シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)その3

将来的に転勤は必至ですので、その際は賃貸に出そうと思ってます。

賃料の相場はどれくらいでしょうかご存知の方いますか？
ちなみに西向き、
80m2弱 3LDK低層階です。

そういった内容は鹿島田にある不動産屋に聞いたほうが早くて正確だと思います。

80平米前後の賃貸物件は数が少ないです。
時々鹿島田のマンション郡でみかけます。
三井のリハウスあたりに聞けば一番情報持っていると思います。
三井ですからね

北側に部屋がある住居に住まいの方日当たりはどうですか？
何か気にある点ございましたら教えて頂きたいのですが？

両親が北街区を検討しておりますが
戸建からの住み替えの為日当たり等を気にしております。

宜しくお願いします。

>>25
戸建てからの住み替えといわれても、広々戸建てから狭小住宅（隣の家の壁まで50センチのような）までさまざまです。その条件がわからないと答えにくい質問だと思います。

当たり前のことですが、北側の部屋は日当たりは悪いです。
では採光はというと部屋ごとの条件が違うので一くくりにいえません。
たとえば南向きのリビングがある世帯では北側（外廊下に面した）に居室ができます。
外廊下に面しているためカーテンを閉めた状態が多いと思います。
また近くにエレベーターシャフトがある場合も採光という点ではマイナス要素です。
日当たり、採光を求めるのであれば南向きリビングの高層階の角部屋を選ぶのがベターだと思います。
そして北側の部屋の日当たりは期待しないほうがいいと思います。

うちはレジⅡですが北側は西日が入ってとてもあかるいですよ。角部屋ではないですが、部屋の場所で大分違うようです。
よく図面見てみるとわかりますよー！

確かに我が家の場合は北側の廊下側の部屋はほとんど光は入らず使い物にならないですね。

北街区検討中です。
検討板の北街区スレに質問を書き込みましたので
お答えいただける方よろしくお願いします。

北街区、商業施設早く完成して欲しいですね。ところで、駅前再開発で新川崎までの歩道橋が出来れば
北街区は徒歩5分→2分になるとWebにも出ています。

我が南街区は購入時5分→たしか3分！と聞いていたような気がするのですが、何処にも書いてありま
せん。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
歩道橋とアプローチだけで2分も短縮されれば嬉しいのですが・・・

南街区の５分が４分３０秒に近いか５分３０秒に近いかにもよりますが、
もしかしたら４分という表記になる可能性もあるでしょうね。
ちなみに不動産広告のルールでは、８０ｍ＝１分だったと記憶しています。
いずれにしても早くできてほしいですね。
鹿島田駅前のように屋根付になってくれたらうれしいな。

レジ２には日曜になると気持ちよさそうにカラオケするおじさんがいらっしゃいます。
マイクの音って響くもんですね〜。
現在熱唱中・・・
いつ終わるんだか。

３１さん、３２さん
ありがとうございます。そうですよね、左回りか、右回りでそんなに変わりませんよね。
私の記憶違いですかね（笑）まあ朝の細い歩道を歩かなくて良くなるのは嬉しい事です。
早く出来て欲しいですね。

そうなれば、多少は駅への導線が変わってシンカ北と南の間やレジⅡの南側を抜ける人が
今より多くなりそうです。
まあこの地区の皆が便利になれば、新川崎ももっと良くなるという事で、地域の向上
に貢献しているマンションに住む事は、誇らしいのですがね。

そういえば、私の担当だった長谷工アーベストの営業さんも、
「歩道橋ができたら多分３分くらいになると思います」
と言っていましたね。
営業さんの言うことだから話半分ってことで、１分短縮に１票かな。

いまだに、食器洗い乾燥機に不慣れで結局は手洗いしてしまうよ。
その都度少ない量を洗うのが好きだし・・・。

料理も、ガスが懐かしい。あの青い炎！
でもでも、ＩＨは便利だとは思うよ！
ＩＨの料理教室にでも出てみようかな。

私も未だ食洗機と IHが上手く使えません。。。だけどグリルの両面焼きは気に入ってます♪…微調整が出来ないのは少し残念ですが。
もともと料理は好きだし得意なつもりだったのですが〜。コツがイマイチつかめていなくて。私も料理教室参加してみたいなぁって思っているところです。

グリルで魚を焼くと網に皮が焦げ付いてしまい、洗っても上手に取れないのですが、みなさんはどうやっていますか？　これまで使っていた網はスポンジで簡単に汚れが落ちたし、焦げ付いたときも酢と重曹をかければ一発でキレイになったのですが。

３７さん＞
サンヨーのＩＨが付いていると思いますが、市販の物ではなく設備用の物らしいです。（施工主が安くて儲かる？）
で、これは古い型で真ん中しか熱くならないので鍋、フライパンの位置を変えたりしないと全体に上手く熱が伝わらないようです。
最近の機種は全体に熱が廻るようです。ちょっと残念です。
それから火（熱？）を全体に廻すコツとしてはゆっくり熱を加えて行く事だそうです。
それから慣れるまでは数字で管理するのではなく目で見て火力を判断するのが良いとも聞きました。
それからそれからガスの時みたいにフライパンをあおるような事は必要ないので両手で杓文字を使うのも良いそうです。

39さん
ＩＨ式の仕組みはよく判りませんが、
真ん中しか熱くならないなんてことあるのでしょうか？
イメージとして対応ナベならまんべんなく熱くなるよ、
というように思ってました。

ネットで調べてもよく判りません。
どなたか専門家にお任せします。

私はベランダから電車を眺めるのが好きです。

貨物列車、かっこいい！

線路脇の道路は交通量がとても少ないからいいけど、
これから抜け道なんかにつかわれちゃうのかなあ・・・
ちょっと心配です。

歩道は、橋ができれば間違いなく歩行者の抜け道にはなるよね。