〔住民専用〕クレストフォルム横浜片倉町

駐車場も少ないので、一時的な駐停車は仕方ないと思います。ただ問題なのは、入口付近の駐車は、小さな子供が飛び出す危険性も考慮して欲しいです。。交通事故は、運転技術の問題だけでは減少できないと思います。(実際ベテランの方でも事故は発生しますから)駐車する人も通る人も、そうしたリスクを認識した上で、住みやすい環境を作りたいですね。

何か事件ですか？´д` ;

事故があった訳ではありません。ただ駐車に関して、いろいろな意見があるようなので、リスクも含めてメールしました。いずれにしても、お互いを配慮する気持ちや譲り合いが大切だと思います。

あ、違います。
すみません。
入り口に警察がたくさんいたので何かあったのかと…

248さん
路駐が邪魔だと思うなら運転技術を磨けというのは間違ってますよ。
邪魔でも迷惑でもないから路駐OK。みたいに聞こえますよ。
最初に路駐の話を書き込んだ方も荷降ろししている車が邪魔だとか言っているわけではなく、出口付近の車が邪魔だと言っているのです。
荷降ろしなど少しの時間は仕方ないと思いますが少なくとも、あのスロープは駐車場ではありません。

迷惑かどうかじゃなくてルール上どうなん？って話ちゃうの？
迷惑かどうかなんて感じ方は人それぞれやねんからそんなこと言い出したらなんでもありになりまっせ

258さん

通れたら路駐はＯＫなんですか？
じゃあ世の中警察なんていらないですね笑

NO.260さんは例えの話をされたのだと思いますが…

なんか悲しい気持ちになってくるのは私だけでしょうか？

私有地でも、占有地ではないので、荷下ろしなどの一時利用は問題無いと思いますが、共有敷地なので長時間の占有利用は問題となるでしょう！
まぁ、道路交通法の話しをするなら、停車と駐車の違いみたいなものでしょう！
あとは、個々の常識的な見解で、どの程度の時間ならば、共有敷地の利用として住民同士の理解を得られるか？だけではないでしょうか？
とりあえず、「運転技術」などは、全く議論の内容では無いと思いますよ。あくまでも、住民全員の共有敷地の利用についての話しだと思います。

迷惑だと思ってない人は駐車場外れた人でしょう。

まぁまぁ、駐車場当たったとか、外れたの問題も議論とは別物でしょう！

あくまでも、共有敷地利用の停車時間の問題でしょう！！
停めても(あえてこの字を使います)問題ないですが、利用するからには、そこが共有敷地であるという意識を持ち、少しでも住民全員に迷惑がかからないように利用する事を心掛ける必要があるということです！！！
つまり、占有地的な考えで行動するのでは無く、共有敷地を借りているぐらいの、控えめな態度を取る必要があるということでしょう！！！！

以前のマンションでは、来客スペースがありましたよ。管理人室に来客駐車カードを借りに行けば良かったんです。
うちのマンションは、チェーンまでのアプローチが長くて、上手い人なら停めれば5台いけますよね？(^^)
色々諸事情ありますから、ブレーンストーミングのルールみたいに、まず批判はやめて建設的な話合いをしませんか？

皆さんが納得出来るルールが作れるといいですね！

バイクや自転車を駐車スペースじゃないところに停めるのってどうなんでしょう？
来客の一時利用ではない場合があるみたいです。
傘も玄関脇にずっと出しっぱなしは。。。
乾かす時間くらいは、問題ないと思いますが。
小さなお子様のベビーカーは、もちろん問題ないとおもいます。三輪車も同じく問題ないと思います。
すみません、以前いたマンションでは、玄関前、共有通路、常に美観を意識したルールがありました。
何だか、分譲マンションにいるとはおもえません。
来客駐車スペースもあった方がいいとおもいます。
近くにコインパーキングがないので、お互い様だとおもいます。

来客用駐車スペース、宅急便など業務用駐車スペースなど、皆さんが納得出来るルール作りは、非常に前向きの意見だと思います。また、住民同士でタイムシェア出来る車があると便利かも知れませんよね？

何か随分荒れてますね。
邪魔でも通れているなら良いじゃないですか。
通れない様に停めてるというのであれば、問題ですが。
ここでグダグダ言っても何の解決にもならないし、もっと皆の為になる情報交換の場にしましょうよ！

>>248

路駐、そりゃ気になるでしょ。

足の悪い身内の方がいたらマンション前でその方を降ろして歩かなくても良いように配慮できる。

足の悪い方自身が運転しているなら、その方がパーキングに停めてあなたが車椅子でコインパーキングまで
お迎えに行くなりすれば良いんじゃないですか？
「パーキングからマンションまでは坂が多いから～」とか言いますか？
足の悪い身内の方がいることを理由にしてたら規範なんて要らなくなりますよね。

他人の運転技術に話をすり替えるのは論点ずれているのもいいところ。
運転技術の高い方でも路駐（マンション内に限らず一般の道路でも）を邪魔だと思うことはあるでしょう。

「まぁ、一個人の意見なのであしからず… 」と書いてあるからそんなこと言われてもとか言うんですかね。
自分も上記の意見は一個人の意見なので悪しからず。

調べたところ管理規約、重要事項には通路への駐停車に付いては何も標記されていませんでした。
敷地内の道路の使用については「駐車場利用者は無償で利用できる・・・」のような内容の表記はありました。
ただ、コレは通行のみのことを言っていると思います。もし、駐車場利用者なら駐停車ＯＫと解釈すると、来客や運送会社の人の利用はＮＧと言うことになります。それに駐車場利用者があの場所へ駐車する必要はありませんし。

実際現状では駐車禁止の看板や案内が出ていますが、管理人さんも少しなら駐車してもいいと言っているようです。来客があった際に確認しました。
マンションの共有部分の決まりは基本的に管理規約や契約書に則って決められます。管理規約に書いてないからなんでもＯＫと言うわけではありませんが、現状あの場所への駐車はほぼホワイトなグレー状態になっているのではないでしょうか。

私は車を所有していませんが、自転車を使う際にあの道を通ります。あそこへ駐車している車が出庫する場合にあの場所でＵターンをしたり、バックで敷地内へ出たり入ったりする思うと、やはり危険なのではないかと思います。
特に小さなお子さんも多く住んでいるマンションです、事故の原因にならないとは言えません。
とはいってもやはり敷地内に来客用駐車場があれば便利だとは思います。
皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。

入居前に私がゴールドクレストに聞いた際は、敷地内に来客用の駐車場はないと言っていました。
なのできっとあの場所はゴールドクレスト的には駐車禁止なのでしょう。看板も出てますし。
憶測ですがあの場所は緊急車両用のスペースではないのでしょうか。マンションでは緊急車両用の場所を設けるのはよくあることですし。

なんにしても、もし駐車を禁止にするのでも許可するのでも、規定でちゃんと定めてもらい駐車枠等を路上に設けることが必要だと思います。あやふやな状態が一番もめる原因になりますし。今後の管理会社と管理組合と話し合いに期待です。

最後に、匿名性の高い掲示板ですがどんな書き方をしてもいいとは思いません。相手があっての掲示板ですし。
悲しいと書かれてる方もいます、私も少し同じ気持ちになりました。皆さんの意見を交換する場として気持ちのいい有意義な場にしていきたいです。ただ、結構ここを見ている方がいることがわかったのは良かったです♪

上記273一部訂正させて下さい。

誤：皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。
　　　　　　↓
正：私も含め皆さんのこのような心理がグレーな状態になせている原因ではないでしょうか。

読み直したら自分は関係ないよ～的に見えたので訂正いたします。

実際私も来客の際、短時間ですがあの場所を利用しました。
でもやはり駐車禁止と看板がある以上これからは避けたほうがいいのかなと思っています。

すっきりする答えが今後決まるといいですね！

No.273.の見解に賛成です。
あやふやな状態が問題です。これが、十人十色の解釈となり、もめる原因となっているのだと思います。
今後は管理会社と管理組合で協議し、規定でちゃんと定めてもらい、駐停車のルールを定め、駐車枠等を路上に設けるようにする事が、もめない事へつながるものだと思います。

すみません、一言言わせてください。
皆さん、規則だのルールだのと言ってますが、本当に守れるんですか!?
ゴミ出しルールも布団干しルールも守られてない状態で、規則やルールばかりを増やして息がつまりませんか？
この世の中、ある程度グレーゾーンが存在しないと成り立ちません。
路駐だって、それなりに停めてる人は寄せて停めてるし、数日停めたままの車だってないじゃないですか。
同じマンションに住む仲間を中傷する内容はやめましょうよ！
子供のケンカじゃないんですから。
ネットだからと言いたい放題言い過ぎです。
部屋番号とか名前を書いて、文句言える人がこの中にいますか？
そんな度胸が無ければ、やめましょうよ！
見えない相手とやり取りしても、何も解決しません。

ん？あなたは地面に枠書いてこの中に駐車してくださいとか、駐車は1時間以内でとか、その程度の簡単なルールも守れない残念な方なんですか？
まずあなたが名乗ったらどう？

277さん、日本語わかります？
276さんはゴミ出し、布団干しすら守れてないのに駐車に対しての規則作ったとこで無理なんじゃないの？って事を言ってるんですよ！

278さん、ありがとうございます。
こういう、ヒネくれた考え方しかできない人がいるから、問題がこじれるんです。
誰も名をなのれって話をしてる訳じゃないんですけどね。
伝わらない極少数の人に上手くつたえるのは、難しいです。
まだ、入居して僅かですが、何だか失敗した気持ちです。

来客でも、住民が停める場合でも、フロントガラスのところに、『○○○号室、時間、名前、連絡先』などを紙に書いて挟む、など。停めてある車が迷惑な場合連絡する、というのはいかがでしょうか…。最低限のルールとして。

この場で議論しても駄目ですよ。
住民全員が見てるわけじゃないですから。
総会の時に議案に上げましょう。

人間社会はルールで成り立っています。
最低限のルールくらいも守れないのかな？
逆に最低限のルールが無いから揉め事になるとは思いませんか？
決め事が無いことで、個々に共有敷地であるという認識を忘れて、思い思いの行動を取る事がゴタゴタの原因であることをわすれてませんか？
どう決まるかは？わかりませんが、ルールが決まったとしたなら多少のルールぐらい守れますよね？

よし！ここはひとつ話題を変えましょうかね♪
楽しいことを考えるようにしましょう☆

前にも書き込みがありましたが、ついに養生が全部外れましたね！！
やっぱりスッキリしましたね。

みんなでキレイな状態を保ちたいですね。

No.278.さん、
日本語わかりますよ！
あなたの記載内容は、ルールは守れない！
と聞こえますよ？
日本語間違ってますか？

278ですが、ルールを守るのが普通ですよ共同住宅で規約があるんですから！
ただ、なかには守れない少数の方が絶対出てくるんですよ。
だから、先の方は、規約、規約で縛りつけると守れない少数の方がいるから、普通に生活してる方が余計に面白くなくなるんじゃないか。と言う事だと思います。

他のマンションのコミュに書き込むあなたはようは規約が守れない人なんですね（笑）

↑そこまで心配する事ないような気もしますよ♪
守れない方が、どうかしているのですから・・・

路駐といえば坂の隣の山王森公園周辺も時々ありますね。
私は路駐よりも大型バイクの騒音がちょっと・・・

新横浜通りは、大型バイクがつきものです・・・
バイクの音は諦めるしかないでしょう(>_<)
そのうち、慣れますよ。

※究極の対処方は、ペアサッシにするか？2重サッシにするしか？防ぎようが無いでしょう。

>>289
住民の方のバイクです

鏡があるとマンションがとても綺麗に見えますね。
エレベーターの鏡少し細く見えるような気かするんですが、私だけかな？^^;

この前偶然に敷地内からドクターイエロー見て興奮！
(私は鉄ではありませんが、、)

>291さん
鏡いいですよね。
なんかスタイリッシュ感が増しましたよね。

住民のバイクの騒音は気になった事がありませんね。
南側だと気になるんですかね。

292さん
ドクターイエロー、羨ましいです。
鉄ちゃんではありませんが、いつか見れると良いなぁ。

なんか、荒れてたんですね。
敷地内の車路部分のことですね。
蒸し返すようですが、私は基本的には良いと思いますよ。

論点は違いますが、駐車場外れた方からすれば1Ｆはエントランス以外は全く関係がない用地に思えてしまうのも無理ない気がします。
駐車場は抽選と言いますが、マンションデベは独自に設定してますよ。
最後の数戸は駐車場と抱き合わせで部屋を契約してもらうことなんて普通のことなのです。なので公開しません。
はっきりしてしまうと残念なことですが。
こんなことを書きましたが、車路部分に来客者が停められる色々使い勝手はよいですね。

来客者に路駐させたり、有料パーキングに停めさせたり・・・
何とも不憫でならない気がします。
マンションの来客用は、実際時間を決めての届出制というのが結構多いと思います。

>295さんの、意見に賛成です！

マンションの来客用は、実際時間を決めての届出制というのが当たり前ですね。

ハッキリと決めてしまう方が、もめなくて、しかも堂々と利用出来て一石二鳥だと思います。

Ｎｏ．２６９さん

玄関廊下の自転車やバイク、植木や粗大ごみが気になります！見る度に嫌な気分になります。
きちんと駐輪場を利用すべきです。たくさん空いてますよ？物も家の中に置いたらどうですか？

お隣が置いてるからうちも置いていいやって感覚なのでしょうか？
外観を損ねるからバルコニーの布団干しが禁止なら、玄関廊下も同じではないのでしょうか？

せっかくのデザイナーズが残念な感じですね。とても分譲マンションとは思えません。

共有敷地などに私物を置いてると規約違反だから、そのうち管理人さん辺りに注意されると思います。
それがマンションというものです。あくまでも占有地でなく、共有敷地だからみんなのスペースですね。
この辺りが、戸建と大きく違うところでしょう！マンション選んだ以上はお互いに配慮しないといけませんね！！

うちは妻と自分の自転車二台を駐輪場に置いてます。しかし、小さい子供の自転車を玄関脇に置かせてもらってます…。
やはりそれもいけないのですかね。邪魔にならないように寄せてありますが…。駐輪場、３台目４台目などお借りできるのでしたら、もちろん駐輪場に停めますが。

管理組合も発足したばかりですし、これからに期待ですね。
私も大変住みやすく感じています。
遮音性も高いですし、平日は毎日ゴミ出し部屋も含め清掃に来てくれているのも管理の面でもとても満足してます。
このような管理がずっと続くよう私達住人も協力していければと思います。

ただ、一つ。フローリーングがとてもやわらかいのが気になります。
床暖や防音、構造上やわらかい床になるのはしょうがないとは思っていますが、
せっかくの新築なのできれいに使いたいのですがすでにボコボコとへこみが。。。
フロアーコーティングはある程度しっかりしたものを入居前にしたのですけど、
子供がおもちゃを落としたり、ダイニングの椅子に座ったりでへこみが出来てるのが悲しいです。。。
まあ、室内の設備に関しては消耗品と思っていますので時期がきたら交換とは考えてますが。

せっかくの床暖なのでラグ等は敷かないでおこうと思ったのですが、夏場は敷いたほうがいいのかなと思っています。
他に何かいい対策をご存知の方いますか。
もちろん物を落とさないように注意するのが一番ですけど、椅子のへこみはどうにもなりません。
皆さんのお宅のフローリングはいかがですか？？
ちなみに、コーティングのおかげかひっかき傷は付いてません。

フローリングのキズって気になりますよね。
明るい色だから余計に目立つような。
お子さんがいるなら割り切るしかないですね。成長の証だと思いましょう！

なんでロビーとエレベーターは、あんな匂いなんですかね！？

匂いのセンスないし、ただ臭いだけ。。
やめて欲しいなぁ。。

マンション内に香りがあるのはいいことですが、私もあれはどうかと思います。。。
市販の芳香剤を置いただけっていうのはちょっイヤですね。
こないだはエントランス入って目の前の所に堂々と置いてあり、
なんだこれは！？忘れ物か嫌がらせか！？なんて思いました。
コレ一つだけでマンションがとても安っぽく感じました。

高価な物とはいわないのでもう少しインテリア性があるアロマを
さりげなくロビーのテーブルとかに配置してくれればいいと思います。
香りは好みがあるので基本的なもので。

今の以外が無理ならエレベーターも含め、むしろ置かないほうがいいかな。
せっかくのマンションなので安っぽく感じさせないようにして欲しいです。

ところで24時間換気ってしてますか？
節電で止めようかと思いつつ
そのせいで壁紙剥がれやすくなったら嫌だなと
ずっとつけっぱなしにしてますが…

24時間換気、うちはガンガンつけてます！

電気代節約のために節電を考えてるのでしょうか？
それとも世の中の消費電力を少しでも減らそうとグローバルなお考えでしょうか？

もし電気代節約なら、うちのマンションの方式だと24時間換気の電気代は月100円ちょっとくらいです。
コレならわざわざ、ご自信も懸念されている弊害が生まれる可能性がある24時間換気をとめるより、
ジュースやお菓子を一つガマンする方が効率的だと思いますよ。

なくてはならない設備として義務付けられているので、切らないほうがいいと思います。
これからの季節、マンションは気密性が高いのでカビや結露の予防にも絶対必須です！
もし補修になってしまったら電気代節約分よりも高くつきますしね。

ちょっと前に話題になっていた共有部に自転車を置くことについて案内が入っていましたね。

消防法上では廊下等の共有部へ私物等の避難の際に傷害物になる物を置くことは禁止されています。
ただ、例外として物を置いても建築基準法で定められた広さを確保できるのであれば認められることはあるみたいです。

あくまで法律上のお話しです。このマンションで生活する上では、まずここの管理規約を守らないといけないですね。
規約上では自転車を置くことを禁止しているので、現状ではダメなものはダメでしょう。
今後、法律もクリアーして規約が変われば置けるようになるかもしれませんが。

案内効果で、すっきりとした廊下、共有部になればいいですね。

予想通り、管理人からの案内がありましたね！
マンションの生活を選んだ以上は、共有部分の利用は、規約に従うしかなさそうですね。
火事など、いざという時の避難動線という事で、やっぱり共有部分は皆さんの共有敷地という事ですね。
ルールに従い、私物は撤去します。
皆さんで、より良いマンション生活にしましょう！！

廊下にはエアコンの室外機以外は置くの禁止ですね！
お互いが気持ち良く暮らす為のルールなので、皆さんで守っていきましょう！

駐輪場も追加で借りられる様でよかったです。

24時間換気は月100円ですか。
それをけちって
少しでも地球の温暖化を食い止めたい
と思ったら24時間窓解放します(笑)
レスありがとうございました♪

やっぱり廊下に自転車はダメですか・・・
私は規則に従います。廊下に私物は置かないようにします。
地震や火事の際の避難動線という事なんですね！
うちの私物で隣人が逃げ遅れて、怪我や死亡したら大変な事ですものね。
共有部分の扱いはマンションを選んだ以上、規則にしたがいます。
マンションの皆様、今後ともよろしくお願いします。

近隣エリアからこのマンションへ引越してきた方も多そうなので、もしわかる方がいればと思い質問させていただきます。

片倉町、三枚町、もしくは新横浜方面でお神輿が出たり、屋台が出るような大きなお祭りって行われてるのでしょうか？
町内会や神社主催の納涼祭的なやつでもいいのですが、ぜひ子供を連れていきたいと思ってます。

調べてみたら片倉町のコープの先の商店街のところで屋台が出たりしているみたいですが、詳細がわからなかったもので。。。
できたら、ザ･夏祭り！的なものがあるとうれしいです。

ご存知の方がいらっしゃいましたら情報を頂ければと思います。

>307さん

うちは、排水溝ありました。
ない場合もあるのですね...
それは困りましたね。
綺麗にしたいけど
隣に汚染水流したくないですねぇ

排水溝がない家もあるんですね。
我が家はありましたけど、お隣さんが掃除した水が流れて来るのか、、。
気持ちの良いものではないですね。

我が家のベランダも排水溝ありましたよ！
ただお隣さん寄りにあるので、お隣さんには無いのですかね？

お隣さんの為にも排水溝を詰まらす訳にはいきませんね。

排水溝がないって…雨の時とかベランダが洪水状態にならないんですか？

No314さん
今週末に鶴見の潮田周辺でお祭りがあります。お御輿も出て大きなお祭りですよ！

共用廊下と駐車について案内が来てましたね。
改善されれば良いですけど。

共用廊下と駐車については、管理組合からの通達ですから守らない訳にはいかないでしょう！
戸建住宅と違い、集合住宅を選んだ以上は従わない訳にはいかないでしょう！
従っていない家は目立つようになりますし、住民から冷たい視線を浴びる事となるでしょう(･･;)
まぁ、そのうち管理組合から厳重注意を受けるのではないでしょうか？
全く見っともない限りです・・・

大人の自転車が置いてあるとか、よっぽど大きな物が置いてあるとかなら迷惑でしょうが、子供の自転車くらいは仕方ないかな？と個人的には思いますが規則は規則ですからね。
我が家の傘立てはセーフですかね。

路上駐車の件の案内もきていました。
路上駐車がなくなると良いです。

駐車の問題も、廊下に私物を置く問題も、ポイントは共有部分という事ですね。
マンション生活をする以上は、ルールはルールなので、大小問わず守らざる得ない問題だと思います！！
個人の甘えで判断すべき問題では無いでしょう！皆さん1人1人の甘えた判断が、強いてはマンション規約を無視する事となり、やがて無法地帯となったマンションになる事でしょう！
そうならない為にも、1人1人がしっかりとルールを守るのが、住民としてのあるべき姿だと思います！！

路駐、廊下の件の通達があったなら、ゴミ捨て場の方も早く通達出して欲しいです！
24時間好きな時間にゴミ捨てしてあって、悪臭がヤバいです。

共用の廊下には室外機以外は置いてはいけないという事ですよね？
子供の三輪車もアウトですか？
今日の夕方帰宅をしたら、玄関先の新聞受けに廊下に物を置かないで下さいという紙が挟んでありました。
たぶん管理人の方が三輪車が置いてあるのを見て、不在であった為、紙を挟んだのだと思います。
子供の三輪車を持っている方は、どこに置いていますか？

我が家も同じ通告がありました。
バルコニーもダメだと書いてありました。家の中以外ないですね。
自転車置き場借りるという手もありますが。

No.３２８です。
自転車置き場に三輪車を置く場合、上の段は無理ですよね？
毎日使う電動自転車を下の段に置いているので、滅多に使わない三輪車は上の段に置きたいのでが危険ですよね。
家の中に置くしかないですかね・・・。

こんな相談と回答がUPされていました。
良かったら参考までに、見て下さいね！

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0707/329277.htm?g=01

NO327さん

本当ですね。ゴミ出しは当日に出して下さいと

説明会のときに説明を受けたと思いますが

現状は何日も前から出されひどい匂いです。

これから匂いや虫が出てきてひどいことに

なる前に通達を出してもらって

皆さんでルールを守りたいものですね。

ポーチが付いている、角部屋の方は三輪車など置いても良いのですかね。やはり共有部ですからNGですよね。

ちょっと、ひねくれた事を書きます。
共有部にバルコニーも入るとチラシに書いてありましたが、じゃバルコニーも掃除してほしいですね！
何人かの方がバルコニーの掃除に困ってると書き込みされていましたが、管理組合が共有部だから物を置くなと言うなら、共有部のバルコニーも掃除してくださいよ！と言いたくなるのは、私だけでしょうか…。

だいぶヒネくれてますね(･･;)

そんな感じだと国内のマンション何処にも住めませんよ(>_<)

もう少し大人の対応が望まれますね！！

(>_<)・・・

ひねくれすぎですね。
そんな事言ったらベランダ要らないですよね。洗濯物も干せませんし、他人がベランダに入って来ても文句は言えませんよ。
でも自転車をベランダに置いてはダメというのはいかがなものですかね。
物置を置いている方もいるでしょうし、デッキチェアー置いている方もいるかもしれません。
なぜ自転車はダメなのでしょう。
駐輪場に空きがあるからでしょうか？
基本的に何も置いてはダメなんですね。
このようなネタが出てくると、いくらでもアレはいいのか？コレはダメなのかと言う意見が出てきますよね。
節度ある行動が大切ですね。

ひねくれた考え方はどうかと思います。

子供みたいな考えは止めましょう！

住民レベルを問われられます・・・

いい大人でしょうから節度ある考え方をしましょう！！

>337さん
住民レベルってナニ？
誰にレベルを問われるんですかね。。

節度ある行動、いい大人っていうのは理解しましたが、
レベルを気にされているのが意味不明でした。

住民全体がが気持ちよく生活できればいいんじゃないですかね。

>皆様
何をベランダにおいていいか、玄関前においていいか、
判断基準がわからなければ、普通に管理人さんに質問してみれば？
ただそれだけのことのような気がします。
ダメって言われればダメなんですから。

いい大人なんですから、わからなければ人に聞きましょう。

ベランダも法律上、共有部です。消防法で避難路にも設定されています。
災害の際には隣の部屋との壁を破って避難経路として、避難ばしごがある部屋より地上へ避難します。
そのため、廊下と同じように避難の妨げになる物を置くことは出来ません。

ここのポイントは「避難の妨げになるもの」です。
ベランダは共有部でも廊下とは違い、各戸に占有して使用する権利が与えられています。
何もかもダメというわけではありません。日常使用の範囲はＯＫととらえることが多いです。
そのため、オプション会でもバルコニータイルなのどの販売が行われています。
ただ、やはり自転車だけではなく、物置も倒れたりして避難の妨げになるためＮＧです。
ガーデニングのラティスなんかもダメでしょう。
デッキチェアーは。。。小さくてすぐ移動できるものであれば。。。許可があればいいかも？？

何が良くて何がダメと言う明確な線引きは無いのですが結果としては、
避難の妨げにならない（法律をクリアーした）管理組合が許可した物を、
指定された方法で置くことは可能です。

なので、今回の管理組合の通達を拡大解釈して何でもダメ！洗濯バサミも置いちゃダメ！
または、逆に自転車以外は置いてもＯＫ！！
みたいになってしまう方がいると、それはちょっといきすぎかもしれません。

規則は守ることは大切です。
ただ、全てにおいて管理組合の方針に従うだけではなく、住民でより良い住環境を作るため、
組合の集まり等で疑問点や改善点を議題に上げ新しいルールを作ることが重要だと思います。
もちろん各種法律に則った上での要望に限りますが。

今回の通達に関しては、有無も無く従うべきだと思います。

ちなみに、窓のサッシや玄関扉もバルコニーと同じ扱いのため自由に交換は出来ません。
また、大規模改修時にはバルコニータイルも含めバルコニーに置いてるものを全てどかさないといけなくなります。
鉢植等をいっぱい置いてるとかなりの重労働になりますし、工事中部屋を占領されます。
初めからあまり置かないほうがいいかもしれませんね。

>338さん

ここへUPする以上は「住民専用」とあるものの、誰でも閲覧出来るものだと考えています。

実際、私もマンション購入前に色々なマンションの住民スレなどを拝見させて頂きました。
この先、クレストフォルム横浜片倉町が売りに出される可能性もゼロでは無いと思います。
その時には、この住民スレを見に来る方もゼロではありません。

つまり、その場合はどんなイメージを持たれるか？という事です。
心配し過ぎかも知れませんが、ネットにUPするという事は、そう言った事までも考慮しないといけないのではないでしょうか？

インターネットとは、あくまでも住民だけが閲覧出来て、好きな事が言えて、思い思いに感じる事が出来る物では無いと思います。
まぁ、この辺りの考え方は個人差もありますから、私、個人の意見としての考えです。

インターネット環境を使うと言う事で色々な判断をされる場合もありますから、少しでも、クレストフォルム横浜片倉町のイメージが良い方がいいとの思いからです。
意味不明な記載内容だったかも知れませんが、ご理解下さい。

私も購入前、検討している物件をいくつも見ていました。
すでに入居済みの物件だとお互い批判しあっていたりするものを目にすることもあり、検討にマイナス要因だったことは確かです。
340さんに同感です！
ここで情報交換することはもちろん多いに結構なことだと思いますが、議論することは違うように思います。
100世帯あれば100通りの考えがありますから、書いたところで解決することはないでしょうし。加えて、この掲示板を見ている人が住人の何割程度なのかもわかりません。
こんなに活発にアップされるのであれば、総会での役員決めは立候補がありそうなものなのに、それはないのも不思議でなりません(笑)

ネット上で色々と書いたり、不満を言うのは何も解決にならないですし、私もどうかと思います。情報交換に使うのならわかりますが、何がダメとか討論するサイトではないと思います。上記角部屋に三輪車が置いてあるのはと書いてありましたが門扉がある角部屋でしたら置いてあるかわかりますか？私も近くから見た事はありませんが門扉から奥は見えないと思います。外から中を見る事は困難だと・・・開けて入らなければ外から実際に中が見えますか？もし、開けて中を覗いているならば、共有部分だからといって無断で勝手門扉を開けて侵入している人がいるならそのほうが問題かと思います。共有部でも角部屋に門扉がある以上勝手に開けて侵入するのは如何なものかと思います。角部屋の方のみならず住民のプライバシーはどうなるのでしょうか。サイトに書き込まずに総会で発言し改善策を見つけましょう！一部の方の行動が段々とエスカレートしていると思うのは私だけでしょうか？総会で話し合い、より良い生活をお互いにできるようなれば良いですね。

毎朝、決まった時間に目覚まし時計が鳴り響いてる家があります。かなり長い時間なってます。
おっ、今日はいつもより早く止めたなとか、今日は全然起きないなとか思いながら一人で遊んでます。
全くうるさい、迷惑という思いはないのですが、家族は迷惑してるんだろうなと。
明日も目覚ましの音、聞けるかな？

つまらない独り言ですいません。
最近、スレの雰囲気があまり良くなかったので、ちょっとしたマイブーム的な事を書いてしまいました。
軽く流してください。

こんばんは！

ほのぼのいいですねぇ～(^<^)

明日はこのマンション初の台風ですね・・・

裏の川も満たされるかな？
先週末は川の鯉がお腹を擦りながら背びれを出して泳いでました！

久々の雨も良いものです～♪
でも、余り強くは降らないで欲しい！

ではでは、おやすみなさい(-_-)zzz

342さん

すみません。自分が角部屋に住んでいるのです。
自分の家には管理人からの通達が入ってなかったので。
管理人に聞いてみます。

以前、自転車の修理場所の件で質問されている方がいましたが、一番近い所を発見しました！！
もうみなさんご存知かもしれませんが、知らない方の為にレスします。
場所は、ニトリに行く途中にあるカーコンビニ倶楽部です。
AKB48の坂野さんの旗が立っている所なんですが、自転車修理もやっているようで、パンク修理￥1050〜でした。
電動自転車を押して歩くのはかなり重たいので、近くて助かりますよ〜！！

自転車のパンク修理、カーコンビニくらぶさんでやってくれるんですね。

とても助かります。情報ありがとうございます♪

ベランダからタバコの煙が結構入ってきますね。
せっかく風通しのいい構造の新築マンションを
購入したのに、ハズレてしまった。
洗濯物は、外に干す派なんですけどね！

タバコの煙ですか？

うちは大丈夫ですね！

タバコの煙については、規約違反でもないので仕方ないでしょう・・・
風向きなどでも変わりますし、マンションである以上は仕方ないかも知れませんね。

お互いに配慮しながら生活しましょう！！

うちは東向きですが窓を開けてもタバコの煙は今のところ入ってきません。

タバコに関しては、マンションの構造うんぬんよりも近所の方の生活スタイルが
多く影響しますから、新築マンションを購入したのに、ハズレてしまった。。。というのは
ちょっとずれてるような気がします。

でもイヤですよね、せっかくの新築でタバコの煙が入ってくるのは。
あまりにもひどいようでしたら管理人に相談するのも一つの方法だと思います。

過去にベランダ喫煙で賠償支払いが決まった裁判もありますので。

上の方もおっしゃられていますが、戸建もそうですがマンションである以上特に
ご近所への配慮、反対にある程度の妥協など個人個人の協力が必要となってきますね。

我が家は煙までは入ってきませんが、タバコのニオイがプ〜ンと部屋に漂って来た事は、何度かあります。
マンションなので、ある程度は仕方ないのかと思いますし、風向きにも影響されますしね。

さっきから、飛行機の音うるさくないですか？
窓を開けていると、ビックリするくらいの爆音なのですが・・・

ここの上空は、米軍の飛行ルートなんでしょうか？