プラウド別所沼公園ディアージュってどうですか？

通りから見たら森に包まれた神秘的な神殿のようです\(^^)┳(^^)/

1階が暗そう…。

別所沼公園と、うまく調和していますね。
仕様もいいし、浦和地区の他のプラウドとは違いますね。

ここに住める人、羨ましいです。

キャンセル住戸の案内がきましたね。

もう少し安ければ即買いなんだけどなぁ・・・。

駐車場もついてないし。

記事に書いてありましたが、公園のゴミ捨て場に面した部屋は気の毒ですね。。。

>406

記事って、何の記事ですか？
何か問題でも、あるのですか？

今日、目の前をとおりましたが、テラスの目隠し硝子？がはめられていましたよ。外壁もきれいに仕上がっていました。
エントランス前や駐車場入り口付近の工事をしてましたね。

私は手が届かなかった物件ですが、さすが豪華な物件だなとおもいました。

ただ、よく見たらターンテーブルがあるんですね。。。
維持費と改修時の費用が凄まじいことになりそう・・・。
正直、無理して買わなくてよかったと思ってしまった。

そもそも、買った方はこんな風に思わないのかな・・・＠＿＠；

キャンセル住戸、売れたみたいよ。

値引きしたのかな？

内覧会行かれてみて、実際どんな感じでしたか？

外観同様、高級仕様でしたか？

内覧会は最高に良かったですよ(^_^)v

内装の仕様最高でしたねぇ♪

今週末は購入者コミュですねぇ

どんな方が住まわれるのか少々緊張です。

高所得者ばかりでしょうね。

先ほど前を通りがかったので、見てきましたが
夜はすでにライトが点いていてすごく綺麗でしたよ～

明日楽しみですね！

あまり更新されていないようなのですが、情報交換にと思いまして
皆さん入居は8月中が多いでしょうか？
あまり引っ越しがかぶるようですと、混雑が面倒なので我が家は9月にしようかと考えております。

このあたりは、本当に雰囲気がいいところなので、物件的にいいところですね。私もかなり、気にいっている地域です。あとは価格と折り合いがつくかどうかというところでしょうか。

住み心地レポートをお願いします。

そうそう、レポートをお願いします。

なんてったって地域ナンバー１ですもの。

406さんの「記事に書いてありましたが、公園のゴミ捨て場に面した部屋は気の毒ですね。。。」もあるし、実際どうなのでしょう。

廊下にカブトムシを発見！
子供が大喜びしてますた♩

>>私もかなり、気にいっている地域です。あとは価格と折り合いがつくかどうかというところでしょうか。

これ、「ちょっとさん」ですね。
いつも内容の無い同じ文章で浦和近辺の板を荒らしまわってる。迷惑だよ。

いよいよ入居近くなってきましたね

いまは別所沼公園側からは、明かりが点いていないので、入居後の景色がどうなるのか楽しみです。

綺麗だろうなぁ

近くに公園がある物件は子供がいる方にとってはいいですよね。のどかな雰囲気の周辺で生活出来るのは快適でいいです。駅までの距離も近いので交通面を考慮しても便利な物件だと思いますね。

住み心地はいたって普通です。

今日から早速引っ越しラッシュのようです。

そこら中にアリさんマークのトラックが（汗

やはり目の前の道路が狭いせいもあり、引っ越しが落ち着くまでは
しばらく少々渋滞の原因になってしまいそうですね。

早くもノムコムに中古物件（未入居）として出ていますね。
売れ残ってたのかな？

東棟からの公園の景色は、どんな感じに見えますか。

住んでからのお楽しみに

沼はあんまり見えませんが、いまは秋の虫の声が聞こえますし
すごくいい雰囲気ですよ～♪

沼はあんまり見えないのですか…

沼が見えたらよりいいのですが、いまの季節は
緑がすごく綺麗です、自分は公園のなかに住んでいるようで
とても気に入りました。

ただ、本日の雨で、、、

今日の雨で駐車場が浸水気味。。。

明日の台風でどうなることか。。。

思いのほか排水悪いんですかね。

坂の途中だからながれそうだけど。。

おつかれさまです。

駐車場浸水したんですか？

エントランスの水はビックリでしたが。
当然直されるんですよね？

あれは内覧でわかるわけないですし。

排水とかの不具合はアフターサービスでデベとゼネコンが直してくれるものですよ。

>438さん

なるほど、情報ありです。雨のたびに気になるようですと
気持ち的にも嫌だったので一安心です。

近年はゲリラ豪雨も多いので、心配は耐えないですね(^^;;

この物件はもうキャンセルは出ないのですか？

キャンセル住戸が出てたとおもいますが、それ以外の住戸ですか？

であれば、それは出るかどうかはわからないとしか。。。

ノムコムで１件、中古（新築未入居）が出てますよ。

１階の出入り口付近の天井の低さのせいか既に共用部分に傷が、、、（汗

少し天井が低すぎるのですかね？

中浦和駅周辺が寂しいですね…駅前再整備計画などはナイのでしょうか？

いつになったら養生取るんだろう？まだ入居していない人いるのかな？早く取って欲しいですよね。

雨の度に水浸し。。。。

排水がよくないのですか？

機械式駐車場の方は、大丈夫ですか？

駐車場ですか？
自分は上の方ですので、被害はないのですが
１F車寄せ付近の排水は改善したのでしょうか？

9月の大雨時は引越し屋さんも苦笑いな程、車寄せ一帯が
水浸しになっていました。

いいマンションなのに、雨のたびに水浸しなんてガッカリですね。
土地が傾斜してるから、水浸しになるのかしら。

１F車寄せあたりだけなんですがねぇ。

あとは吹き抜けが売りというか、すごく綺麗（晴れの日は）なんですが
雨の日になると、結構ビシャビシャ音と水はねがひどいですねぇ。
吹き抜けの水はねは、仕様上しょうがないですが、やはり車寄せ周辺は
改善しないとですよね。

初回の共用箇所の不良のアンケートには記載させてもらいます。

明日、大型の台風がくるみたいだけど、排水は大丈夫かな？

なんかこんなこと言いたくないんだけど、、

雨強い季節になると、ここ(沼地の近く)に家買ったの大失敗だったかなって、、

北浦和とか武蔵浦和にも物件あったのにな、、

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

まだ、二階のキャンセル住戸は売れないんですか？

売れないで4490マンに値下げしてるよ。
元は4700マンくらいだったからぼちぼち売れるかな？

ノムコムの中古物件からなくなっていたので、売れたのかな。

そろそろ桜が綺麗に咲く季節ですね。
きっと眺めがいいのでしょうね。

綺麗な物件で駅もわりかし近いので良いと思います。
中古の物件はもう売れたのでしょうか。
立地が良いので、売れている事も十分に考えられますね。
吹き抜けのあるデザインが個人的には気に入っています。

東棟ですが、桜見えますよ～、すごく綺麗です。
いまは別所沼がかいぼり中なので、水位が下がっているのも見えます。
入居から半年ですが、1年経過するまではこのマンションからの四季が
どんな風に見えるか季節ごとの景色が楽しみです。
我ながらですが良いマンションだなと思ってしまいました（恥

やはり桜の季節は、よい景色でしたか。
入居できた方が羨ましいですね。
私は残念ながら買うことはできませんでしたが、思い入れのあった物件だけに、よいマンションであって欲しいです。

桜こんなかんじです。

綺麗ですね。
今日は、お花見日和ですか。
駅近、公園隣接、いい物件ですね。

かいぼりの作業すごいですね。
みるみる水がなくなってますね。
自分はここかなり検討していて、結局近隣戸建てにしましたが、今でもいい物件だと思います。
惜しむらくは南東角の公園のゴミ置き場でしょうか？
4LDKからの景観が。。。

外側から見たマンションの姿は、どんな感じだったのでしょうか。
もう別所沼公園の桜は、散ってしまっているかもしれませんが、自然と調和した、いいマンションなのでしょうね。

非常に桜が綺麗みたいですね。
こういう風に、近くに公園があると、すぐに
散歩に行く事が出来ますし、のどかな暮らしが出来そうで将来が楽しみです。
駅の近さがやや都会的な感じがしますけど、便利でいいですよね。

駅近という条件だけであっても非常に人気が出たり、
便利さを感じさせる特徴と言っても良いですが、
近隣に公園があるのは安心ですね。子供や高齢者でも
遊んだり散歩したり、中にはお花見で楽しむ事も出来るそうなので、
季節の楽しみが出てきますね。

実際、自宅の近くに公園があると全然生活感が
変わりますよね。周辺にスーパーとか買い物出来るお店が
あった方が便利ではありますが、散歩とか、
ちょっとした休憩が出来るのも良いと思います。

別所沼のかいぼりは早めに終わったみたいで
またきれいな景色が戻りました〜

緑と空の青さがすごく綺麗な季節です。

四季が感じられてお気に入りです^ ^

住みたかったですが、諸条件により諦めざるを得ない状況で諦めた者です。
でも、このマンションは気に入ってます。
素敵な四季の画像をお願いします。

この付近、歩道を整備してほしいです。

両側建物びっちりだから無理。

このあたりの物件の価格はそれなりに高くなっているような気がします。
跡は条件とマッチするか、ということになってくると思います。
自分としてはそれほど悪い条件ではないと思っているのですが、どうでしょうか。

夏は深緑が綺麗でまたいいです。
間も無く一年になりますが、四季を楽しめるのは
すごい魅力です。

そうですね。
そろそろ一年が経過しますね。

別所沼公園の四季を楽しめるのは、羨ましいです。

1年経過しましたね。
今日は秋晴れで運動会をやっているようで
秋らしくなってきた気候と眺望も綺麗です。
やはり自然が豊かなのは気持ちが爽やかになります^^

時間が経過するのは早いものです。
意外と時を忘れてしまうものです。
物件も時期によってずいぶんと価格が左右されるものだと感じます。

早くも売りに出されているようですが、まだまだ価格は高いですね。

低層、駅近、公園隣接と環境がいいので、いいマンションだから仕方ないのでしょうが…

四季の移り変わりを楽しめるのも魅力ですね。

このマンション人気ありますね♬

駅近物件なので、サラリーマンなどの通勤がある方や、
お出かけを頻繁にされる方には便利そうですね。
公園も隣接しておりますので、
将来的な事を考えてものどかに生活出来そうです。

完売したんですね。完全に。
ここは、駅から近いですよね。
日本の四季も楽しめる立地だとか。
ただ、マンションの周囲が建物の関係で歩道の整備が難しいというのを読んで、ちょっと尻込みしてしまいました。
もう、中古で売りに出されていますね。

完売しているみたいですよね。おめでとうございます。
ここは駅から近くて通退勤のある会社員にとっては便利なマンションですよね。
間取りも広くなっているから、ファミリー層でも十分に暮らしていける物件です。
中古で出ているのがどれだけ価格が落ちているかによって注目されそうですね。

ここは立地もいいですし、瞬く間に売り切れてしまった事を考えてもお買い得マンションだったのではないでしょうか。昨年末に転売されていたようですが、その後も中古で出ているのか気になります。※ネット検索では見つけることができませんでした。

これだけ別所沼に近い敷地が手に入ることももう無さそうなので、貴重ですね。
中浦和よりにプラウドが別所沼公園トレサージュを作っていますが、別所沼と名付けるとやっぱ高値で取引されそうです。

別所沼公園と名付けられた方が資産価値が高くなりますね。

いい環境。

憩いです。

さすがプラウド。

鹿手袋のプラウドは最高で7300万になるようです、別所沼周辺は強気ですね・・・

高いですなあ

大戸も鹿手も別所沼がつくと。

ここの方が駅近だったんだね。

どちらも高級感を売りにしていますね。

なかなか良いマンションです

春は桜がいっぱい、雨で散ったのが残念です。また来年楽しみ

中古は新築より高いそうです。

別所沼の四季はホント綺麗です。
ベランダに桜吹雪が舞ってくるなんて、とても風情です。
桜吹雪の掃除は少し手間ですが、東棟だと沼も見えるし素敵な一年を過ごせてお気に入りです^ ^

大きな公園があるのはありがたい。

金持ってんな

大栄不動産がかんでたか。

特に最近は周辺住居の価格も高騰しているので
こちらの住居の価値が相対的にも上がっているようです。
また、別所沼隣接物件は物理的にも出難いので価値があるようです。

いずれしても、景色は綺麗ですし別所沼マラソンもできるし
住環境としては満足しています。

プラウドで駅近ならよいのでは？数年後、更によい物件でても、帰るかわからないですから

ベランダに桜吹雪が舞ってくる、って素敵だと思いました。季節はずれの話題ではありますけれど、また来年の桜の季節が楽しみになりますね。
人によって感じ方も違いますから住んでみないとわからないとは思いますが、街なかで自然もあって駅も近い、恵まれた環境だと思います。
不便なこととか、不満足なことって何かありますか？

完売おめでとうございます。

浦和の住宅は首都圏のなかでも
特に上がっておりますし
こちらは環境がいいので
一層価格が下がらないようです。
手に入れるにも、なかなか空きのない
物件のようですね。