Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その７

磯子の駅反対側の工場地帯の影響で空気悪いのが嫌だな～お隣根岸駅にも工場沢山あるし。

風向きは常に東から西だから問題ないよ( ^_^)/

価格改定はあと何度ありますか？

マンションの敷地内にジョギングコースがある程の広大な土地がむしろマイナスなんじゃないの？
固定資産税に敷地内の植栽の維持管理費などのリスクの方が遙かに莫大ではないですか？ジョギングは近くに平坦で走りやすい場所がある方が良いけどね。
マンションは駅に近く、周囲に様々な施設が揃ってるのが一番です。わざわざ維持費を払ってそれらを自前で用意してるような時点でどうなんだろうという疑問が沸きますね。

ホームページに建設現場写真が出てるけど
あらためて敷地に占める崖地の大きさがよくわかる
これだけ大きなリスクをわずか１３００戸の住民が
負担すると思うとちょっと恐い
どうみても居住者レベルで負担できるような
リスクレベルじゃないと思うが

相変わらず戦略的なネガお疲れさまです。　ビーアンビシャス!!!

崖の管理にそんなにお金が掛かるんですか？
機械式駐車場のマンションをコストが掛かるから買わない人もいるくらいですが、土木だと莫大なんでしょうか。
敷地の広さは将来的に建て替えの時には有利そうですけれど。
そんなことより磯子区民としてはいま売れてほしいですね。

米軍根岸住宅の件を調べてみるといいですよ
この時崖下の住民に対する損害や避難中のホテル代と等々
いったん崩れたら莫大な損害請求が住民の上にのしかかる
根岸の時は防衛施設庁が負担したがここは１００％住民負担

ウソ言ってるんじゃないよ
崩れたら責任はデベにあるにきまってるでしょ
住民が負担するなんてありえない

デベに何の負担があるの？
それは法律上のこと？

崖が崩れるはずがありません。

責任は工事したデベロッパが追うことになるだろうが
大規模に山を削り取り地形を変えてんだから治水がおちてる
絶対安心ではない

全戸引き渡したあと、例えば築10年だったらデベロッパではなく住民が責任負うでしょ

未来永劫デベの責任ということも無いだろ

お役所はあてにしないほうがよさそう。
浦安市はこんなにひどい。

http://blog.urayasu-asita.net/?eid=1186168

いいマンション

さて今年の暮れにはパートいくつの検討スレになってますかね。

しかし不人気物件だね。