＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【タイトルを一部変更しました。2013.2.20 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-07 14:57:41
立地は確かに複雑ですね。
今の家が、アリオ目の前だしファミレスも徒歩圏内にあるので。
通勤に関してはＪＲの平井駅が自転車があれば比較的便利かと思います
駅前に２４時間のスーパーもありますし。
平井より若干距離がありますが、亀戸も自転車通勤なら…圏内ですかね
天気が悪い時に自転車で亀戸に行くのは大変そうですけれど、
気候が良ければ大丈夫でしょう。
駐輪場さえ確保できればですけれど。
夜はやはりマンション周辺はかなり静かになってくるでしょうか？
昼間でもかなり静かですからね。
竣工は2月下旬の予定ですが、もう建物はほとんど出来上がっているのですか？
公式ホームページに2月8日から敷地内見学の案内開始と書かれています。
希望する部屋が見学できるのであれば足を運びますが、エントランスや敷地内の
共用施設を見せられるだけなら竣工後にした方がいいですよね。
内装は出来あがっています。
見学希望があるのでしたら、モデルルームに確認するのが一番よいと思いますよ。
>どのくらい残っているのですか？
アーバンテラスは残り２戸。
その後、契約がされてなければ。
ガーデンテラスが結構残っているようです。
サザンテラスはどうですか？
できれは、どこら辺が残っているとかも分かれば教えて下さい。
サザンは４０戸くらい検討できるかもですよ。
ただし南東寄りはほとんど分譲済みです。
<<362、363さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
スカイツリーはこの距離でもかなり大きめに見えそうじゃないですか。私の住んでいる市部のほうからでも晴れている日は際立って都心の風景の中で目立つぐらいです。次位が新宿のドコモタワーやパークハイアット、都庁、かな。ほかは六本木ヒルズとか。
でもここはスカイツリービューではなくて
リバーサイドビューが推しみたいですよね
実際そっちを向いていますし。
小村井は友人に「スパイスカフェっていう有名なお店があるよ」と聞いたのですが
駅の反対側にあるみたいですね…。
ここからご近所というほどではないですが、自転車で今度行ってみたいな～と思います。
ここだとリバービューですよね、完全に。
その方が眺望も開いているので気持ちよさそう。
でもリバーとガーデンはどうしても、みなさんの言う匂いが気になっています。（契約済さんには失礼ですが・・）
現地を見たところ、南向きのサザンの方が日当たりも含め、私的には総合的に良いかなと思いました。
サザンの方が総合的に若干高めなのは、その為だからですかね？
この地域は17メートル高度制限地域なので、墨田区の条例が変わらない限りは新たに高層ビルは建たないみたいですね。(条例成立前に建ったビルは除く)
なので、サザンの日当たりも当面大丈夫そうですね。
ソライエって戸建てもなかったですか？
関係ないことですが有名なブランドなのかなと思ったもので。。
東武亀戸線、初めて聞く路線です。
都内では比較的マイナー？
ブランドでマイナー路線理由で安めに買えるのは人によっては魅力があると思います。
路線志向かブランド志向か、ですね。
東武亀戸線って他地域の人に言ってもぱっと伝わらないですよね（汗）
この辺にすんじゃうとJRまで自転車で行ってしまう人も少なくないですし。
でもないならないで困っちゃうんですけれどね。
たった3.4kmしかない区間ですけれど、これがないとこの辺りはかなり不便だと思われます。
