大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ネバーランド難波パークエアー(旧称 難波マンションプロジェクト(仮称))」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-10-19 16:45:45

ネバーランド難波パークエアー(難波マンションプロジェクト(仮称))ってどうなってるんやろ?

所在地:大阪府大阪市浪速区塩草1-1-9(地番)
交通:JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取:2LDK~4LDK
面積:55.21m2~83.78m2
売主:株式会社日本エスコン大阪本社
設計・監理:株式会社TOKI設計
施工:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ


http://namba56.nld.jp/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2013.1.17 管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-08-09 11:33:42

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ネバーランド難波パークエアー(旧称 難波マンションプロジェクト(仮称))

  1. 314 入居済みさん

    みなさん、結露対策なにかされてますか?
    密閉度が高いからか、結露のすごさに驚いています。
    とりあえず換気と気付いたら拭くくらいしか思いつかず、このままではカビが心配ですね・・・
    なにか良い方法あれば教えてください。

  2. 315 契約済みさん

    ウチはまだ結露出たことがなく、逆に驚いてます。
    暖房を低めにするとか、24時間換気をするとかで少しは緩和されるんじゃないでしょうか。
    違うかな…

  3. 316 入居済み住民さん

    うちも結露します。
    おそらく加湿してるからだと思いますが加湿しないと乾燥がひどくなるので、誰もいない時間帯は窓を開けて風を通してカビ予防してます!

  4. 317 入居済み住民さん

    今朝、閉め切ってるのにどこからともなくタバコの臭いが入ってきたのは24時間換気の通気口からとかかなあ…

  5. 318 契約済みさん

    ベランダでタバコ吸ってる部屋もあるようですね。
    ウチも時々漂ってきます。

  6. 319 契約済みさん

    24時間換気の通気口用のフィルターもありますね。
    ウチはそれをホームセンターで見つけて付けました。

  7. 320 マンション住民さん

    換気口フィルターを付けないと、部屋側の換気口の周りの壁紙が黒ずんでくるそうです。
    友人から教えてもらいました。

  8. 321 入居済み住民さん

    そのフィルター買わなきゃー!

    ベランダでタバコ吸われると夏とか窓を開けて風を通してたら嫌ですねー…

  9. 322 入居済み住民さん

    ちょうど今日、ベランダで干してた洗濯物がタバコ臭くなりました。
    いったい誰がどんだけタバコ吸ってんだろーって思うほど、ベランダに出ると、いつもタバコくさくて困ってます…
    たまたまタイミングが合うのかも知れませんが…
    規約的にはベランダって喫煙自由なんですか?

  10. 323 入居済みさん

    まぁベランダも(確か)専有部分ですから、あとはマナーの問題かと思います。
    でも多分、両隣だけの問題だけではなく、きっと上や下やどこからの煙かもわからないですから。
    あまりにも気になるようなら管理人に相談するか、管理組合が発足されてからご相談されてみてはと思います。

  11. 324 入居済みさん

    すみません、24時間換気の通気口ってどこにあるんでしょうか?給気、排気とはまた別にあるということでしょうか?いまいちシステムがよく分かっていないもので…

  12. 325 マンション住民さん

    ベランダ側に付いてる換気口全部じゃないでしょうか。

  13. 326 入居済み住民さん

    私もベランダのタバコの匂いが気になってました。
    ベランダは専有ではなく、公共部分に入るんだったと思います。
    吸う人は吸わない人の不快は分からないかと思いますが、配慮しあえたらもっといいですよね。

  14. 327 入居済みさん

    324です。
    ポンと押して開閉する換気口は、蓋をあけると虫除ネットの向こう側にすでにフィルターが設置されていますが、そこへ更にフィルターを付けたほうがいいということでしょうか⁇

  15. 328 マンション住民さん

    ベランダは専有できる共有部だそうです。
    全面禁煙にしても換気ダクトを通じて煙はベランダから排出されます。
    当方も非喫煙者ですが、
    タバコの臭い同様、
    焼魚の臭いなど、他にも洗濯物に付きそうな臭いは漂っていますよ。
    配慮の線引きも難しいところです。

  16. 329 入居予定さん

    結露ですが、今までは使用時のみつけていたキッチンの換気扇を試しにつけっぱなしにしてみたら、今朝はまったく結露していませんでした!
    あとは寝室ですが、エアコンの除湿でだいぶマシになった気がします。
    引越し前に住んでいた家が、今ほど結露していなかったにもかかわらず、引越しで荷物出してみたら本棚とか食器棚の裏のかべがカビだらけでゾッとしました・・・
    電気代は気になるところですが、しばらくはこれでやってみようと思います?

  17. 330 入居済みさん

    エントランス東側の植え込みは、ああいうデザインなんでしょうか。
    全て斜めに生えてる(笑)

  18. 331 入居済み

    >>329
    うちも結露がひどかったのですが、知り合いに聞いたところ全ての部屋の換気窓(バフッと押して開けるやつ)を開けて
    24時間換気(お風呂の入り口についてるパネルを開けていちばん右のボタン)をつけると全く結露しなくなりました。
    ほんとかどうか分かりませんが、電気代は1年で100円ほどだそうです(笑)

    匂いとか音とかは若干入ってくるようにはなりますけどね。。。

  19. 332 入居済みさん

    うちはエアコン取付の業者さんが、24時間換気を教えてくれたので、
    若干寒いのを感じながらも換気口も開けたままにしてました。
    そしたら確かに今のところ結露はないですね。

  20. 333 入居済みさん

    粗大ゴミを集荷してもらう予定なんですが、
    どこに出しておけばいいんでしょうか?

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