「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー

四半期決算はあくまで半期決算の通過点チェックに過ぎず、販売調整をするほどのものではない。
普通はね。

そもそも本来はもっと早く竣工できるはずなんですよ。
他のビル見ててもそれは歴然でしょ。

それでも素直に喜んでます。

固定資産税の日割り特約ってどういう意味ですか
誰との特約なのでしょうか

不動産売買契約書の第11条

ローンで購入するものにとって引渡しが１２月になると
２５万負担が減るのですね

更に減税一年分

皆さんは１２月入居に変更しますか？それとも２月のまま？
引越しのタイミングがバラけるのはうれしいな・・・と
思っているのですが・・・

固定資産税、すごくない？
私は３LDKの標準タイプだけど年31万。
これって6年目には62万になるんですよね。

初めて横浜駅前に住居を持つということの意味がわかった気がします。

固定資産税はそんなに高いんですか…
5年以内に処分したくなります

今更、なのは百も承知ですが。
固定資産税だけで当初5年で計約150万。
10年間で累計約450万。20年で累計約1,050万。30年で累計約1,650万。。

あ、でも建物は償却していくか。
大げさでした。
とはいっても償却期間は確か45年位じゃなかったかっけ？？
中々建物価値は下がらないよ。
土地はむしろ価値上がるかもしれないしね。

10年以降、修繕費と管理費のランニングコストも急増する。
固定資産税も併せて考えると、10年でローンは完済しておかないとキツイかも。
ローン完済しても、ランニングコストは月10万くらいかかる訳だしね。

ここまでのことは当初説明受けてないよね。
不動産のことは素人なんだし、資金面でもっと販売側は説明するべきなんじゃないのかな。
10年以内の完済か。。

脅してるわけではなく、ここ数日の私の頭の中で考えていたことでした。
少し暗くなりました。

どうやって固定資産税の金額がわかったのですか？
なにか通知きました？
２ＬＤＫだといくらくらいかなぁ。。。

カスタマーサポートセンターにログインして、
コンストラクションレポート、
工事スケジュール、
ご契約内容の確認、
お支払い時期の案内、

で見れます。

コンストラクションレポート他、更新されていますね。
我家は12月入居を希望致しました。
一刻も早く入居したいですから！！
今は賃貸なので、無駄な家賃2ヶ月分も浮きます♪

固定資産税はまだわからないはずですよね。
資金計算の中にざっくりな金額が書いてありましたが・・・。
購入を検討している時期に271さんと似たような事を考え、
ちょっと萎えたことを思い出します。

>>269
おそらくこの金額は
現行の固定資産税軽減措置が継続されない場合の
税額だと思います

入居時期の件、皆さんは１２月に早められますか？
未だ悩んでおります。

資金計画もあるので、１月で行こうかなとも思っております。
金利は上がり傾向ですから早めにした方が良いかなとも思って
おります。

日曜日に>>273さんの書くとおりに見てみたら、しっかり契約情報を
確認できたのに、今日見てみたら、そのリンクはなくなっていました・・・
確かになぜこんな裏技っぽい場所にリンクが貼られているんだろう、
と思いましたが・・
もう確認できないんですかね。
ちなみにそこに書いてあった固定資産税は当初の予定とおりでしたが・・
それが違ってきているので混乱防止に見せないことにしちゃったんで
しょうか。
うちは12月に引渡し希望にしました。急に忙しくなりそうでうれしい
やら、こわいやら。

消えてましたね、契約内容情報。
どうも三井はユーザの利便性より
自分達の保身を優先するような傾向が強い気がして
少し嫌です。

やはり消えていたのですか。
昨日契約内容を確認しようとしたらどうしてもメニューが見つからず
おかしいと思っていたのですが。
おかしかったのではなく、なくなっていたのですね。
ずいぶん前ですが契約内容の見方がわからなくなって、三井さんにメールで問い合わせたところ、契約内容を確認する画面はありません、と回答が
来たことがありました。後日見方を思い出して確認することができたのですが、担当の方が純粋に知らなかったとは思えずなんとなく嫌な気分になったことが私にもありました。

家具を見てきました。
でもまだ実感が湧きません。

可能なかぎりリスクを回避したい意図が見えます。
ただ、契約時における情報ということで、三井さんもそこまで
ナーバスにならなくてもよいのではと思います。
やはり今の時代、隠そうとする体質自体が問題（リスク）ではないか・・
ちなみに私は、パソコンに全て取り込んでしまいました。
でも、それを使って「どうのこうの」するつもりはないですが。

サポートセンターに電話して聞いてみました。
あの情報は、うっかり見せてしまった情報とのことです。
9月頃にきちんとした形で掲載します、とのことでした。

「どこか情報が間違ってたのですか？」と聞いても、
「私にはわかりません」の一点張り。
わからないなら、聞け！つうの。

社会保険庁で急ごしらえのアルバイトを雇った構図に似てる気も・・
姑息。

変に逃げないで、正面から堂々と対応するべきです。
それとも何か事情でも？？
どんどんイメージだけ悪化します。