アイランドグレース

引越日はサカイ引越センターに電話で確認した方がいいですよ！家は見積もり数社とって、金銭的な都合もあり他の業者にお願いする事にしたのですが、サカイさんに確認したところ基本的には第一希望で大丈夫ですが、混雑日は搬入に待ち時間が掛かる旨だけご了承下さいと言われました！！

お願いする業者にも確認したのですが、そういうケースはよくあるとの事で、お客様が購入したマンションなので、気にしなくてOKですよ！とのことでした。

我が家は第一希望で当日の業者名とだいたいの到着時間をサカイさんに電話で伝えましたよ(^-^)/

引越日は第一希望でほぼ通るみたいなので、サカイ引越センターにお願いする場合は見積もり時、他社の場合は日にちと時間、業者名をサカイさんに電話で伝えればOKです！！

家もどうなるのか気にしていましたが、無事解決しました！
入居まで楽しみですねぇ(^-^)/

ちなみに幹事会社、他社問わず搬入は到着順なので…他社を使っても平等に搬入出来ます。と幹事会社の見積りの際、担当の方が仰っておりました。

さすがプロですよね。。大型物件の引越の手順の説明分かりやすかったです。

検討板でプールの話題が出ていますが、みなさんどう思います？
やはり必要でしょうか？

プールは無くてもOK。

>244
243じゃないけど、それは分かるはずないでしょ。笑
「…だそうです」ってその根拠は？
もしかして適当に言ってない？

>>243
検討板の疑問は別にここで情報交換は必要無いのでは??
ここでは住む迄の流れを話題に情報交換した方が良くないでしょうか??

例:>>241さんの様に…

243の書込みもくだらないが、244の書込みはマズイのでは？
IPアドレスは管理者しか知らないはず。
そんな嘘で書込みを排除するのはどうだろう？
きちんと247のように説明すればいいものを…

あと別にプールの希望くらい答えてやったらどうだ？
俺はあってもいいと思う。
そんなに避ける話題でもないと思うが。

>↑検討板と同じproxyだそうです。(一連の騒ぎのとも)

なんだろう？管理者にでも問い合わせたんだろうか？
確かにサーバにはアクセス履歴や、proxy情報は残って
いそうなものだが…よっぽどの理由がなきゃ、普通は
教えてくれない気がするが。
まぁ、書き込み時間とか見比べれば、確かに同一人物
の可能性は、高い気はするけど(^-^;)

>検討板でプールの話題が出ていますが、みなさんどう思います？

私的には有ってOKだし、仕事帰った後に結構使うかも
しれない。今もジム通いしてるけど、自宅にあるなら
ずっと楽になるし！ジムは、お金も掛かるしね…。
覚えのある人とかが、昼は子供向けの水泳教室、夜は
大人向けの教室とかやれれば、更に意義はあるんじゃ
ないかな。
そういうの出来るのかとかも、管理組合出来たら、話
をしてゆかないとね。

IB住民です。

プールは、マンション内でも意見が分かれるとこですが、
それなりに利用されてますよ。
土日はどの時間帯でもたいてい誰か利用してますし、
水泳教室も定期的に行われています。

逆に、フィットネスルームはあまり利用されてないようです。
IBはフィットネスルーム利用時に名簿に記載することになってますが、
１日の利用者は数名程度です。（最近ざっと名簿見た限りでは・・・）

>>↑検討板と同じproxyだそうです。(一連の騒ぎのとも)
子供みたいな嘘ですね。
そんなに簡単に分からないですよ。

プールは使う人は使うし、嫌な人は嫌がる。
とくに女性には抵抗あるのではないでしょうか？
子供同士でなら人気が出そうですが、事故が怖いですね。
私は個人的には要らないです。

ＩＢの実績は、参考になるかもしれませんね。
書き込み、ありがたいです。

突発的な思い付きですが、体育の日とかに棟別対抗の水泳大会とかやっても、面白いかもしれませんね。
いや、本当に単なる思い付きなんですが…参加自由でも、多少はご近所間の交流にもなるかなぁと。

交流を望む人が居るんですね、、、

交流お嫌いですか？
私は、252のお話も面白そうに思ったけど。
小さい子供持つ家庭同士なら、お母さん達の繋がりは出来るでしょうし、
防犯上の意味でも、ご近所とある程度親しくするのも有効だと思います。
勿論、無理強いされるものではありませんけどね。

うーん、景品がないと燃えませんなぁ

皆さん引越日とか業者決めました？

水泳大会は勘弁です。
そもそもプールもフィットネスも不要。

>>257さん
私も同意見です(+_+)24Hコンビニかカラオケルームがあったら嬉しかった…残念。

うちは買い替えなので、引っ越し日は第一週前半で調整して頂けるみたいです。
今の部屋の引き渡し日も決まっているので、一応相談しました。
業者さんには見積貰ってますが、まだ悩んでます…サカイかアート(隣の区画にセンターがある(笑))かなぁ？

259です
なので、詳細はまだ来ていませんが、一応最初の土日に決まっても動けるように、11月末を目安に準備は開始してます。
不要な雑誌や書籍、CDをブックオフに持っていったり、古くなったり使わなくなった家具や電化製品をリサイクルショップに売ったり、資源ゴミを回収業者に依頼したり。
ちまちまと、何気に換金出来るものは、少しでも換金する方向で(笑

252です。

すみません、本当に軽い思いつきだったんで(;^_^A
でも、せっかくあるんだし、今から建て替える訳にも行きませんし、何か有効活用を考えて行けると良いですね。

うちは、引っ越し準備はまだですが、新調する家具の物色は始めました(^-^)
エアコンや冷蔵庫も新調したいし、カーペットも探さなきゃだし。食器棚もどうしようか悩み中。
まずは、内覧会で寸法チェックすね！

２５２さん、あくまでもアイデアなんだから良いと思いますよ！！

謝ることないと思いますo(^-^)o

我が家も水泳大会とか積極的に参加するタイプではないので、あまり意見は言えないですが…

やるやらないは別として、２５２さんのようなアイデアを出してくれる方は貴重だと思います。やりましょう！ではなくやってみるのもいいですよね！って事でしたもんね。

契約者は皆さん、住みやすい環境にしたいと思っているはずですし…。交流も多少は必要ですよね！
どちらかと言えば、そういうのが集合住宅の面倒なところかもしれませんが(汗)
けど良いマンションにしたいとは誰もが思っているはずですよ！！

僕も２５２さんの意見に賛成です。
そこにある施設を最大限に利用して、みんなで楽しいマンションにしましょう！！！

おしえて下さい。

主人ひとりの名義で住宅ローンを組みます。

テレビ等を買うとき、妻の私名義のクレジットで買い物をしても、
大丈夫ですよね？？

変な質問でごめんなさい。。。

>>264さん
基本的には、大丈夫ですよ。
奥さんのカードの引き落とし口座は、旦那さんの引き落とし口座と一緒でしょうか？
旦那さんのカードでも、奥さんのカードでも、クレジットの利用自体は問題ないはずです。
ただ、言うまでも無い事ですが、普通に使えてしまうだけに、ローンの引き落とし額なども考慮して、計画的に利用する必要があります。
この場合には、利用限度額などを設定しておくのも、手ではあります。
また、ローンの追加をする時(オートローンなど)には、審査が通らない場合があるかもしれません。
理想は、奥さんが収入を持っているなら、収入源の違う奥さんの口座を開設して、クレジット利用するのが良いかもしれません。

>>264さん
贈与税の心配ですかね？
その家電類をお二人で使うということであれば全然問題ないですよ。
（持ち主は奥様という扱いで旦那様に使わせてあげる、という意）

ただ、カタイことを言うと法律上は家電類も立派な財産のひとつです。
その家電類を旦那様にあげる(持ち主を旦那様にする)場合、
年間１１０万円以内であれば問題ないのですが、
年間１１０万円を超える場合は贈与税がかかるので
旦那様は確定申告をする必要があります。

家電よりはむしろ、住宅ローンの名義が旦那様のみなのに
登記を旦那様と奥様の共有にする場合などは要注意です。

旦那様から奥様への贈与(奥様の所有物の取得のために旦那様がお金を
出して援助している)と見なされ、贈与税の課税対象となる場合があります。
登記も旦那様のみであれば問題はないです。

脱線しました（^o^"）

検討板の７５７です。

現地写真も撮って来たんですが、これは契約者さん向けだと思ったので、こっちにアップします。
何レスか使いますが、ご容赦ください。

まずは、駐車場側から。
駐車場外観の塗装工事をおこなってました。

Ａ棟側ですね。
遊歩道も綺麗に出来ていました。
施工さんが、一生懸命に凄く小さな小石まで拾い集めているのが印象的でした。

駐車場です。
中もだいぶ仕上がってる印象でした。
あとは白線引くくらいなんですかね？

Ｄ棟側ですね。
夕方の撮影なので、ちょっと暗めです。
こちらの遊歩道も綺麗に出来あがってました。

エントランスです。
綺麗ですね。
花壇の植樹は、まだ丈も小さい目ですが、皆さんが入居の頃には成長してますかね。

最後に、線路側から。
スレ借用失礼しました。

ありがとうございました！かなりいい感じですね！楽しみですねo(^-^)o

素晴らしい〜カメラアングル!!最近、現地に行けないので、助かります!!

さてさて、うちは明日は楽しみにしていたアレの日です！(^-^)
みなさん、準備は出来てますか？

契約者の皆さんに質問です。登記手続きと駐車場抽選会の詳細って来ました？？

>>275
楽しみですね。ウチは都合がつかなかったので11月です(*^^*)

>>276
登記の書類なら来ましたよ。

>>277サン
登記書類はいつ頃来ましたか??家には何も郵送物が届かなくて(((゜д゜;)))登記手続き会はいつですか??

ウチもまだ来てません(・_・;)

そろそろ来てくれないと会社休みづらいです。

No.278さん

No.277さんではないのですが。。。
登記手続会は7日間のうちの1日ですからお宅によって日にちが違うと思います。
うちは最後から2番目の日ですがすでに書類はすでに届いてますので、ナイスに問い合わせた方が良いかもしれませんね。

今日は、内覧会です。

上棟会では、工事中の場所があって小学生以下は入れなかったから、
ウチの子供達は今日初めて、新しい家に入れます。
どんな、反応をするのかな…
しっかりチェックして、色んな所を測ってきます！！

エントランスの仕上がり具合も、楽しみです。

今回の内覧会も30分でしたっけ？

>>280様
実は、先週?先々週?にナイス担当営業に問い合わせしました(*u_u)回答が「郵送物は本社から送っている為、内容は不明」と。

内覧会行って来ました。

部屋のチェックを１時間近くしました。
その後は、プールや屋上庭園やキッズルーム等の見学をして、
また部屋に戻って、カーテンや家具置き場の採寸をしました。
なので、ウチは３時間位いましたよ。

部屋のチェックは天井から床までよ〜く見て、
いろいろと指摘しました。
そんなに、ヒドイ補修などはなかったのですが、
細かいところまで見ました。

屋上庭園とても気持ちよかったですよ。

引っ越しが待ち遠しいです。

うちも昨日行ってきました！
うちも三時間くらい居ました。
天井から床まで、隅々を見渡しましたが、壁紙の汚れや、ボンドの飛び汚れ程度の指摘で、設備や立て付けに不具合はありませんでした。
襖も隙間なくピッタリ締まりますし、タイルの目地も段差なく綺麗に仕上がってましたし、前田さんの丁寧な仕事には感心しました。
共用施設も綺麗でしたね！
ゲストルームのお手洗いなんかは、うちの部屋のお手洗いより広かったですよ…(笑)
屋上庭園も綺麗でした。
早く子供に遊ばせてあげたいですね♪
気になった点は、キッズルームの授乳室が、窓ガラスになっていて、中が見えてしまうこと…カーテンとか欲しいですね…。

うわ〜楽しみです(^^)

登記の書類が来たと言うことは、もう審査通ってるんですかね？
今の住まいが賃貸の方、いつ不動産に引っ越し連絡しますか？
ウチまだしてないんですが…まずいですかね？
わかる方教えて下さい！

285さんゲストルームって内覧できるんですか？

キッズルームに授乳室があるんですか
早く観に行きたいです(^-^)/

キッズルームも、ゲストルームも、屋上庭園も、プールも、フィットネスルームも、全て内覧出来ますよ！
キッズルームには、子供用の小さいトイレや、授乳室も用意されてました。
授乳室については、前の書き込みの通り小窓が付いていて、中が見えてしまうのは困りものですけどね(;^_^A
多分、オモチャ置き場や、絵本棚になるのであろう据付け家具もありました。
中身は、管理会社さをが用意するのかな？