豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう78

誰が買うの？

豊洲中古に400って(笑)


◆ アーバンドックパークシティ豊 洲 http://c.nomu.com/?4_13723_ 1656_40

└───────────────────────────── ──── 価格：11,500万円 専有面積： 90.05平米 間取：2LDK 所在：江東区豊洲2丁目 東京メ トロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分

豊洲、やっぱり高いね。まあ、２，３丁目は、もうこれ以上、マンション建てるところないから、ビンテージマンション入りです。

ゴミ埋めにヴィンテージはないでしょ(笑)

あくまでも売り希望価格な訳だし。

空気を読めない価格で堂々と出す勘違い住民が多いのが湾岸の特徴。

値上がりって言っても、地価が3ヶ月間で微かに上がっただけでしょ。
再開発中エリアを含んだ地域の地価なんて値上がりして当たり前。
丁目によっては値下がりしているところあるかもしれないしね。
所詮、タワーマンションの敷地の地価が微かに上がっても
１戸あたりでどの程度、値上がりしたかなんて誤差の範囲。
あと国交省の資料も豊洲の頁のコメントもしっかりと吟味しないといけない。

湾岸、また、来そうですね。

売れる分だけ売りに出せば即日完売になる

売れるから売りに出す

売れない物件は売りにも出せない

観光客を主な対象とした飲食店
独特のＢ級グルメを提供する飲食店
市場関係者も認める味・量・値段の飲食店
市場ならではの質・品揃えの生鮮食料品等の専門店
「豊洲みやげ」をはじめ「日本みやげ」が揃う土産店
専門家仕様の料理器具等も扱う道具店
あらゆる食関連の雑誌・書籍を扱う書店
喧騒から離れた落ち着きある高級飲食店

でも、600戸ですからね（笑）

普通のマンション何棟分なんでしょうか。

マグロも空を飛んでるし。楽しみですな。
http://ryutsuu.biz/store/e112725-2.html

もうすぐオリンピックですね

オリンピック決まるのは9月だったと思う。
なんだか、本当に東京に決まってしまいそうだよな。

今回は全世界が復興を応援してる

石原さん首相候補だからなぁ

首相になるのは、ちょっと心配も大きいけど、国としてオリンピックを誘致活動できるのは強みだよね。

>741
有明が一歩どころか何万歩も抜きん出てる

有明は平安時代からあるからね

こんなのはどうでしょうか？


東雲の ほがらほがらと 明けゆけば おのがきぬぎぬ なるぞ悲しき

しののめの 別れを惜しみ われぞまづ 鳥よりさきに 泣きはじめつる

有明は開発織り込みのボッタクリマンションしかない。
その証拠に、BMAよりBASのほうが価格が安い。
つまりBMAのときは高くしてもまだ売れたが、BASではさすがにまずいとわかり少し安くした。
それでも大量売れ残りを抱え、もう有明は高く売ることは無理だとデベも身に染みている。
次に出てくるマンションはさらに安いよ。
つまり有明はプチバブル時がMAXで、それから先はましっぐらに値下がりしてるということだ。