横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン東戸塚 住民板【7】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-05-03 22:12:32

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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン東戸塚



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-10 15:46:00

グランドメゾン東戸塚 本物件
グランドメゾン東戸塚
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
総戸数: 743戸
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 381 住民さんA

    >>380

    マンション質問スレで内覧同行業者スレを読んだほうがいいよ。

  2. 382 入居済みさん

    うちは中層階だったので、チェックポイント等々勉強した上で業者は頼まずに内覧会に臨みました。
    ポイントさえ事前におさえてチェックすれば問題ないのではないかと思いますけどね。

  3. 383 入居済みな2ちゃんねら

    「ヒトが作るものだから多少の不具合や勘ドコロのちがいはあるよね」
    ってな感覚で話すと業者入れなくても割りと素直に対応してくれる。

    業者を入れるとその業者ともそういった信頼関係を結ばなきゃならないから
    俺は却って難しいと思う。ココは造りに関してはそんなに不誠実なところは無いから
    (安っぽいところは満載だがw)指摘は相手の気付かなかったミス(オプション搬入時の
    キズや内部監査後の履行不良)か「このくらいはね・・・」と業者がスルーした壁紙や建具取り付け
    の荒れみたいなもんがメインになると思う。

    そんなわけで「ウチはこれだとちょっと気になるなぁ・・・」みたいな会話と
    「ここはどうせすぐキズになるから別に良いよ」みたいなポイントを織り交ぜて会話していくと
    途中から向こうの側からこっちの好みを把握して「ここは直しておきましょう」とか
    こっちが気付かないところまでやってくれるようになって楽だった。

  4. 384 入居済みな2ちゃんねら

    ※ヒマだから話長いわw

    ま、成否は個人の性格と話術による部分が大きいから、家族で相談してみて決めることだよね。
    (事前にカミサンが指摘役、ダンナがフォロー役とか決めておくのも手、但し夫婦喧嘩にならんようになw)
    個人的にはネットで拾ってきたチェックポイントを事前に家族で一読しておくことと、
    出来れば明るい照明(電球色の蛍光灯がベスト。昼光色は壁紙が白飛びして普通のヒトは却って見づらくなる)
    を持ち込むこと。事前に付いている裸電球は暗すぎ。

    壁紙に関しては貼り直した方が却ってダメになるパターンが多いって事は知っておくべき。
    今回は貼ってから時間が経っているから新築時以上に違和感が出る可能性が高い。
    (逆に壁紙自体は落ち着いてきているから不具合は見つけ易い)

    家具の搬入の為の採寸は申し出れば時間くれる。測る部分は間取り図コピーしてしっかり書いておかないと
    どうしてもチェック漏れが出る。(特にスイッチの位置や高さ)
    ソファ等、搬入する家具がばらせない場合は廊下の高さとアルコーブからの導線を要チェック。

    てなわけで偉そうに書いたけど、自分が内覧時に失敗した反省も入っているから気にせんでね。住めば都さね。

  5. 385 マンション住民さん

    ちゃんねらー。

  6. 386 唯野住人

    ベランダに置いてあるハイビスカスにテントウムシがいました。

    実はハイビスカスにアブラムシが発生していて、

    それを食べにきたのでしょう。

    1. ベランダに置いてあるハイビスカスにテント...
  7. 387 入居済みさん

    ナナホシテントウかしら?
    かわいい~♪

  8. 388 マンション住人

    今朝、アプローチコリドーで、今年はじめてクワガタのメスが歩いているのを発見しました!踏まれたら大変と、そっと桜の幹に戻しておきました…。本当はくぬぎの木が良かったのかなぁ~?

  9. 389 マンション住民さん

    クワガタですか~。
    この自然風なところを守りましょう!

  10. 390 マンション住民さん

    はじめて投稿します。
    実は最近室内廊下の天井にひび割れ?らしきもの(廊下の幅全体にひとすじ)が数か所あらわれてびっくりしています。うちだけかなあ・・と不安になってます。みなさんのところは大丈夫ですかー?

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  12. 391 マンション住民さん

    壁紙のはがれではないでしょうか?
    フロントに申し出ると すぐ対応してもらえますよ

  13. 392 匿名

    室内廊下なので多分例のコンクリとは関係ないでしょうね。

    アフターサービスに連絡すれば対応も早いでしょう。

  14. 393 住民さんB

    >390
    ウチも同じでした。フロントに言って対処してもらいました。
    無料で補修してくれます。
    天井の板の継ぎ目がなんらかの影響(おそらくこの前の地震)でずれるためにひび割れが起こるようです。
    天井の壁紙を全部はがして、板の継ぎ目にパテを埋めなおしてから壁紙を貼り付ける作業をされます。
    作業は半日くらいで終了しますので、それほど大掛かりにはなりません。

  15. 394 入居済みさん

    今日はベランダにケムシが6匹ぐらい来てました。
    木よりも高い位置に住んでいても、気をつけないと危ないですね。

    ケムシ除けの良い方法ってありますか?

  16. 395 入居済み

    毛虫は、バルコニーの物干しに掛ける虫除けのお陰で滅多に見掛けなくなりました。効果ありです。

    我が家のバルコニーは今、だんごむしに悩まされています。。。

  17. 396 マンション住民さん

    みなさん先日は廊下天井の件でアドバイスをありがとうございました!
    早速フロントで用紙をもらってきたので、修理をお願いしようと思います。
    例のコンクリートだったらどうしよう・・とひやひやしましたが・・。
    安心しました。本当にありがとうございました!

  18. 397 マンション住民さん

    >>388さん
    私もクワガタ見つけましたよ~
    木に似せた柱に一生懸命登ろうとしていた(登れない・・)ところを保護?しました。

    アプローチコリドーまで運んで木漏れ日の森へ放してあげました。

    クワガタ触るのなんて何年振りかな~
    子供の頃は沢山捕まえたもんですが・・

    一応写真撮りました♪

    1. 私もクワガタ見つけましたよ~木に似せた柱...
  19. 398 マンション住人

    すごい立派なクワガタですね~!私が見つけたのは、ちっちゃなメスでしたから写真拝見して感動しました(^-^)。ありがとうございました!

  20. 399 入居済みさん

    この黒くて細い毛虫は何て名前なんでしょうね?
    大量発生しています。
    横浜市で駆除とかしてくれるんでしょうか?管理会社かな?
    皆さん、触らないように気をつけて~

  21. 400 入居者

    立派なクワガタですね!
    我が家のバルコニーにも、昼間クワガタのオスが来ていた様です。
    足の一本が不自由で、飛ぶのが難しいかと、そっとしておいたそうですが、
    私が帰って夜見に行ったら、すでに「離陸」していました。
    一目会いたかったけど・・・元気で何より。

  22. 401 入居済みさん

    マンションの敷地内を散歩していたら、ヤマモモの実が大量に落ちているのを見つけました。
    ヤマモモの木には、まだ、実がたくさんなっていましたが、
    ヤマモモの実というのは食べられるものなのでしょうか?
    (食べようと思っているわけではないのですが、ふと疑問に思ったので)

  23. 402 住民さんA

    ヤマモモの実は食べられますが、せんちゅうのような虫が入っているそうなので
    食べないほうが無難でしょう。

  24. 403 匿名さん

    ウチではジャムにして食べてみました。 甘酸っぱくて結構おいしいです。
    たまたまだったかも知れませんが、さっと茹でて種を取りましたが特に虫は
    見当たりませんでしたよ。 これ以外にもプラム等も植えてあるようですが
    どこにあるんでしょうね?

  25. 404 住民さんA

    私も調べてみました。
    ヤマモモを食べる時は、塩水に浸けると実の中から虫がでてくるので良いそうです。

  26. 405 新規契約者K

    初めまして。この度新規契約(8月入居予定)をした者です。

    ひとつ教えていただきたいのですが、皆様固定電話はどうされていますか?

    私は、現在賃貸住まいで、KDDIのメタルプラスの電話サービスを使用していますが
    (NTTの電話加入権は持っていないので、NTTとの契約はありません)
    グランドメゾンでは、光回線(シーファイブ提供)とのことでKDDIは解約しようと
    思っています。

    グランドメゾンに入居した後、固定電話を使用するには、以下の2つが可能なのか
    なと考えています。

    (1)NTTの電話加入権を購入し、NTTと契約する
    (2)シーファイブのIP電話サービスを利用する
       (シーファイブのサービスにはあるようですが、グランメゾンでも利用可能か
        は確認とれてません

    皆様どうされていますでしょうか?

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  28. 406 匿名さん

    担当の営業マンに聞いたらいかがですか?

  29. 407 入居済みさん

    >>406
    誰か知っているだろうと思って聞いてるだろうに、、ひどい。。

    と言いつつ私の家は固定を引いてないので分かりません、、すみませんm(__)m

  30. 408 マンション住民さん

    うちでも IP電話を使いながら
    045から始まる電話番号を取りたいと検討してみましたが
    出来ませんでした
    結局NTTに加入しました
    シーファイブからIP電話に加入することはできますが 費用はかかるようです

  31. 409 マンション住民さん

    最近ご近所に新しい方が引っ越して来られました。
    引っ越されて来たのは歓迎なのですが、気になることが一点あります。
    それは、荷物を廊下に出していることです。
    ベビーカーやダンボール、カートを置いており、引越しで片付いていないのかな?
    と思っていたんですが、一向に片付ける気配はありません。
    この場合、コンシエルジュさんに言って対応することはできるんでしょうか?
    ゴミ出しに行くときいつも目にし、ルールを守れていないことに残念に思います。

  32. 410 匿名さん

    せいぜい2~3日なら許せるが、それ以上なら注意してもらうべき。
    このまま廊下に生協の箱・ベビーカー・子供の三輪車や自転車を置く家庭予備群になりそうだ。

  33. 411 新規契約者K

    405です。

    >406さん
     担当の営業さんからは明確な回答をもらえなかったので、投稿させていただきました。

    >407さん
     フォローありがとうございます。

    >408さん
     情報ありがとうございました。

    その後、色々調べてみましたが、NTTのフレッツ光+ひかり電話という手もあるよう
    です。(但し、フレッツ利用料+プロバイダ料金+ひかり電話料金で月額5,000円ぐらい
    は掛かるようですが)
    後は、シーファイブに限らずIPフォンのサービスは受けられるようです。月額1,000円
    弱のようですが、045の電話番号ではないので、なんとなく違和感が・・・。

    とりあえず、もう少し悩みます。

  34. 412 マンション住民さん

    >>410
    かれこれ1週間は経ちます。
    玄関ポーチに置いてあるのなら分かりますが
    廊下に置いている所に非常識さを感じました。
    あと玄関前にエアコンが散乱しているので、今後が心配です。

  35. 413 マンション住民

    廊下に1週間は非常識ですね 注意してもらった方がいいですね

  36. 414 マンション住民さん

    まだ散乱していますね。

    至近のお宅は気がかりであろうと思います。
    コンシェルジュに報告して、対応してもらった方がいいと思います。

  37. 415 入居済みさん

    メイスイの浄水器カートリッジ交換のお知らせがポストに入っていました。
    年に一度の交換をすすめられていますが、使用されている方はどのタイミングで交換しますか?

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  39. 416 マンション住民

    >>415
    当方もそろそろ交換を考えていますがメイスイ、他社の価格と取り付け依頼の有無等をI.NETや電話聴取を
    して決めようと思っています。

  40. 417 マンションペット飼育者

    ワンちゃんを多数見かけるようになりましたが飼育許可申請は出されました?
    ペットクラブ発足会が流れているようですので積極的に協力しませんか。非飼育者の皆さんからお叱りを
    受けないためにも・・

  41. 418 マンション住民さん

    ペットを買われている方は、今一度規則を読まれるとともに規則の遵守をするべきでしょうね。 最近お散歩可能エリア以外でも歩かせている方を見かけますが、住んでおられる方の中には「犬猫は大嫌い」って方も居られるはずです。 無条件で飼って良い訳ではなく規則の遵守が条件ですからね。

  42. 419 マンション住民さん

    週末荷物がなかったので「おお!」と思ったのですが
    本日帰り見たらベビーカーが堂々と廊下にありました。
    この棟の人は通勤通学の行き帰り、ゴミ出しで必ず目に付くので
    おそらく皆知っているのではないかと思います。

    そろそろコンシェルジュに話そうと思うのですが
    上の方でも書かれているので、先にコンシェルジュに言われた方いますか?
    みんなが通報するのもちょっと可哀そうなので。

  43. 420 匿名さん

    そんなの気にせずに通報すればいいと思います。まだ置いているあたり、通報されていないのだと思います。
    ベビーカーを廊下に置くって邪魔ですし 見栄え悪いです。

  44. 421 マンション住民さん

    あら、片付いたと思ったのですが。。。

    おそらく、注意されなければ、ずっとこの調子で住まわれるでしょう。
    通報が重複しても仕方がないと思います。

  45. 422 匿名さん

    「ポーチ」ではなく「廊下」に出ているというお話ですから
    明らかに問題なので即刻フロントへ相談されるべきと思います。
    ここでいくら書いても、見てる住民もごく少数なので伝わらないですし、
    悪いことは悪いものの、ネット掲示板に書かれ続ける方が余程お気の毒なので。
    もし今後、注意されてもやめない確信犯とわかれば別ですが。

  46. 423 B棟契約者

    初めまして。B棟契約者(8月末入居者)です。

    8月末入居を目指して、家具やカーテンを揃えるのに
    頭を悩ましている今日この頃です。

    A棟、B棟は西向きで、前に遮る西日がきつそうだな
    と心配しているのですが、カーテン選びがなかなか
    進みません。
    最悪、カーテン無しでの入居になってしまいそうな
    状態です。

    A棟、B棟の入居者の方、今頃の西日の状態はどんな
    感じでしょうか? カーテン無しでもなんとかやって
    いけるレベルでしょうか?

  47. 424 マンション住民さん

    うちはレースのシェードにしましたが、調整ができて便利です。
    厚地のカーテンは、薄いベージュの開きのタイプです。
    西日が強くなると、厚地のカーテンもしめますが。 
    ベージュだと部屋の中も 明るいです。
    厚地もシェードにすればよかったかな? と思ってます。
    横浜に手ごろな値段のカーテン屋さんが、ありますよ。
    朝も 思ったより明るく
    朝は直接日が入らないので、案外涼しいですよ。

  48. 425 B棟住民

    日中カーテン無しは、想像以上にきついですよ。我が家は遮光カーテンではないので カーテン越しでも眩しい位です。 西日の時間帯以外は問題ありません。

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  50. 426 入居済みさん

    カ-テンは予想以上に日焼けするもの。遮光、厚さ、生地・・も考慮し決められてはと思いますがA,B棟
    にお住まい予定であれば夏季の西日日照時に一度来られ体験から選択するのも一考されては。

  51. 427 住民さん

    感じ方はそれぞれなんで体験されるのが一番ですが、自分ちは昼間はレースのカーテン含め開け放しています。
    明るいし風通しはいいし最高だ!と思っていますが、家具は焼けますね

  52. 428 B棟です。

    初めて参加させていただきます。
    入居を9月に控えており、楽しみで仕方が無いのです。
    なんだか色々な事があったようですが、うちは全然気にしていなくて、早く入居したくてうずうずです。
    早く富士山が見たいです。
    これからも宜しくお願いします。

  53. 429 住人

    428さん
    わたしもはじめから全然気にしていません。
    富士山、わが家からは見えないと思っていたら、冬になって
    落葉した木の枝越しにどーんと見えて感動しました。

    お引っ越しは大変かと思いますが、頑張ってください。
    お友達になれるといいですね。。。

  54. 430 住民さん

    夏場はなかなか富士山が見えないので寂しいですね。

    狙い目は早朝です。
    天気の良い日(雨上がりでスッキリ晴れた日なんか最高)の日の出から6時頃までなら良く見えますよ。
    冬に比べれば霞んでますし、雪もないので無骨なイメージになりますがそれでも見えると嬉しくなります。

  55. by 管理担当

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