北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】

>58さん

そんな感じです！ 皆さんそうなんですね。
申し込み後３週間ぐらいで連絡すると言ってから、もう数ヶ月経ちます。
払わなくてよいのならそれはそれでいいのですが（笑）

ウチも全く同じです。
わざわざお金払うのを催促するのもなぁと思っていて。。

もうすぐ30階！楽しみです

先日契約したものです。いろいろな面で満足して購入いたしましたが、駐車場の抽選だけが気がかりです。
抽選にもれた場合近場の駐車場代はどのくらいなのでしょうか？

駅周辺あるいたのですがコインパーキングばかりでしたので心配です。

インテリア家具やデザインによって住み心地は、全く別のマンションのように変わってしまいます。
待っていても連絡が来ない場合は、頼んでいたデザインが何も進行していないと考えたほうが良さそうです。
頼んだインテリアの具体的設計図が完成していなければ、積極的に問い合わせなければ何も進行しないようです。

第５期分譲になりましたけど、あと何部屋くらい残っているのでしょうね？
全部埋まるのかな？
駐車場も抽選になるの決定ですかね？
気になります。

あと30部屋くらいだと思います。私は4期で契約しましたけど順調に売れてるみたいです。
駐車は抽選になるの確実ですね。
購入した人の八割は希望しているみたいですから。

ありがとうございます。
駐車場の抽選、漏れたくないですねぇ。
８割希望ということは２割くらいが、外の駐車場ということですよね。
まあ、悩んでも仕方ないですけど、近くに月極め駐車場があることを願います。

１階と２階の店舗はどこが入るのか、まだ決まっていないのでしょうか？

北戸田に住む友人に聞いたのですが、ご近所ではタワーの下にマルエツができるとの噂が出てるとか。

営業さんにスーパーの可能性は低いと聞いてたのですが、あのあたり、イオン以外のスーパーがないからご近所さんの希望的噂ですかね？？？

個人的にもタワーの下でなくてもいいのですが、近所に中堅スーパー欲しいです。

結構近くにマルエツありますけどね。
本当のところ早く知りたいです。
スーパーは便利だけど自転車がマンション前にズラ〜と並ぶのは嫌ですね。

駅前デパートほしい

反対側に２４時間オリジン弁当ができますね。

オリジン弁当いまいち。
ホットモットのほうがいいな。

高級喫茶店や映画館もほしい。

カフェや本屋とかゴミゴミしないのがいいと個人的に思います。
まだテナント情報ありませんかね

インテリアオプション会の案内こないですね。こちらのものを見てから、外の業者のを見に行くつもりなのでやきもきしています。

営業の方に確認したのですが、まだ店舗決まってないそうです。
でも契約上飲食店は無いって言ってましたよ！

やっとオプション会の案内が届きましたね。
検討スレで頂いた情報なのですが
フランフラン、ローラアシュレイはよく目にしているのに
全くスルーしていたので
オプション会の前に足を運んでみようと思います。

カリモクは学習机を購入する際に川口のショールームに
伺ったきりですが、壁面収納とかオーダーしたら
目玉が飛び出そうですよね。
でも、数字集めのために行ってみようと思います。

うちはモデルルームのないタイプの間取りの部屋で
しかも壁紙、床などもモデルルームにないタイプを選んだので
とってもやり辛いです。
確かに、見てから決めるのもありかと思いました。

うちもモデルルームにないタイプの間取りなので、
インテリア等、悩むところです。
こだわって良い物は欲しいですが、予算との兼ね合いもあるので・・。
しっかり検討しなくてはと思っています。

とにかく２月のオプション会に行ってから、
少しずつ考えようと思います。

素敵って思ったものは
お値段もステキ・・・

ここでもらった見積もりをたたき台に
色々まわるつもりです！

カーテンの値段も高いですが…カーテンレールってついているのでしょうか？
インテリア相談会高過ぎてビックリしました。
皆さんはどこまでオプションつけますか？

マンションだとカーテンレールついているのですかね？
戸建と一緒でついてないのですか。
出費がかさみそうです。

うちもエアコンを全室お願いするつもりでおりましたが
諦めました。
一目につきやすいリビングだけにして
あとは量販店のホースぐるぐる巻きで対応します。

ガラスフイルムで悩んでます。
せっかくなので外からの視線を気にしなくてよい
薄い透けるような素敵なレース生地にするつもりです。
そうなると、紫外線はカットしてくれないし
機能的にはゼロに近くなるので
フイルムを張ろうかと考えています。

これも、外で頼んだ方がお安く済むのかな。
どなたか検討されている方いらっしゃいますか？

エアコンのホースですが量販店でもカバーつけて貰えますよ。もちろん有料ですが…オプションよりトータルで考えても安いです。

西向きの物件を契約したのでガラスフィルム悩み中です。
やはりオプションで頼むと高いので、外部のリフォーム会社に見積もりを出してもらおうと思ってます、

そうですよね。
まだ時間もありますし、
私も外部見積もりを出してみたいと思います。
どこか良い業者を見つけられましたら
差し支えなければ教えて下さい。

うちも西向きの部屋を契約しました。

やはり、ガラスフィルム検討中ですが、オプションはお高いので、
その見積もりをもとに、他を当たってみようと思っています。

カーテンも悩みますね。

あと、水回りコーティング。
マンション購入したお友達に聞いたら、台所回りの油汚れ等、水拭きでサッと落ち
掃除が本当に楽だとの事。
多分これは前向きに検討します。

水回りコーティング、ノーチェックでした。
オプションでお願いするとどれくらいするものなんでしょうか？

水回りコーティング、オプション会での見積もりは約１２万ほどでした。
(腰高窓３・掃き出し窓１)

それから、うちはカーテンは初めから外部でお願いするつもりだったので
オプション会では見積もりは取りませんでしたが、
やはり、お高めなのでしょうか？
生地や形にもよると思いますが、どなたか見積もりを取った方が居れば
教えて頂けると助かります。

それって、ガラスフィルムじゃありませんか？
水回り、私も気になります。
どなたか見積もり教えてください。

カーテン見積もりは届いたらアップしますね。

すみません。カッコ内の表記を間違えていまいました。

水回りコーティング見積もり　約１２万(キッチン・浴室・洗面　３点セット)です。
セットでお願いした方がお得になっています。(頂いたオプションカタログに載っています)
なおかつ、オプション会その場で決めて１０％オフになりました。
なので、約１２万は割引後のお値段です。


ガラスフィルム見積もりはうちの場合約１６万でした。

水回りコーティング思ったより安いですが…
他の食洗機、エアコン、カーテン、ガラスフィルムなどなど、色々足していくと凄い金額になってしまいますね。

先々の事を考えると始めにつけておいた方がいいものばかりだし、本当に悩みます。

あと収納の狭さ…
皆さんはお客様用のお布団などはどうやって収納する予定ですか？

ゲストルームがとれると信じて
実家送りです。

うちも今ある来客用布団は処分か、親元に送る予定です。

また、お雛様やかぶと等、季節ごとにしか出さない物にも困ってしまいます。
捨てる訳にもいかず、収納場所には頭が痛いです。

私も一番の悩みです。お雛様。。。
実家から貰ったものなので実家送りも出来ず、、、。

お客様用の布団は捨てることにしましたがお雛様は捨てられません。
皆さんどうされますか？

お客様布団は捨てない方がいいですよ。

私の友人の体験談ですが
私の友人宅もゲストルーム付きのマンションに住んでますが。
当初、ゲストルームがあるからと同じく捨ててしまったそうなんです。
ですが、ゲストルームって、やはり、週末となると取り合い（抽選）になるようで
特に子供の行事とかになると親を呼ぶ人が重なるため…
取れなかった時、いざ布団がないとに困って買い直しになったようです。
経験のある友人から客用の布団は最低1組は残した方が良いと言われました。

あと、水回りのコーティングですが
コーティングを施しても、３〜４年ぐらいしか持たないようで
そのうえ、くもった色調になったり、ムラがあってみた目的にも良くない場合もあると聞きました。

あと、これは我が家の経験談ですが
フロアーコーティング、水拭きできて、とても良いんですが
ただ、裏地に滑り止めがあるマットをひいたりすると
（最近はどのマットにもゴム製の滑り止めがついてますよね…）
その、ゴムの部分がコーティングにへばりついたりしてしまい、ゴムあとが残ってしまいます。
なので、フロアーコーティングする際は、滑り止めがついてるマットはひかないほうがいいです。
（特に、キッチンマット、トイレマット、バスマット…裏地がないのを探さなくてはいけなくなります）
あと、歯磨き中飛び散った歯磨き粉が床についたまま気づかなくてしばらく放置しちゃったり
スプレー、洗濯洗剤など、水以外で普段気づかず床にふとついちゃうものを
気づかないまましばらく放置してしまうと
汚れは取れてもついてたところだけあとが残ってしまい、消えないといったデメリットもあります
これ、けっこう見栄えが悪くなってしまいました。

コーティング系は特にメリットとデメリットを踏まえて検討した方がいいです。

ガラスフィルムはとても良いです。
特に西と東の方にはおすすめかもしれません。
東の方はあるないで夏場の朝の灼熱具合が全然違いますよ。
西の人も西日の強さが和らぐと思います。
ただ、フィルムが馴染むまでの数ヶ月間窓拭きをしない方がいいです
くもりあとが残ってしまい、とるのに苦労します
それと、洗剤を使った窓拭きも…いくらふいてもくもりが取れなくなります。
あと、フィルムの設置はかなり腕の良い人に施してもらわないと、服の繊維とかが入ってしまったりすると
その部分が浮いて目立ってしまいます。

私、分譲経験があり、やはり、いろいろ良いというもの施しました
ただ、それぞれに良いところばかりじゃなく、必ずデメリットがあったので
オプションで施す前にデメリットもきちんと踏まえていた方がいいと思います。
ご参考までに…長文すみません

とっても参考になりました。
ありがとうございました。

オプション会にはまだ参加していないのですが、
とても参考になります。ありがとうございました。

いえいえ、喜んでいただけて良かったです。

オプション関係は分譲経験があるため把握できてましたが
我が家も今回、始めてのゲストルーム付きマンション。
お布団はみなさんと同じく悩みました。
出来るだけ、物を減らしたかったので。

ゲストルーム付きマンションに住んでる友人の話は参考になり。
1組は必ず残す予定ですが2組にするか悩み中です。
圧縮かなぁ〜と思ってます。
急な子供の友達のお泊まりとかにもやはり必要ですし。
子供の学校行事は希望者が重なるからという友人の言葉に確かにそうだなって…。
ホテルも近場にないですしね。
ちなみに友人宅は総戸数200で、ゲストルーム1部屋、週末は必ず埋まっており
行事がある時はホントみなさん争奪戦で必死で徹夜で並ぶ人も…問題になり抽選方式に変わったそうです。

一応、レンタルもあるようで、いろいろ調べて見ましたが
2泊3日レンタルすると、一番安い業者でも。
安い布団が一組買えちゃうぐらいの金額だったんです。
そう思うとレンタルもなかなか…
布団は場所取るので、あまり使わないんだったら、処分したい気持ち良くわかります。

№９５さん、とても参考になりました。
水回りコーティング悩んでたので。デメリットを知るのは大事ですよね。
来客用布団、悩みますよね。ゲストルームも１部屋だとなかなか難しいみたいですね。
ただ我が家の場合、来客用布団があってもそもそも来客に泊まってもらうスペースあるのかって感じですけど。

No95さんありがとうございます。

水回りコーティング悩んでいたのですが、大変参考になりました。

99さん、我が家もです！

オプション会では
とりあえず、気になるものは全て
見積もりをとってもらいました。

玄関のネームプレートとか
市中でお願いすればもっと安いのかな。
皆さんはどうされます。
金額は大した事ないのですが
担当の方が残念な方だったので
大人げないのですが
他所で作ろうかなと思ったりして。

キッチンとリビングと子供部屋に使い勝手の良い棚を
造作家具としてデザインしてもらっています。
いったいいくらになるのだろう・・・

我が家の場合、気になるものはすべて見積もりを出してもらいました、
見積もりを見ないとリアルに検討しにくいので
全部屋、エアコンからベランダタイル、各コーティング、エコカラット、カーテン、表札
棚、カーテン、ガラスフィルム、エコカラットと併設する鏡、照明、その他諸々、気になるものはすべてお願いしました。そしたら総額300万超（笑）
消去法から、本当にオプションでないといけないものそうでないものとわけ、オプションで本当に必要なものだけ厳選し、
予算内の50万に収まるようにしました。
お願いするものは、玄関付近にエコカラットと鏡を、フロアコーティングはリビングと廊下と、水回りだけの部分選択（これ、予算結構削減できます）表札、ガラスフィルムリビングのみ、
フロアコーティング、ガラスフィルムは本当に必要な場所だけにするとけっこう削減できます。
私がオプションでと選んだ基準は、入居までに施してもらえるものでした。
コーティングは乾き切るのにのに2〜３日かかるので、引っ越し後にはできませんし
一番人が集まるリビングダイニングと拭き掃除が頻繁に必要な水回りのみ。
エコカラットは見栄えがよくなるのと、消臭効果と湿度調整ができ、個人での設置が無理。
なので50万に収まるものでどうしても必要なものという基準で。
フッ素加工は、自分でもできるようで、省きましたがもともとする予定はありません。
エアコンなども、大型電気店で購入した方が安いですし、ベランダタイルは贅沢品という理由で省きました。
後々にもできますし…ただ、タイルも見栄えがいいですが、タイルの裏側はかなりゴミや汚れがたまるけど
タイル（かなり重い）があることで掃除しにくいというデメリットがあるので、やめました。
照明も同じものをネットで何割も安く買えますし
デメリットとメリットと比べ本当に必要かどうかで選びました。
あとは、入居後に少しづつ着飾る楽しみを残しつつ。

水廻りコーティングを考えてます。

すぐ効果がなくなる。くもる(光沢がなくなる)。ムラが有る。など、デメリットばかりで、メリットの書き込みがありませんが、しないほうがいいのでしょうか。

目地のカビや白い水あかは防げるのでしょうか?

インテリアオプション会は車でモデルルームの往復だったのですが、今日、駅までいって来ました。
駅前の建築中だった賃貸マンションが、ほぼ出来上がっており黄色と黒の外装でした。
かなりへこみました。あんなの作っていいんですね。
品がないこと極まりなかったです。
隣の不動産屋さんが同じ色使いだったので、そこが建てたんでしょうね。
がっかり…

良いこともご報告いたしますね。
駅反対側にナイター設備もあるちょっとした運動場が作られていました。戸田公園駅前にもありますが、9時ごろまでサッカーをしたり、毎日盛況ですよ。
男の子がいるご家庭は良かったですね。うちは女子なので関係ないけど、駅前が整備されるのは良いことです。

私も先週あの黄色と黒のマンションを見て、かなりの衝撃を受けました。。

私もびっくりしました。
北戸田駅前地区まちづくり協議会にクレームを入れるつもりです。
もう無理でしょうが、今度の大規模修繕の際に
色を塗り替えて欲しいです。
再開発で街並みが素敵になると思っていたのに
台無しです。

ご賛同頂ける方は、同じく行動をおこして下さい。

あの賃貸マンションの色はひどいですね。
戸田市都市整備課に指導してほしいとメールしました。

私も先週電話しました。

本当にあれは衝撃をうけました。 品がなさすぎます。 私も市役所にメールしました。

再来週オプション会に行くので、そのマンションやらをしかっり見て来ます！

皆さんの話を聞くだけでゾッとします・・。