主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
でも、御殿山は妬まれ過ぎじゃない？
年収少ないってのも誰も信じてないよ。
でもこのスレ地域に関心ある人で、御殿山(品川)の物件と比較検討する人はいないと思うよ。
予算以上に「湾岸」「新興開発地」だから、ポジネガ集まるわけでしょ？
トヨネーゼの性格は、メディアで公表されてるから、笑えるよ。
まぁ、ビル見て興奮することは東京人には無いね。
田舎出身トヨネーゼだけだね。
よく考えると、ヒドイ話だな。
ここ見てるネガに、雑誌のライター多いなｗ
あのー、そこ、本物の地面じゃありませよ。
銀座の地面も偽物だとか言い出しそうだな（笑）
心の均衡を保つもの大変だな。。。
あなたの街は？
住所や地域名を選択すると、その地域の揺れやすさの目安（表層地盤増幅率）、地形の種類などが表示されます（防災科学技術研究所「地震ハザードステーション」をもとに作製。地震の想定主体は都道府県）。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
これは、朝日デジタルの『揺れやすい地盤 災害大国 迫る危機』のページの記事下部で、ここに町名単位まで入力すると、自動的に「表層地盤増幅率」が計算され、かつ、その町の地形の種類まで表示されるという優れものです。この数値が大きいほど揺れやすく、2.0を超えると「特に揺れやすい」場所となり、注意が必要ということになります。
なかなか面白いね。
色んな区で試してみると、なかなか安心な場所がないというのが、よくわかりました。結局は建物の耐震構造が重要なようですね。
都内なら最低でも2.0以下の地域に住んだほうがよさそうですね。
まるたしね。
マンションは建物がすべて。
案の定、埋立地はどこも軒並み2.3前後の「最も危険」な地盤だね…
液状化の履歴も湾岸には沢山ありすぎて画面が履歴アリのマークで埋め尽くされちゃう…
結局安全だって結論になっちゃうんだよね。
内陸もローム層で揺れやすいとのこと。
だから杭うってるのか。五十歩百歩じゃないの？
そうなんだよ。
そういうのが最近バレてきて、湾岸人気が復活してきた。
隠蔽も何も報道されてますがな。
2であろうが1であろうが、特定の震度に耐えられない設計ならば、耐えられない。それだけのこと。関東ロームに直基礎の低層より、むしろ耐震性の高い設計になっている場合が多いのではないかな？
いずれにしろ、地震の人的被害の多くは火災と倒壊、そういう意味では、湾岸の超高層はまったく心配することがない。それより、密集地の火災を心配した方がいいだろう。火災のために、帰宅難民、家族離散となる可能性が高い地域はどこかな？狭い道路に電柱がごろごろ倒れていたらと思うとぞっとする。
都と国の被害想定をみれば、一目瞭然だよね。
活断層って築地にもみつかったやつのこと？
471の地図を見れば埋立地がヤバいのが一目でわかるね。埋立地を筆頭に城東や荒川沿いは真っ赤っ赤。
一方内陸部は川沿いなどでも、埋立地に比べれば比較的危険度が小さいみたい。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
内陸でも墨田、北区などの一部ピンポイントにある戸建密集地帯は火災の危険が大きいけど、
そもそもそういう場所にはマンションはほとんど建ちようがないから、あまり関係ないかな。
http://www.mlit.go.jp/common/000226570.pdf
災害、埋立地の話はもういらないです。ポジとネガがお互いの主張を延々繰り返しているだけなので。検討者のためになるレスお願いします。
＞検討者のためになるレスお願いします。
それではネガから一言
５百円の壺を３万円で買わないようにしましょう
（埋立地としての適正価格で買いましょう）
液状化実験をYoutubeで見ること。
長期振動で埋立地は液体になる。消えてなくなる。
だから、無くなる土地の話をしていてもしょうがない。
ではまず、あなたからどうぞ。
＞長期振動で埋立地は液体になる。消えてなくなる。
それは言い過ぎだろう
液状化の後は地盤沈下で
歯槽膿漏状態になるのは間違いない
液状化 怖いですね・・・・
まぁ、このスレと液状化は切っても切れない関係ですからね。
