豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

豊洲・東雲に住むと、甚大な液状化被害が出るかもしれない不安を一生排除できなくなる。

ナイナイ。

しかも、液状化じゃあ死なないよ。

綺麗な街並みだから買う人が多いみたい。

妬みなんでしょうかね（笑）

豊洲ネガを僻みや妬みとして片付ける以外に自分の感情を制御する手段がない

貼る写真全部、人がいないゴーストタウンということがよくわかります。

江東区っていうのがちょっとブランドとして落ちるかなぁ～
港区、千代田区、渋谷区、中央区と比べて
豊洲にマンションを買おうかと思ったけど、不動産やが、やっぱり中央区や港区、千代田区、渋谷区よりは落ちますねっていわれたので、勝どき(中央区)にマンションを買いました。

どんどん、どんどん安くなる。

街路樹なんてどこも似たようなもんだよ。豊洲だけそんな事言っていぢっちゃだめだよ。

地下にメタンガスがたんまりあるし。

ポジさんのプラスパワーと合わせて
プラスマイナスのパワーが豊洲にはありそう。

豊洲は関東大震災の瓦礫を埋め立てに使っているんですよね。

都の発展に大きく貢献してるって事だね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237087/all/

これをみても、豊洲をはじめとする、湾岸に住みたいとの気持ち
は変わらないな。街並みの綺麗さが、都心とは全然違う。

東雲だけど自信あるから気にしない！

だって、昔シノノメなめてましたって言われた事あるんだよ。ホントだよ。

実際はみんなこの地域好きなんだろ？あれだろ、小学生とかが好きな子をわざといじめちゃう、みたいなやつだろ？？

俺は自分を田舎者と認めても丸の内・銀座がいいな

渋谷には用事ないね。

新幹線も通ってないし。

空港も遠い。

東急は地方出身者の成り上がりエリアのイメージだなあ。


あ、でも京王や小田急よりは、神奈川の血が多そう。


西側って地方のイメージ。

井の中の蛙ってこのことなのね。

>735
東雲はりんかい線が
と言ったって、りんかい線から遠いタワマンも東雲にはあるし。

りんかい線よりは有楽町線がいいと思う。

そんなの、人によるだろ。

東雲辺りは、新木場の製材所で燃やしてる廃材の煙が、風向きによっては高層階を直撃するよ。
臭くて窓は開けられず、サッシを締めてても24時間換気を通じて部屋に漂ってくる。

まあ大した話じゃないけど。

つまんないよね。

デベに騙され豊洲住まい。シナ人や朝鮮人に囲まれて気が狂うのも自業自得。

豊洲と晴海の違いが今一つわからないです。

まぁ、違いが分かるまで、何回も街を訪れてみたらいいんじゃない？

同じようなもんです。交通の便は豊洲の方が若干上

晴海に駅は無いと思うよ。
ららぽーともないし、洗練されたレストランも存在しない。

もう少しちゃんと見たほうがいいと思うよ。

＞新幹線も通ってないし。
東京に住んでれば新幹線駅が近くにある必要はまったくないですがね。
私は新幹線には過去一年乗ってませんよ。
出張でごくたまに乗るようなものが近くにある必要はないですな。

それは、近くに駅がないからでしょう。
無い袖は振れないから。
私は東京駅から気軽に新幹線で小旅行しますよ。
ビジネスに使うだけが新幹線ではありません。

横駅まではよく使うけどね。

横浜駅付近なら、湾岸高速か１号でびゅ～～っと行くだけでしょ。
わざわざ新幹線に乗らなくても．．．

756さんは新幹線が趣味なんですね？

756だけど新横浜までに使ったことは近年無いなあ。
新幹線が趣味ではなく、東京駅が近くにあって便利だから使う。

俺は鉄ヲタじゃないから横浜行くのに新横浜まで新幹線を使うようなアホじゃないよ。

安いうちに買うのが投資の基本だよ

山手線東側はJRのグリーン車が標準装備の路線が多いから、日帰り旅行に行ってもグリーン車という手もある。

東京から小田原、鎌倉、房総半島。あと少しで常磐と繋がれば福島も。



新幹線も使いようでは出張などがある人、大宮方面に通勤の人は良い。

高速バスも多いし、安く買い出しできる御徒町や築地も近い。

何よりも九段から西と東では、道路インフラが違いすぎる。

＞東京建物などが東京都江東区豊洲に建設する大規模住宅棟（仮称）豊洲3−2街区開発計画（B2街区）
＞の建築概要がまとまった。規模はRC造地下1階地上31階建て延べ6万4700㎡。設計施工は清水建設が
＞担当する。2013年7月に着工し、16年3月の完成を目指す。

これの詳細ってどこかに出てます？

そのまんま
「豊洲3−2街区開発計画」で検索するとザクザク出て来ますよ。

＞新幹線も使いようでは出張などがある人、大宮方面に通勤の人は良い。
２３区から大宮へ通勤するのに新幹線を認めてる会社なんかあるかよ。
マンション営業の理屈はいつも「最初に結論ありき」でそこに無理やり合わせるから現実ではありえない話ばかり出てくるよな。

まあ、要するに、

゛わざわざ゛世間から非難を浴びてる地に住む
必要性は、誰にも無かったわけだ。

要してないがな。

＞765
書き方が悪かったかな？
コピペしたのは今日の建設通信新聞の記事です。
わざわざ記事にするってことは既存の情報以外のものが
何かあるのかな？ってことです。

大宮駅に新幹線、ではなく、何かあったときに大宮駅に新幹線も、使えるって話では？

関東各所にいきやすいのは事実。

>769
新豊洲のタワーかな？
2016年完成とは遅いなあ。検討したいのに。

でも、その頃まで2009年竣工のマンションが売れ残っていたりして・・・。

シンボルのことは忘れましょう。
なかったことで。

シンボルの掲示板に、ヘンテコな写真が多数あるよ。

他人事じゃないよ。

バブル時なんて２億で買ったマンションを

４千万ぐらいで投げてるんだから。

昔のバブル？
確かに当時、親に連れられて億ションを見に行った街、
がマンション値下がりで有名な街になってる。世田谷の某街。

二子玉川？

違います。京王線。

>>777
同じ轍を踏まない為に埋立地は買うなと忠告してるんですよ。
善意の第三者の忠告よりマンション営業の言うことを信じるというのなら勝手にどうぞ。

景気が悪い時期か、景気が良い時期かは、すぐバレる。

景気が悪いやすい時期に買うのが投資の基本だよ。

せっかく値下がりして安くなったのに（笑）

また、高くなってから買うつもり？

すぐにバレる嘘をつくから信頼されなくなるんだよ

中古価格はどんどん値上がりしてるよ。


震災直後が一番安かった。

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

どんどん値上がりしてたら
値上がりする前
は既に終了済み。

値上がりバレてきたから焦ってるだけ。

事実はヤフー不動産で各自確認してください。

何で完売すらしてないのに中古がこんなに出てるの？
しかもどんどん下がってる・・・

値上がりしてるのに、必死に値下がり連呼（笑）


買えないなら千葉にでも行けば？

ヤフー不動産で、嘘はバレる（笑）


値上がりしてる。

つか、Yahooですら下がってる・・・・

ヤフー不動産を見れば、嘘がバレるから必死に話を逸らしてる。


無駄だよ。ヤフー不動産は誰でも閲覧できる。

嘘をつくからネガは信頼を無くす。

そのうち完売するだろうし、そんなに急がなくていいんじゃない？

私は飯田橋住民だけど、豊洲の夕日は素敵だと思ってますよ。

これが真実

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場
２０１５年４月：シビックセンター、豊洲西小学校
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

たぶんこの事実と完売は関係ないと思う。
さらにマンションが乱立するので。

だから、誰でも閲覧できるとかって話じゃないの。
出てる価格は、高めに設定するものなの。
つべこべ写真アップしてないで、一度査定に出してみなよ。
悲しい現実があるから。
たぶんこいつ、部屋とかにこの写真飾ってんじゃない？

△沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り 築年 成約時期 用途地域
1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 57万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年6月～
2011年8月 準工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 57万円 80～100m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年6月～
2011年8月 準工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 58万円 80～100m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 60万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年6月～
2011年8月 準工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 61万円 40～60m² 1LDK
2006年から
2007年 2011年12月～
2012年2月 準工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 61万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 62万円 40～60m² 1LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 62万円 40～60m² 1LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 -
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 62万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 62万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 -

△沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り 築年 成約時期 用途地域
11 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 64万円 60～80m² 2LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
12 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 64万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年9月～
2011年11月 準工業
13 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 64万円 60～80m² 3LDK
2006年から
2007年 2011年6月～
2011年8月 -
14 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 68万円 40～60m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年12月～
2012年2月 工業
15 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 73万円 80～100m² 4LDK
2006年から
2007年 2011年12月～
2012年2月 準工業
16 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 76万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
17 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 77万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
18 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60～80m² 2LDK
2008年から
2009年 2011年9月～
2011年11月 工業
19 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 60～80m² 3LDK
2008年から
2009年 2012年3月～
2012年5月 工業
20 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 79万円 80～100m² 2LDK
2008年から
2009年 2012年3月～
2012年5月 工業

必死に値下げ連呼してもヤフー不動産は嘘をつけません。


すぐにバレる嘘は逆効果ですよ。

嘘ばかりつくからネガは信頼されなくなる。

気になる方は、ヤフー不動産で値段をご確認ください。
どれだけ値上がりしているか分かりますよ。

男と生まれたからには一流の立地（銀座５分、東京駅３．５ｋｍ、オーシャンビュー）に住みたいね。

悪趣味な暇つぶしをお持ちの方もいるんですね。

豊洲ｻｲｺｰ！