物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
近くの追浜に数十年住んでたけど飛行機の音なんか聞こえたことないよ。その前に磯子に住んでたけど磯子は音がうるさく、工場があるから空気も悪かったよ。
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403
匿名さん
磯子で飛行機の音なんてしないです。
耳大丈夫ですか?
磯子の空気が悪ければ、横浜に住めませんよ。
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404
匿名さん
高台の土地って昔から人気なんですね。あまり気にしたことがありませんでした。恥ずかしながら。
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405
購入検討中さん
私も磯子駅の反対側は工場地帯だから空気悪いと聞いたことあります。駅周辺は埋め立てしたらしいですね。
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407
入居済み住民さん
飛行機の音の話ってまだ出てるんですね。
住んでますけど、外にいるときしか飛行機の音に気づいたことないです。
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409
匿名さん
>>407
外にいると小さいながらも音が聞こえるのに401、402みたいな人がいるからではないでしょうか?
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412
匿名さん
ある意味面白いですね。嫌がらせにしても、あまり効果的とも思えないですが。ナンノコッチャ。
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413
匿名さん
マンション住民さんが書いている時間入りのはたぶん本当だと思うのですが、そうなると飛行機全否定の人が何をしたいのかさっぱり分からないです。
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416
匿名さん
それはいくらなんでも・・・
時刻入りの投稿をリアルタイムで確認しないとすぐに答えられないですよ・・・
どちらにせよあることを無いと書いたり、無いことをあると虚偽の情報を書くのはこういった情報掲示板にとっては荒し行為ですね。
あと飛行機とヘリコプターって空から音を出す物として特に区別する必要は無いと思います。
空からの音についての話なのにヘリは飛んでいて音がするけど、飛行機は飛んでいないから静かだなんてそれこそ屁理屈です。
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419
飛行機どうでもいい
エコポイント延長しそうですが、このマンション買った方はとりあえず年内締め切りですよ!30万帰って来るのでお忘れなく!
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420
匿名さん
ここのマンション凄く売れましたね!追浜住民喜んでますよ!駅から見える姿なかなかです!
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421
購入検討中さん
本当に人気マンションで売れてますね。早く住みたいです。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
このスレ気持ち悪い…
販売さん必死。
冷静に考えてそんなに人気あるわけないでしょ。
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424
匿名さん
420ですが、421じゃ無いよ。しかも全く販売さんとか関係ないです。
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425
匿名さん
飛行機の音は全く聞こえません。嘘の口コミはやめましょう。
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427
匿名さん
僕の大好きな追浜のネガ情報は真実であっても許さない類の人ですかね。
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428
匿名さん
確認済みです。空気の音も気になるなら世界中どこにも住めないですね。
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429
マンション住民さん
426さんは本当に住民?
何でそんなつっかかる必要があるのか意味がわからない。
自分も住民だけどここのスレで指摘されて初めて気付いたくらいだから、引っ越したばかりで飛んでる時間に家にいなかったり、音は聞こえてても生活音に紛れて「聞こえない」と思ってる人だっているんじゃないですか?
それをワザワザ「アラシ」認定するのはどういう意図があるのか伺ってみたいですね。
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430
匿名さん
自分が家にいなかったり生活音にまぎれて聞こえないのは分かるけど、それをもって全く聞こえないと書いて、あまつさえ聞こえると書いた人を嘘つき呼ばわりするのは荒し行為に近いと思いますが。
自分は聞いたことないって書くのは分かるけど、事実を書いた人を嘘つきって・・・
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431
マンション住民さん
私は425さんではありませんが、「嘘つき」呼ばわりは確かに言い過ぎだとは思いますね。それはおっしゃる通り。
まあ、かと言って「アラシ」というのも違うかなぁ、と。
このスレもpart4になりますが、ここまで飛行機の音について出てきたことはなかったですよね。
にも関わらず粘着してさんざん「ほら、今飛んでる」としつこく言いたてる特定の人にいい加減ウンザリしてた人も多いはず。
ああいう発言が出ることもあるんじゃないですか?
でももう飛行機問題はいいですよ。色々な意見が出たし。
そんな問題なら住民板でも話題になりそうですが別にそういうわけではないし。
あと検討者の方がどう判断されるかですね。
私はこれで引っ込みますm(_ _)m
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432
匿名
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433
匿名さん
今まで出てきていなのであれば、検討者にとっては意義があって良かったのではと思いますけど。
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434
購入検討中さん
今まで出てこなかった、ってことは大して問題じゃない、ってことじゃないかな。
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435
匿名さん
もともと騒音って話じゃなくて単に聞こえるかどうかの話だから大した問題ではないはずですよ。
それを変に全否定したりするからぐだぐだになってるだけ。
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436
匿名
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438
匿名
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439
匿名さん
飛行機の音は結局話題にする程の問題ではないという事で終わりにしましょう。
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440
匿名さん
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441
匿名
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442
匿名
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443
入居済み住民さん
近くにブランコのある公園は無いでしょうか?
子供が大好きなのですが今のところ未発見なんです
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445
入居済み住民さん
ありがとうございますグーグルストリートビューで確認できました
明日早速行ってみようと思います
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446
入居済み住民さん
住んで1か月以上経過したけど、室内で飛行機の音が聞こえた事は皆無。
屋外で飛行機の姿を見てから耳を澄ませてやっと聞こえる程度。
ヘリコプターの音は数回聞こえたが、経路と姿から軍用なので、毎日飛ぶ
訳ではないみたい。追浜は横須賀と厚木・横田の米軍基地を結ぶ直線上に近
いので、米軍機か海上自衛隊のヘリと思われる。
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451
匿名
住民板見るとヒステリーばっかりで恐い。
もっと言い方があると思うが。
これが人間の本質か…
前別の会社の書き込みだー、荒らしだーと書いてたけど違うんでは…
本当に住民何だろうなー
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453
マンション住民さん
すれ違いざま皆さん必ず挨拶して下さる方ばかりですよー^_^;
とても住みやすいです。
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454
購入検討中さん
第一期は竣工前に完売。第二期も事前説明会大盛況。ほんと人気物件ですね。早く住みたいです。
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455
匿名
>451
ってかマンション住民全員が普通で良い人なんていうマンションは、この世に一つもないよ。
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456
匿名
451です
>455
そりゃひとつも無いとは思いますよ。
多分。
流石に世帯全員とは思っていませんし…。
それに、住民板でも優しい人や大人な対応されてる方は居るようですし
ただ、ヒステリーな書き込みは他社の会社や荒らしではなく、住民の人の書き込みだろうってだけで、揚げ足取りや大人気ない書き込みに引いてるだけですよ。
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457
入居済みさん
住民板よりもこちらの方では、ルネ、磯子のマンションの営業マンが嫌がらせみたいな書き込みをしているのでは?と問題になってるよ。少し前の書き込みを読んでたら、すぐに見つかった。飛行機のくだらない書き込みとかね。窓を閉めてたら、外の音なんて全然気にならないよ。かなーり快適に生活してるよ。
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458
マンション住民さん
457さん、その話題はもう終わってますよ。
(住民板がヒステリー&飛行機騒音)
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459
匿名
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460
購入検討中さん
床暖房はオプションですね。
オール電化のマンションはどこもそうみたい。
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461
匿名さん
オール電化の床暖房は電気代がかさむ。
オプションのお金が出せないような人は付けないほうが良いでしょう。
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462
匿名さん
ここは、オール電化なんですか?今どき床暖房が標準でないマンションって珍しいですね。オプションでいくら位ですか?
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463
匿名
オール電化の特典が東京電力マターであること、電気代の上昇を考えると、二の足を踏みますね。
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464
入居済みさん
電気の床暖房はそんなにガスほど暖かくないのであまりオススメではないと聞きました。日当たり良い南向きの部屋なら午前中から陽が入るので暖房を使うのは夕方以降。オール電化、上手く使うとガス代はゼロだし、光熱費安くなりました!
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465
匿名
床暖使ってる身としては良いですよ〜
検討しても良いかなと。
まあ、金額は上がりますが猫や犬も喜んでゴロゴロしてるので欲しいですねー
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466
匿名さん
ここのマンション追浜駅から物凄く見えますね。インパクトあるから興味があるひとは見てみたらいいと思うよ。
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467
入居済みさん
第二期だと南向きはE棟だけなので、特に東向きのD棟では床暖房を検討する価値が
あるかも知れませんね。ガス床暖房は床下に温水配管を通すので、10~15年に一回
床板をはがして大規模点検・整備が必要になります。
電気式だと導電性プラスチックの発熱体を置くだけなので、一度設置した後は床をは
がす必要はありません。ただ発熱体が高いので、初期費用はガスより割高になります。
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468
匿名さん
床暖房のランニングコストも一つのざいりょうじゃないでしょうか?メーカー発表じゃ無くて、ウチは実際に使ってみて、最初の冬のガス代が月ニ万を超えるという事件が起こり、エアコンに切り替えました。気持ち良いですけどね。因みにガスです。という事でオプションでいれる事はないかな?
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469
匿名さん
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470
匿名さん
なるほど。床暖房も選択肢のひとつですね。でも三菱のマンションがこの価格で買えるなら選択肢が広がると思っちゃいますね。
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471
匿名さん
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472
検討中さん
友人が購入したので話しを聞いたら、購入が遅かったので床暖房オプションで選べなかったそうです。
うーん、いつ頃まで迷って言い方問い合わせしないといけないですね
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473
買い換え検討中
>471
大きいんじゃないですか。
ここが三菱の名前じゃなく藤和で売ってたら、
隣も今ほど苦戦してないのでは。
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474
匿名さん
三菱って聞けば、東京駅周辺のビル沢山持ってるいわゆる優良企業。少なくとも不動産に関してはそんなイメージが湧くから、マンションにはかなりプラスでしょ。
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475
匿名さん
だからたいしてすごいマンションでもないのに、近くのマンションより何百万も高いのですね!
すごくお買い得だと思います。
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476
匿名さん
いやそういう事じゃないと思うよ。隣のマンションにはいろいろ問題がありすぎて、安くしても売れない。ただ単にそれだけだと思うよ。
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477
入居済み住民さん
営業マンも、しつこくないし、親切でした。造りもオシャレで気に入ってます。まだ共用施設は使用したことないですが、これからどんどん住民が増えたら賑やかになりそうですね!
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478
入居済みさん
二期のメリットは、既に一期が完成しているので、共用施設などは実物を見学できるし、
完成後のイメージも具体的に持ちやすいことですね。
工事中の様子からするとC棟、D棟もB棟のように部分的には地下一階ができる(建物
入口は2階になる)感じがしますね。
-
479
入居済みさん
>475 さん
私が比較検討していた2011年末の時点では、両者の価格は全く同じでしたよ。
(南向き、同じ階、窓際和室、面積ほぼ同じ、と条件をそろえて比較した価格差は一桁
万円でした)
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480
入居済み住民さん
隣のマンション、値下げしても売れない問題ありすぎるとは、どんな問題なんだろう。うちは、隣は見ずに決めたのであまりよく知らないんです。
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481
匿名さん
ここの住民さんは意地悪な性格の方もいるようですね。
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483
購入検討中さん
確かにここの住民板は意地悪というか
細かかったり、うるさかったりする人が
多そう。
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485
マンション住民さん
479さんの追記。(参考までに)
私も悩んでました。ルネは自分で好きなように内装が決めれるし、細かいオプションが多い。シューズボックス、食洗機もオプションで好きなようにつけれる。パークに決めたのは、それらが着いていてオプションが少ない為迷う必要が無いから選びました。今はどうかわかりませんが2011年の時はこんな感じで比較し、決めました。ルネは全棟完成してるので前みたいに自由にオプションが付けられるかわかりませんが…。
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486
入居済み住民さん
479です。
ほぼ同じ条件でほぼ値段といいましたが、基本的なスペックで3点大きな違いがあります。
1.パークはオール電化だけどルネは違う (これは好みが分かれる)
2.パークは標準で二重窓だけどルネはオプション
3.パークは標準で食洗機が付いてるが、ルネはオプション
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487
マンション住民さん
後24時間ゴミ出し可能かどうか…。
ルネは可能?みたいですね
パークは不可なので羨ましい
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488
マンション住民さん
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489
匿名さん
ルネは内も外も建物にお金をかけ無さすぎたのが致命的だよ。 消費者は簡単には騙せないよ。高い買い物だから、パークに限らず比較するからね。
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491
匿名
同じくらいよ〜
そりゃ購入する側わ比較するから掲示板見てるんだよ〜
って釣られてみる
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493
匿名さん
>ありますんが
これは何語なんだい。
後学のために教えてくださいませ。
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494
匿名さん
ここって旧藤和じゃないの?
そうじゃなくてもパークハウスブランドの中でも最安の部類なのに何で490のような勘違い発言が出るか分からない。
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496
匿名さん
>>495
494に書いてある旧藤和の意味分かりますか?
その意味を理解しないで(勉強不足の人間が)他人に勉強不足と書くのはどうかと思いますが。
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497
匿名
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498
匿名さん
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499
匿名さん
ルネもここも変わらないんじゃない。
確かに勘違いな輩がここの住民には居るわな。
藤和も知らない今の三菱地所CM見て一流と勘違いしている輩が(笑)
郊外団地MSとしか見ていないよどっちも。
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500
匿名さん
悪口いう人はいなくなれば良いのに。残念ですね。人気がある事は確かだから、同業者の妬みなんだと思います。ここが素敵なのは、コストパフォーマンスにとても優れていると思うところ。同じ様な価格帯のマンションと比べて、大分違いを感じます。これは見ないとわからないと思います。決して高額マンションだなんて思ってもいませんので悪しからず。
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502
匿名
なんか一応三菱ブランド買えたからって『我が三菱パークハウス』みたいな人が多くて笑える。
所詮虎の威を借る狐だし、しかもドヤ顔で語るには安すぎでしょ。
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503
匿名さん
501さん
やはり理解されていないと思います。
藤和と三菱地所の関係が今どうなっているかを調べられてはどうですか?
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504
匿名さん
ブランド価値はバカに出来ないよ。一朝一夕につくりあげられるものでは無いですし。あと、ここ買った人は三菱ブランド限定って考えた人はそういないんじゃ無いかな。良かったマンションが三菱だったっていう人が多いんじゃない。
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505
購入検討中さん
なにはともあれ売主は三菱地所。確かに売れてますね。人気物件だと思います。
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506
検討中の奥さま
人気マンションだけに、他のとこの営業や、買えない人の妬みみたいなのはしょうがないんですかね多少は。悪口とか輩とか書いてて虚しくならないのかな。自分はどんだけ素晴らしいとこに住んでるんですか。
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508
匿名さん
>>506
価格帯的に妬まれるようなマンションじゃないですよ。
何でそういった思考に至るか不思議。
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509
匿名さん
507さん
だからあなたの契約した三菱のマンションが実はあなたが全く関心をいだかない藤和のマンションじゃないかということですよ。
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510
匿名
検討中と書きつつ購入者の方ですかね(笑)
笑われているのは、少しでも反対意見があれば、我ら三菱ブランドに対する妬み許さん!とばかりに、勝手に三菱ブランド背負って即効書き込みする方々でしょう。
妬みとか思うなら、鷹揚に構えてれば良いのに。滑稽ですよ。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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514
購入検討中さん
実際に現地に行ってあの景色を見ると、住みたくなりますよね。建物も周りの建物よりオシャレな感じするし。高い買い物なので悩みますが。
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515
匿名さん
>>513
511のリンク先を見たの?
藤和は三菱と合併して今はもうありません。
ただ合併前に進んでいたプロジェクトはそのまま旧藤和主導で進んで実質藤和のマンションでも名前だけザ・パークハウスになっています。
藤和との合併を機にブランド名がパークハウスからザ・パークハウスになったのです。
だからマンコミュではザ・パークハウスブランドのマンションは玉石混合なので地所のマンションか藤和のマンションか見極めることが大事と書かれたりするのですよ。
ここは確かに名前は三菱地所のマンションだけど実質中身はあなたが興味の無い藤和のマンションだということです。
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516
匿名さん
だからさ。
実質が藤和でどこが悪い!と開き直っちゃいなよ。
ここは追浜の田舎の団地マンション
それを三菱三菱ってアホな自慢繰り返してるから笑われるんだし。
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517
匿名さん
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518
検討中さん
今日は関東全域すごい雪ですね。
パーク追浜は車が必須と考えていますが、今日の積雪でエントランスまでの坂は車で登れましたか。
当方の車はFFでスタッドレスタイヤではないです。
あと、エレベータタワーから追浜駅までは徒歩だと思いますが駅or最寄のバス停まで歩いた際の道の状態も教えてください。
標準で複層ガラスだったと思うのでマンションですし北側の部屋も暖かいですよね。
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519
匿名さん
513相当ア〇だね。笑える。何で調べないで書き込むのかね。
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520
匿名さん
513は相当短気な自分勝手なオバサンなんでしょうね。
人様に何か意見言う前に落ち着きましょうね
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521
マンション住民さん
今日みたいな日は隔離されたようなもんだよ。
車では一歩もマンションからでれないし。
FFのスタッドレスかチェーンはいてたら大丈夫でしょうが。
あと普段自転車は使わなくなるよ。
電動アシスト付いてたら使うかもしれないけど。
景色に騙されず普段の生活第一で検討することを勧めます。
ちなみに通勤であの坂道は気にならないと思います。
トンネルからの道だとトンネル手前とエレベーターホール手前がチョット急な坂道なだけで後は緩やかなんで。
悩みながら冷静にご検討を!
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522
匿名さん
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523
購入検討中さん
雪でもモデルルーム賑わってました。第一期は竣工前に完売とホームページにも記載がありました。人気物件ですねえ。
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524
匿名さん
人気人気って年収いくら世帯に人気なんですかね。ここは500万世帯が多いのかな。
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525
契約済みさん
私もそうですが、大手企業の方が多いので700~800万世帯が多いみたいです。
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526
匿名さん
住民スレにまで出張してネガな情報は許さないみたいなことを書く購入検討中さんは何がしたいのですかね。
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527
匿名さん
大手企業でその年収ならここの価格+1000万くらいでもっと都心寄りの物件を探すと思いますが。
ここから通勤30分圏内にお勤めなら理解できますが。
ここはどちらかというとお父ちゃんの通勤は大変だけど見晴らしと価格がセットで選ばれるような物件だと思います。
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528
契約済みさん
人それぞれでしょう。
通勤は大変とも思いませんし。
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529
匿名さん
雪で車が坂道を登れなかったようですね。
祝日で良かったね。
そんな中でもモデルルーム賑わっていたとかw
ウケるw
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530
申込予定さん
私もモデルルーム雪で空いてるかなと思ってラッキーと思い行ったら混んでました。相変わらず人気ありますね。
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531
匿名さん
通勤が大変と感じるかは人それぞれだけど、1時間を超えるのは一般的に大変な部類ですよ。
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532
検討中さん
521さん、丁寧なご回答ありがとうございます。
戸建も含めて検討中のため大変参考になります。
今日は祝日なのでしょうがないと思いますが、平日だったら清掃員の方が坂の下まで雪掻きしてくれますよね。大規模マンションなので清掃員の方の数も多いでしょうから。
今日の天候で教訓を得て冬はチェーンを常備しようと思いますが仕事の関係で車通勤なのでマンション周辺の除雪がされないとなると困ります。
最悪車が使えない場合は追浜駅まで徒歩で通勤で考えていますが。
ちなみにパーク追浜は立体駐車場があるのでマウントサイドフォートに機械式駐車場は不要と思っています。販売担当の方にも質問しましたが思うような回答が得られませんでした。将来の維持費が気になるところですが、理事会側で撤去を考えられていたりしますでしょうか。
いろいろ質問ばかりですみません。
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534
匿名さん
大賛成。
機械式が原因で子供が亡くなったとか間違っても聞きたくないので是非前向きに検討をお願いします。
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535
検討中さん
524さんのいうとおりだと思います。
自分は400万世帯ですが頭金を多目に出せるのでパーク追浜も候補にしています。
700~800万世帯なら将来のことを考えて川崎か横浜市内の物件を買いますよ。
ちなみにルネ追浜は駐車場が機械式しかなかったので即候補から外しました。
提供公園が平置きの駐車場だったら候補になったのですが勿体無いことするなぁと思います。
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536
契約済みさん
営業の方に確認したので、
700万~800万世帯が多いのは確かです。
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537
検討中さん
あの~、不動産業界の営業の方が本当のことを言うと信じていらっしゃいますか?
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538
申込予定さん
他人の年収なんてどうでも良い。数年後どうなってるか分からない。自分の年収の何割ぐらいを住宅に充当させるかは人それぞれ。間取りや階数で値段も違う。
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539
匿名さん
確かに余り年収気にしてもね。高ければ良いというものでもないし、周りに流されない自分達の方が大事かな。隣人は選べないけど、付き合う人は選べますので。
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540
契約済みさん
>537
そこまで言うなら、その年収が多いという根拠をソースで示して下さい。
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541
匿名さん
>>536
営業が世帯収入なんて個人情報を一個人に話すことがあると思いますか?
後々世帯の年代構成とかは発表されることはあるけど、収入なんて秘中の秘ですよ。
それが本当ならそんな営業はモラルがないし言っていることも信じられないですね。
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542
契約済みさん
>541
根拠となるソースがないってことだね 笑。
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543
マンション住人さん
マウントサイトフォート機械式駐車場廃止というのは、今ある機械式駐車場のことですか?それとも新しくできるのですか?
今ある機械式駐車場だとしたら、すでに契約されている方たちに対する解決策はどうされるのですか?
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544
匿名さん
>>542
あなたの情報のソース元の営業さんの名前は?
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545
匿名さん
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546
匿名さん
いまからじゃ無理でしょう。
売りやすくしたいので、緑地を減らして平置き駐車場を増やしますと役所に届け出たら。
あんた寝ぼけてんの、おとといおいでといわれそう。
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547
匿名さん
なんで「売りやすくしたい」なのか意味不明ですが。
既に入居している側の話なので「あらゆる面で生活に支障をきたす」のでと真摯に説明すれば役所も検討してくれるのでは無いでしょうか。
そもそも、ここの地域は何%は緑地でなければならないなどの都市計画があるのでしょうか。
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549
546
そこまでおっしゃるのでしたら、お二方は当然、理事に立候補してくれますよね?
そして機械式から平置きへの変更に奔走してもらえる。
ここで言うだけで、誰かやってくださいじゃ困りますよ。
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550
匿名さん
「あらゆる面で生活に支障をきたす」てのが、理解できない。
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551
匿名さん
機械式駐車場反対を訴えてる人、全部同一人物ですか?
今時、どこのマンションでも機械式駐車場はありますよ。維持費のことは納得して契約しています。高くなるのは辛いですが。
納得できないのであればここではなく、自分が納得できるマンションか戸建てを探したらどうですか?
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552
入居済み住民さん
購入の際にその辺りの経緯はきちんと確認したのですが、土地を購入したのは藤和不動産
でしたが、着工したのは合併後、つまり開発主体になったのは合併後の会社なので、藤和は
建設には一切かかわっていません。
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553
入居済み住民さん
>ちなみにパーク追浜は立体駐車場があるのでマウントサイドフォートに機械式駐車場は不要と思っています。
自走式駐車場は140台分しか入りません。不要と言われる機械式駐車場であと70台分
確保してやっと充足率80%なんですよ。ましてやC~E棟が建って709戸になった際に
は機械式のみであと350台分確保しないと同じ充足率は維持できません。
1期の実績を踏まえ、駐輪場を削ってバイク置き場と来客用駐車場を増やせても、機械式
駐車場を減らす事は無理です。
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554
匿名さん
>552
企画、開発、販売、施工
これらの関係を十分に把握してからレスされたほうがよろしいでしょう。
そうしないと、ここがなぜ藤和物件といわれるのか意味がおわかりにならないと思われます。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
機械式駐車場の稼働はしっかりあるんでしょ。逆に平置きだとしても、駐車場ばっかりで緑地がなくなるなんて、団地みたいで嫌だ。それじゃこのマンションの価値が大分下がると思います。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
555さんは、すでにマンション住民なんですか?駐車場問題は住民版でとりあげたらどうですか?もっと皆さん取り合ってくれますよ。
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562
購入検討中さん
機械式駐車場の撤去と自走式駐車場の新設を合わせたら数億円単位あるいはそれ以上のお金がかかってしまう。
たしかに機械式駐車場の維持費は10~20年もすれば累計でそれ以上になってしまうかもしれないけど、
今の段階で何億円ものお金を捻出するのもかなり厳しいのでは?
景観も損ねるし、反対意見も多いでしょう。
購入者さの皆さまは機械式駐車場の存在を分かっていて、了承したうえで購入しているのではないのでしょうか?
555さんは機械式駐車場を無くす前提で購入されたのでしょうか?
ちょっと無理があるように思います。
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564
入居済み住民さん
> 554
時間軸的には 開発・販売・施工 は全部合併後ですね。
第1期の施工業者が、三菱地所のマンションなのに三井住友建設だったのは
藤和企画だからという意味でしょうか?
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565
匿名さん
>555さん、
提案するにしても、今すぐではなく機械式駐車場の更新時期に合わせてでないと、
使える物を無駄に捨てて、さらに巨額の予定外支出を強いるという誰得な展開にな
ってしまいますよ。 それともそれが狙い?
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566
匿名さん
564さん
キーワード「長谷工」で調べるとおもしろいですよ。
マンション業界は、いろいろ裏事情がありそう。
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567
匿名さん
555さんが正論。
反対意見はもうちょっと住民らしいものはないのでしょうか?
売主側の意見にしか聞こえませんけど?ホントに住民の意見かい。
緑地にも植栽維持費がかかるのよ。
機械式は下段だけを使用すれば撤去しなくても良いし。メンテも不要。
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569
匿名さん
このスレってどう見ても同じ人が名前変えて投稿したりしてますよね・・・
機械式駐車場は元々あるし、もう既に先住民が使ってますので、検討中の方が購入前から廃止を検討するのはおかしな話ですね。
機械式駐車場がマイナスポイントなら他の物件にした方がいいかもしれません。
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570
入居済みさん
555さんに質問なのです。
555さんはなぜこの物件を検討または購入したのですか?
機械式駐車場もそうですが、他の共用施設も維持費、メンテナンス代がかかってきますよね?
営業の方にも駐車場についての質問をされて、それが納得を得られない答えだったそうですよね。
私が555さんだったら、
機械式駐車場、共用施設等住民負担が多額。それに対する回答に納得ができない。
こうなると購入、検討は中止します。
他にもいい物件はいくらでもあるはずですよ。
ちなみに私はマウントサイトフォート機械式駐車場利用者です。
維持費が上がっていくことも納得して購入しました。
敷地内の景観を崩したくないです。
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573
匿名さん
こんなの荒らしに決まってるよ。わざわざこんな掲示板に書くない様じゃないもん。ここのマンションが、緑が少なくて、ベタベタに駐車場があったら、少なくとも私達は検討してません。
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574
匿名さん
「購入者さの皆さまは」って
馬脚が丸見えじゃないかw
ここのスレは楽しいね
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577
物件比較中さん
単純に「購入したみなさん」を敬語っぽくしようとしただけじゃないか?
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578
匿名さん
営業さんが住みたくて購入検討するくらい素晴らしい物件なんでは?
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579
購入検討中さん
562ですが・・・
営業じゃないですけど、表現一つで営業だと思われるとは。。
売れてることを妬むアンチさんがたくさんいるということですね。
釣りにまじめに答えてしまった自分も悪いですが。
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580
匿名さん
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582
入居済み住民さん
週末には現地見学にグループで来ていたりと、建設中の棟も好評なんですかね♪いろいろなことを言う人いるみたいだけど、快適に生活してまーす、共働き世帯が多いのか、平日はあまり人に会わないです。静かーな感じです。
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584
匿名さん
別に営業マンが必死になるネタでもない様ですが…。他の会社の妬みが大きそうなのは、それなりに分かる気はしますが。
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585
物件比較中さん
583さん
「購入者の皆さま」って丁寧な言葉遣いならそうなるのでは?むしろ普通なような・・・
まあどっちでもいいですが。
そういえば販売開始は当初の予定より後ろになったんですかね?
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586
匿名さん
>>584
何で妬みの対象になるのか分からないですね。
やたら妬み妬みと書く人は何を言いたいのですかね。
かなり滑稽に見えます。
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587
匿名さん
おはよう
ここのスレは楽しいのでブックマークに登録しちゃった
私の年収250万
これじゃ買えそうもないので、妬んじゃおうかな
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590
匿名さん
3000万円位で買いたい人はヤッパリ多いはずだよ。その中で財閥系のマンション自体ここだけかもしれないから、人気はあって当然なんだよ。三菱はこれにあぐらをかかないことだね。
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593
匿名さん
そうやって、すぐに荒らしと決め付けるのはよくないと思います。
591さんのおっしゃるように二馬力の双発エンジンでなら購入できるでしょうね。
でも離婚して、片発となったら。。。
あえなく、墜落?
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594
匿名さん
そうだね世帯年収500~600位が多そうだね。
それで地所物件が買えるんだから良いね。
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595
住民さんB
4LDKのマンションでこの価格はなかなか見つけられないですよね!うちはモデルルーム見て、ほぼ衝動買いでした!
お友達はモデルルーム見て他のとこと比較していたら、希望の間取りがなくなってしまったそうで。同世代の世帯が多いみたいだし、たくさんの方と仲良くできたらいいなと思います。
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596
匿名さん
>593
根拠となるソース出して下さい。
出さないと話にならいですよ。
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599
購入検討中さん
隣のマンションは売れないから、賃貸始めたと聞きましたが本当かな。
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