匿名さん
[更新日時] 2008-06-13 11:29:00
星ヶ丘駅からは遠いですが、4LDKの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか?
やはり、駅徒歩圏内ではないから?
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。
[スレ作成日時]2006-06-13 16:47:00
パークシティ星ヶ丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区神丘町2-21-1(地番)
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交通:地下鉄東山線星ヶ丘駅下車。星ヶ丘駅 、市バス「山ノ神」停下車
- 間取:3LDK-5LDK
- 専有面積:80.25m2-133.88m2
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区神丘町2-21-1(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅下車。「星ヶ丘」駅 市バス「山ノ神」停下車
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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匿名さん
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匿名さん
阿呆な書き込みは恥ずかしいよ。
本当に妬みにしか見えない。
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769
匿名さん
タウンズに毎回複数ページで広告出してる。
広告料だけでも結構大変そう。
それでもなかなか売れないね。
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770
匿名さん
212戸中、現在6戸が売れ残り。
これを、どう評価するかですね。
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771
匿名さん
この物件でよくここまで売れたと思う。三井ってすごいな。かなり値引きしてるのかな。
近くの他社物件は売れ残りの割合高いのに。
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ど
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う
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で
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779
し
このマンションから 離されてく こんなに愛してるのに
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ょ
なぜ 私だけ別々のレスを書き込みしなきゃいけないの
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781
う
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789
匿名さん
↑変なのが出てきたな。
こんなのが出てくるようでは、このMSも問題外ということか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all
上のHPにあるように、MSは値崩れしている。
ここも値段を叩くチャンスだな。
と言うより、叩かない人間はどうかしている。
ほっとけばドンドン値段が下がる上、広告宣伝費、人件費等もかなら嵩んでくる。
利益確定のため、どう考えても大幅値引きしてでも売りたいと考えているはず。
ここのMSは安さが勝負だから、恐らく値段が高い部屋が残っているだろう。
少なくとも残っているMSは、いままで販売したどの部屋より安く買えるはずだ。
それ以上、どれだけ叩けるかが重要になる。
本気で買うつもりで交渉する必要があるね。
しかし、こんな状況なら、このMSの資産価値は益々暴落だな…。
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790
匿名さん
>789
お前は、いったい何なんだ???
投稿した目的は?
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791
只野新氏
ま、ただの荒しって奴ですよ。
投稿した目的?。
「千のレスになって」だよ。
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792
匿名さん
790さん
789は荒らしなんかではないでしょ。こういう情報、私にとってはありがたいですよ。
逆に「千のレスになって」のほうが荒らしてるでしょ。ここは検討版なんだから。
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793
匿名さん
何故少しでも否定的な意見が出ると荒らしと決め付ける?
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794
匿名さん
789です。
しかし790、791が受けてきた教育水準はかなり低いのかな?
それとも、日本語そのものを理解する能力がないのかな?
他の人はちゃんとわかっているようだけど…。
基本的にここはMSを購入しようと思っている人が見るレスだと思う。
「できるだけ安く購入するにはどうするか」が最も重要な意見の一つではないのかな。
現時点でのこのMSの価値は暴落していると言っていい。
そんなMSを少し値引いて買った程度で購入するのは、”おろか”としか言いようがない。
業者にだまされないよう、適切な値段で購入するように薦める意見は、極めて良心的なものだと思いますが。
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795
匿名さん
>>789
>現時点でのこのMSの価値は暴落していると言っていい。
断定するなら根拠を示そうね。
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796
物件比較中さん
789さんも安くなったらこのマンションを購入したいと思ってるのですか??
ずばり適切な価格っていくら?
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797
匿名さん
うーん、500万円!
この値段まで落ちると思うし、落ちたら買うよ。
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798
匿名さん
>>795, 796
789のHPをちゃんと読んだのかな?
それとも日本語が読めないのか?
現実に25%程度まで値引きされて売られていることが正式にニュースになっているんだよ。
新築で25%引きなら暴落と言っていいんじゃないか?
金額は、4000万円の物件なら1000万円引きになるということだ。
少なくともそれぐらいは値引き可能ということだよ。
この手の意見を書くと、必ずヒステリックに反応する輩がでてくる。
もしこのMSの価値が暴落しているという意見に反対なら、その理由を説明しなければならない。
その時点から議論が始まる。
反対意見も言えずにただ感情的になっているのは、幼稚としか言いようが無い。
795も796も、もう大人なんだから、少しはまとに議論できる意見を言えよ。
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799
購入経験者さん
>>798
789の記事を見たけど、だから何なの?
去年辺りからミニバブル状況だった”首都圏 ”の記事だね。
不動産価格の動向など、地域や物件によって千差万別でしょ。
確かに、サブプライムや原料価格、ここんとこの円高、その他諸々の要因で変化は出てくるだろうけど、
首都圏の価格動向が名古屋で同じように起こるとは思えない。
少なくとも、この物件が25%引きになるなどあり得ない!
そもそも、多少駅から遠いとはいえ名古屋の名東区にある物件が、東村山市にある物件と同じ状況になるのか理解できない。
名古屋市とは全く違う条件の物件の価格動向を引き合いにして、
この物件の価格が25%値引き可能などど考える理論立てが判らない。
値下がりが起こらないとは言わない。
でも、その根拠として789の記事を引き合いに出して偉そうな事いっても、あなたが恥をかくだけだよ。
感情的に騒いでいるのはどっちだろう。
このレスを見ている人、公平に見て判断して欲しい。
僕はここの住人でもないし、デベ関係者でもない。
他の物件を購入したけど、候補の一つだったのでROMさせてもらってた。
ただ、あまりに変な書き込みが多いので書かせてもらった。
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800
匿名さん
>>789=794=798
評論家気取りのようだが、内容は根拠のない他人の投稿をパックっているだけ。
おつむの程度が分るよな。
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パークシティ星ヶ丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区神丘町2-21-1(地番)
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交通:地下鉄東山線星ヶ丘駅下車。星ヶ丘駅 、市バス「山ノ神」停下車
- 間取:3LDK-5LDK
- 専有面積:80.25m2-133.88m2
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