ジェイグラン岡本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目70番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～110.13平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
物件URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社日建ハウジングシステム／大鉄工業株式会社 一級建築士事務所（ＪＲ西日本グループ）
[スレ作成日時]2012-08-17 23:56:58
嘘まで付いてどうすんの？
中古になったら値が下がって、バラバラバリケード。
中古になる前に大幅値引き発覚して、裁判騒ぎも有りですね。
勝ち組み用物件なら、弁護士いるかも。
大幅値引きしても バレないように念書きますからね。
でもうれしくて、お口が滑っちゃった。
お医者さんや弁護士さんは、ブランド・ブランドですよ。
おもしろいでよ。利害関係○解り。
立派な誤人
裁判したら勝てるんですか？
売れてるとうそで煽ってきたとか、第一期に完売していないのにしたとか、他の部屋も一切値引きしてませんとうそをつかれたとか、つっこむとこは結構あるけど。
グランフォートの中古が売りに出されている。
前より、だいぶ値段がこなれてきつつある。
いくら金持ちが多くても売れ残りが出るんじゃないでしょうかね。
宣伝する時は、ちゃんとＪ営業だと言わないとダメだわ。
モデルルーム行ってきました。
行っての感想：
高いわ！！場所がいいのは認めるが、それにしても高い。
場所を買うと割り切らないと買えない物件でした。
以上、私の感想。
セレブしか買えない。
タワーマンションの方が高くないですか？
それにしてもマンション紹介のホームページがつまんなくないか
飲食の自営業が一番ヤバいだろ。
不安定過ぎる。
資産運用で買うぐらいの本気の金持以外は買わない方いいのでは？
金持ちの実態について研究してる本が沢山ありますが、「お金持ちほどケチだ」というのが通説となっているようです。
ケチというのは、価値がある物にはお金を出すが、価値の無い物には１００円だろうがお金を出さない、という意味です。
マンションや車などの高い買い物をする時も、中古品を好む人も多いそうです。（新品である事の付加価値は手にした瞬間に消える事を知ってる。）
お金持ちだらけ、おベンツだらけ、おケチだらけ。
お全員同じおラベルだらけだから お問題なしだ！ なかなか興味深いことです。
ここは新築しか買えないぞ。
お金持ちについての研究結果を説いてるだけ。
日本語つむかしいですね。
激しくチラシが入ってくる、ここ最近。
思ったように売れてないんだろ。
ここのスレも、一時期の勢い無くなり、投稿減りましたね。
最近、ブログ更新してくれないね(x_x)
最後がよくある靴の修理屋さんで終わってます。売れてなくて、営業さんのやる気がなくなった？
ジェイグラン岡本
247さん
おっしゃる通り。
販売開始から2か月経って、物件の話題性や新鮮さがなくなったというか。
前評判の割にはしぼむのも早いから、せめてＨＰくらい更新頻度を上げて
注目を引きつけないとね。
前評判がよかったので、秋までには完売すると思って、
ブログの更新はもう必要ないと思っていたのではないでしょうか。
岡本の街をもっと紹介してほしいな。
↑
だれも30戸も売れていると思っていないって（笑）
またまた J営業のお出ましですね。
堂々と名乗りましょうね。
ジェイグランの営業なら名乗るべきですね。そう思います。
買ったマンションとは違うスレで愚知っても仕方ないだろ。
Ｊの営業が名乗らない理由？
２６５
インテリアオプション会を心待ちにしてることと、
手付金９００万と、なんの関連性があるの？
そもそも、購入者がオプション会の日取り知りたければ
ここの掲示板で聞くわけないでしょ。
１００％、偽物。
私だ(涙)
高級車に乗り平気で外食、派手な暮らしをする金持ちが好きじゃない。
お金お金お金 余ってる人ここ買ってくださ～～～い。
余らせたいねえ。。。
マンションが立ち上がってくると、際立つ圧迫感(ﾟДﾟ;)
ジ○岡本、中古出ないかなあ、なんて期待してましたが、
そうなんですね。
Ｊ営業は、名乗りましょうね。
媒体はお金払って、他でやりましょう。
定休日前は、徹夜で留守番 人気無いと徹夜で仕事しないとね。
売れないマンションは無い。
では、何故売れないか？
Ｊ営業の分析は？
ホームページのブログが８月９日から変わってませんね。
でも売れてない！
つまり人気なし。
困ったもんだ。
将来、高架になるでしょうが
現状では十二間道路は阪神電鉄の踏切で
43号線へは不便ですよ。
朝晩のラッシュ時はなかなか開かないし、
踏み切り渡る時に車がはげしく振動するし、
みんな灘高の東の道などに回避してます。
４３号線なんて野蛮な路線は使わねぇって。
売れてない理由の分析結果を知りたいです。
みんな何より興味あると思いますよ。
同感。
物件概要がなくても売れる実力。
やっぱり、価格は別として、
南、西にマンション隣接、北側には窓が少ない、
ベランダが小さい、間取りがもう一つ。
このあたりが原因では。
岡本駅前で１０年の賃貸住まいですが、
そろそろと思って検討しましたが、
上記の理由で見送りました。
北側の広いルーフバルコニーの部屋、一瞬ええなあとも思いましたが、
ルーフバルコニーに面した開口の窓はなく、
勝手口のようなドアから出るだけ、
これでは、岡本山手の眺望も台無しです。
もったいない。
営業マンが。。
ド素人
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
