D’クラディア新越谷

どなたか購入、もしくは検討されている方いますか。

はじめまして。購入しました。
とにかく環境の良さに惹かれて・・・。
まだ完売していないようですね。
価格が高いので少々不安はありますが、今から完成が楽しみです。
キッチン後ろのカウンターを付けなかったので、家具屋を巡っていいものを物色中です♪

私も購入決断しました。確かに周辺と比べて少し高いようですね。ただ、構造やその後の管理体制はよさそうです。

そうですね。価格に関しては、それだけの安心材料があると思うようにします。
ところで、周辺の物件もご覧になりましたか？
D’クラディアに決断された決め手は何でしょうか？宜しければ教えて下さい。
我が家の場合、駅から直線で5分（・・・の割りに前面の道路の交通量が少ない）で周辺に何でもそろっている事。
あとはあのバルコニーですね。

周辺の物件では南越谷5丁目のレクセルを見ました。あとベッキーのマンション（500世帯の大型マンションです）のモデルルームも見ました。ベッキーマンションも広さや価格の面から大変魅力的でしたが、子供の学区（南越谷小学校）を代えたくなかったため（ベッキーマンションは西方小学校）あきらめました。レクセルとディークラディアでは甲乙つけ難かったのですが、ダイワのほうが、あとあとの資産としての管理体制、フォローがしっかりしている印象があったのと、細かい話、キッチンの色が黒より、ダイワの白っぽい色のほうが良かった点があります。でも日当たりは完全南向きのレクセルのほうが上でした。日当たりについては迷いはありませんでしたか。

私も迷っています。価格もちょっと高いかな〜と思いますが、それよりも前の豪邸のお蔭で
日当たりの悪さがやはり・・・。一階と二階は日中でもほとんど陽が入らないと思うし、でも
予算的には下の階しか検討できないし・・・。魅力はやはり場所ですね。

駅から近いし、スーパーや学校も近いし、確かに立地はいいですね。全てを望んだら予算が足りなくなるし、どこかで妥協は仕方ないと思います。それでも満足できるかですよね。私の場合は決めては立地とマンションの質、ですかね。

レクセルをご覧になったんですね。完全南向きだとは知りませんでした。ネットで間取り図を見て勝手に真東向きだと・・・。
この思い込みとダイワのブランド力に惹かれ、周辺のＭＲを見ずに決めてしまいました。
日当たりの問題は私個人としては前面の豪邸もさほど気になりませんでした。家の中の住み心地が第一だったし、顔を合わせる様な作りではなかったので。しかし、家族の意見で階数を少しでも上げることで解決しました。（予算オーバーになりましたが）
ベッキーマンションは共用施設と価格に魅力を感じて資料請求はしたのですが、駅から遠くて。
うちは越谷に住んだ事がないので、同じ市内から購入する方がいらっしゃると安心します。
学区を代えたくないような小学校がすぐ近くにあるという事もまた嬉しいです。
ご意見を伺ってますます完成が楽しみになりました！

レクセルですが、南向きの部屋は完売しているようです。
残っているのは東向きの部屋。
レクセルも静かな環境ですが、クラディアのほうが駅までの道のりが楽しいかな。

ダイワは現地へ出向かないとどの部屋（間取り）が残っているのが全くわかりません。
残っている部屋タイプで購入するかどうか検討したいのに、どうにかならないですかね。

残ってる部屋を教えてくれないんですか。確かに面倒ですね。
その後の販売状況はどうなんでしょう。
越谷にタワー型のD'グラフォートが販売開始になるみたいですね。
設備がかなり充実しているようで、きっとお高いんだろうな。
ところで今度オプション設備説明会がありますね。参加しますか？

>>11　私も広告見ました。タワーと言っても１５階とかですよね。周りに高さのある
建物はないので、花火などはよく見えそうですが。確かにお高そう・・・駅も近いし。
個人的に新越谷より越谷駅の落ち着いた雰囲気のほうが好きなのですが。

北越谷始発の日比谷線直通電車に越谷駅・新越谷駅からでも座れますか？
朝7時半〜8時の間に越谷・新越谷を出る電車について教えてください。
茅場町が勤務地なのですが、時刻表では朝の所要時間は５０分弱ですが、
実際は５〜１０分遅れますか？

12>> 自分は越谷の場所を見に行きましたが、旧４号沿いにあるのであの場所は
騒音面で大変だと思いました。大型を含め、２４時間車の騒音が絶えないので
夏なんて窓を開けておくなんて無理な場所かと・・・越谷なら赤山町のクラディア
の場所の方がベストと思いました。

わたしもレクセルと比較しましたが、結局この物件は諦めました。
理由は立地。　やはり前のお宅が存在感ありすぎです。
検討していたのは、ギリギリ前のお宅から顔を出す4Fでしたが、
少し離れたマンションからの眺めを見ると、屋上もレジャースペースになっているようで、
ご対面が心配になりました。　また、現場に入って見せてもらいましたが、
バルコニーの位置から前のお宅まで、数値以上に近い感じがしました。

確かに、ダイワのネームバリュー、建物の質は申し分ないと思います。
前のお宅がどのような方かも聞きましたが、引っ越したりすることは無いと思われたので、
残念ながら見送りです。

↑この住まいサーフィンはちょくちょく見て参考にしていました！Ｄ’クラディア新越谷に関しては、なかなか新しい情報が得られなかったけど・・・。販売戸数が少ないので仕方ないですよね。
ところで、入居者説明会も終わりましたね！あとはいよいよ内覧会！
先日の現場見学会で、浴室が想像より狭く感じたので出来上がりを見るまでは不安です。
ＭＲの1620サイズではなく1418なのですが、今、実際このサイズを使われている方、出来上がりをご覧になった方はいらっしゃいませんか？感想を教えて下さい。