょう?
帷子川に掛かる京急の橋自体も、老朽化か安全性かで、
架け替えの予定になっているそうですよ。
若干京急がずれるのではないのでしょうか?
いずれ、再開発であの一帯が変わるのは、確実なようですね。
そろそろ家具の選定を始めなくてはいけないと思うようになってきました。
うちは家具や電化製品をほとんど買い換えるので大変です。
今回の連休はうってつけだと思ってたんですが、だらだら過ごしてしまいました。
待ちすぎて実感がもてないんですよ。
みなさんはいかがですか?
家具は、すぐに無いと困るもの以外、実際に入居してからじっくり選ぼうと思っています。
それよりも、そろそろ(家具に回せる予算をも左右する)資金計画を固める必要があるかと
思っています。
購入試算〜契約をした2年前とは、随分状況が随分変わってきています。
金利も上がっているけど、銀行のサービスや優遇キャンペーンなども競争になって
きているようで、単純に提携ローン(基準金利より全期間1%優遇)では惜しくなってきました。
皆さん、情報シェアしませんか?
それはいいですね。
借り入れまでまだ半年ありますから、私のほうでもそれまで様子を伺いつつ勉強します。
住宅ローンですが、早速近くの横浜銀行のローンセンターに行って話し聞いてきました。
ここは既に全期間1.2%優遇と宣伝していますが、顧客の属性によっては、
交渉により1.3%以上の優遇もいけそうな感じです。
更に繰り上げ返済手数料は「はまぎんポイントサーピス」に加入すると実質無料
とのことなので、基準金利や保証料、各種手数料が提携ローンの銀行と同水準以下であれば、
メリットありそうです。
取り急ぎ情報まで。
追って他の銀行も調べてみます。
住宅ローンの情報交換、賛成です。
都銀などには大手ならではの優遇もあるでしょうし、
最近ふと思ったのは、地元農協バンクなどはけっこうよいレートでてるようですね。
あと、労働金庫などの営利追求じゃない金融機関は店舗数が少ないことで
人件費・店舗家賃が低いことから経営効率がよいので、注目しています。
とはいえ、レートだけで単純に比較できないので、もっと勉強しなければです。
以前に、“入居住民同士の挨拶運動”という提案がありましたね。私も賛成です。
まあ、中には挨拶をかえすのが苦手な人もいるでしょうけれど、
そういう方は声はださなくていいので、せめて軽く会釈くらいしてもらえたらいいなと思います。
しかし、マナーとしての挨拶は強く強制できないですが、入り口のセキュリティだけは
“帰宅する人にちゃっかりついて入り込むこと”を訪問者だけでなく住民も含めて
きっちり禁止したいです。どうにか対策をとれないですかね?
私が今住んでいるマンションは、オートロックはあるものの、入り口で帰宅する人を待ち構えて
私が開錠する際にちゃっかりついてきて入り込む状態がアタリマエになっています。
挙句には、ロビーで、終電を逃したと思われる酔っ払い5人組が
寒さしのぎに中に入り込んで横たわって寝ていたこともあり、もし浮浪者がきたりしたら困ります。
これでは高級感も安全性も損なわれますよね。
住宅ローンに関してですが、私は提携のみずほにとりあえず申し込みました。先日、優遇幅が1%から1.2%に引き上げられたと連絡がありました。が、、色々調べてみると、繰上げ返済にかかる手数料が高い。1000万繰上げ返済すると5万円以上。小刻みに繰り上げ返済すると毎回1万円以上。同様の融資条件の三菱と比較してもかなり高いことが分かります。
現在、新生銀行がいいのではないかと検討してます。25年くらいの全期間固定だと金利は2.95%で保証料なし、保険は銀行負担で、繰上げ返済は小刻みに行おうが何しようが0です。ATMで気軽に返済額を増やして返済期間をちじめられるらしい。
何か他に検討に値する商品はありませんかね??