物件概要 |
所在地 |
埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番(地番) |
交通 |
高崎線 「上尾」駅 徒歩2分 京浜東北線 「大宮」駅 バス30分 「上尾駅東口」バス停から 徒歩1分 埼京線 「大宮」駅 バス30分 「上尾駅東口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(※非分譲住戸4戸含む ※住戸の他に店舗18区画、事務所3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 塔屋2階建(高層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー上尾駅前口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん
満州ってそんなに人気あんの?
餃子はやっぱり王将だろ。
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164
匿名さん
>>162 朝夕の多くの人が集中して使う時間帯でこそ、エレベーターの台数が重要になるし、気になるところかと。
結局、駅までの時間が数分間変わるし、時間が読めなくなりますからね。
大宮から北は電車の本数がぐっと減るんだし、と思いました。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
管理費は70mで23000円、修繕積立金は5年目まで約10000円、そのあと5年ごとに5年ごとに約5000円アップという感じでした。
各階のごみ収集があるとはいえ、管理費は少し高いと思いますし、修繕積立金もタワーとはいえ少し高いかな。
維持費はかかりますね。
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167
マンション住民さん
昨日モデルルーム見学の帰り
子連れのチンピラ自転車兄ちゃんに いちゃもんつけられた。
上尾は怖いところだな
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168
匿名さん
売れ残っても値引きはしないらしいから購入意欲のある方は、早目が吉です。ちなみに僕も満州派です!
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170
匿名さん
モデルルームに人が多い
人気ある
抽選
駅直結
カッコいいマンション
薔薇をつけられない
どれも賑わい感を出し買い得を匂わす言葉。
タワーで眺望のメリットあるけど、
毎日だと飽きるものだし、子育て層はわざわざ狭いマンションを買わず
ちょっと広い駅近戸建てを選ぶと思う。
同じ上町で大手ハウスメーカーが分譲広告してるけど、
そっちの方が安いし、管理費もかからない。
ここはリタイア層以外買わないと思う。
値段が高過ぎで、何より狭い。
戸建てに行きます。
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171
周辺住民さん
満州おいしいですよ。安いし。
ぜひ一度行ってみてください。
我が家は持ち帰り冷凍パックをよく買います。
子供も喜んで食べますよ。
なくならなくて助かります。
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172
匿名さん
ここは住友の独占エリアですからね。
三井三菱だったら坪160万円程度で落ち着くところ。
再開発組合バカじゃん?
ペデストリアンデッキの土地を上尾市に無償で渡し、
上尾興業に金を高く出す業者 を推薦して。
何で上尾興業が手を引いたか考えられる?
そここのマンションの価格が高くなっていると原因の一つ。
駅直結?でも三井三菱だったらそんなマーケットアウトするような
価格にしてないと思う。
上尾興業に聞いてみると、分かることもある。
まあ高いよ。ここは。
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173
匿名さん
地権者がまとまらず南の一等地を確保できなかったのには理由がある。
しかもあてつけのように賃貸マンション建てられて。
満州も再開発店舗に入る事もなくそのまま営業。
変な敷地での開発になってしまった。
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174
匿名さん
上尾興業はアゼリアや旧コスモスイニシアとの共同事業で上尾での供給実績多い。
なぜ事業から抜けたのか?そこは闇に包まれたまま。
中止になった三菱のマンションのモデルルーム用地を今も貸し続け?、
何気に勝ち組。
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175
匿名さん
一般マンションと比べて管理費10年で100万円のコスト増。
駐車場月1万円で10年で120万円。
修繕積立金??
修繕積立金を除いても10年で220万円の差。
マンションってそれだけいいの?
マンション経験者はどう思うことやら。
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176
匿名さん
なんかここの掲示板、売れない競合物件の営業のひがみ書き込みみたいのが多いね(笑)。
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177
周辺住民さん
>>174 上尾興行って、民事再生中じゃなかったっけ?
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178
周辺住民さん
上尾興業(株)(埼玉県上尾市上町1-9-12、設立昭和22年3月、資本金9600万円、加藤佳孝社長、従業員79名)は1月6日、さいたま地裁へ民事再生法の適用を申請し、受理された。申請代理人は小林信明弁護士(小林総合法律事務所、千代田区麹町1-6-9、電話03-3238-8515)ほか5名。
負債は平成22年9月期時点で、総額約51億円。
っていう事で、174も出鱈目…
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179
周辺住民さん
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181
匿名
価格が高いと言うのは、業者かとても買えない層か、または大宮以南至上主義者でしょう!冷静に
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182
匿名さん
私が以前住んでいた都内のマンションは住宅と店舗の管理費は別会計で、
それぞれに共通するところの管理のため全体管理費がありました。
誰でも入れる店舗と使用者が限られている住宅の管理費のどんぶり勘定はないでしょう。
上尾にこの種のマンションがないからといって、どさくさ紛れしたりして。
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183
匿名さん
こちらのマンション検討者です。
現在上尾駅から結構歩いたところに住んでいて、やはり駅近に魅力を感じ検討。
上尾駅近では間違いなく今後も含めて一番良いマンションかなと。
上尾駅まわりでは、今後もこれ以上の立地はないですよね?
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184
匿名さん
先日、管理説明会に行きました。
182さんのおっしゃる通りの説明がありました。
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185
買い換え検討中
餃子満州ビルが立ち退かなかったのが
ひっかかるなぁ。
誰か事情知りませんか?
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187
不動産購入勉強中さん
こんなに便利で高級感があって安いマンションは
二度とでてこないでありましょう。
皆さん早く薔薇を付けにいきましょうよ。
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189
匿名さん
このマンションの高級感って?
内廊下?
駅直結?でも高級感と関係ない気がする。
免震できず、制震だし。
そんなに高級?
大宮以南であれば、ありふれてるのでは?
高級という抽象的な言葉より、どれだけ手ごろなのか教えて欲しい。
高級、駅直結だけで三割値段が高くなるのかな?
買うの検討しているが、高級、駅直結にあまりに拘り過ぎて、
何がいいかわからない。管理費も高いようたし。
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190
匿名さん
189さん、
じゃ無理して買わなくてもいいんじゃない?
検討したって納得出来るの価格に?
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191
匿名さん
買える人が買えばいい。
究極はそこですね。
金ない人が騒いでも無駄。
悔しかったら意見する前に金貯めろ。
客寄せパンダは必要だけど、
金ないやつの対応には困るのが実情。
文句は契約してから言うべき。
貧乏人はこの場から去れ。
それが大事。
そう感じます。
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193
匿名さん
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195
匿名さん
自己資金がなければ最低年収800万円なければこのマンションは無理。
ない輩は悲しいけど、他人が購入するためのお飾りに過ぎない。
駅直結のタワーマンションなんで、金ない者の意見に惑わされるな。
勝手に騒ぐのはいいが、貧乏人の嘆き程惨めなものはない。
ベンツやBMWを買える余裕がなければ、このマンションを買っても後悔するのが関の山。
年収800万円以下は鴻巣を検討して。
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196
匿名さん
この掲示板他物件と比べてすごい盛り上がりだね。
賛否両論あるけど結局みんな注目してるんですね。
>185
満州ビルが残ったのは、満州ファンからのなくさないで!という強い意見を市が取り入れたからですよ。
満州徒歩1分の素晴らしいマンションです!
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197
匿名さん
上尾の中央部に住んでいて思いますが、ここは災害にほとんど縁がないですね。
洪水、床下浸水、土砂崩れ、液状化なんて心配は一切ありません。
今回の台風も、先ほどNHKでさいたま市や川越市の停電の様子を伝えてましたが
上尾にいると、本当に台風近くに来てるの?って感じで、なんともないですね。
まぁ、これに関しては偶々な面も大きいでしょうけど。
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200
匿名
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202
ご近所さん
イトーヨーカ堂閉店・丸広閉店というオオカミ少年
「大宮以南」「駅直結でも…」にこだわる営業マン
マンションが売れない時代はこれほどまでに人をダメにするのか…。
いつも大宮駅に到着する直前に見える東側のタワーツインマンションがかわいそうに見えるのは私だけでしょうか?
あの立地は駅近とは違っていいのですがね。駅から遠いのがネックなのでしょう。
これまで「変な書き込みするくらいなら、自身の物件の価値を高めたほうが良いですよ」と申し上げましたが、
計画段階でいろいろと考えないと後々価値を高めることは難しそうですね。
無駄な書き込み、申し訳ありません。いずれにしても嘘と営業妨害はよくないということです。
偉そうにすみません。
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206
周辺住民さん
丸広の閉店は、嘘
イトーヨーカドーは、来年春に西上尾に大型ショッピングセンターができる(駅からバス8分)から、http://s.ameblo.jp/hinapapy
移転説があるが、市議会で、ヨーカドーの閉店は無いと報告あり。ただ、西上尾ショッピングセンターが出来てから、縮小とかの話は出るかも?
あと、詳細は分からないが、現ヨーカドー隣りは、開発が始まり、温泉完備のフィットネスができる予定。
いずれにしろ、上尾は中途半端に田舎かもしれないが、
住んでると便利かな。
通勤で困るのは、電車が止まった時の振替が無い点だけど、毎日あるわけじゃないし、新宿、横浜、上野へ直通で行けるのは便利かな。再来年には東京にも直通するし。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
特急が減ったのが残念。
今は上尾までならグリーンかな。
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210
匿名さん
野村みたいに高品質なら高くても買うんだけど
あの住友仕様じゃ、んーって感じ。
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211
匿名さん
野村みたいに高品質なら
↑
う~ん、う~ん、、同意しかねるかも、、、
どっちも物件によるね
しかも埼玉仕様とくれば
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212
匿名さん
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