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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花五丁目100番他(地番) |
交通 |
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩8分 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩17分 総武線 「平井」駅 徒歩17分 京成押上線 「京成曳舟」駅から1.34km (自転車8分) 総武線 「平井」駅から1.36km (自転車8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月05日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判
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612
匿名さん
検討スレは検討者のためにあるもの。
住民がなぜ発言してる?自分達にとって有利な情報しか開示せず、不利な情報をひたすら包み隠す、どうなんでしょうねー
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613
住民さん
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614
匿名さん
話戻りますが、私の知る限りでは5月GW中の時点で販売住戸数70くらいでした。
今は7月ですからね、間違えなくもっと少ないですよ。
100は完全なガセですね。
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615
匿名さん
住民でこれ見てる人っているの?
何かメリットあるのかな?
30以上空室ありそうだけど、そのうち埋ると思うよ。
焦らなくても大丈夫だよ。
住民が育休中に雨の日にベルクスまで歩いて、臭いはしない・
交通の便は良いって投稿します。
皆、分かってますよ。
そんなこと書くから、荒れるのでしょ。
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616
匿名さん
カヌーの貸し出しはありません。
墨高等レガッタの練習を毎日やっています。
ソライエのイメージ写真を想像させたいのでしたら、
ご自分でカヌーを購入してやってください。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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617
購入検討中さん
私も、悪臭指数で提示していただけると、安心して検討できます。
営業の方とか、悪臭があると言ってる住民さん、よろしくお願いします。
区役所に電話するだけでしょ?
私は、したいけど住民じゃないのでできません。
よろしくお願いします。
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618
入居住み住民さん
>603さん
それが5分早く着くんですよ。
すみまるくんは各停留所到着にほとんど遅延がなく正確なパスなので助かってます。
実は終点押上駅の2つ前のバス停「曳舟小学校」までの到着時刻は調整をしながら正確に運行されているのですが、その次バス停「飛木稲荷神社前」までの間に東武亀戸線の踏切があり、いつもここはタイミング的に遮断されないのでスルーしています。なので次の停留所「飛木稲荷神社前」の到着時刻は少し早くなります。そして、この停留所は終点押上駅の1つ前で駅に直近なのでほとんど乗り降りする人がいなく、ここも止まらずスルーとなります。普通はこの停留所で時間調整をするのだと思いますが、この道はとても狭く停車し続けるのは不可能なので止まらずスルーなのです。そして押上駅到着です。
というわけで「踏切待ち」と「飛木稲荷神社前」の乗降時の設定時間分が短縮されて、ほぼ5分早く到着する訳です。この5分の時間調整は乗客を降ろしてからしっかり押上駅ロータリーでしています。
その時々のタイミングがあるので必ずとは言えませんが、私が乗るバスはほとんどそうなのでラッキーな感じです。
603さんは興味ないと思いますがご参考にどうぞ。(他の皆さま>また長くなりすみません。)
しかし、5分のことで情報操作とは…なんともいつも発想がお粗末で失笑ですね。
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619
匿名さん
悪臭は20年前の話です。
今は臭いなどなく大丈夫ですよ。
ぜひ、清掃工場の見学ツアーに行ってみたり、
ご自分で周辺地域のことを研究してみてくださいね。
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620
物件比較中さん
>619
多少不便なことだけでは価格が安すぎるので臭い分の割安も含まれてるんだろうと思っていましたが、本当に臭いがないなら相当お買い得なマンションってことですよ!
悪臭指数というので問題ないことを掲示できればこんなに書かれないだろうな。検討したいがなかなか現地に行けない人にはそれが頼りになるから。
>618
何時何分発の便が書くと更に信憑性が増すと思います。
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621
匿名さん
みなさんが納得するには、悪臭指数しかないね。
〉615 まだ50近くは残ってますね。今年中は厳しいかも。
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623
申込予定さん
一般個人では、数値を出すのは不可能なので、
ダメもとで区役所に問い合わせてみればいかがでしょうか?
わたしの感じたことは書きません。
また、臭う臭わないのくり返しになるだけなので。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
まず、約4000万の買い物をしようとしてる者が、
ネットの意見を参考にして、文句を言うのが気に入らない。
自分で朝、すみまるに乗って何分かかるか確認しろよ。
仕事休んでくさいかどうか、一日中いて確認しろよ。
それが家を買うってことだ。
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626
匿名さん
>620、625 その通りだと思います。 臭かろうがすみまるが遅かろうが何戸残っていようが、自分で確かめて決めればいいのです。
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627
匿名さん
ご検討でこちらへお越しの際は、清掃工場見学もお勧めです。
いろんなこと自分の目で確かめましょう。
環境問題を考える良いきっかけになるかもですよ。
■墨田清掃工場〜工場見学のご案内(無料)
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/sumida/
清掃工場を見学し、ごみ問題について考えてみませんか!9名以下での見学は、月曜日から土曜日の午前9時から午後3時30分の間、自由に見学できます。※午後3時までに入場してください。なお、お越しになる際は、自転車又は公共交通機関をご利用ください。10名以上での見学は、団体見学となりますので、電話予約が必要です。平成26年6月14日から平成26年7月20日の期間は、工場の中間点検を実施するため、見学はできません。
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628
匿名さん
清掃工場はここのスレに全然関係ないでしょ。それとも何か問題でもあるのですか?
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629
匿名さん
本当に購入を検討されているならば周辺環境を知ることが安心に繋がるのではないでしょうか?特に小さなお子さんがいれば環境問題とか気になりますよね。
ここには嘘ばかりついている荒らしの方がいるので、時間があれば現代のハイテク清掃工場を見学して、住環境へは何も問題がないと言うことを自分で確認し知ることが購入の判断材料にもなるのではないでしょうか、と言うことです。きっと社会科見学はためになると思いますよ。
あと清掃工場の熱で年間温水プールが楽しめます。そんな恩恵もあります♪
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630
匿名さん
平井の方に住友不動産の大型物件ができるみたいですね。
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631
匿名さん
悪臭がするのは、敷地境界線で悪臭指数をオーバーしている。
区役所は、勧告・警告してそれでも改善されなければ警察へ
告発することになる。
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632
匿名さん
627さん 清掃工場の見学?
青い工場の見学の間違いでしょ。
青い工場の見学のご案内もしてくださいよ。
浮いたこと書かないでください。
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633
匿名さん
準工業地域だからとか、既得権とか関係ないんですね。
そんな法律があったんですか。
勉強になりました。
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635
匿名さん
平井の物件私も見ました。人気がでそうな感じでしたね。早く売らないとココは本当に売れ残ってしまいそうだね。
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636
物件比較中さん
平井の住友不動産だったらここよりだいぶお高くなりそうだし、購入層が違いそうですが。
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637
匿名さん
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638
匿名
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639
匿名
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640
匿名さん
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641
匿名さん
確かに広告派手ですね。広告費をたくさんつかっている印象はあります。だけどそれで良し悪しにはならないと思うけどね。
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642
検討中
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643
匿名さん
目の前の立花中学跡地がどうなるか。
廃墟として長年放置されるのも嫌だし、民間に売られて目の前にマンションができるのも嫌だし…。
図書館や体育館、フットサルコート等が綺麗に作られると嬉しいな。
ちょっと遠いけど誘致大学のグランドとして整備されたりして…。
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644
匿名さん
目の前は吾嬬一中ですよ?工事車両や騒音が多くなりそうで嫌ですね。
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645
検討中
工事が二年程度かかりますね、特に杭などの基礎工事が煩いでしょう。
出来た後も、ベル、校内放送などの音が出ますね。
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646
匿名さん
644さん、すいません私の勘違いでした。
なら7F建てのマンションとか建つ訳ではないですから、サザンの方は一安心ですね。
次は中川小学校がどうなるかですね。
こちらはアーバンの方に影響ありありですね。
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647
検討中
今度こそ、大学誘致が成功できそうです。
地域のイメージが大きく変わると期待しています。
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648
検討中
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649
匿名さん
色々な情報から総合的に考えると、やはり誘致大学の最有力候補はど真ん中大学でしょうか。
11月の発表までワクワクですね♪
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650
匿名さん
墨田区のこの付近に住んでいたので、やはり関心があります。
金額的にも手頃ですし。
川沿いのロードは走るのに最適。
普段、走りたい私にはそういう生活環境が最優先されますね。
今は、通勤族からも開放されているので。
土地勘のある場所がいいです。
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651
マンション住民さん
ど真ん中大学ってちゅ●おう?
総武線で水道橋(後楽園)キャンパスとつながるから可能性アリかしら
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652
購入検討中
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653
匿名さん
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654
ビギナーさん
川沿いの道はサイクリングロード?
サイクリングロードならどこまで繋がっているんですかね。
本当に好きな人や走り込んでいる人は100km200kmの距離は平気で走っちゃいますからね。
この川沿いの道も気持ちが良いんでしょうねぇ。
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655
検討中の奥さま
100kmは繋がっていないかと( ̄▽ ̄)
本格的な方には物足りないでしょうね。
にしても、ちょこっとママチャリでサイクリング、
ランニングには最適な道だと思います。
よくランニングや子供と散歩している方を見かけます。
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656
匿名さん
しっかりサイクリングしたい場合は荒川河川敷まで出ればOK。
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657
匿名さん
大学誘致の件で、だいぶ詳しい匿名さんがいますが、
墨田区は、大学名を公表していません。
誘致に関わる情報を、公務員もしくは議員が「匿名さん」に漏らしたとしたら、
公務上の主旨義務違反で逮捕です。
区役所に情報をリークした内部者いると報告します。
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658
匿名さん
>>657
どうぞどうぞ(^^)
みなさん憶測や希望的観測でお話しをしてるだけだと思いますが、
657さんは、「不正の証拠」を暴いて告発してくださいねー
どんな意味があるのかわかりませんが、外野として楽しみにしてまーす
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659
ビギナーさん
何のこっちゃ。。
もし大学が来るなら賃貸マンションの需要が急上昇しますね!
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660
匿名さん
657のような変なのが定期的に現れますね…。
リンク先をきちんと読めば情報リークでなく区議会の議事録等からの予想だと容易に分かると思うのですが、そんなこと言っても657の思考レベルでは理解できないか…やれやれ。
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661
匿名さん
墨田区は23区内で唯一大学や短大がないんですっけ?それで誘致に積極的だとか。
普通に「墨田区 大学誘致」と検索するだけで
どちらの大学を誘致しているのかっていうのはソースが出てきますヨ。
ただあの広さだと結構学部などが限られてしまうのではないでしょうか。
限定的になってしまうような。。。
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