物件比較中さん
[更新日時] 2015-06-15 01:26:53
ヴィスタテラス武蔵浦和はどうでしょう?
ヒューマンランドとの紛争も気になります。
物件データ:
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1-324
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
京浜東北線 「南浦和」駅 バス16分 「沼影新道」バス停から 徒歩1分 (西口より)
間取:2LDK-4LDK
面積:68.67平米-121.24平米
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング・コスモスイニシア
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス
[スレ作成日時]2008-09-03 15:57:00
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス 本物件
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324番(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
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総戸数:
127戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324番(地番) |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
127戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸)(49戸(タワー棟)、78戸(レジデンス棟)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階・地上20階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月上旬予定 入居可能時期:2011年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]新星和不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
オプション項目にありましたよ。値段がわかりませんが・・・・
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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223
契約済みさん
フロアコーティング、窓ガラスコーティングは他の掲示板を見てみても、オプションより、外部の方がお安いみたいです。。。ただ、手間を考えると、オプションで済ませてしまった方が楽かもしれませんね。
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224
匿名
>223さん
情報ありがとうございます。
ちなみに窓ガラスコーティング、いくらくらいできるかご存知でしょうか?うちはオプションでやろうと思いますがお値段が心配です。
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225
匿名さん
窓ガラスコーティングもランクがあるからね。オプションで提供しているものの選択肢が一つしか無かったら考え物。
紫外線カットが基本で、赤外線カットをつけるかつけないか。付けないと西向きの利点である冬のぬくもりが無くなる。夏はまあまあ。防犯フィルターも付けるかつけないかとか考え出したらきりがない。
オプションが高くなるのは仕方無いかな。気合いがあれば色々業者を比較検討してじっくり導入がいいかも。秋冬入居なら住み始めてから考える猶予が出来る。
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226
匿名
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227
匿名さん
窓ガラスコーティング、業者さんによって価格はまちまちのようですが、
1㎡あたり、10000円前後ってかんじじゃないでしょうか。
225さんの言うとおり、コーティングのランクによって、価格は、変ってくるでしょうね。
ホームセンターなどで、コーティング用のスプレーも安く売っているようですが、、、
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228
匿名さん
コーティング用のスプレーって、やっぱり付け焼刃程度でしかないから仮住まいならまだしも定住するならしっかり業者を入れるべき。
って、西向き物件に住む前提で話が進んでるけど。
最近は美容や健康のために紫外線を避ける必要から、西向き物件じゃなくてもUVカットフィルムを導入するお宅が増えてるとか。
知人にXP患者の身内がいるけれど、住友スリーエムのフィルムが高性能と聞いた。西向き物件はその位必要じゃ。
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229
匿名
高性能なエコガラスでも夏場は暑いからね。
高性能な物を選んだ方がいいかと思う。
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230
匿名さん
西の窓だけでなく、窓にコーティングをしておくと、冷暖房費が抑えられるようですね。
はじめから業者さんに頼んでしっかりやっておくと安心ですね。
床暖房は標準ですが、床暖房って使い勝手どうですか?
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231
匿名さん
私は使ったためしがありません。
アレルギーの方がいると、ハウスダストが舞わないのでいいのでしょうが、
部屋全体が暖まると言った感じではないように思います。
今までエアコンをガンガンに使っていた方だと、物足りないのではと・・・。
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232
匿名さん
床暖はなかなか部屋全体が暖まらないらしいので、
最初にエアコンで部屋全体を暖めて、その後に床暖が良いとのことです。
使わない人は全く使わない、使う人は使い倒すと両極端のように感じます。
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233
匿名
ラグを敷いたりすると、ラグの下だけが、かなり暖かくなったりはしますね。
物があるところだけは暖かいみたいな。
うちは、1年を通して床暖のブレーカーを落としちゃってますよ。電気式なので…。
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234
匿名さん
床暖房がないよりは、あったほうが良いと思いますよ。
やっぱり、足元って冷えるし、特に女性は冷え性の方が多いですし
エアコンつけっぱなしだと乾燥もしますしね。
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235
匿名さん
230です。床暖房のご意見ありがとうございました。
うちは、床暖房がいままでなかったので、どんな感じなのかなと思いまして。。
空気が乾燥せずに足元がぽかぽかなのはいいですが、やはり部屋全体が暖まるものでもないんですね。
結局、エアコンとの併用になっちゃうのかな。
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236
匿名さん
床暖房をお使いの方、光熱費ってどうですか?
知人で床暖房を導入したはいいけど結局ランニングコストが高くて使わなくなったという話を聞いたもので。
そもそもマンションだと戸建てに比べて機密性が高いから、元が暖かいってのがあると思うんですが。
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237
匿名さん
こちらの床暖房はガス式(TES)なので、これまで電気式をお使いの方なら、今までより格段に暖かいはずですよ。
ガス式は立ち上がりも早いです。エアコンを併用する必要も無いです。(特に寒がりな方は例外として)
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238
匿名
床暖は使わない場所も暖めてしまう物もあるし、光熱費は使い方次第だと思いますよ。
それこそ小さい子がいて、地べたにハイハイしてるような家庭にはいいでしょうし、逆にソファで生活しているような方だとエアコンの方がまめに調節できていいと思います。
光熱費は、今はガス代が再度上昇してますから、一概には電気(エアコン)と比較も出来ないと思います
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239
匿名さん
テーブルで生活してる感じだと、床暖房は意味ないですが
フローリングにじゅうたんひいて直接座ったりする様だととても暖かいですよ。
238さんのおっしゃるとおり、小さいお子さんがいるなら、利用価値はありますよ。
電気代は高いと思います。
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240
匿名さん
ガス床暖ならいいですね。わが家は椅子文化が定着していないので向いてるかも。
戸建てならソーラーにして賄う方法もありますけど、マンションならではの節約方法ってあるでしょうか。
そんなに寒がりでは無い家族だと、マンションなら床暖だけで乗り切れそうな気もします。後はガス代の価格次第ですね。
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241
匿名さん
マンションだと冬場は戸建よりも部屋が暖かい気がします。
ガス式の床暖だと、ガス代ってどうなんでしょうかね?
電気よりガスの方が高くなる気がするのですが・・
ガスヒーター使ってたとき、ちょっとしか使用してないのに結構高かったです。
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス 本物件
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324番(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
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総戸数:
127戸
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