Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３２階）

そうそう、管理会社を変更しないと話が進みません。

>>446

たぶんこのマンションの乾燥は、24時間換気も関係していると思う。
うちでは湿度計を買って、常時湿度をモニターしているけど、夏場でも、湿度はけっこう低いし、
冬は常にやばいレベルなので、乾燥がひどいときは、一時、24時間換気を切って、加湿器まわしてます。湿度が戻ったら換気をオンするといい。

それから加湿器は、大きいのを1個買うより、コンパクトなものでもいいから、複数箇所に置いたほうがいいです。加湿範囲は限定されているし、特に広い部屋は、複数箇所で加湿したほうが合理的だと思うよ。
加湿器自体の性能差は大差ないから、対策は、数で対応するしかないと思う。

448
そうですか。寒くなったのも乾燥しているのも管理会社のせいではなかったのですか。
何もかも全部全部管理会社の責任かと思ってました
丁寧な解説勉強になりました。ありがとう。
あほらし…

いい大人なら湿度調整くらいで愚痴らない。
文句と皮肉だけは一人前の様ですね。

管理会社のアイミツモリの結果は？

なぜ結果の説明がないのでしょうか

資産価値が周辺に比べて低くないですか？
確か買った時は一番高かった物件なのに

みなとみらい駅からの通勤がしんどいです。正直、これだけのお金を払えば、今の相場だともっと便利な立地のマンションを買えたのに、と思うとちょっと後悔。

＞＞458
同感。
みなとみらい線－東横線の終着駅が渋谷止まりっていうのがいやですよね。
横浜駅でJRに乗り換えるのもかったるいし。

やっぱ都内か、せめて武蔵小杉の方がよかったかな

>>451

ご参考まで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45970/

このマンションの最大の弱点は、管理会社

管理会社の質も低いが、ここに投稿する住民レベルも相当ひどい。

エレベーターや湿度やら、些細なことに目くじらをたてる。

マンション管理士もだらしない。
理事会のジジババ（素人）の暴走を食い止めるのも仕事だろうに。

今日はいい天気ですね。

みなとみらいにまたマンションが建設されるのですか。

しかも３２街区に。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/62428106.html

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/62428106.html

なぜこのような情報が漏洩するのか不思議。

加湿器の件で質問したものです。

452さん、ありがとうございました。参考になります。

ここの乾燥の度合いがヤバイことがわからない人たちってある意味幸せですね。

自分が管理組合のヤバさ具合に鈍感なのと似たようなもんか。

湿度の問題は個人で加湿器を買って自宅に設置すれば問題解決して終了。管理会社はそういはいかない。

おお、32街区の東側高層階、購入希望です。よろしくお願いします！

>マンション管理士もだらしない。
>理事会のジジババ（素人）の暴走を食い止めるのも仕事だろうに。

まったくもって同意します。マンション管理士になんでこんな高額の報酬を払っているのか理解できません。きちんと仕事をしてほしいと思います。本当にプロならば、自分の報酬分相当額以上の管理委託費の削減を成し遂げなくてどうする、と言いたいです。

管理委託費なんてこのデフレの世の中、対前年何%値引きさせるか、というのがスタートラインです。三菱の言い訳は、料金を値引きするとサービスの質を落とさざるを得ない、という毎度の決まり文句ですが、そんな言い訳が通るのはこの業界くらいのものです。サービスの質を落とさず、むしろサービスの質を上げつつ値引きする、というのが企業努力というもの。とっととこんな管理会社とは縁を切る方が良いと思いますよ。

理事会は素人だし期待してないけど、マンション管理士はプロだからね。結果を出してもらう＝管理委託費用を下げてもらってはじめて評価できるわけで。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/62428106.html

これが本当に最後のマンションになることを期待します。
（３２街区は、マンション建設可ではないと思いますが。）

これをきっかけに、マンション建設ラッシュが起こらなければいいのですが。
（ここのマンションの資産価値が益々なくなります。）

ここは今でさえ、みなとみらいの中で一番資産価値がないマンションですから。
（日当たり、景色、マンション管理・・・・・）

今日もいい天気ですね。

>>473さん、そんなに不満なら転売して、好きなところに買い換えれば？
それともローンが多すぎて身動き取れないの？
お気の毒ですね。

32街区に新しいマンションができたら、そこに移るとか可能性も広がります。
楽しみですね。

＞No.467 by 住民でない人さん　

なぜ「住民でない人さん」がここに常駐しているのかも、不思議。

そして３２街区情報になると、飛びついてくるのも、不思議。

マンション管理士への報酬額を知って、ユーキャンでマンション管理士の資格取得を考えました。
なんで近隣とマンション管理士と同じにしたのかしら？せめて入札でもすればよかったのに。

>>476

おい三菱藤和コミュニティーの回し者か？
荒らすなよ。

早くこんな会社とはさよならしたいね

理事会が変なことをするのを抑えられないのは、管理会社やマンション管理士が無能だから。
プロである管理会社やマンション管理士が、素人の理事会を指導できないでどうするの？

株価低迷や少子高齢化の原因は学者でもわからないほど高度な問題なので、素人が議論しても結論はでませんよ。
一方、このマンションの廊下やエレベータが蒸し暑かったり、エレベーター待ちが長くなった原因は
単純な話です。
こんな簡単なことを処理できない、管理会社やマンション管理士は無能でしょうね

今日もいい天気ですね。

住民板ですけどここのマンションの一部屋を投資用に検討中です。
マンションは管理を買えといいますが、投資用とはいえ、管理がちゃんとしているか気になりますね。
顧客満足度に直結しますからね。

そういえば、最近は素人が植えたような花が植えられていますね。

今に、小学校の花壇のような感じになっていきそうで、誰がコントロールしているのだろう。

必死に、マンション管理士と
管理会社を叩く流れになってるね。

両者とも住民の代表である理事会から
金もらってるんだから、理事会の強い意向なら、
聞かざるを得ないんじゃないの？

今のマンション管理士と
管理会社の良し悪しは別として。

希望者ですから良いと思いますよ！家族で参加したら楽しいのでは？

みなとみらいの住み心地は快適ですね。
海と公園が近いので気分転換にはもってこいです。
理事会も管理会社も自治会も皆さん一生懸命頑張って頂いていると思います。
いつも心より感謝致しております。

素人の方達が草抜きをして、その分経費が浮いたと言っておりますが、素人の草抜きは表面だけで雑草の根を残すと後が大変になることを知っているのでしょうか？

素人のまねごとは止めてもらいたいものです。

横浜みなとみらい２１公式ウェブサイトのフラッシュ。
白いマンション群が美しく溶け込んでいますね。
http://www.minatomirai21.com/

・・・・そうですね、

子供や手の弱った老人には、雑草の根を抜くのは難しいし、専用の道具が必要です。また素人さんたちでは植え込みを踏み荒す害の方も心配です。

業者にぼったくられるよりずっと良いと思います。植栽の費用軽減は草とりだけによるものではなかった。住民の方なら配布物読めるからご存知ですよね。

>>496

そうですね。業者にムダ金払うよりももっと有効にお金を使ったほうがサービス改善になりますね


>>492

業者さんよりの発言ですね。

素人の無知が怖い！

しかし理解を求めるように説得を試みるほどの元気も無し！ですかね。