京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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主婦さん [更新日時] 2013-08-18 22:17:02

プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか?
まだホームページにあまり情報がないので、ご存知の方は情報をお願いします!

所在地:京都市下京区室町通松原下る元両替町255番他
交通:京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
面積:26.87㎡~72.01㎡
売主:株式会社大林工務店
施工会社:株式会社日建
管理会社:日本ハウズィング株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プリオーレ京都烏丸五条

[スレ作成日時]2012-09-07 11:40:39

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プリオーレ京都烏丸五条口コミ掲示板・評判

  1. 81 ご近所さん

    住めば都ですよ。

  2. 82 匿名さん

    それはどこでも同じですけどね

  3. 83 周辺住民さん

    ホント住めば都です。

    四条よりとか御池よりとか、色々言われてるけど、そんなん言ってる人って、不動産屋さんじゃないのかな?

    ここは場所的に便利ですよ。
    住めば、御池とか四条よりとか気になりませんよ。

    間取りを見ていいなぁと思えば検討する価値はアリだとは思います。

  4. 84 匿名さん

    間取り見てナシになりました。

  5. 85 サラリーマンさん

    室町通りだと、もっと北の方は祇園祭のとき、大変な事になりそうですね。

    始発に近い時間の新幹線で東京へ行く機会も多いので、この辺りは便利かもしれません。
    タクシー料金もワンメーターで済みそうですし。

  6. 86 匿名さん

    間取りが有り得ない…

  7. 87 サラリーマンさん

    間取りのアリ、ナシは人それぞれでしょう。

    極端な話しになりますが、100人中99人がナシと言っても、1人がアリな事もあるわけですし。

    ただ処分しないといけないとなったとき、なかなか売れないのではないか、という懸念は残りますね。

  8. 88 匿名さん

    そもそも、どうしてこんな間取りになったんでしょう?

  9. 89 匿名さん

    この間取りは確かに戸惑います。

    自分だけかと思っていたのですが
    みなさんも疑問を感じられていたようですね。

    設備などだけでも良いといいなと考えています。

  10. 90 匿名さん

    唯一、まとな間取りだったBタイプは完売したのでしょうかね?

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  12. 91 匿名さん

    Bは絶対選ばないですねー。

    この狭い間取りにして無駄に長い廊下

    カウンターキッチンなのに12.5畳しかなくてどう見ても使い勝手の悪い正方形のLDK

    却下ですね。

  13. 94 匿名

    三連休にギャラリーに行かれた方いたら教えて下さい。

    相場いくらくらいの部屋が残ってましたか?

    まだギャラリーに足を運んだことがなくて…

    あといつ完成予定ですか?

  14. 95 匿名さん

    91です。

    「却下」は言い過ぎでしたね。

    けど価格、日当たり等を度外視して、間取りだけで言えばA、B、FよりはC、D、Eの間取りの方がまだ使いやすいと思いますよ。

    BタイプとDタイプって5㎡近く違いますけど、ほぼ廊下の長さの違いですよ?
    むしろ収納はDの方が多いし。
    LDKもDの方がまだ自然な使い方ができそうです。
    ダイニングから洗面への導線は嫌な人は嫌でしょうけど。

    まぁどちらにせよLDKはもう少し広い方が良いですね。

  15. 96 購入検討中さん

    ここは売れてますかね ワンルーム混在物件でどうなんだろう 

  16. 97 匿名

    建設現場で火災があったらしいですね

    建物が一度火災にあった新築物件は耐久性とかはどうなのでしょうか?
    こちらの物件購入前には火災があったことについての事前説明はあるのでしょうか

  17. 98 匿名さん

    ほんとですか??
    原因はわかってるんでしょうか?

    烏丸五条のプレミストといい、この辺り続いてますね。。

    あちらはまだHPはまだ止まったままですね。
    販売再開してるんですかね?

  18. 99 購入検討中さん

    間取りがこうなったのとエレベーターが二基なったのは、部屋を大きく取るためではないでしょうか?
    もしエレベーター一基の場合、廊下も作らなければならないだろうし、このくの字の土地から考えると廊下で間に場所を取ると、どの部屋も狭くなると思いました。
    そのために奥と手前にエレベーターを付けた感じがします。

  19. 100 匿名さん

    ということは14戸のマンション二連と考えることもできますね

  20. 101 匿名

    火災があったのはプレミスト烏丸さんでしね
    間違えました!!

    すみません。

  21. 102 匿名さん

    完売はきつそうですねえ

  22. 103 匿名さん

    ここはほんとに厳しいと思う。
    いろいろ物件ある中、ここを選ぶ理由が一つたりとも見当たらない。。

  23. 104 匿名さん

    小規模
    ワンルーム
    EL二台

  24. 105 匿名さん

    100万円プレゼントでは食いつかないと思うけどな

  25. 106 購入検討中さん

    ↑モデルルーム見にいったの?
    もう完売間近だよ。
    みんな何を根拠に言ってるんだろうね。
    業者さん達の醜い書き込みの為の掲示板だね。
    気にせず営業さん達頑張ってくださいね。

  26. 107 匿名さん

    ないない。
    そんな売れてるわけない笑

    先着5名で100万値引きでしょ?
    この酷い間取りでそれじゃあ売れないねー。

    まだ半分近くは残ってるんやろね。
    もう完成なのに厳しいね〜

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  28. 108 住まいに詳しい人

    上に書き込みされている無知でただのでしゃばりって見てるとかわいそうですね。
    お金ないから買えないのかな?
    顔が見えない掲示板だからこそ調子に乘っちゃうんだろね。
    あーかわいそうに。


    って書いたら反撃してくるかな?笑
    販売状況けなすくらい暇ならしっかり働きや。

  29. 109 匿名さん

    もう完売なのか
    じゃあ他をあたります
    やっぱり良いところはすぐ売れるのですね

  30. 110 匿名さん

    たいして働かなくてもしっかり稼げてるからご心配なく笑

    2、3日前に販売戸数8戸、先着5名様に100万円値引き、でビラ配ってたから完売なんてありえないでしょ。

    たった28戸の物件で来月完成なのに3割売れ残ってるって最近の物件では相当ひどいんじゃない?
    プレミスト御所東と同じくらいかな。
    あ、どっちもシアーズだね。笑

    そりゃこの使えない間取りでこの値段、小規模なのにEV2機は普通買わないでしょ。

  31. 111 匿名さん

    まあふつうは買いませんなあ 無理に作ったマンションてのはやっぱり売れないですねえ
    お金が腐るほどあって好事家ってのはあまりいませんからね

  32. 112 匿名さん

    予定よりもかなり順調に売れています。
    烏丸沿線の上・中・下で一番安く、阪急も徒歩圏内と言うことが売れている要因になります。
    間取も大事ですが、やっぱり利便性と価格でしょう。

  33. 113 匿名さん


    京都市のマンションは、相対的に高い。

    京都市のマンションは、地元民に売りにくい。

    京都市のマンションは、おかしなネーミングが多い。

    京都市のマンションは、大規模なものが少ない。

    京都市のマンションは、東京資本が多い。

    (なぜか、大阪の企業はあまり京都にやってこない)

  34. 114 匿名さん

    確かに(笑)
    大阪のタワーマンションとか見ると羨ましいです

  35. 115 匿名さん

    相対的に高いのは確かかな。
    全国で東京の次に高いから。

    地元民に売りにくいは?だけど、普通の人がど真ん中になかなか買えない価格という意味ではそうかも。

    ネーミングが変?そりゃ好き嫌いの問題。

    大規模、高層がないのは仕方ない。それが京都ブランドと納得するしかない。

    東京資本は多くない。これまでは京都ローカルの業者しか土地を取得できないことが多かった。

  36. 116 匿名さん

    榊敦司という人のマンションレポート買いました 高かったけど
    概ねここで語られていることと同じでした 

  37. 117 匿名さん

    販売戸数8戸になってますけどもしかして全てのプラン残ってるんじゃあないですか
    どれも完売御礼になってないし

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  39. 118 購入検討中さん

    めっちゃ悩んでます。。
    悩んでる間に気になってる部屋が埋まったらショック大きいのかなぁ。。

  40. 119 匿名さん

    これからこの手のマンションはいくらでも出てきますよ 大規模なら焦ってもいいと思うけど

  41. 120 購入経験者さん

    掲示板みたいな信用性の薄いとこでごちゃごちゃ言っている
    暇があるんでしたら見に行ったらいいんじゃないですか。
    弱者の集まりですからね、基本掲示板は。

  42. 121 匿名さん

    買う気がないのに行ってもお互い時間のむだでしょ

  43. 122 匿名さん

    このマンションで悩むような部屋ありました?
    具体的にどの間取りで、マンション全体も含めてどんな魅力があるのか教えてほしいです。
    正直自分としては選ぶポイントが一つも見当たらなかったです。

  44. 123 匿名さん

    もうすぐ入居可能なはずですが、まだ数戸残っているようですね。
    先着5名には、100万円相当のプレゼントがもらえるようなことが書かれています。
    全部で28戸とは少し小規模な物件ですね。

  45. 124 匿名さん

    あと8戸のみのようですよ。
    3LDKでも4,440万円であれば、割とお買い得かもしれませんね。

  46. 125 匿名さん

    昔の街並みを残した中に
    こうして新しいマンションが建つというのもいいのかもね。
    価格は高すぎるわけではないので案外買いやすいのかも。
    ただ設備など何かコレが他よりも良いと感じるものがほしいかなって思いますね。

  47. 126 匿名さん

    124はここの営業かな?

    28戸しかないマンションで、今月完成なのに8戸残ってる状況を、8戸のみ、なんて表現します?

    値段、立地はともかく、小規模、EV2台、素人が適当に描いたような間取り、絶対買ったら駄目な物件でしょ。
    特に間取りは京都で今売りに出てるマンション全部比較しても一番酷いくらいじゃないですかね。

  48. 127 匿名さん

    確かに!!

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  50. 128 匿名さん

    販売戸数が8戸ですから9戸以上残っている可能性もありますね

  51. 129 匿名さん

    残り戸数4戸に、なってない?
    残り8戸って、なに情報?(笑)

  52. 130 匿名さん

    は?思いっきりHPに8戸って書いてあるやろ。

    ついこの前先着5戸、100万値引きのビラも配ってたしな。

  53. 131 匿名さん

    HP なんてあまり更新しないよ。
    少なすぎてもお客さん来なくなるから
    残4邸です!
    お急ぎください。

  54. 132 匿名さん

    HPだけがすべての情報源なんて思ってんの?(笑)
    この情報社会の中生きてけないよ(笑)
    がんばれ

  55. 133 匿名さん

    もうじき完売ですね 良かったです
    次探します

  56. 134 匿名さん

    どのみちこの時期になって完売してないなんて残念な物件であることに変わりはない。

    買ってしまった人や営業が必死なのはわかるが必死すぎて笑える。

  57. 135 匿名さん

    わてバリバリの関西人やし、喜んでもらえて嬉しいですわ(^o^)/

  58. 136 匿名さん

    もう完成したのですかね
    何件残っているんでしょうね

  59. 137 匿名さん

    結局はあと何戸残っているんでしょうね。
    もう完成して今月から入居が始まります。
    早く完売となってほしいですよね。

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  61. 138 匿名さん

    そうそうすぐに完売するマンションばかりではないですよ。
    中古物件になる前には売れ残らないよう売り手も考えますよ。きっと。

  62. 139 匿名さん

    まだまだ売れ残ってるみたいですね。

  63. 140 匿名さん

    残1

  64. 141 匿名さん

    最低4戸は残ってるね。

  65. 142 匿名さん

    ホームページにはあと二戸とありました。
    まぁどちらにしてももうすぐ完売のようですね。
    ここは総戸数が少ないので、将来の維持費などが上がらないか心配ですね。

  66. 143 匿名さん

    総戸数の少ないマンションを購入する時は、あえて後々の維持費などの
    負担が大きい事も頭に入れて購入するのでは?
    それが困難だと思うならば、大規模マンションを購入するべきだと思います。

  67. 144 匿名さん

    そうとは限りません。
    維持費のことを考えずに、というか知らずに
    戸数が少ないほうがと契約してしまった知人がいます。
    考えているのが当然と言われたら仕方ないですが
    こういう情報が交換できるのもスレッドの良い点だと感じます。

  68. 145 匿名さん

    まだ売れ残っています。

  69. 146 匿名さん

    簡単にはイマドキどこの物件も売れないでしょう。

    売れ残っているという風には思いません。

    ただ、売り方があまり上手ではないのかもしれませんね。

  70. 147 匿名さん

    戸数少ない戸建感覚w

  71. 148 匿名さん

    プリオーレだけでなく
    だいたい戸数のカー少ないマンション物件が多いです。
    場所がないところに無理に建てているからかも。

  72. 149 匿名さん

    おしゃれな感じで契約を検討しますが
    ほかの方が書かれているように維持費というか積み立ては気になります。

    でも、逆に戸数が多いとご近所付き合いも大変かなと思いますから
    何を優先に考えるかですね。

  73. 150 匿名さん

    少ないほうが付き合いも大変ですよ 多いほうが薄まります

  74. 151 匿名さん

    多い方が薄まりますね
    それに少ないと管理組合の役員もしょっちゅう廻ってきそうです
    だから大規模な方が好きですね

  75. 152 匿名さん

    竣工したんですね。棟内見学もできるし、立地が気に入っていればいいかも。

    住民同士のおつきあいは、マンションによっていろいろみたいですよね。
    大きい規模のほうが、おつきあいが少ない傾向があるようですが、
    個人の考え方なのかなって思います。
    戸数が少ない方がまとまりやすいかもしれないですよね。

  76. 153 ご近所さん

    第1期にはいきなり23戸も放出したんですね。全部で28戸しかないから、これだと第2期で販売終了してしまう・・・。

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